房屋分期付款買賣協議書

房屋分期付款買賣協議書（精選11篇）

　　隨著社會不斷地進步，協議書與我們的生活息息相關，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那么相關的協議書到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋分期付款買賣協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　房屋分期付款買賣協議書 1

　　甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______

　　乙方（買方）：_______身份證號碼：_______

　　甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。

　　一、房屋概況：

　　乙方購房_______層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r值人民幣_______仟元整（￥_______元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

　　2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的.住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。

　　3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買賣合同生效。

　　2、乙方付首付拾萬元整。

　　3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

　　4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。

　　四、違約責任：

　　1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

　　2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

　　五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

　　2、沙石要吊到本層樓。

　　3、甲方在20__年年底交房給乙方使用。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋分期付款買賣協議書 2

　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元；第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3％計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5％計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)

　　______年_____月______日訂于_________市(縣)

　　房屋分期付款買賣協議書 3

　　出賣方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________

　　地址：_______郵政編碼：__________聯系電話：_____

　　買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

　　地址：_______郵政編碼：__________聯系電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權人為__________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

　　三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對_______的`房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續(xù)。

　　3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后____日內將上述設施的費用結清。

　　4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

　　2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續(xù)，相關費用可協商另行收取。

　　七、違約責任

　　1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的`原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_____種方式解決。

　　1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____人民法院起訴。

　　九、其他約定

　　十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年____月____日

　　房屋分期付款買賣協議書 4

　　甲方(出讓方)：______身份證號：______

　　乙方(買受方)：______身份證號：______

　　協調說話人：______身份證號：______

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋轉讓價格：甲方同意以___元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣______元(大寫______)

　　第三條因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

　　第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議(該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用)

　　第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)

　　第六條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。

　　在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的，甲方有義務予以配合。

　　第七條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的.全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

　　第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。

　　甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　住址：______住址：______

　　工作單位：______工作單位：______

　　簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

　　說話協調人：______(簽字)

　　甲方家庭成員簽署：______

　　聲明人：______姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______，系______的配偶。

　　上述聲明人聲明如下：

　　聲明人認可______與______于20__年______月______日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》約定條件轉讓給。

　　特此聲明

　　聲明人簽字、指模：______

　　______年______月______日

　　房屋分期付款買賣協議書 5

　　賣方（以下稱甲方）：_________________________

　　賣方（以下稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　三、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的.相關稅費。

　　四、付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　�。�1）現金_________；

　　（2）支票_________；

　�。�3）匯款_________。

　　五、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　六、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____％支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　七、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___％支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

　　房屋分期付款買賣協議書 6

　　賣方：_______________(以下簡稱甲方)，身份證號：_______________

　　買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

　　房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見附圖)

　　房屋建筑面積：_______________㎡(見附圖)

　　房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，后面至____________________邊為界。(見附圖)

　　第二條、房屋價格及其他費用；

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。(土地流轉另見土地流轉協議書)

　　第三條付款方式：簽訂協議時付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　第四條特別約定；

　　1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　第五條本協議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　第七條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本協議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　房屋分期付款買賣協議書 7

　　甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關系）

　　身份證號（夫）：_________聯系方式：_________

　　身份證號（妻）：_________聯系方式：_________

　　現住址：___________________________

　　乙方（買受人）:_________電話：__________________

　　身份證號：___________________________

　　地址：__________________

　　鑒于：

　　1、甲方對位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。

　　2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照___元的價格交易該房產。

　　3、根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室，產權證號為：_______，房屋結構為_______，建筑面積_____平方米，房屋用途為住宅；該房屋內部附著設施為毛坯；該房屋陽臺為式；儲藏室坐落于于_____市區(qū)_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室，產權證號為：_____；車位坐落于于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室，產權證號為：_____；

　　2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。

　　第二條交易價格

　　1、該房屋、儲藏室、車位總金額為___元（大寫___元整）（含稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。

　　第三條付款方式

　　1、第一次付款：乙方應于______年______月______日前向甲方支付首付款___元（大寫___元整）；

　　2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續(xù)；

　　3、第二次付款：在甲方協助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內，乙方將該房屋剩余款___元（大寫___元整）付清給甲方。

　　第四條房屋移交和戶口遷出

　　1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續(xù)辦理結束后____日內，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。

　　2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起____日內退還乙方全部已付款，并支付違約金___元（大寫___元整）。

　　3、甲方應當在收到房屋全款之日起____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并支付違約金___元（大寫___元整）。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產生的一切后果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金___元（大寫___元整），并承擔其他賠償責任。

　　2、在房屋交付日以前發(fā)生的`【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第六條違約責任

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　　除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在____日之內，甲方應向乙方支付違約金___元（大寫___元整），合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過____日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并向乙方支付違約金___元（大寫___元整）。

　　（二）逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：

　　1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金___元（大寫___元整），合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過60日后，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金___元（大寫___元整），甲方收到違約金之日起____日內退還乙方全部已付款。

　　（三）甲方在本合同簽定收房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金___元（大寫___元整），該合同繼續(xù)履行。

