土地置換房屋協(xié)議書范本（通用12篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的土地置換房屋協(xié)議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地置換房屋協(xié)議書 篇1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____工作單位：____住址：____身份證號(hào)：___________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）____工作單位：____住址：____身份證號(hào)：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積____平方米，還有地下室一間。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。____
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____ 乙方：____ 證明人：____
年 月 日 年 月日 年 月 日
土地置換房屋協(xié)議書 篇2
售房方甲方：______ 購(gòu)房方乙方：______
xxxxxxxx號(hào)：_________xxxxxxxx號(hào)：_________
工作單位：_________ 工作單位：_________
住址：____________ 住址：____________
協(xié)議簽定日期：______年___月___日
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，并協(xié)商共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：
轉(zhuǎn)讓房位于xxxxxxxx，土地使用面積為280平方米，房屋總面積為1400余平方米。
二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣1420元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：貳佰萬元整￥2000000.00元。
三、協(xié)議付款方式:
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方向桂陽華豐典當(dāng)有限責(zé)任公司典當(dāng)借款的本金及利息共計(jì)人民幣貳佰萬元整￥2000000.00元轉(zhuǎn)為乙方向甲方購(gòu)房的購(gòu)房款，甲方將借條及借款合同收回，并向乙方開具購(gòu)房收款收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款之日起，將轉(zhuǎn)讓房屋的交付乙方，在雙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后如無異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。
五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理：
房屋交付后，由甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶等合法手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的承諾保證：
甲方承諾乙方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權(quán)對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行處置，同時(shí)，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利，合同簽訂前該棟房屋建房應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后，不得再將此房轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
七、補(bǔ)充協(xié)議說明：
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
八、爭(zhēng)議處理：
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁無果時(shí)，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。
九、合同法律效力等：
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。
十、合同附件：
附：甲乙雙方xxxxxxxx復(fù)印件各一份!
附：購(gòu)房收據(jù)!
甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________
日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________ 簽約地點(diǎn)：__________
土地置換房屋協(xié)議書 篇3
甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：
1、甲方作為原購(gòu)房者，購(gòu)買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號(hào)房，住宅總建設(shè)面積105平方米。
2、甲方將購(gòu)買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣50000元（伍萬元）
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補(bǔ)貼款，歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購(gòu)房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購(gòu)房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。
7、若違約，應(yīng)向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費(fèi)。
8、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓，不能當(dāng)作甲方違約論處。
9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
附：購(gòu)房合同一份，購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)。
甲方：_________
乙方：_________
___年___月___日
土地置換房屋協(xié)議書 篇4
出讓人：_____________社區(qū)居民
身份證號(hào)：_____________
社區(qū)居民
身份證號(hào)：_____________
(上述二人系夫妻關(guān)系，以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人：_____________社區(qū)居民
身份證號(hào)：_____________
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方在_____________________社區(qū)有住房四間，現(xiàn)自愿轉(zhuǎn)讓給本社區(qū)居民所有，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議如下：
該房位于_____________________社區(qū)，東至______________，西至_____________________，南至____________________________，北至_____________________，宅基地使用權(quán)證為______________建______________字第號(hào)，使用面積______________平方米，地號(hào)為：_____________，使用權(quán)人為______________，該房系甲方夫妻共同所有。
二、乙方于雙方簽訂協(xié)議之日，一次性給付甲方房屋轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)____________________元整(￥_____________________元)。
三、協(xié)議簽訂，價(jià)款交付后，該房所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有;后就該房所涉的相關(guān)權(quán)益均由乙方享有，與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由提出相關(guān)權(quán)益要求。
四、協(xié)議簽訂、價(jià)款交付后，若遇過戶、舊村改造或征用等事宜，甲方必須履行協(xié)助義務(wù)，協(xié)助乙方完成;涉及該房權(quán)益簽署的任何文件，甲方必須先行通知乙方，在甲方在場(chǎng)且同意的情況下簽署相關(guān)文件，該房所涉的相關(guān)權(quán)益由乙方享有。
