婚后房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書
在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了協(xié)議書，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的婚后房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
婚后房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書1
甲方：
乙方：
a、b雙方是夫妻關(guān)系。座落于h市城北xx號的房屋(混合結(jié)構(gòu)，3層，建筑面積xxx平方米，使用面積xxx、xx平方米)和g市xx商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記a名下，使用權(quán)面積xxx、xx平方米，建筑面積xxx、xx平方米)，均由乙方b個人出資購置，產(chǎn)權(quán)均登記甲方a名下�，F(xiàn)夫妻雙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)自愿平等協(xié)商，對上述婚后財產(chǎn)約定如下：
一、上述婚后財產(chǎn)屬于乙方個人私有財產(chǎn)，與甲方無關(guān);
二、甲方對上述財產(chǎn)的性質(zhì)沒有異議，乙方隨時均可將上述婚后財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記回轉(zhuǎn)到自己名下;
三、對上述婚后財產(chǎn)，乙方享有自主轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等等權(quán)利，甲方保證不予干涉;
四、本婚后財產(chǎn)約定經(jīng)夫妻雙方簽字或蓋章后成立，并經(jīng)公證后生效;
五、乙方b可持經(jīng)公證后的'本婚后財產(chǎn)約定書到相關(guān)國土資源局和房地產(chǎn)管理局辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
本婚后財產(chǎn)約定書一式四份，由甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，xx市公證處留存一份。
甲方：
乙方：
婚后房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書2
甲方姓名：性別：
出生日期：年月日
身份證號碼：
乙方姓名：性別：
出生日期：年月日
身份證號碼：
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲乙雙方元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權(quán)。
該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。
共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由___________承擔(dān)并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的.經(jīng)營、管理權(quán)。
共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造。
應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期：年月日
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