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      2. 地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書

        時間:2023-12-07 14:12:01 海潔 協(xié)議書 我要投稿
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        地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書(通用19篇)

          在不斷進步的時代,需要使用協(xié)議書的場合越來越多,簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?下面是小編精心整理的地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書(通用8篇),希望能夠幫助到大家。

        地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書(通用19篇)

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書1

          甲方:____________身份證號:____________

          乙方:____________身份證號:____________

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下協(xié)議:____________

          一、轉(zhuǎn)讓土地四至

          東至______為界,西至______為界。

          南至______為界,北至______為界。

          二、轉(zhuǎn)讓土地面積

          甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

          三、轉(zhuǎn)讓金額

          本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝(______)計算,共計_______元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

          四、其他規(guī)定

          1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

          2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

          3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

          五、轉(zhuǎn)讓期限

          由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉(zhuǎn)讓期限為永久。

          六、違約責(zé)任

          甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的',由甲方賠償乙方雙倍損失。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字/蓋章):____________

          公證方(簽字/蓋章):____________

          乙方(簽字/蓋章):____________

          ____________年_______月_______日

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書2

          甲方:________________村民委員會

          乙方:________________有限公司

          為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐,保護甲乙雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則,就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商,達成一致,簽訂協(xié)議如下,雙方共同遵守:

          一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址::______________:______________(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)

          二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積:甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田:_________畝,地:__________畝,共計:___________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙,本合同簽訂后,甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁)。根據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的情況,如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,可向甲方提出申請,甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

          三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限:土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

          四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途:一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

          五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法:田按市斤黃谷/畝/年,地按市斤黃谷/畝/年,實物計價,黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

          六、其它約定:

          1、基地內(nèi),乙方自主經(jīng)營,自負盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。

          2、合同執(zhí)行過程中,涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地,乙方須積極配合,土地補償費、社保指標等歸甲方,乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。

          3、合同執(zhí)行結(jié)束后,乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。

          4、為保證還耕,乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付:______________整元的還耕保證金,還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

          七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式:先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用,下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用,甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外,甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。

          八、甲方責(zé)任與義務(wù):

          1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責(zé),土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營,如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。

          2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方,并保證所提供資料的真實性、有效性。

          3、為推進項目建設(shè)進度,甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續(xù),積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù),協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù),協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作。

          4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設(shè)場地紅線,相關(guān)費用由乙方負責(zé),保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。

          5、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間,甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃,政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時,須經(jīng)甲方同意,方可前往,否則可以不予支持。

          6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi),如因政府開發(fā)建設(shè)的需要,對項目實施搬遷,甲方承諾:搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行,涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。

          九、乙方責(zé)任與義務(wù):

          1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途,項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,建設(shè)方案須報發(fā)改局備案。

          2、乙方須按本協(xié)議的'約定支付流轉(zhuǎn)費用,項目建設(shè)必須嚴格按照安全設(shè)施“三同時”原則建設(shè),確保企業(yè)“三廢”達標排放,做好防治水土流失工作。

          3、乙方保證資金按時到位,在備案成功后三十日內(nèi)開工建設(shè),并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè),具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件。

          4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間,守法經(jīng)營,安全生產(chǎn),照章納稅,接受相關(guān)部門檢查。

          5、服從甲方管理,并按甲方要求按時報送各類報表,支持甲方統(tǒng)計工作。

          6、合同期滿,如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

          十、違約責(zé)任:

          1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù),甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責(zé)任。

          2、乙方未按約定的用途使用土地,甲方有權(quán)予以糾正,由此造成的損失由乙方自負。

          3、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用,遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息,并加收每月2%滯納金。

          十一、其他

          1、簽訂合同時,對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定:合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定。

          2、本合同期限內(nèi),乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

          3、未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

          4、其他需說明的事項:________________。

          5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

          十二、本協(xié)議一式六份,經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份,送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          法定代表人:________________法定代表人:________________

          ________年____月____日________年____月____日

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書3

          甲方: 身份證號碼:

          乙方: 身份證號碼:

          根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將位于牛寨鄉(xiāng)牛寨村水井街組 一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。

          一、四至界限:上至公路,下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出14.5米,左至馬發(fā)光宅基往左量出11.6米,右抵朱世江住房。長25米,寬5米,共計125個平方。

          二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾陸萬圓整(¥160000元),合同簽訂時首付人民幣壹萬圓整(¥10000元),余款定于20xx年9月31日前交清。

          三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人,不進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元圓正(¥50000元),乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金壹萬元圓正(¥10000元)

          四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協(xié)調(diào)解決并負責(zé)處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項,甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元圓正(¥50000元)。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟責(zé)任。

          甲方: 乙方:

          在場人:

          日期:

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書4

          甲方:________________

          乙方:________________

          丙方(中間人):________________

          經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

          一、土地概況

          1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米(折畝)。

          2、該塊地的用途為林地。

          3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

          二、轉(zhuǎn)讓方式

          1、甲方必須保證此地?zé)o爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

          2、該土地的.轉(zhuǎn)讓價為_____________元。

          3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。

          4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止協(xié)議。

          5、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會負責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

