關(guān)于廠房租賃生產(chǎn)協(xié)議書大全
在當(dāng)下社會(huì),我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編整理的關(guān)于廠房租賃生產(chǎn)協(xié)議書大全,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:__ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行。
一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,將廠房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限:__租賃期限為8年,自__年6月__日到__年5月3日止。
三、租金及租金遞增方式:__
四、付款方式:__每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前0日付款。
五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房(及空地)改造、辦公樓裝修,費(fèi)用由乙方自理,租賃期內(nèi)有使用權(quán),合同期滿后歸甲方所有。
六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任:__
1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。
3、甲方協(xié)助乙方注冊(cè)公司并出具相關(guān)手續(xù)。
4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。
5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。
七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任:__
1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí),必須征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方合法經(jīng)營(yíng),必須符合國(guó)家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項(xiàng)手續(xù)。
3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。
4、乙方所用水、電費(fèi)用,由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用,如遇出現(xiàn)漏水、漏電,按實(shí)際用量分?jǐn)偂?/p>
5、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全,如發(fā)生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方必須積極配合甲方計(jì)生專干做好外來人員的計(jì)劃生育工作,按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。
八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所,具體事宜雙方協(xié)商解決。
九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。
十、如乙方超過合同約定時(shí)間未付租金,甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責(zé)任。
十一、如遇國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家建設(shè)征用土地,雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國(guó)家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。
十二、違約責(zé)任:__任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國(guó)家有關(guān)租賃的法律、法規(guī),另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十三、爭(zhēng)議解決方法:__因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,向武漢高仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十四、承租期內(nèi),甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無其它任何理由終止合同,否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。
十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。
甲方:__乙方:__
代表:__代表:__
日期:__日期:__
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