五、甲方承諾并保證，該房無第三人權(quán)益及無設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(抵押等)，若因第三人主張權(quán)利或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)等給乙方造成損失，乙方除有權(quán)要求甲方將房款全部一次性返還并承擔(dān)自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外，還有權(quán)加罰乙方的違約金______________元。
六、為保證甲方就該房的權(quán)屬明確及該協(xié)議的全面及時(shí)履行，第三人自愿為甲方就本協(xié)議第4、5條款所涉事項(xiàng)承擔(dān)保證責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會(huì)留存一份。
本協(xié)議自雙方簽字捺印起生效。
甲方：_____________(簽字捺印)乙方：_____________(簽字捺印)
保證人：_____________
_______年_______月_______日
土地置換房屋協(xié)議書 篇5
轉(zhuǎn)讓人（甲方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓人（乙方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。
第一條、房屋的基本情況：
甲方轉(zhuǎn)讓房屋座落于房，建筑面積為 平方米。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）。乙方對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋權(quán)屬
本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：
甲乙雙方議定，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣————元整（大寫：————元整）。
第四條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意分兩次付款。首付人民幣—————元整（大寫：————元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣———元整（大寫：叁萬元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號(hào)：開戶行，戶名，賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請(qǐng)求之日起日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的.同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
4、甲方在房屋交付后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，乙方對(duì)該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款：
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。
（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。
�。�2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。
2、甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。
�。�1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。
（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到日的，甲方有權(quán)解除本合同。
5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。
第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
2、房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
3、從合同簽訂之日起，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無任何處置權(quán)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。
第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式____兩份，
雙方各持一份，具同等效力。
�。追剑┖炞郑篲_______身份證號(hào)碼：___________ _______
轉(zhuǎn)讓人手機(jī)：日期：年___月___日
（甲方）簽字：________身份證號(hào)碼：___________ _______
受讓人手機(jī)：日期：年___月___日
土地置換房屋協(xié)議書 篇6
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______身份證號(hào)：_______
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______身份證號(hào)：_______
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫)；剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲乙雙方如某一方違約，違約方因支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%違約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
土地置換房屋協(xié)議書 篇7
甲方：
乙方：
甲方房屋座落于（）區(qū)（），房契號(hào)為（）。該物業(yè)符合XX市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于（）區(qū)（），房契號(hào)為（）。該物業(yè)符合XX市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補(bǔ)償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按XX市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣（）萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
簽約日期：簽約日期：
土地置換房屋協(xié)議書 篇8
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓 名：性 別：
身份證號(hào)碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯(lián) 系 電 話：
甲方委托代理人：
姓 名：性 別：
身份證號(hào)碼：
地 址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓 名：性 別：
身份證號(hào)碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯(lián) 系 電 話：
乙方委托代理人：
姓 名：性 別：
身份證號(hào)碼：
地 址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1.1甲方房屋坐落于縣鎮(zhèn)村小區(qū)號(hào)樓(棟)單元樓房。
1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，共室廳廚衛(wèi)陽臺(tái);建筑面積為：平方米。
第二條：房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用
2.1雙方商議上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
2.2此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)交易過程中的任何費(fèi)用。
第三條：付款方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性以(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
第四條：房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂后，在確認(rèn)收到乙方的全額房款之日，15日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況予以延長(zhǎng)。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購(gòu)房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方向甲方支付總購(gòu)房款的5%作為違約金。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付乙方房屋時(shí)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購(gòu)房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由甲方向乙方支付總購(gòu)房款的5%作為違約金。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。屆時(shí)在辦理產(chǎn)權(quán)登記的過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方須給乙方提供相關(guān)證件，證明甲方擁有該房屋。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條：其他說明