          三、如有國家建設(shè)征用,甲方無權(quán)干涉。

          甲方:________________

          乙方:________________

          丙方:________________

          日期:________________

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書5

          出讓人:_________

          身份證號:_________

          受讓人:_________

          身份證號:_________

          甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于_________的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的`相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

          一、轉(zhuǎn)讓土地概況

          甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_________________________________,為________平方米。

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。

          三、轉(zhuǎn)讓用途

          乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)

          四、轉(zhuǎn)讓價格

          甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫____________________元整。

          五、付款方式

          簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方____________元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

          六、違約責(zé)任

          1、如若該協(xié)議涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責(zé)。

          2、如甲方違反約定,拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,即____________元。

          3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時生效。

          甲方簽字(捺印):____________

          乙方簽字(捺印):____________

          日期:_________

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書6

          甲方(賣家):______________

          身份證號碼:______________

          乙方(買家):______________

          身份證號碼:______________

          丙方(甲方見證人):______________

          身份證號碼:______________

          丁方(乙方見證人):______________

          身份證號碼:______________

          本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議:

          一、土地概況

          1、該塊土地位于______________,是總面積為______________平方米。

          2、該宅基地東,西至______________,南至______________,北至______________。

          3、該宅基地原歸屬于______________,身份證號碼:______________,是______________(原因)甲方合法所得。

          二、轉(zhuǎn)讓方式

          1、甲方以______________元人民幣(______________元整)將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后,該宅基地的`產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

          2、乙方負責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

          三、支付方式

          1、乙方需提前預(yù)付定金______________元(______________元整)。余款______________元(______________元整)于簽訂協(xié)議起日內(nèi)還清。若違約,由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。

          2、款項結(jié)清后,甲方需當(dāng)場立收據(jù)給甲方,表示款項已完全結(jié)清。

          四、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

          五、附加條款:

          1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

          2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

          轉(zhuǎn)讓人(甲方):______________

          接管人(乙方):______________

          甲方證明人:______________

          乙方證明人:______________

          簽訂日期:_______年_____月_____日

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書7

          轉(zhuǎn)讓人:_________(以下簡稱甲方)

          身份證號:_________

          受讓人:_________(以下簡稱乙方)

          身份證號:_________

          經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于_________,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達成以下協(xié)議:

          一、土地四至及面積:東西寬_________米,南北長_________米,地基面積為_________平方。

          二、該土地轉(zhuǎn)讓費共計_________元(大寫:_________)人民幣。乙方在雙方簽訂協(xié)議之日先付_________元(大寫:_________)人民幣;A(chǔ)完工時付_________元(大寫:_________)人民幣。其余款項在一層預(yù)字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本協(xié)議所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

          三、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。

          四、協(xié)議簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的`政策性問題,都由乙方負責(zé),甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

          五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費用無需甲方支付。

          六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

          七、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

          八、本協(xié)議至簽字之日起生效。協(xié)議一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:_________

          電話:_________

          乙方簽字:_________

          電話:_________

          ______年_____月____日

          地基永久轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書8

          ____________________________(簡稱甲方)

          ____________________________(簡稱乙方)

          根據(jù)國家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將部分國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項約定如下,共同遵守。

          第一條土地座落

          地塊編號:《重慶市______組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

          第二條土地面積

          土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計______________平方米(折合______________畝),實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。

          第三條土地綜合價金及支付方式、時間

          3.1土地綜合價金按征地及平整成本價______________萬元/畝計算,共計人民幣______________元整(______________萬元)。

          3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價金;

          3.3土地綜合價金支付時間:_________年____月____日;

          3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi),乙方向甲方支付人民幣________________元整(________________萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。

          第四條土地交付

          4.1本協(xié)議簽訂后,乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線,開展工程前期準備工作;

          4.2本協(xié)議確定的.用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程,地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。

          4.3甲方將土地平整后,雙方根據(jù)測量機構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

          第五條雙方責(zé)任

          5.1甲方責(zé)任

          5.1.1按國家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),________年____月____日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

          5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),提供控規(guī)和地災(zāi)評估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計;

          5.2乙方責(zé)任

          5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

          5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計、修建機關(guān)職工集資房,按國家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

          5.2.3用地交付后及時開工建設(shè),按期竣工,遵守國家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

          5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。

          第六條違約責(zé)任

          6.1甲方違約

          甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證,應(yīng)承擔(dān)每日1%延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實際交付為止。

          6.2乙方違約

          6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,土地使用權(quán)收回;

          6.2.2不按國家土地使用應(yīng)遵事項,不及時辦理法定建設(shè)手續(xù),自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟、民事、法律責(zé)任。

          第七條協(xié)議生效及失效

          本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

          第八條協(xié)議爭議解決方式

          本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

          第九條協(xié)議未盡事宜

          本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商,訂立補充協(xié)議,作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。

          第十條協(xié)議份數(shù)及效力

          本協(xié)議一式十份,雙方各執(zhí)五份,均具同等法律效力。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          日期:_________________

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