民間房屋買賣的協(xié)議書范本
隨著社會一步步向前發(fā)展，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編收集整理的民間房屋買賣的協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。
甲方（賣方）：性別：，年齡：，住址：南陽市區(qū)家屬院棟樓單元樓號（邊），聯(lián)系電話：，身份證號碼：
甲方委托人；
乙方（買方）：性別：，年齡：，住址：南陽市臥龍區(qū)家屬院棟樓單元樓號（邊），聯(lián)系電話：，身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的`“號”，房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的“號”；其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號（邊）；其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)；其房屋建造面積平方米。
二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方，不再另行作價。
三、甲方所售房屋價格總金額為：拾萬千百元人民幣（包含本協(xié)議書第二項內(nèi)容）。
四、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款；甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時間與金額。
五、甲方保證在2010年9月26日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等已結(jié)清，其交付的房屋內(nèi)部干凈、整潔、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。
六、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法所有，無抵押、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵。
七、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方完成所售房屋的過戶手續(xù)。
八、乙方按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費(fèi)。
九、違約責(zé)任：
�。�1）如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書第四項內(nèi)容約定的付款方式與時間付款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二支付違約金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同；甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權(quán)拒付購房款，并要求甲方承擔(dān)購房價款的千分之二的違約金。
�。�2）如果甲方違反本協(xié)議書第五項規(guī)定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期30日，加倍向乙方支付違約金；
如果甲方在房屋交付時，沒有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費(fèi)用總額3倍的賠償金。
如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常，乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照購房價款總額的千分之一支付違約金。
�。�3）甲方違反本協(xié)議書第六項規(guī)定，由甲方承擔(dān)退還全部購房價款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。
�。�4）甲方違反本協(xié)議書第七項規(guī)定，自約定期滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金；自約定協(xié)助期滿之日起滿30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房價款總額的千分之三十承擔(dān)違約金。
十、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關(guān)部門存檔。
甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：
簽字日期：年月日。簽字日期：年月日。
簽字地點(diǎn)：河南省南陽市臥龍區(qū)。
（本協(xié)議書內(nèi)容不得涂改，涂改部分未經(jīng)甲乙雙方共同加蓋手印泥無效
編者 楊振夏 河南青劍律師事務(wù)所律師
甲方（賣方）：性別：，年齡：，住址：南陽市區(qū)家屬院棟樓單元樓號（邊），聯(lián)系電話：，身份證號碼：
甲方委托人：
乙方（買方）：性別：，年齡：，住址：，聯(lián)系電話：，身份證號碼：
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