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      2. 簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時(shí)間:2021-09-02 16:03:24 協(xié)議書 我要投稿

        簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選5篇)

          在學(xué)習(xí)、工作生活中,男女老少都可能需要用到協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選5篇)

          簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

          甲方:__________________ 身份證號(hào)碼:_______________

          乙方:__________________ 身份證號(hào)碼:_______________

          丙方:__________________ 身份證號(hào)碼:_______________

          經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、地塊概況

          1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

          2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

          二、轉(zhuǎn)讓方式

          1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

          2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

          3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

          4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號(hào)和成國用( )字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

          5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

          三、違約責(zé)任

          1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

          2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

          3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

          四、其他

          1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

          2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

          3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

          5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

          6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):住址:

          受讓方(以下簡稱乙方):地址:

          甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

          甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質(zhì)量:)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣,大寫:

          四、支付方式和時(shí)間

          1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。

          2、支付時(shí)間:

          五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

          1、交付時(shí)間:甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)

          2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。

          六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

          1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

          2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

          3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ),種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

          4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

          5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

          6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。

          7、其他約定:

          七、違約責(zé)任

          1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的`原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:

          2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

          八、爭議條款

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

          1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

          2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

          3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          九、其他條款

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

          甲方:

          身份證號(hào)碼:

          乙方:

          身份證號(hào)碼:

          為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

          一、租賃土地的詳細(xì)情況:

          甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

          租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

          總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

          二、租賃期限

          本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

          三、租金標(biāo)準(zhǔn)

          乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____。

          四、土地用途

          地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本。

          五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

          政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

          村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

          六、其他事項(xiàng)聲明

          在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

          未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

          租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

          租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

          七、違約責(zé)任

          甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭議的解決。

          甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

          若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

          本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

          本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

          本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

          村社意見(蓋章):

          甲方代表:

          乙方代表:

          日期:

          簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

          出讓方(甲方):法定代表人:身份證:

          受讓方(乙方):法定代表人:身份證:

          第一章總則

          第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。

          第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

          第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng),須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及。ㄊ校┑挠嘘P(guān)規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

          第四條“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域。

          第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

          第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,地塊編號(hào)為_____。

          第六條第五條所指地塊總面積為____(小寫:____)平方米。

          第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為__年,自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

          第三章土地用途

          第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi),乙方不得私自改變土地用途;如需要改變,應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

          第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

          第四章土地費(fèi)用及支付

          第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。

          第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民幣,總額為(小寫:____)元人民幣。

          第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金,逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收已付定金做為違約賠償。

          第十二條除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱:_____________銀行分行,帳戶號(hào)_____________。

          甲方銀行帳戶如有更變,應(yīng)在變更后____日內(nèi),以書面形式通知乙方,由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不負(fù)責(zé)。

          第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi),甲方為乙方辦理《國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

          第十四條乙方同意從年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),如未按時(shí)繳納,乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。

          第五章土地交付及開發(fā)利用

          第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到通,即通。

          第十六條乙方必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,使國家或他人遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

          第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的,應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),但延建時(shí)間最長不得超過六個(gè)月。

          第十九條乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物,應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求,嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

          第六章土地使用權(quán)限

          第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)。

          第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物,其他附著物租賃給其他人使用。

          第二十二條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。

          第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同,不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

          第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后,不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任;乙方在土地使用過程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。

          第七章期限屆滿

          第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后,按國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

          第八章不可抗力

          第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤,部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

          第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對(duì)本合同無追溯力。

          第九章違約責(zé)任

          第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同,違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

          第二十九條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。

          第三十條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。

          第三十一條乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

          第十章適用法律及爭議解決

          第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

          第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          第十一章附則

          第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份,雙方各執(zhí)____份。

          第三十六條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫為準(zhǔn)。

          第三十七條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

          第三十八條本合同簽訂地點(diǎn):____________市。

          出讓人(章):受讓人(章):

          住所:住所:

          法定代表人簽字:法定代表人簽字:

          電話:電話:

          傳真:傳真:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號(hào):帳號(hào):

          ____年____月____日

          簡單版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

          甲方:(姓名)_________

          身份證號(hào):_________

          住址:_________

          乙方:(姓名):_________

          身份證號(hào):_________

          住址:_________

          經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。

          一、地塊概況

          該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),土地證號(hào):xxxxx。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。

          二、轉(zhuǎn)讓方式

          1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣xxxx(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)),乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

          2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。

          3.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

          4.如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),并且過戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過戶手續(xù),那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。

          5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

          三、其他事宜

          1.本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

          2.在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),經(jīng)過調(diào)解無效的,提請(qǐng)法院裁決。

          3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          身份證號(hào):_________

          身份證號(hào):_________

          證明人:_________

          證明人:_________

          ___年___月___日

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