關(guān)于出租協(xié)議書模板10篇
現(xiàn)如今，我們用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的出租協(xié)議書10篇，歡迎大家分享。
出租協(xié)議書 篇1
甲方：長安新民xx生活超市 乙方：
甲、乙雙方本著互惠互利的合作經(jīng)營原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，
一、場地(柜臺)和面積：
乙方合作經(jīng)營甲方長安新民xx生活超市專柜面積 平方米， 經(jīng)營甲方認可的乙方產(chǎn)品 (具體位置見附圖)
二、經(jīng)營期限及用途：
乙方合作經(jīng)營時間從 年 月 日起至 月 日止，合作期限 年，期滿如果乙方欲續(xù)約，應(yīng)提前二個月通知甲方，甲乙雙方另行協(xié)商。乙方合作經(jīng)營范圍僅限于本合同規(guī)定。(注：如因國家政策不可抗拒等因素，甲方有權(quán)終止合約。)如乙方欲改變經(jīng)營商品類別或增加品牌須經(jīng)甲方同意，如擅自改變經(jīng)營品牌，作違約處理。
三、保底定額費用及貨款結(jié)算方法：
1、乙方每月交付甲方租憑費(人民幣)：元或按乙方商品銷售額的租憑費，屬自行收款的專柜，每月25—30日交納下月租金，逾期按租金的5%收取每日滯納金，超過五天不交納者視為自動退常屬商場收款的專柜，租金從當月貨款結(jié)算扣除。
2、每月1-5 日為貨款結(jié)算日或 日結(jié)算一次(節(jié)假日順延)。
3、商場為規(guī)范管理和維護市場形象、信譽、各專柜必須統(tǒng)一使用商場物料、乙方自行負責購物外觀包裝袋，內(nèi)包裝、條碼紙及經(jīng)營中所需物品用品，營業(yè)人員的工衣、工牌、培訓等均由甲方統(tǒng)一安排，費用由乙方自理。
4、簽定合同時，乙方一次性-交付甲方入場贊助費 元，贊助費不論經(jīng)營時間長短，一律不予退還。
5、乙方每月營業(yè)水電費按表自付。
6、由甲方提供設(shè)備的，乙方需向甲方支付設(shè)備損耗費 元。
四、履約保證：
1、乙方進入甲方商場的商品確保其質(zhì)量，實行三包(包退、包換、保修)，按國家有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，乙方銷售偽劣、假冒商品或出售超越本合同所規(guī)定的經(jīng)營范圍的商品，甲方有權(quán)予以沒收，并按甲方有關(guān)規(guī)定進行處罰，如因質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)處理乙方售后服務(wù)，及因此造成的相關(guān)責任由乙方負責。
2、乙方經(jīng)營商品價格不得高于本地區(qū)其他商場同類商品價格，必須服從甲方物價部門統(tǒng)一管理，否則甲方有權(quán)拒付貨款并按差額10-20倍罰款，乙方要保證每周 要有 個單位作特價(成本價)并在每周五上報辦公室。
3、乙方如是代理商，還須持有廠家的代理委托書及廠家對其新產(chǎn)品出示的書面承 諾，承擔因其產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成的一切經(jīng)濟和法律責任。
4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，指定導購員或促銷員 人，乙方自派人員應(yīng)上報甲方認可，并接受甲方培訓，乙方自派人員必須無條件服從甲方管理，甲方管理人員有權(quán)對違規(guī)行為進行處理，有關(guān)罰款，從乙方銷售款項中扣除。對銷售提成的專柜商品退貨，一律由商場經(jīng)理審查簽名方能進行出常
5、乙方在經(jīng)營中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)按甲方商場的有關(guān)規(guī)定進行，否則甲方有權(quán)進行處罰。
6、乙方人員工資待遇由乙方自行負責，但必須按時發(fā)放，否則甲方有權(quán)在乙方結(jié)算時通知乙方營業(yè)員領(lǐng)取工資。
7、乙方必須按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間營業(yè)，不得隨意停止營業(yè)否則每天每次罰款 (人民幣) 元。
8、乙方經(jīng)營的商品在質(zhì)量、包裝及售后服務(wù)方面均須達到國家標準和待業(yè)行業(yè)標準。
9、乙方在經(jīng)營商品中，要遵紀守法，遵守“顧客第一，服務(wù)至上”的職業(yè)準則，自覺維護甲方的信譽和形象，因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽影響、經(jīng)濟損失或人身傷害的，概由乙方承擔連帶責任并賠償經(jīng)濟損失。
10、乙方經(jīng)營商品自行負責清點、登記、如有遺失、被盜、甲方不負經(jīng)濟責任，但有協(xié)助調(diào)查的義務(wù)。
11、乙方損壞甲方場地之設(shè)備、設(shè)施等，均應(yīng)照價賠償，對該專柜原結(jié)構(gòu)不得隨意改動，如需改動應(yīng)向甲方申請。
12、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛，訴訟等，概由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方不得將經(jīng)營設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營。
本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交納 元的保證金，合同期滿后，乙方保證金待遷出一個月后，甲方如數(shù)無息退還履約保證金。固定裝修都歸屬甲方財物。合同期內(nèi)，乙方提出中途終止合同，保證金不予退還。
五、違約責任：
如乙方違反下列其中任何一項規(guī)定者，甲方有權(quán)單面解除合同，并沒收履約保證金，所有裝修設(shè)施物品均歸甲方所有，而乙方所拖欠的保證金及費用仍需繳納，并依法追究乙方的法律責任。
1、 協(xié)議項下出售給需方的商品對他人任何專利權(quán)或著作權(quán)的侵犯。
2、 因售出商品的缺陷而造成的任何人傷亡、對財產(chǎn)損壞、對任何個人造成的任
何損失。此類商品缺陷可以是明顯或潛在的，包括該商品不適當?shù)闹圃旎蛟O(shè)
計，或該商品未能達到應(yīng)有的規(guī)格標準。
3、 商品或其生產(chǎn)廠商對任何法律、法規(guī)、法令或政府部門的行政命令的違反 包括在生產(chǎn)、占有或使用該商品任何一過程中發(fā)生的違反。
甲 方：乙 方：
代表人： 代表人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
出租協(xié)議書 篇2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
