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合作購買門市房協(xié)議
在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的合作購買門市房協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合作購買門市房協(xié)議 篇1
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方經(jīng)過平等，充分協(xié)商，就雙方共同投資購買門市房之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守。
第一條 合伙項目
甲乙雙方共同投資，購買位于海拉爾華匯地下金街商鋪C57號。商鋪總價款 元人民幣。中介費 元。交易稅和費 元。維修基金 元。合計 元。
第二條 出資金額及比例
1.甲方首次出資 元人民幣；
2.乙方首次出資 元人民幣；
3.甲乙雙方一次性全額支付所購鋪款；
第三條 產(chǎn)權(quán)比例
甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。
第四條 物業(yè)考察，購買
甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察，了解，并出于雙方自愿。
第五條 產(chǎn)權(quán)證署名，保管及購置物業(yè)文件簽署，款項支付，手續(xù)辦理
1.甲乙雙方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，甲乙雙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪為甲乙雙方共同擁有，產(chǎn)權(quán)甲乙雙方各占50%。甲乙雙方互相承認對方的產(chǎn)權(quán)地位。
2.產(chǎn)權(quán)證由甲乙雙方輪流保管，期限為一年一輪換。 年 月至 年 月。保管方有義務(wù)妥善保管好產(chǎn)權(quán)證，如有因個人原因肇成產(chǎn)權(quán)證損毀，丟失，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和所發(fā)生的全部費用。如有因不可抗拒的外部原因（地震，鄰家引起的火災(zāi)）責(zé)任和全部費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第六條 購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費，交易稅費，產(chǎn)權(quán)登記費，律師費，維修基金，物業(yè)管理，水電，煤氣，有線電視，寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
第七條 房產(chǎn)（商鋪）管理與決策
1.甲乙雙方商定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方共同享有商鋪的實際運作和管理權(quán)，甲乙雙方都有提出建議的權(quán)利，甲乙雙方對此表示認同。
2.甲乙雙方系已婚人士，本商鋪屬于甲乙雙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。甲乙雙方配偶均不得單獨處理商鋪的任何事物。
3.本商鋪租賃事宜，甲乙雙方必須同時到場同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效。
4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲乙雙方共同決定。任何單方面的決定都屬無效。
5.本商鋪未經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定，任何一方不得進行抵押，擔(dān)保。
6.甲乙雙方共同決定：合作雙方五年之內(nèi)不得退出合作。五年之后協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。
第八條 收益分配
1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每年租金由甲乙雙方共同到場收取，分配。
2.該租金由甲乙雙方各享50%。
3.甲乙雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的`利潤時由甲乙雙方平均分配，如有虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第九條 優(yōu)先購買權(quán)行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
第十條 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
第十一條 協(xié)議變更或解除
1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。
3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
第十二條 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效，履行，解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商未果，甲乙雙方只好對薄公堂。
第十三條 違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失。
第十四條 未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
第十五條 其他約定
1.本協(xié)議所有內(nèi)容甲乙雙方配偶表示確認，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
3.本文起草人向上帝祈禱，本文上述條款永遠不要發(fā)生糾紛，阿門。
甲方：
乙方：
甲方配偶：
乙方配偶：
住址：
住址：
甲方配偶身份證號：
乙方配偶身份證號：
日期：
日期：
合作購買門市房協(xié)議 篇2
甲方(門市出售人)：_____________身份證號碼：_____________
乙方(門市受買人)：_____________身份證號碼：_____________
甲方、乙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上，就門市房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致協(xié)議，訂立本合同，共同履行：
第一條甲方同意將座落在的壹間門市房出售給乙方;門市房初步認定面積為平方米(最終面積以土地證標注面積為準)。
第二條經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，該門市房出售價格為人民幣：_____________元(大寫_____________)。
第三條付款方式：該合同簽字生效時，乙方首付給甲方人民幣_____________元(大寫_____________元)，余下房款在甲方將土地證等相關(guān)手續(xù)交給乙方后的七個工作日內(nèi)。
第四條雙方責(zé)任：合同簽字生效后，如雙方任意一方發(fā)生違約責(zé)任，按照出售價格1%交付違約金。
第五條甲方保證該門市房權(quán)屬清楚，若發(fā)生門市房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)民事責(zé)任，對乙方造成損失的，根據(jù)乙方提供的損失情況由甲方包賠乙方損失。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，雙方必須嚴格執(zhí)行。
合同未涉及事項由雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
合作購買門市房協(xié)議 篇3
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。
一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。
二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的.退堂)第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準。
三、房屋移交時間為20XX年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購買方負責(zé)。
四、甲方負責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責(zé)。
五、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。
六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。
七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。
八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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