房屋擔(dān)保協(xié)議書（精選5篇）
在當(dāng)今社會生活中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議書的重要性，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的房屋擔(dān)保協(xié)議書（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋擔(dān)保協(xié)議書1
賣方（以下簡稱甲方）：_________身份證：__________________電話：__________________
買方（以下簡稱乙方）：_________身份證：__________________電話：__________________
擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：_________身份證：__________________電話：__________________
根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________________，其中三樓東側(cè)一單元有門窗，房屋為單元房（__________________），建筑面積_________平方米。
第二條出售價格：
雙方約定上述房屋總售價為人民幣_________萬元整。
第三條關(guān)于房屋拆遷的約定：
本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。
第四條關(guān)于房屋再次買賣的約定：
1、合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。
3、合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
丙方（簽字）：_________
_________年_________月_________日簽訂
房屋擔(dān)保協(xié)議書2
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：________
保證人及第三方(丙方)：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市(區(qū)/縣)______路_______________________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為商鋪。
2、甲方告知乙方該房屋______(已/未)設(shè)定抵押。
二、租賃用途
1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營________加盟店，非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。
2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。
3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對外轉(zhuǎn)租的，丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。
三、交付日期、合同租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方在______年______月______日前交付房屋，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。
四、租金及其他費(fèi)用的支付
1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：
該房屋租金每天每平方米人民幣______元，合計每月租金為人民幣______元，年租金______元;在______年后年租金遞增______%，為人民幣______元。
2、租金每______(月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的______個工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在______年______月______日支付甲方。
3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。
4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：
銀行賬號：
開戶人：
開戶行：
五、保證金
1、乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金計人民幣______元。甲方收取前述款項(xiàng)后，向乙方開具收款憑證。
2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。
3、因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
六、裝修免租期
1、乙方可享受自______年______月______日起至______年______月______日止的裝修免租期。
2、裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費(fèi)用。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方在合理的時間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的，則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方支付。
4、如因不可抗力原因，導(dǎo)致該房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于______KW;預(yù)留______個空調(diào)位置。
八、裝修
1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進(jìn)行裝修的，由乙方自行負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或人員傷亡事故。
2、在租賃期內(nèi)，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設(shè)施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬�，�?yīng)對租賃物內(nèi)的裝修予以評估作價后，對乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳讲坏弥鲝堁b修損失。
2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、特別約定條款
1、丙方對乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、租賃關(guān)系終結(jié)時，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。
十一、解除、終止本合同的條件
1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期滿，本合同自然終止。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任：
①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
�、谠摲课菀蛏鐣姹徽饔玫�;
③該房屋因城市建設(shè)需要被納入城市拆遷范圍的;
�、茉摲课菀虿豢煽沽p，滅失或被鑒定為危險房屋的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提前1個月以書面方式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接，因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的，該方應(yīng)當(dāng)對擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。
十二、違約責(zé)任
1、甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向相對方支付相當(dāng)于同期月租金的______倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�、偌追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的.;
�、诩追轿醇皶r維修房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的;
�、燮渌蚣追皆�?qū)е乱曳綗o法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的;
④乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過______個月，且經(jīng)書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的;
�、菀蛞曳皆�?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞，無法繼續(xù)使用的，丙方亦不愿意接受的。
2、若乙方違反第二條之規(guī)定，或發(fā)生如下情況之一的，丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的唯一合法實(shí)際承租人，丙方行使該權(quán)利的，自丙方書面通知甲方送達(dá)之日起即告生效：
�、僖曳剿劳龌騿适耆袷滦袨槟芰Φ�;
�、谝曳揭蛏嫦有淌路缸锉徊扇�(qiáng)制措施的;
�、垡曳桨l(fā)生重大財務(wù)問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的;
④乙方在經(jīng)營加盟店期間有違法經(jīng)營情況，被行政部門行政處罰的;
�、菀曳浇�(jīng)營之加盟店嚴(yán)重虧損，丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營的;
⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度，與丙方發(fā)生法律訴訟的;
⑦乙方單方欲終止租賃關(guān)系的;
�、嗥渌秸J(rèn)為有必要收回加盟權(quán)的情況。
十三、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)承擔(dān)
1、甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時繳納稅收和有關(guān)費(fèi)用。
2、所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)(如有)將由甲方與乙方各負(fù)擔(dān)一半。
十四、郵寄
1、依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書面形式，并用快遞或掛號發(fā)至對方。
2、使用快遞發(fā)送的，在發(fā)出后視為收訖;使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖;國外郵件，在掛號信寄出三十日后視為收訖。
3、雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān)。
十五、其他
1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地區(qū)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款、附件。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4、本合同一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
電話：______電話：______
代理人：______代理人：______
日期：______年______月______日______日期：______年______月______日
丙方：______
電話：______
代理人：______
日期：______年______月______日
房屋擔(dān)保協(xié)議書3
甲方(賣方)：
乙方(賣方)：
丙方(買方)：
丁方(擔(dān)保人)：
經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。
二、甲乙雙方均同意以單價___元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價_____元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計算的總價為準(zhǔn)。
三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任。
四、該房應(yīng)于_____年_____月_____日前上房。
五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后___日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。
六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。
七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。
本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋擔(dān)保協(xié)議書4
抵押人：________（甲方）
抵押權(quán)人：________（乙方）
甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同（__________年__________字第__________號）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為（大寫）___元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__________年__________月__________日至_____年__________月__________日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：________
項(xiàng)目名稱：________
用地證號：________
規(guī)劃證號：________
預(yù)售許可證：________
備注：________
本合同抵押房屋建筑面積共__________平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__________平方米，抵押房屋共作價（大寫）__________元。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__________月或累計__________月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：_______________
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
抵押人：________（簽章）
法人或委托代理人：________（簽章）
合同簽訂時間：___年___月___日
抵押權(quán)人：________（簽章）
法人或委托代理人：________（簽章）
合同簽訂時間：________
房屋擔(dān)保協(xié)議書5
甲方(賣方)：________身份證號：________
乙方(買方)：________身份證號：________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就買賣房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積_____m2，產(chǎn)權(quán)證號_____，土地證號_____，附屬房m2的房地產(chǎn)出售給乙方，屋內(nèi)設(shè)施包括。
2、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣_____元整，_____元整。乙方于_____年_____日前，總共分次交付給甲方。
3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，乙方概不負(fù)責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)法律責(zé)任。
4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔，須按當(dāng)時房價的雙倍價格對乙方進(jìn)行賠償。
5、無論何時辦理過戶手續(xù)，甲方均應(yīng)無條件的積極配合，否則承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進(jìn)行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失和總房款的25%的違約金。
7、本合同一式二份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：________電話：________
乙方(蓋章)：________電話：________
_____年_____月_____日
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