9.1甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有按揭、抵押債務(wù)及租金等;并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。
9.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。
9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳簽(簽名或按手印)：
甲方：; 乙方：;
9.4本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
9.6本合同共頁，其中附件共頁，一式份;甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
9.7甲、乙雙方其他約定事項(xiàng)：
甲方(簽章) ：
身份證號(hào)：
聯(lián) 系 電 話：
簽訂日期：
甲方代理人(簽章)：
身份證號(hào)：
聯(lián) 系 電 話：
簽訂日期：
土地置換房屋協(xié)議書 篇9
序號(hào)：
甲方：xxxxxxxxxxxx公司
乙方：
為改善縣城xx道東側(cè)、學(xué)校小區(qū)西側(cè)舊平房居民的居住環(huán)境，進(jìn)一步提升縣城品位，擬對(duì)該區(qū)域舊平房進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下，就房屋產(chǎn)權(quán)置換達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程位置及名稱：
xx道東側(cè)、xx小區(qū)西側(cè)，小區(qū)名稱為xxxx
二、小區(qū)規(guī)劃依據(jù)：
縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的城建規(guī)劃條件。
三、開發(fā)建設(shè)置換依據(jù)：
縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工圖。
四、開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求：
嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及強(qiáng)制性條文規(guī)定和抗震裂度要求，精心施工，質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門嚴(yán)格把關(guān)，精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。
五、新樓計(jì)量依據(jù)：
以住建局依法出具的分戶建筑面積為準(zhǔn)。
六、乙方原房地情況：
1、東鄰：，南鄰鄰。
2、房產(chǎn)證號(hào)間。
3、土地證號(hào) ，面積㎡。
4、房南小橫胡同長(zhǎng)m，寬m，面積。
5、經(jīng)雙方核實(shí)：本土地東西長(zhǎng) m，南北寬 m，共 ㎡基準(zhǔn)置換面積。
6、公用道路等仍為公用，不屬個(gè)人置換范圍。
七、置換辦法：
1、樓房置換：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實(shí)的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號(hào)的住宅樓及車庫(kù)、儲(chǔ)藏室面積。
乙方置換面積160㎡以上置換一個(gè)車庫(kù)，每一個(gè)車庫(kù)必須配一個(gè)10㎡左右的儲(chǔ)藏間。
乙方置換面積小于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開盤價(jià)結(jié)算。
乙方置換面積大于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，甲方按樓房開盤價(jià)格的80%收購(gòu)，稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。
2、貨幣補(bǔ)償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準(zhǔn)置換面積，由甲時(shí)按樓房開盤價(jià)格的80%結(jié)算一次性付給乙方。甲方負(fù)責(zé)繳納不動(dòng)產(chǎn)銷售稅及政府部門費(fèi)用。
3、設(shè)計(jì)方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
八、搬遷需要履行的手續(xù)：
1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方在10日內(nèi)向甲方提交國(guó)有土地使用證和房產(chǎn)證原件，戶主夫妻雙方本人身份證復(fù)印件。
2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內(nèi)搬遷完畢，并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補(bǔ)償搬遷費(fèi)用。
3、沒有國(guó)有土地證、房產(chǎn)證的，由甲方扣除100元/㎡費(fèi)用，只有房產(chǎn)證沒有土地證的，扣除60元/㎡費(fèi)用。
九、乙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：
乙方保證自己是房屋土地的合法所有權(quán)人，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議簽訂時(shí)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)等。協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納。協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何未清事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、單元樓房交付：
1、新房交付時(shí)間：多層樓房自基礎(chǔ)開工起30個(gè)月工作日，地基加固處理在外。
2、甲方集中規(guī)劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規(guī)劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。
十一、違約責(zé)任：本協(xié)議簽定以后，甲乙雙方共同遵守，如發(fā)生違約，違約方按給對(duì)方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時(shí)完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導(dǎo)致甲方違約，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約連帶責(zé)任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款，由甲方給予賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準(zhǔn)。
十二、免違約責(zé)任：
1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。
2、因?yàn)閲?guó)家法律、政策、市政規(guī)劃調(diào)整等因素，導(dǎo)致延期的。
3、因乙方簽訂協(xié)議后，搬遷延遲造成工程延誤的。
十三、內(nèi)外裝修及附屬條件：
1、主體為框架結(jié)構(gòu)。
2、廚房、衛(wèi)生間防水，墻磚、地磚齊全。
3、塑鋼門窗、陽臺(tái)按圖紙施工。
4、單元可視對(duì)講門、分戶防盜門。
5、外墻涂料粉刷。
6、地面、客廳800x800地板磚、室內(nèi)600x600地板磚；大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。
7、甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)燃?xì)狻⒆詠硭�，引入戶�?nèi)所需費(fèi)用同其他買樓戶，小區(qū)內(nèi)設(shè)有閉路監(jiān)控。
8、甲方負(fù)責(zé)做好水表、水管做到水表下面，安好自來水龍頭，安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進(jìn)戶。
9、預(yù)留公共活動(dòng)空間、綠地、使住戶有一個(gè)良好居住和生活環(huán)境。
10、供熱方式為水源熱泵供熱。
11、采暖方式為地板輻射采暖。
12、小區(qū)設(shè)物業(yè)辦公室、閉路監(jiān)控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動(dòng)場(chǎng)地、健身器材、衛(wèi)生室。
13、統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。
