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      2. 房屋拆遷分割協(xié)議書

        時間:2022-06-01 14:09:14 協(xié)議書 我要投稿

        房屋拆遷分割協(xié)議書范本(精選5篇)

          在現(xiàn)在社會,越來越多人會去使用協(xié)議書,簽訂協(xié)議書后則有法可依,有據(jù)可尋。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎?以下是小編為大家收集的房屋拆遷分割協(xié)議書范本(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

        房屋拆遷分割協(xié)議書范本(精選5篇)

          房屋拆遷分割協(xié)議書1

          被拆遷人(以下簡稱甲方):_______

          拆遷人(以下簡稱乙方):_________

          根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:

          一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_______名,其分別為_______(男)、_______(女)。

          二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

          三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為_______元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_______元。

          四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有_______平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為_______元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_______元。

          五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

          1.電話號碼變更費用:_____________________

          2.有線電視安裝成本:_____________________

          3.交通運輸費用:_________________________

          六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金_______元,乙方承諾將在_______年_______月_______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:____________________________。

          七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

          八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

          九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

          被拆遷人(以下簡稱甲方):______拆遷人(以下簡稱乙方):_______

          ____________年_______月_______日___________年_______月_______日

          房屋拆遷分割協(xié)議書2

          發(fā)包方(甲方):____________

          承拆方(乙方):____________

          為明確本次拆房施工中的權(quán)利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下拆房協(xié)議書,供雙方共同遵守。

          一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點:____________私人舊房,共兩層半約______平方米。

          二、甲方發(fā)包給乙方拆房,乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價,安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理,另甲方還要補償乙方工時費______元。

          三、在拆房中乙方自行施工,但必須注意施工安全,保證附近房屋設(shè)施不受損壞及行人安全,如發(fā)生意外安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。

          四、乙方拆房后,負責將廢渣等清除運走,并要求乙方選出能用的磚頭,檢查合格后付清該款項。

          五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施拆離,斷水斷電清楚。

          六、拆房開工時間:______年______月______日拆房,______年______月______日前完工,不得影響甲方的建房工期。

          七、在拆房期間網(wǎng)絡(luò)線、水管等乙方不小心損壞,與甲方無關(guān)。

          八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達成,不能違反,如有一方違反造成另一方損失的,由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

          甲方:____________乙方:____________

          聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:________

          ______年___月___日______年___月___日

          房屋拆遷分割協(xié)議書3

          被拆遷人(以下簡稱甲方):_______________

          拆遷人(以下簡稱乙方):_________________

          根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:

          一、被拆遷人情況:

          甲方目前家庭成員共有______名,其分別為______(男)、______(女)。

          二、拆遷人情況:

          乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

          三、房屋補償:

          甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為______元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為______元。

          四、土地補償:

          甲方目前房屋所占土地共有______平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為______元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元。

          五、其他補償:

          考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

          1、有線電視安裝成本:____________

          2、交通運輸費用:________________

          六、補償金支付方式:

          根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金______元,乙方承諾將在______年______月______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:____________銀行帳號。

          七、禁止行為:

          考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。

          八、爭議解決:

          雙方如有爭議,將交由______仲裁委員會解決。

          九、其他:

          本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

          被拆遷人(甲方):____________

          拆遷人(乙方):______________

          __________年______月______日

          房屋拆遷分割協(xié)議書4

          建設(shè)單位(甲方):____________身份證:_________________________________

          拆遷戶(乙方):____________身份證:_________________________________

          根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

          一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的'地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

          二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。

          三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:

          1、乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助_________元;

          2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助_________元;

          3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

          四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設(shè)備。

          五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。

          六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

          七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

          八、其它:

          本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各留存一份。

          甲:___________________________乙:__________________________

          ____________年________月_____日____________年________月_____日

          房屋拆遷分割協(xié)議書5

          征收人(甲方):__________

          法定代表人:__________

          被征收人(乙方):__________。

          為建設(shè)火車站站前廣場,甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進行,明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準),乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

          二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷,房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢,甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.

          三、搬家費:乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后,甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

          四、過渡期限及補助費:過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題,甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲,按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期,過渡補助費仍按原標準執(zhí)行。

          五、拆遷獎勵:拆遷期限自________年________月________日起為________天,甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式:__________乙方在________天拆遷期限內(nèi),于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的,從第________天開始每延遲一天,獎勵資金減少________%,超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎勵。

          六、安置方面的約定:

          1、安置房屋坐落位置:_________________________________。

          2、安置房樓層及戶型:安置房為________層高度的多層樓房,房屋面積先由乙方自己申報,戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(具體以設(shè)計圖紙為準)。

          3、安置房屋面積:人均________________平方米。

          4、安置房屋建設(shè):乙方自主招標,甲方提供必要幫助。

          5、安置房屋價格:建設(shè)成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

          6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。

          七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋,甲方申請有關(guān)部門給予強制執(zhí)行。

          八、未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,作出補充規(guī)定。

          九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          甲方簽章:__________

          法定代表人簽字:__________

          乙方簽字:__________

          見證單位:__________

          ________年________月________日

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