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二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū)范本（精選11篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎？下面是小編收集整理的二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū)范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 1
出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________身份證號(hào)碼：________
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________身份證號(hào)：________
租戶在租期中的安全責(zé)任，本著雙方能夠順利的履行合約，現(xiàn)與租戶簽訂如下協(xié)議：
1、乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施等可能造成安全隱患的設(shè)備，使用煤氣爐等明火設(shè)備需在屋外進(jìn)行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。
2、乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時(shí)刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動(dòng)，身為監(jiān)護(hù)人的`乙方人員有義務(wù)對(duì)其被監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，應(yīng)時(shí)刻注意被監(jiān)護(hù)人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導(dǎo)致本人或其被監(jiān)護(hù)人的人身造成傷害的，甲方不負(fù)責(zé)任。
3、乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任，如發(fā)生遺失，損壞的，甲方不負(fù)責(zé)任。
4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的危險(xiǎn)品和違法物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。甲方如詢問(wèn)乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動(dòng)時(shí)，乙方需如實(shí)作答，如有所隱瞞而被公安機(jī)關(guān)查處的，甲方不負(fù)責(zé)任。
5、乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
6、如乙方在安全方面的實(shí)際行動(dòng)損害到甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。
本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠(chéng)信守法，共同遵守并履行本協(xié)議。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
___年___月___日___年___月___日
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 2
甲方代表：
乙方代表：
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)（出租方，簡(jiǎn)稱甲方）和（承租方簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議具有同等的法律效力。
二、甲方提供東方市福民北路南側(cè)第十套第二間房屋第一層給乙方經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、在租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線，并遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，乙方如因違反規(guī)定而發(fā)生事故的.，由乙方負(fù)完全責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
2、租賃房屋不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視乙方違反安全協(xié)議，產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。
3、必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的，將追究法律責(zé)任。
4、由第二層房屋結(jié)構(gòu)引起的安全事故，甲方不負(fù)責(zé)任。
5、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策來(lái)經(jīng)營(yíng)管理，如違反相關(guān)規(guī)定，一概由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
三、甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家政策變化，當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃，甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回房屋時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。本協(xié)議終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：________乙方代表：________
身份證：________身份證：________
電話：________電話：________
簽訂日期：20______年___月___日
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)雙方商定，就乙方承租甲方的房屋訂立本安全責(zé)任協(xié)議書(shū)。
一、本協(xié)議為房屋租租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、根據(jù)房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：
1、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止，甲方不承擔(dān)毀約責(zé)任。
3、嚴(yán)禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責(zé)任。
4、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的`，由乙方完全負(fù)責(zé)。
5、租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
7、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房的必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
于___年___月___日簽訂
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 4
出租方：___（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：___（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場(chǎng)地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場(chǎng)地）安全事故，保護(hù)國(guó)家和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的.所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。
第四條：如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條：出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺(jué)接受消防部門、出租方的安全檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如不及時(shí)整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。
第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
___年___月___日
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。
2、乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等注意事項(xiàng)。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務(wù)；
3、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
2、乙方對(duì)家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，并對(duì)屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認(rèn)；如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
7、房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣等相關(guān)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
8、出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的.損失，一律由乙方承擔(dān)。
三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：________乙方（簽字蓋章）：________
身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
___年___月___日___年___月___日
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4.對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的.設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。
6.乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對(duì)方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)：________乙方簽字(蓋章)：________
日期：________日期：________
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 7
甲方（出售方）：___________________
身份證號(hào)：___________________
乙方（購(gòu)買方）：___________________
身份證號(hào)：___________________
丙方（中介方）：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________
鑒于甲、乙、丙三方在二手房交易過(guò)程中，為了明確各方的.權(quán)益和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：
一、交易信息
交易房屋地址：___________________
交易房屋面積：___________________平方米
交易房屋價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整
二、免責(zé)條款