今有甲方將 號車從 年 月 日起包給乙方使用，從接車起一切交通事宜都由包車司機乙方負責，車主不負一切責任，闖紅燈，后果自負。
甲方收乙方抵押金 元，租金每月一結(jié)算。租金 元，包期一年，如乙方提前退租，抵押金不退，此車甲方收回，車租期使用到期，此車必須跟甲方租給乙方時一樣，甲方收回，否則甲方不付給乙方抵押金，乙方抵押金由甲方做修車費用。本車從包車起， 元以內(nèi)修車費歸乙方支付， 元以外由甲方負責。此車在乙方租用期間出現(xiàn)其它意外，甲方車作價 元整，由乙方全額賠付給甲方。
如刮車、撞車、所有部位損壞，都由乙方承擔修理，如刮車撞車必須通知車主，如不通知車主后果自負。
另外，車胎、前速、本車主要部分開焊都由乙方承擔，乙方不許把本車私自交給他人駕駛，如一旦發(fā)現(xiàn)，按自動解除合同。
如本車在外邊任何地方發(fā)生故障，一切費用都由乙方本人負責。
乙方從接車起如本車和本人出現(xiàn)其它意外都由乙方本人承擔，車主不負一切責任。
另外，乙方在修車過程中必須把車看管修好，不準離車，如離車，車出現(xiàn)問題，后果自負。乙方再接車前必須把車檢查好，如不檢查好一旦出現(xiàn)問題，后果自負。如車去外地出現(xiàn)問題全部由乙方自負，乙方不許用本車拉車，如一旦發(fā)現(xiàn)，扣乙方抵押金。
注：乙方在車出現(xiàn)問題不打電話，按違約扣乙方抵押金，如乙方在租車期間酒后駕駛，以按違約扣除抵押金。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
年 月 日
出租協(xié)議書 篇3
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致意見，簽訂本協(xié)議，并依法執(zhí)行。
甲方：(出租方)xxx
乙方：(承租方)xxx
一、租賃起止時間：xxx-xxx
二、甲乙雙方約定履行下列協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得損壞車庫內(nèi)的暖氣等設(shè)施。
2、乙方不得改變庫內(nèi)設(shè)施，乙方在此車庫內(nèi)只能停放車輛，不得它用。
3、每月租金xxx元，一次付清一年租金，共計：xxxx元整。
4、乙方續(xù)約與否要提前一個月告知甲方。乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方不準隨意提高租金。
5、甲方保證存放的車輛安全。如果所保管車輛丟失，甲方則按乙方購車費用賠償損失。汽車在庫內(nèi)存放期間，所保管的車輛如有損壞，甲方則按市價向乙方賠償一切損失。在車庫管轄范圍以外撞壞，不在此協(xié)議之中。
6、甲、乙雙方如有一方違約，不履行上述協(xié)議內(nèi)容，則按年租金總額的20%向?qū)Ψ劫r付違約金。同時追究甲方或乙方的法律責任。
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字之日起生效。
甲方簽字：xxx
乙方簽字： xxx
20xx 年xx 月xx 日
出租協(xié)議書 篇4
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、出租的房屋
出租方將坐落在準噶爾路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用（房屋面積為340平米）。
二、租賃期限
2、1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。
三、房款（租金、服務(wù)費統(tǒng)稱）及繳納期限
3、1總房款/三年（20__年6月20日至20__年6月20日為280000元/年；20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年；20__年6月20日至20__年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20__年6月20日—20__年6月20日一年房屋租金280000元整（貳拾捌萬元整）。
3、2擔保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi)，無違約責任和應(yīng)承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。
3、3房款中包含物業(yè)管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。
3、4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設(shè)施的維修費由承租方負責維修。
四、出租方職責：
4、1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨立的處分權(quán)，并且出租行為不存在任何法律障礙。
4、2租賃期間出租方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。
4、3出租方應(yīng)為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。
4、4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導。
五、承租方職責：
5、1承租方必須按約定的履行時間交納租金。
5、2承租方必須合法經(jīng)營，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等），費用自理。
5、3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務(wù)，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。
5、4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。
5、5、承租方在租賃期內(nèi)，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關(guān)綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關(guān)規(guī)定，如違反計劃生育有關(guān)規(guī)定，后果由承租方自負。
5、6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。
5、7承租方在租賃期內(nèi)，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。
5、8承租方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應(yīng)服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。
5、9承租方應(yīng)安全經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。