十四、協(xié)議效力：
本協(xié)議自甲乙雙方蓋章（簽字）后生效，履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方夫妻簽字：
電話： 電話：
日期：年 月 日日期：年 月 日
土地置換房屋協(xié)議書 篇10
甲方（拆遷人）：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX
通信地址：XXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX
乙方（被拆遷人）：聯(lián)系電話：
丙方（原開發(fā)商）：惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司（現(xiàn)青少年活動(dòng)中心接管）
因?yàn)闅v史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國(guó)有土地使用權(quán)被惠州市中級(jí)人民法院查封拍賣，甲方通過競(jìng)拍，競(jìng)買了該土地使用權(quán)中中8759。6平方米，余下占地面積329。4平方米及已建房產(chǎn)，現(xiàn)惠州市青少年活動(dòng)中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進(jìn)行拆遷安置，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱：華軒居三期（暫定名），建設(shè)地點(diǎn)：惠城區(qū)下角秧角坳。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
乙方的房屋位于惠城區(qū)下角秧角坳新華樓的層號(hào)房，套內(nèi)建筑面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準(zhǔn)）改（原購(gòu)習(xí)買合同為準(zhǔn)），該房屋的產(chǎn)屬權(quán)集資房，該房未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。面軍
第三條被拆遷房屋補(bǔ)償及回遷安置
1、甲方對(duì)乙方房屋所在地進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗(yàn)收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。
2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)嘗，按房屋主管部門（原購(gòu)買合同面積）以1：1比例進(jìn)行同樓層置換。甲方設(shè)定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號(hào)房（現(xiàn)為自編號(hào)，最終以房管部門的編號(hào)為準(zhǔn)），該房的套內(nèi)建筑面積為平方米，乙方屆時(shí)若選擇其他房號(hào)，則須按甲方的相關(guān)規(guī)定在2009年8月30日前另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購(gòu)買；超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購(gòu)買。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時(shí)由乙方一次性付給甲方。
4、從安排置換給乙方的房屋方案報(bào)建批后30日的次日起，正式進(jìn)入建設(shè)期，建設(shè)期共18個(gè)月。
5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，乙（丙）方屆時(shí)應(yīng)提交拆遷房屋的有效合同原件、購(gòu)房付款憑證（復(fù)印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)屬證）給乙方，辦理房產(chǎn)證及國(guó)士分割相關(guān)的一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)（乙方只負(fù)責(zé)原購(gòu)房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500。00）其余一切稅費(fèi)及補(bǔ)地價(jià)由甲方承擔(dān)；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內(nèi)辦好乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證，（因乙方原因影響則時(shí)間順延）并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好，承負(fù)違約金（房產(chǎn)價(jià)的千分之三）給乙方。
6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃?xì)�，搬遷時(shí)應(yīng)將費(fèi)用繳繳清，所有繳費(fèi)憑證給甲方用于領(lǐng)取新證，調(diào)換后甲方將以上的設(shè)施安裝給乙方。缺省以上設(shè)施或沒有安裝的，由甲方統(tǒng)一協(xié)助報(bào)裝，但費(fèi)有由甲方承擔(dān)。
7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對(duì)外銷售。同時(shí)甲方承諾，若乙方委托甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內(nèi)，若甲方?jīng)]有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價(jià)格向乙方回購(gòu)（并不得收取其他任何費(fèi)用）。
8、單車間的拆除補(bǔ)償：
乙方的單車間的編號(hào)為號(hào)，面積按實(shí)際購(gòu)買面積，乙方選擇以下的拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方以現(xiàn)金3200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，該款在乙方開始裝修時(shí)同裝修費(fèi)一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費(fèi)用，造成乙方不能按時(shí)裝修，不能按時(shí)回遷，違約責(zé)任由甲方自付。
2、甲方按￥12000。00元的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方選擇甲方車位的使用權(quán)期限（選擇的車位按其不同用途及標(biāo)準(zhǔn)折算使用期限并簽定補(bǔ)充協(xié)議）。
第四條回遷房屋的裝修補(bǔ)償
甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按裝修房的標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修后交付給乙方使用（裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件一）
2、甲方按土建毛坯房標(biāo)準(zhǔn)（本樓統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）安裝入戶防盜門后交付給乙方（裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件二）同時(shí)一次性將裝修費(fèi)支付給乙方），乙方對(duì)回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內(nèi)建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，在乙方回遷時(shí)由甲方一次性支付給乙方。
第五條回遷、搬遷時(shí)間
1、新建回遷房按合同附件的交付標(biāo)準(zhǔn)完工后，甲方即通過電話或公告方式通知業(yè)主回遷，自通知公布之日起5天內(nèi)，乙方憑本合同到甲方指定地點(diǎn)辦理回遷房交接手續(xù)。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續(xù)的，視為已交付。
2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在辦理新房交接手續(xù)之日起的天（裝修期）內(nèi)自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(xù)（若有單車間的亦一致）。
第六條特別約定
為確保被拆遷人的權(quán)益，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的〈〈房屋拆遷管理?xiàng)l例〉〉和省市政府部門的有關(guān)規(guī)定，甲方與全體業(yè)主簽約后，甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續(xù)，實(shí)施搬遷時(shí)，甲方須出示拆遷許可證。
第七條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔(dān)違約的法律責(zé)任，并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。。