甲方免責(zé)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方不承擔(dān)因乙方或丙方原因產(chǎn)生的損失。
乙方免責(zé)：乙方保證按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方不承擔(dān)因甲方或丙方原因產(chǎn)生的損失。
丙方免責(zé)：丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供房屋交易服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、協(xié)助雙方簽訂合同等。丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，已盡到合理注意義務(wù)，但因甲、乙雙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或產(chǎn)生糾紛的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、其他事項(xiàng)
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（出售方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
乙方（購(gòu)買方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
丙方（中介方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 8
甲方（賣方）：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方（買方）：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
丙方（中介方）：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
鑒于甲、乙雙方通過(guò)丙方的中介服務(wù)，就位于________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成意向，為明確各方的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本免責(zé)協(xié)議書(shū)。
一、免責(zé)事項(xiàng)
甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并已取得全部共有權(quán)人的同意出售。若因甲方權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。
乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修、設(shè)施等。乙方自行承擔(dān)因個(gè)人原因產(chǎn)生的誤解或疏忽所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
丙方作為中介方，已向甲、乙雙方提供真實(shí)的房源信息，并盡到合理的'告知義務(wù)。丙方不承擔(dān)因房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)或其他非中介服務(wù)原因產(chǎn)生的糾紛或損失的責(zé)任。
二、中介服務(wù)費(fèi)用
乙方應(yīng)按照約定向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件。
若因甲、乙雙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。
三、其他約定
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（簽字）：_______________
日期：_______________
乙方（簽字）：_______________
日期：_______________
丙方（蓋章）：_______________
代表（簽字）：_______________
日期：_______________
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 9
甲方（出售方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（購(gòu)買方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
丙方（中介方）：__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲、乙雙方通過(guò)丙方的中介服務(wù)，就位于__________________的二手房達(dá)成買賣意向，為明確各方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，特訂立本免責(zé)協(xié)議書(shū)。
一、免責(zé)條款
甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如有不實(shí)，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，與乙方、丙方無(wú)關(guān)。
乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如因乙方原因造成交易延誤或取消，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方、丙方無(wú)關(guān)。
丙方作為中介方，僅提供信息咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，對(duì)于因甲、乙雙方自身原因造成的交易問(wèn)題，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
在交易過(guò)程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致交易不能完成，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、爭(zhēng)議解決
如因本協(xié)議產(chǎn)生的`任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
三、其他
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。
本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（出售方）：__________________（簽字/蓋章）
乙方（購(gòu)買方）：__________________（簽字/蓋章）
丙方（中介方）：__________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 10
甲方（出售方）：___________________
身份證號(hào)：___________________
乙方（購(gòu)買方）：___________________
身份證號(hào)：___________________
丙方（中介方）：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________
鑒于甲、乙、丙三方在二手房交易過(guò)程中，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，減少不必要的糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：
一、交易概述
交易房屋地址：___________________
交易房屋面積：___________________平方米
交易房屋價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整
二、免責(zé)聲明
甲方聲明：甲方確認(rèn)所售房屋為其合法所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е路课萁灰资茏杌虍a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，但甲方對(duì)由乙方或丙方行為導(dǎo)致的.損失不承擔(dān)責(zé)任。
乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解房屋狀況，并同意按照協(xié)議約定的價(jià)格及條件購(gòu)買。如因乙方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方對(duì)由甲方或丙方行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。
丙方聲明：丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供房屋交易信息、協(xié)助雙方簽訂買賣合同等服務(wù)。丙方已盡到合理注意義務(wù)，但因甲、乙雙方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、其他約定
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。
甲方（出售方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
乙方（購(gòu)買方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
丙方（中介方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
二手房三方免責(zé)協(xié)議書(shū) 11
甲方（賣方）：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方（買方）：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
丙方（中介方）：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
鑒于甲、乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，就位于_______________（具體地址）的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的.買賣事宜達(dá)成初步意向，為確保各方的權(quán)益，特訂立本免責(zé)協(xié)議書(shū)，以明確各方責(zé)任。
一、免責(zé)條款
甲方承諾所售房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，不存在任何形式的法律糾紛。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方和丙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)前已充分了解房屋狀況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等信息，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。丙方已盡到合理的告知義務(wù)，對(duì)于乙方因個(gè)人原因?qū)е碌恼`解或遺漏，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
丙方作為中介方，僅提供居間服務(wù)，不承擔(dān)該房產(chǎn)質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)或其他非居間服務(wù)原因產(chǎn)生的任何糾紛或損失的責(zé)任。
二、中介服務(wù)費(fèi)
乙方應(yīng)按照約定向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
若因甲、乙雙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)不予退還，但丙方有義務(wù)協(xié)助雙方協(xié)商解決糾紛。
三、其他事項(xiàng)
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_______________
日期：_______________
乙方（簽字）：_______________
日期：_______________
丙方（蓋章）：_______________
代表（簽字）：_______________
日期：_______________
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