5、10承租方有義務(wù)積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的'各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。
5、11承租方應(yīng)維護出租方聲譽，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害，承擔相應(yīng)責任。
5、12承租方“獨立經(jīng)營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務(wù)等責任，所有糾紛承租方自行承擔；如因此造成出租方損害或損失的，承租方應(yīng)當承擔全部經(jīng)濟損失及相關(guān)費用。
六、違約責任：
6、1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列（1）（2）（3）情形的，承租方應(yīng)按未付房屋租金（或未付各項費用）的雙倍金額，向出租方支付違約金；有下列（4）（5）情形的，承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：
�。�1）承租方交付租金時間逾期（按合同約定的交付租金時間計算）3個月之久的；
�。�2）承租方未交付租金超過年租金一半的；
�。�3）承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關(guān)部門交付的；
�。�4）承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的（被公安機關(guān)文書確認為主），
�。�5）承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。
6、2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：
�。�1）租賃房屋因出租方原因被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封的；
�。�2）租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導致本合同不能履行的；
七、其他
7、1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責。
7、2雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。
7、3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
7、4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。
出租方：
地址：
委托代理人：
電話：
單位賬戶：
單位開戶行：
年承租方：地址：企業(yè)法人或委托人：電話：日年月月日
出租協(xié)議書 篇5
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
預出租方(甲方):
【預租】
預承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.
一,出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________,結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號:________________].
2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________].
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押.
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,附屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù).
二,租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.
2-2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途.
三,交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【預租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定.
3-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計為(_________幣) _________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定.
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補充條款中約定.
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保證金和其他費用
5-1 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元.
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證.
租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方.
5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費用由________(甲方/乙方)承擔.其他有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔.
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法,支付方式和時間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)
進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.
6-2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.
6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài).甲方對該房屋進行檢查,養(yǎng)護,應(yīng)提前________日通知乙方.檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響.
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后,方可進行.乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲,乙雙方另行書面約定.
