買房的協(xié)議書匯編五篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議書使用的情況越來越多，協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的買房的協(xié)議書5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買房的協(xié)議書 篇1
合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方）：
出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________地址： ____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____ 拾____元整）。
本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起 日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。
第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 雙方約定的其他事項：
出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：___________________建房協(xié)議書婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本安置房買賣合同范本
買房的協(xié)議書 篇2
甲 方(出賣方)： 身份證號碼： 通信地址(聯(lián)系電話)：
乙 方(買受方)： 身份證號碼： 通信地址(聯(lián)系電話)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買 ，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、交易房屋狀況
乙方購買甲方位于____市____ 街(路、巷)____號。
物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號，總高_(dá)___層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號：成房監(jiān)證字第____ 號;丘(地)號權(quán)____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。
1.該房屋所有權(quán)證證號為： ___________，共有權(quán)證證號為： ____________，填發(fā)單位為：________________________
2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。
3.該房屋性質(zhì)是否為商品房____ (是/否)。
4.該房屋的抵押情況為:________ 。
5.該房屋的租賃情況為:________ 。
注：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
2、乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現(xiàn)狀無異議。
二、房價款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設(shè)施清單》所列的`設(shè)施。
三、交易方式及付款方式
1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理條例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關(guān)真實合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。
2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。
選擇如下____作為付款方式：
A、一次性付款方式 房款乙方按以下規(guī)定支付：
1、乙方于____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。
2、乙方在領(lǐng)取甲方過戶給乙方的《房屋所有權(quán)證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。
B、銀行貸款付款方式
房款乙方按以下規(guī)定支付：
1、甲乙雙方于____年____月____日到____ 房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。
2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。
3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補(bǔ)交差額購房尾款。
C、余款的支付方式 余款按以下規(guī)定支付：
該房屋一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光纖等相關(guān)費(fèi)用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____ (人民幣大寫________)。
注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔(dān)全部責(zé)任。辦理時間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時間為準(zhǔn)。
四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的相關(guān)費(fèi)用按以下條款執(zhí)行
1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。
�、� 契稅 ②個稅 ③營業(yè)稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費(fèi)用
2、甲方自愿承擔(dān)________________________
3、乙方自愿承擔(dān)________________________
五、房屋的交付
甲方應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)。
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
六、違約責(zé)任
1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔(dān)辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時向乙方支付違約金￥________。
(1) 因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。
(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。
(3) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。
(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關(guān)資料，證明或提供相關(guān)資料不實。
2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時向甲方支付違約金￥___________。
(1) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。
(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。
(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。
(4) 乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款�；蛱峁┑南嚓P(guān)資料、證明不實。
3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
4、本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務(wù)，視為違約。
5、本合同項下的甲方房屋共有權(quán)人對本合同的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔(dān)履行本合同義務(wù)。
七、其他約定事宜
1、甲方應(yīng)如實告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。
2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn))，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部承擔(dān)。
3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
甲方 (出 售 方) 乙方 (購 買 方) 丙方(證明方)
簽字： 簽字： 簽字：
證明人： 身份證號： 地址：
證明人： 身份證號： 地址：
X年X月X日
買房的協(xié)議書 篇3
合同編號：60601
甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;
3、上述房屋的建筑設(shè)計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施;
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);
7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買房的協(xié)議書 篇4
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：__ _______________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本 _____區(qū)__棟____單元 ___房(面積：____平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后 三個月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____ 。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______簽字 身份證號：_______________ 聯(lián)系方式：_______
買房人(乙方)：_________簽字 身份證號：____________ 聯(lián)系方式：________
X年X月X日
買房的協(xié)議書 篇5
賣房方（甲方）：身份證號碼：
購房方（乙方）：身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________
_____________________________________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：________________________，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。
二，甲方承諾：
1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5，按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三，乙方承諾：
1，向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4，按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。
5，在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六，違約責(zé)任
1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2，如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十，特別約定：
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
年月日年月日
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