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      2. 房屋轉讓協(xié)議書

        時間:2022-04-15 17:30:56 協(xié)議書 我要投稿

        房屋轉讓協(xié)議書范本(精選7篇)

          在現(xiàn)在的社會生活中,很多場合都離不了協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么寫協(xié)議書真的很難嗎?下面是小編為大家整理的房屋轉讓協(xié)議書范本(精選7篇),歡迎大家分享。

        房屋轉讓協(xié)議書范本(精選7篇)

          房屋轉讓協(xié)議書1

          轉讓方(以下簡稱甲方):_________________________身份證號:_________________________

          受讓方(以下簡稱乙方):_________________________身份證號:_________________________

          甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉讓房屋基本情況

          轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________________________________________。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,乙方對該房屋情況已充分了解。

          第二條 轉讓價格

          雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣):_________________________萬元,大寫(人民幣):_____________________________________________元整。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于__________年_____月_____日向甲方支付_____________的房款。

          第四條 房屋交付

          甲方應于該房屋轉讓協(xié)議款(____________________)全部付清之日,簽定房屋轉讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后,該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。

          本協(xié)議簽訂后,因該房屋所發(fā)生的__________年_____月_____日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

          第五條 其他

          1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          甲方簽字:_________________________

          乙方簽字:_________________________

          見證人簽字:_________________________

          日期:__________年_____月_____日

          房屋轉讓協(xié)議書2

          轉讓方(以下簡稱甲方):_____________

          受讓方(以下簡稱乙方):_____________

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉讓房屋的基本情況

          轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________________________________,建筑面積____________________平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

          第二條 轉讓價格

          雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____________________元,大寫________________________________________元整(人民幣)。

          第三條 付款方式

          由乙方向甲方預先支付購房定金____________________元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

          第四條 房屋交付

          甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任

          甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條 其他

          1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

          3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          __________年_____月_____日

          房屋轉讓協(xié)議書3

          轉讓方(以下簡稱甲方)_____________工作單位:_______________________住址:_______________________身份證號:___________________

          受讓方(以下簡稱乙方)_____________工作單位:_______________________住址:_______________________身份證號:___________________

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉讓房屋的基本情況

          轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,房屋結構為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。

          第二條轉讓價格

          雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          第五條房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔。

          第六條甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

          第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

          第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:________________

          乙方:________________

          證明人:________________

          __________年_____月_____日

          房屋轉讓協(xié)議書4

          甲方:__________,女,________年________月________日出生,公民身份證號碼:__________住址:__________聯(lián)系方式:__________

          乙方:__________,男,________年________月________日出生,公民身份證號碼:__________住址:__________聯(lián)系方式:__________

          甲、乙雙方系姐弟關系,現(xiàn)雙方共有房產(chǎn)一套,現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產(chǎn)過戶登記到乙方名下,為避免后期發(fā)生糾紛,甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下,以資共同遵守:

          1、房產(chǎn)信息:__________產(chǎn)權人:__________,地址:__________,產(chǎn)權證號:__________,產(chǎn)權面積(以下簡稱該房產(chǎn))。

          2、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有,甲、乙各占一半。

          3、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產(chǎn)的份額轉讓給乙方,雙方約定在轉讓價款為人民幣________元(大寫:__________)通過以下方式支付:__________

          乙方應于________年________月________日前支付30%的.轉讓款人民幣________元(大寫:__________),通過甲方指定的方式支付給甲方。

          乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元(大寫:__________),通過甲方指定的方式支付給甲方。

          4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),確保甲方能行使房屋全部所有權。

          5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

          6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實意思表示,對本協(xié)議的內(nèi)容,甲、乙雙方均予以確認并表示無異議。本協(xié)議不能對抗善意第三人。

          7、本合同一式貳份,經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

          甲方(捺印):__________

          乙方(捺印):__________

          ________年________月________日

          房屋轉讓協(xié)議書5

          轉讓方(甲方):_______________________________

          住址:_______________________________________

          身份證號:_____________________________________

          受讓方(乙方):_______________________________

          住址:_______________________________________

          身份證號:_____________________________________

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉讓房屋的基本情況

          轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(qū)(縣)_________________________________,房屋結構為__________,建筑面積__________平方米,實際使用面積___________平方米。

          第二條轉讓價格

          雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_______________元整(大寫____________________________________)。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款___________元(大寫____________________ );剩余房款___________元(大寫____________________)在甲方將房屋產(chǎn)權證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          第五條房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在________天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由________方承擔。

          第六條甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條違約責任

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任;逾期超過______個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_________%計算滯納金,逾期超過________個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。

          第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          ___________年______月_______日

          房屋轉讓協(xié)議書6

          甲方(轉讓方):__________身份證號:_________________________

          乙方(受讓方):__________身份證號:_________________________

          甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物,按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款,供雙方遵守、執(zhí)行:

          一、所轉讓房屋的基本情況

          甲方獲批的經(jīng)濟適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號房,房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi),該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產(chǎn)證為準),房屋結構、方位、內(nèi)部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

          二、轉讓價款

          1、甲方所購房屋單價為_____元/㎡,總價為_____元整,甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

          2、為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。

          3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔,甲方在接到付款要求時,及時通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時將款項支付甲方,由甲方及時支付。

          4、因甲方為名義購房人,乙方為房屋實際所有人,甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權證及與購房有關文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。

          三、房產(chǎn)交付

          甲方接到開發(fā)商交付通知后,應通知乙方一起驗房,并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,如驗收不合格的,甲方應責令開發(fā)商整改,直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后,應將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

          四、辦理過戶手續(xù)約定

          甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內(nèi)將產(chǎn)權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的,甲方在接到乙方通知后_____日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

          五、特別約定

          1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時,產(chǎn)權證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

          2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

          3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,甲方應予辦理。

          4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的,甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

          5、房產(chǎn)過戶給乙方后_____年內(nèi),乙方再向外轉讓該房產(chǎn)的,同等條件下,甲方有優(yōu)先購買權。

          6、甲方取得房產(chǎn)證后,應乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),公正費用由乙方承擔。

          六、違約責任

          1、本協(xié)議簽訂后,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等,下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金_____萬元。

          2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金,超過約定期限達_____日仍未履行的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金_____萬元。

          3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權,或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。

          4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

          5、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協(xié)議,甲方按本條第二款賠償乙方。

          6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金,超過約定期限達_____日仍未履行的,甲方有權解除本協(xié)議,沒收乙方所交款項。

          7、雙方應誠信履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)指出不能及時糾正,導致另一方權益受到侵害的,應向守約方支付違約金_____萬元。

          七、其他約定

          1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

          2、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

          甲方:______________________乙方:______________________

          電話:______________________電話:______________________

          日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

          房屋轉讓協(xié)議書7

          轉讓人(以下簡稱甲方)___________________

          受讓人(以下簡稱乙方)___________________

          簽訂時間:__________年________月________日

          簽訂地點:______________________________________________________________________

          根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

          第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓(1買賣2贈予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號______;國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

          第二條房屋成交價格為人民幣_________元大寫____________________________

          第三條付款形式:乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

          第四條房屋權屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

          第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。

          第六條該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

          第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

          第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。

          第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

          第十條其它約定事項:______________________________________________________________________________________________________

          第十一條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

          第十二條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          日期:______年_____月_____日

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