征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（通用6篇）
在日常生活和工作中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議書(shū)嗎？下面是小編為大家整理的征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（通用6篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1
征收人(甲方)：__________
法定代表人：__________
被征收人(乙方)：__________。
為建設(shè)火車站站前廣場(chǎng)，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場(chǎng)處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測(cè)確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn))，乙方自行拆除的費(fèi)用自理;乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對(duì)拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).
三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。
四、過(guò)渡期限及補(bǔ)助費(fèi)：過(guò)渡期限為_(kāi)_______個(gè)月;乙方自行租房解決自己居住問(wèn)題，甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過(guò)渡期限延遲，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過(guò)乙方過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);若因乙方延遲選房或延遲入住超過(guò)過(guò)渡期，過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：拆遷期限自________年________月________日起為_(kāi)_______天，甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎(jiǎng)勵(lì)乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%;超過(guò)________天未完成拆遷的，從第________天開(kāi)始每延遲一天，獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%，超過(guò)規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。
六、安置方面的約定：
1、安置房屋坐落位置：_________________________________。
2、安置房樓層及戶型：安置房為_(kāi)_______層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報(bào)，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)(具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。
3、安置房屋面積：人均________________平方米。
4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo)，甲方提供必要幫助。
5、安置房屋價(jià)格：建設(shè)成本價(jià)(以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn))。
6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。
七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請(qǐng)有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。
八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方簽章：__________
法定代表人簽字：__________
乙方簽字：__________
見(jiàn)證單位：__________
征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________身份證：_____________________________
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________身份證：_____________________________
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_(kāi)______（男）、_______（女）。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)______元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)______元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：________________________
2、有線電視安裝成本：________________________
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：_____________________________
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號(hào)______________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由_______仲裁委員會(huì)解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請(qǐng)仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
九、其他：本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
甲：___________________________乙：__________________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)3
拆遷人(甲方)：________________________
被拆遷人(乙方)：______________________
實(shí)施單位(丙方)：______________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條、房屋拆遷依據(jù)
1、建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________________
2、建設(shè)地點(diǎn)：____________________________
3、《拆遷許可證》文號(hào)：__________________
第二條、被拆房屋基本情況
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)共有房屋_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡。
2、乙方有正式戶口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;應(yīng)安置人口_________人，其中有_________男_________女。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
第三條、拆遷安置
1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡，配有_________等設(shè)備。同時(shí)甲方要負(fù)責(zé)為乙方辦理相關(guān)的一切住房進(jìn)住手續(xù)。
2、甲方安置乙方臨時(shí)過(guò)渡到_________，共有房屋_________套_________間。
3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方要保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：____________________________
第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條、房屋拆遷補(bǔ)償
1、甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
2、甲方支付乙方附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;
3、甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4、甲方支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;
5、甲方支付乙方轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
6、甲方支付乙方提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
7、甲方支付乙方設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
8、甲方支付乙方其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
甲方支付乙方共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。
第七條、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方必須在_________年_________月_________日前按本合同約定的第六條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
第八條、拆遷
1、乙方需要在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、對(duì)于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施，乙方必須在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權(quán)拆除。
第九條、違約責(zé)任
1、如果甲方不根據(jù)合同約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，甲方應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方賠付違約金;如果甲方不根據(jù)合同約定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，甲方應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、如果甲方根據(jù)合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方償付違約金_________元，同時(shí)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，應(yīng)告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，時(shí)間可以順延。
3、甲方給乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，乙方應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。
第十條、聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十一條、不可抗力因素
1、在本合同中約定的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服或者不能避免并且會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人造成嚴(yán)重影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致該合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的所有書(shū)面資料，經(jīng)雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十二條、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;如若雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁或者依法向人民法院起訴。
第十三條、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十四條、合同法律效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)：________________
_________年_________月________日_________年_________月_______日
簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________
征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)4
發(fā)包方（甲方）：____________
承拆方（乙方）：____________
為明確本次拆房施工中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下拆房協(xié)議書(shū)，供雙方共同遵守。
一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點(diǎn)：____________私人舊房，共兩層半約______平方米。
二、甲方發(fā)包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價(jià)，安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理，另甲方還要補(bǔ)償乙方工時(shí)費(fèi)______元。
三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設(shè)施不受損壞及行人安全，如發(fā)生意外安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方拆房后，負(fù)責(zé)將廢渣等清除運(yùn)走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該款項(xiàng)。
五、甲方負(fù)責(zé)在乙方拆房開(kāi)工前一天把舊房上的一切水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施拆離，斷水?dāng)嚯娗宄?/p>
六、拆房開(kāi)工時(shí)間：______年______月______日拆房，______年______月______日前完工，不得影響甲方的建房工期。
七、在拆房期間網(wǎng)絡(luò)線、水管等乙方不小心損壞，與甲方無(wú)關(guān)。
八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達(dá)成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________
______年___月___日______年___月___日
征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)5
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______
單位名稱：__________________單位名稱：__________________
地址：_____________________地址：______________________
法定代表人：_______________法定代表人：________________
職務(wù)：___________________職務(wù)：______________________
郵編：___________________郵編：______________________
電話：__________________電話：________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：______
單位名稱：__________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
職務(wù)：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機(jī)械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4、當(dāng)事人約定的'其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置;
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
(二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元，共計(jì)_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第九條逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的`_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第十條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十一條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十二條其他違約責(zé)任：
第十三條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十五條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方(簽章)：__________
委托代理人：__________
_____年_____月_____日
征收房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)6
拆遷方(甲方)：
被拆遷方(乙方)：
安置方(丙方)：
見(jiàn)證方(丁方)：
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：_________，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。
第二條被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口______人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見(jiàn)附表)。其中年滿18歲的有______人，分別是______。
第三條補(bǔ)償方式。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。
(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人元包干，按乙方家庭20___年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償人。
(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補(bǔ)貼等，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫(xiě)：______元整(小寫(xiě)：______元)。其中：______。
1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì)________元;
2、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過(guò)度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。
(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無(wú)爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付______%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付______%，乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)付______%，共計(jì)100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過(guò)度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。
四、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。
2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。同時(shí)，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。
五、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
拆遷人(甲方)(公章)：被拆遷人(乙方)(簽章)：
代表人：家庭18歲以上成員(簽章)：
_________年____月____日_________年____月____日
安置方(丙方)：見(jiàn)證方(丁方)：
代表人：代表人：
_________年____月____日_______年____月____日
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