1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 簡單店鋪租房協(xié)議書

        時間:2022-05-09 12:41:32 協(xié)議書 我要投稿

        簡單店鋪租房協(xié)議書(精選12篇)

          在日新月異的現(xiàn)代社會中,需要使用協(xié)議書的場合越來越多,簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的,以下是小編整理的簡單店鋪租房協(xié)議書(精選12篇),希望能夠幫助到大家。

        簡單店鋪租房協(xié)議書(精選12篇)

          簡單店鋪租房協(xié)議書1

          出租人(以下簡稱甲方):

          承租人(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

          一、甲方同意將坐落在________________的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作____使用,房屋建筑面積____ 平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

          二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。

          三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 ____年____ 月____日至____年 ____月 ____日止,共計____ 個月。

          月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。租金按 ____結(jié)算,由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

          付款方式

          四、乙方向甲方交納( 幣)____ 元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

          五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

          2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          3.轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。

          4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

          5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

          六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.依約按時交納租金。

          2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

          3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

          七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。

          八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

          九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

          十一、違約責(zé)任:

          1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約。

          2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

          3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。

          4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

          十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,否則按逾付租金條款處理。

          十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力。

          甲方(簽章):

          乙方(答章):

          日期:

          簡單店鋪租房協(xié)議書2

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

          二、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

          3、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的,并賠償違約金____ 元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

          四、 租金及交納方式

          1、每年租金為人民幣 ,大寫:____ 萬 ____仟元整。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 ____年 ____月____ 日前交至出租方。

          3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 ____%加收滯納金。

          五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          六、 各項費用的繳納

          1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

          七、 出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          八、 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          九、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          出租方(蓋章): ____________

          承租方(蓋章): ____________

          日 期:

          簡單店鋪租房協(xié)議書3

          甲方: 電話號碼:

          乙方: 電話號碼:

          甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方門面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間,面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營,租期定為叁年,即: ____年____ 月____ 日至____ 年 ____月 ____日,月租金為壹仟元。從____ 年____ 月 ____日至____ 年 ____月 ____日一次性付給甲方柒仟元。

          2、自乙方接收鑰匙起一次性交清 年全部房金。合同期內(nèi)依此類推,每年____元____月 ____日交上半年房租。到____ 月 ____日交下半年房租。

          3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中,有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。

          4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,如確需變動,必須取得甲方的同意 ,雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反,由此產(chǎn)生的一切后果,皆由乙方承擔(dān)。

          5、乙方在房屋租賃期間,由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用,由乙方自行承擔(dān)。 至于房屋的硬件配套設(shè)施(因為是空房所以只有門窗,地板,水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。)

          6、房屋租賃到期后,乙方如需繼續(xù)續(xù)租,則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。

          7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          簡單店鋪租房協(xié)議書4

          甲方:

          乙方:

          一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商,甲方愿意將遂寧富臨運業(yè)公司出租車川JR1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營。

          二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬元(_________________元),此保證金只作安全風(fēng)險抵押,合同期滿,甲方將不計息退還乙方。

          三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日),每年租金為柒萬元整,四年累計租金為:_________萬元整(_________元),安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收據(jù)。

          四、乙方負(fù)責(zé)出租車全部費用,包括:車輛維護費、日常保養(yǎng)費、車輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)龋坑梢曳匠袚?dān),甲方負(fù)責(zé)與公司協(xié)調(diào)車輛經(jīng)營關(guān)系。

          五、乙方在經(jīng)營過程中不得轉(zhuǎn)租、無故停運,若違反所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān),安全保證金不予退還,甲方將收回出租車經(jīng)營權(quán)。

          六、乙方在經(jīng)營過程中嚴(yán)格遵守公司出租車行業(yè)行規(guī),不得違規(guī)、違章經(jīng)營,出現(xiàn)后果由乙方自己承擔(dān)。

          七、甲方收取乙方_________萬元作為安全保證金,車輛經(jīng)營到期后,無任何違章、違紀(jì)行為等,甲方將安全保證金退還給乙方,

          不按銀行利息計費。

          八、該車保險由甲方負(fù)責(zé)購買,若車輛發(fā)生交通事故,除保險公司賠償費用以外的一切費用由乙方全部承擔(dān)。

          九、乙方在經(jīng)營過程中,不得酒后駕車,若酒后駕車發(fā)生事故后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)收回該車輛,安全保證金不予退還。

