土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（通用5篇）
現(xiàn)如今，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（通用5篇），歡迎大家分享。
土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至 _________，東至_________ ，南至_________，西至 _________。
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 元。小寫 元。
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
甲方：____________
乙方：____________
丙方：____________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責(zé)
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶職責(zé)。
四、其他
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
丙方(蓋章)：____________
__________年____月____日
土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。
該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣： 元（大寫：______），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為______，實(shí)際方位______。
第二條、歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；
2、永久使用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第四條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
簽字日期：______年____月____日
土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 、小地名 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè)，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。 畝用作中轉(zhuǎn)場地利用，但不能進(jìn)行開采和其它用途。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。
五、土地交付時(shí)間
承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的`土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
二、租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊。租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____。
四、土地用途：地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納：政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；
若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽字日期：____年___月___日
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