　　第七條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其他

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方:___________________________

　　乙方：___________________________

　　合同簽訂日期：_________年_________月_________日

　　房屋分期付款買賣協議書 8

　　出賣人：__________________（以下簡稱甲方）

　　買受人：__________________（以下簡稱乙方）

　　今甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產品分期買賣事宜，達成以下協議：

　　第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：____________

　　（1）前款_________元。

　�。�2）余款_________元。

　　（3）月息_________元。

　　第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

　　第三條甲方于本合同訂立的同時，將_________產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。

　　第四條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

　　第五條乙方須以正當的方式使用_________產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

　　第六條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的'，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

　　第七條

　　合同爭議的解決方式：

　　凡因履行本協議書所發(fā)生的或與本協議書有關的爭議，各方首先應通過友好協商解決。如協商不成的，任何一方可將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第八條其他約定事項：

　　____________________________________

　　出賣人（甲方）：_______________

　　___________年_______月_______日

　　買受人（乙方）：_______________

　　___________年_______月_______日

　　房屋分期付款買賣協議書 9

　　甲方（出賣人）：_____身份證號：__________保證人：__________

　　乙方（買受人）：_____身份證號：__________保證人：__________

　　甲方與乙方就產品分期付款買賣事宜，達成以下條款：

　　第一條方向乙方保證，根據本合同的各項條款，將售予乙方，乙方買受。

　　第二條合同的交易產品具體情況如下：質量：_________，體積：_________，其它：_________。

　　第三條合同總金額_________元，乙方付首期款人民幣_________元予甲方，余款自__年______月______日至__年______月______日分期付清，每月_______日前各支付_________元。如果逾期_____日未付款的，甲方可以請求其一次性付清所有款項或者直接解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　第四條方可以就本合同提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票張交付甲方。上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

　　第五條方于本合同訂立的同時，將產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。

　　第六條方若未能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用，須自支付日始以日息支付甲方作為延遲履行賠償金。

　　第七條方須以正當的方式使用產品，若有違反，甲方可立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　第八條方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的'使用費。

　　第九條議解決如果甲乙雙方就本買賣合同的效力及其履行產生爭議的，雙方可以協商解決問題；如果不愿協商或者無法達成一致意見的，可以采取以下一種方式解決爭議：提交人民法院法院裁判提交仲裁委員會仲裁附則。

　　1、本協議一式二份，協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　2、本協議經各方簽署后生效。

　　甲方（蓋章）：_____聯系人：_____聯系方式：_____地址：__________

　　乙方（蓋章）：_____聯系人：_____聯系方式：_____地址：__________

　　簽署時間：_____年_____月_____日_____簽署時間：_____年_____月_____日_____

　　房屋分期付款買賣協議書 10

　　出賣人：買受人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　買受人購買出賣人位于室房屋一套，總房款人民幣____萬元（大寫：_______元整），現經雙方協商，就分期付款達成以下協議：

　　第一條：付款方式

　　買受人于_____年_____月_____日向出賣人繳納購房首付款計人民幣____萬元（大寫：_______）；剩余房款共計人民幣____萬元（大寫：_______），買受人于_____年_____月_____日前向出賣人支付并一次性結清。

　　第二條：買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未在分期付款期限內付款，按下列方式處理：

　　1、逾期在30日之內，自本協議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額1％的違約金，協議繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過60日的，出賣人有權解除本協議并取消雙方達成的購房協議。出賣人解除本協議的，買受人按總房款的5%向出賣人支付違約金。

　　第三條：關于房屋產權轉移及產權登記的約定

　　1、在買受人向出賣人繳納購房首付款后，出賣人可協助辦理過戶手續(xù)，但在未付清全部購房款之前，房屋的所有權中的處分權、使用權歸出賣人享有，期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù)，但不得擅自將該房產轉讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款后，該房屋的包括處分權、使用權在內的所有權全部轉移至買受人享有。

　　2、由于買受人的`原因導致不能辦理產權證的，出賣人不承擔責任。

　　第四條：解除協議時相關事項的處理

　　若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協議解除，出賣人不再履行本協議的義務，亦不承擔違約責任，買受人負責將房屋再過戶至出賣人名下，其他事項依法律程序解決。

　　第五條：本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　出賣人（簽章）買受人（簽章）

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋分期付款買賣協議書 11

　　編號：_________

　　委托人：_________

　　地址：_________

　　受托銀行：_________

　　地址：_________

　　委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時按照《_________擔保業(yè)務暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協議。

　　一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（％）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有（或無）條件不可撤銷保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。

　　四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的`_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_________（受托銀行），擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應在規(guī)定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協議生效前提供）

　　受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業(yè)債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優(yōu)先受償。

　　五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的，可從委托人其他帳戶支付。

　　六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。

　　七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。

　　八、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發(fā)生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

　　九、委托人應按保函額度的_________％的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。

　　十、本協議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協議任何條款的修改或變更，必須經雙方同意。

　　十一、本協議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務履行完畢后失效。

　　十二、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。

　　委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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