2、乙方必須在公告期限內(nèi)依時(shí)搬遷，如在公告期限內(nèi)未搬遷或未搬遷完拆遷房?jī)?nèi)的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時(shí)按垃圾處理。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應(yīng)賠償施工隊(duì)損失，而進(jìn)行強(qiáng)制施工所帶來的后果甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條其它
1、本合同簽定后乙方（新華樓管理處）每月按甲方規(guī)定的物管費(fèi)的50%繳納，如果甲方轉(zhuǎn)讓物管權(quán)，此條款應(yīng)有效），另必須提前3個(gè)工作日知會(huì)甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書后，甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續(xù)，所涉及的轉(zhuǎn)讓交易稅，費(fèi)用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔(dān)。
2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，被拆遷房屋所有權(quán)人不能前來簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽（須提供<授權(quán)委托書>原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權(quán)人和共有人簽定本合同。
3、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認(rèn)的房屋結(jié)構(gòu)問題，以及合同確定的配套設(shè)施不相符，則乙方有權(quán)拒遷。乙方在回遷后遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按相關(guān)的管理?xiàng)l理與其他業(yè)主一致履行權(quán)利及義務(wù)。
4、在實(shí)施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（2000內(nèi)）由乙方承擔(dān)。
5、本合同簽定后，乙方的聯(lián)系電話或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內(nèi)將新聯(lián)系方式書面通知甲方，否則有關(guān)通知知會(huì)不到乙方，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達(dá)給乙方。
6、合同期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)助一致后，可簽定補(bǔ)充合同，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效。
8、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。
甲方：惠州市華軒置業(yè)有限公司乙方：
代表：
丙方（原開發(fā)商）：惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司（現(xiàn)青少年活動(dòng)中心接管）
合同簽訂時(shí)間：年月日
合同簽訂地點(diǎn)：惠城區(qū)
土地置換房屋協(xié)議書 篇11
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方為改善現(xiàn)有居住條件，擬用 東側(cè)在建 樓下的部分門面房置換甲方 間 層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方 Z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、置換的標(biāo)的
1、甲方X間X層街房位于X區(qū)X路與XXX東北角偏東（東西長(zhǎng) 米、南北寬 米），建筑面積約 平方米。
2、乙方擬置換房屋位XXXXXXXX面東（自東向西）第 、 、 間門面房，面積約 平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。
二、置換的程序
1、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日，將前述置換一層X間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：（雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定）。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有X間一層街房置換乙方XXX的門面房，甲方已經(jīng)召開了XX會(huì)議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見附件一），之后，乙方對(duì)此的改造與施工時(shí)，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的X間街房，對(duì)租期未滿的街房，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止（見附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的XXXX門面房，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付 元的違約金。
五、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
附件一：XX會(huì)議決定
附件二：解除或終止租賃協(xié)議
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
二〇 年 月 日 二〇 年 月 日
土地置換房屋協(xié)議書 篇12
甲方：杭州____________有限公司
乙方：________________
鑒于：
杭州____________有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋置換事宜，雙方曾于________年____月____日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條款：
一、關(guān)于置換房屋的面積
乙方永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋的建筑面積為________㎡，套內(nèi)使用面積為________㎡，陽臺(tái)面積為________㎡，對(duì)此，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺(tái)面積不低于原面積。
二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全)，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即________㎡，對(duì)于新增加的10%的建筑面積，按照________元/㎡的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。
3、新置換的房屋總建筑面積超過________㎡的，超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)________元/㎡之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。
三、關(guān)于置換房屋的位置
1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用于置換乙方的新房屋樓層在________層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)由乙方自主選擇)，該房屋距離新風(fēng)路不得大于________米。
四、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用
1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月，____個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月____號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元。
如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月____號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元。
如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償________萬。
五、此前________年____月____日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)，對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償________萬元。
七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
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