七,房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費.
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài).返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用.
八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案.
8-3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.
8-4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán).
九,解除本合同的條件
9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________.
十,違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責賠償.
10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修,養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔賠償責任.
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10-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償.
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失).
10-6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.
十一,其他條款
11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見.
11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效.生效后的15日內(nèi),由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任.
11-3 本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充
條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利,義務(wù),責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.
11-5 甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_____
出租協(xié)議書 篇6
出租方（房東）甲方：承租方（房客）乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套地址_________________________________________________戶型住房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電氣等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔。租期內(nèi)水電氣等一切費用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全由乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度，入住日抄見：水____度，電___度，天然氣___度。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
年月日年月日
出租協(xié)議書 篇7
甲方：xx公司（出租人）
乙方：xx小區(qū)___號樓__單元___號姓名：_______________（承租人）
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________
二、使用期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共個月，月租金：元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到xx物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑xx小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知xx物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：xx管理公司 乙方：
電話：電話：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
出租協(xié)議書 篇8
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，及本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，達成房屋租賃合同如下：
一、該房間位于，系1間，使用面積：約平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：.
二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。
三、該房屋每月租金為人民幣圓整（￥），交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整（￥），首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一周續(xù)交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方，但因乙方的過錯，造成該房間或整個房屋相關(guān)設(shè)施的毀損，甲方有權(quán)從此保證金中扣除相應(yīng)修繕費用。
五、租賃期間的水、電、煤氣、寬帶、物業(yè)管理費用，由此房屋所有住戶均攤。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方對房屋結(jié)構(gòu)進行擅自更改的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知。如一方中止合同客觀上將會為對方造成經(jīng)濟損失，則以一個月房租作為補償。
八、乙方承租房間之陽臺為此房唯一可正常采光的地點，所有住戶享有使用權(quán)，乙方無權(quán)以維系財產(chǎn)安全或隱私權(quán)為由拒絕其他住戶合理地利用陽臺采光，但保留要求其審慎使用陽臺，并尊重乙方生活習慣及個人隱私的權(quán)力。
九、租賃期間如房屋出現(xiàn)非乙方過錯導致的自然消耗或損壞，由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。如遇爭議問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
身份證號：身份證號：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日
出租協(xié)議書 篇9
承租方：（簡稱甲方）
出租方：（簡稱乙方）
茲因甲方工人上下班需要，決定租賃使用乙方的大巴，為明確租賃雙方的責任和權(quán)利，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂以下租賃協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行。
一、車輛租賃期限和使用范圍：
1.1、租賃期限：自年月日起至年月日止。
1.2、大巴士營運使用范圍線路：從北京路至項目施工現(xiàn)場大門之間往返四個單趟，臨時用車須由所在服務(wù)項目的項目經(jīng)理批準方能執(zhí)行。
二、租金：甲方應(yīng)支付給乙方每月車輛租金，該租金已包括了車輛的自然和非自然損壞修理費/折舊費/駕駛員工資福利費。
三、租金付款方式：甲方應(yīng)按月結(jié)算，乙方提供費用憑證（不含稅）
四、乙方的義務(wù)和責任：
4.1、乙方必須提供車況保養(yǎng)良好、交管年檢合格、車況安全可靠以及充分滿足甲方租賃需要的車輛。
4.2、乙方必須確保甲方在租賃期每天能正常用車，甲方必須提供車輛保險，一旦車輛出現(xiàn)機械故障應(yīng)及時修理，不得無故停運造成甲方損失。
4.3、乙方應(yīng)自行承擔支付車輛所有的修理費。
4.4、乙方車輛在行駛中如有交通事故由乙方自負。
五、甲方責任和義務(wù)：
5.1、甲方必須按時支付乙方的車輛租金、晚上加班補貼元/次。
六、違約責任：
甲方在終止或提前解除合同時應(yīng)提前二十天通知乙方，否則按雙倍日租金處罰。
七、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
承租方：甲方
出租方：乙方
蓋章：蓋章：
代表：代表：
日期：日期：
出租協(xié)議書 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 乙方應(yīng)提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫： XXXXX)。
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條 其他約定事項 1、____________ 2、____________
第八條 本合同自雙方簽字后生效。
第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期：XX年X月X日
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