          十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車業(yè)務(wù),甲、乙雙方以平等、誠實為原則,按《出租車營運管理辦法》試行的通知,以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,共同遵守。

          本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效,一式兩份,甲、乙雙方各存壹份。

          甲方:

          乙方:

          簽字時間:______年___月___日

          簡單店鋪租房協(xié)議書5

          甲方: 身份證號碼: 住址:

          聯(lián)系方式:

          乙方: 身份證號碼: 住址:

          聯(lián)系方式:

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,作 使用。

          二、租期從____年____ 月____ 日起至____年 ____月 ____日止。

          三、年租金____ 元整,乙方于每年____ 月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式,是按月還是按年支付),但甲方必須提供收條或收據(jù)。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付____ 元押金(不計利息),合同期滿押金退回。 (是否需要支付押金,雙方協(xié)商)

          五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          六、合同期內(nèi),(標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān) )

          七、租賃期間,甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,產(chǎn)生費用自行承擔(dān) 。

          八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金 元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂日起生效。

          十五、未盡事宜,補充約定:

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          日期:

          簡單店鋪租房協(xié)議書6

          出租方(甲方)________

          身份證號__________________

          承租方(乙方)________

          身份證號__________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

          一、場地租賃情況

          1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。

          2、乙方經(jīng)營項目

          3、租賃時間為期____年,自____年____月____日至____年____月____日

          4、場地租金每年____元,租金繳納方式為上打租,每____年付一次。

          二、甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

          2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

          3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

          4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

          三、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

          2、按時向甲方繳納租金。

          3、依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

          4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

          5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

          四、其它事宜

          1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

          2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

          3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

          出租方(蓋章)_________

          承租方(蓋章)__________

          _________年_____月_____日

          簡單店鋪租房協(xié)議書7

          甲方(出租方):____________身份證號碼:________________________

          乙方(承租方):____________身份證號碼:________________________

          甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

          第一條:甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“___________________________號共___間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

          第二條:租金、押金交納期及方式

          1、租用期限___年,自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

          2、第一年使用費為人民幣¥______(大寫:_______________)第二年使用費用為人民幣¥______(大寫:_______________), 第三年使用費為人民幣¥______(大寫:_______________)第四年使用費用為人民幣¥______(大寫:_______________), 第五年使用費為人民幣¥______(大寫:_______________)。

          3、本合同簽定之日,乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民幣(大寫:_______________),其余租金支付方式:

          第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

          1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

          2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

          第四條:出租方與承租方的變更

          2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

          第五條:乙方的職責(zé)

          1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

          5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

          6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

          8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

          第六條:甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

          1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

          2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

          第七條:合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨____________市場而待定。

          第八條:租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

          第九條:本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十條:本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

          第十一條:租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

          第十二條:本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

          甲方(簽章):_____________

          乙方(簽章):_____________

          _________年______月_____日

          簡單店鋪租房協(xié)議書8

          出租方: (以下簡稱甲方)

          地址:

          電話:

          居民身份證號碼:

          承租方: (以下簡稱乙方)

          地址:

          電話:

          居民身份證號碼:

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守;

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米。

          第二條 租賃期限

          2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年,即從__年_月_日起至_年_月_日止。

          2.2 租賃期限屆滿前x個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          第三條 免租期及租賃物的交付

          3.1租賃物的免租為x個月,即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          第四條 租賃費用

          4.1 租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫:_元整)的x倍,即人民幣x元(大寫:_元整)。

          4.2租金

          租金每半年一付,提前十天支付,租金第x年每月每平方米人民幣x元,第二年起將在上年的基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。

          4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔(dān),電表: 度開始。

          4.4供電增容費

          供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

          第五條 提前終止合同

          5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約,需提前一個月書面通知甲方,并交清相關(guān)費用。如甲方違約,需提前1個月書面通知乙方,并賠償乙方裝潢全部費用。

          第六條 其它條款

          6.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

          6.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(印章):

          乙方(印章):

          簽訂時間:

          簡單店鋪租房協(xié)議書9

          出租方(甲方):_________

          承租方(乙方):_________

          現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

          一、甲方房屋地址

          甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

          二、房屋使用性質(zhì)

          出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

          三、租賃期限

          雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

          四、定金

          1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

          2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;

          五、房屋租金及管理費

          1.數(shù)額:雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

          2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費__(如物業(yè)管理費等)。

          六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

          1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

          2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

          七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金:

          1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

          2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

          八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動失效。

          九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

          1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

          2、 依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。

          十、其他

          1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

          2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場,并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

          3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。

          甲方(簽字蓋章):___________ 乙方(簽字蓋章):_____________

          身份證號____________________ 身份證號______________________

          _____年____月____日 ____年____月____日

          簡單店鋪租房協(xié)議書10

          甲方(出租方):

          身份證號:

          乙方(承租方):

          身份證號:

          根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條,時間:____ 年 ____月____ 日起,____ 年 ____月____ 日止,租金 ____元一次性付清。

          第二條,房屋租賃期間,發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。

          第三條,租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

          第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。

          第五條,乙方開業(yè)前,如需對店面進(jìn)行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿后,解除關(guān)系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。

          第六條,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簡單店鋪租房協(xié)議書11

          出租方(以下簡稱甲方):

          公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:

          聯(lián)系方式:

          聯(lián)系/送達(dá)地址:

          承租方(以下簡稱乙方):

          公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:

          聯(lián)系方式:

          聯(lián)系/送達(dá)地址:

          根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于____市____區(qū)____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米,具體房屋信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

          三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          第二條 租賃期限

          五、租賃期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日,自____年____月____日起至____年____月____日,作為乙方裝修時間。

          第三條 租金及其它費用

          六、房屋租金為每月____元。

          七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)_____,每月10日前交上月電費。(甲方出示供電局_____發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          第四條 付款方式及時間

          八、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金,在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。

          九、乙方從第二次付款開始,每次在當(dāng)月前5天交付租金。

          十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。(合同租金為含稅價,甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒付租金)

          第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          十一、甲方

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

         。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

         。ㄈ┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

         。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元作為經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

         。┘追綉(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復(fù)印件。

          十二、乙方

         。ㄒ唬┰趪曳、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

          (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

         。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費用。

          十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          第七條 續(xù)租

          十四、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十五、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月書面向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條 其它

          十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補充協(xié)議。

          十八、雙方各自辦理財產(chǎn)_____,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

          十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

          第九條 違約責(zé)任

          二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金,超過_____天,甲方未向乙方交付房屋,乙方有權(quán)向甲方索回定金,并單方解除合同。

          二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月書面通知對方。

          二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,單方解除合同并收回房屋。

          二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十五、如遇政府征收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計______元)向乙方支付。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          第十條 合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地的人民法院解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條 其他

          三十二、本合同共三個附件:

          附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

          附3:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          (以下無正文)

          甲方:

          乙方:

          簽字日期:____年____月____日

          簡單店鋪租房協(xié)議書12

          出租方(甲方):_______________

          承租方(乙方):_______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

          1、店鋪門面基本情況

          (1)店鋪坐落地址:__________________________________。

          (2)店鋪面積約_______________平方米。

          2、租賃用途

          甲方向乙方,租賃該房屋僅作為商鋪使用。

          3、租賃期限

          (1)租賃期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          (2)續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

          4、租金和支付方式及租金交納期限

          (1)租賃金額:每年_______元。

          (2)付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

          (3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

          5、房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

          (1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

          (2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

          (3)租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          6、租賃期間房屋修繕

          (1)出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

          (2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

          7、甲方權(quán)利和義務(wù)

          (1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

          (2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

          (3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

          (4)在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

          (5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

          (6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

          (7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

          8、乙方權(quán)利和義務(wù)

          (1)按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

          (2)確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          (3)按照交納房屋租金及其他費用。

          (4)不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

          (5)甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

          9、違約責(zé)任

          (1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

          (2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

          10、爭議的解決辦法

          本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          11、其他約定

          (1)本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          (2)本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方:________________

          承租方:________________

          _____年______月______日

        【簡單店鋪租房協(xié)議書(精選12篇)】相關(guān)文章:

        簡單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本04-22

        簡單租房協(xié)議書09-01

        店鋪合伙協(xié)議書簡單版(精選7篇)05-06

        簡單租房熱門協(xié)議書04-25

        簡單租房合同協(xié)議書09-03

        簡單租房協(xié)議書范本09-01

        房屋簡單租房協(xié)議書(精選6篇)04-16

        簡單的農(nóng)村租房協(xié)議書04-24

        簡單租房協(xié)議書怎么寫09-01

        超級簡單租房協(xié)議書范本09-01

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>