【必備】合同協(xié)議書(shū)3篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎?以下是小編為大家收集的合同協(xié)議書(shū)3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
合同協(xié)議書(shū) 篇1
首先,我們來(lái)看看什么是《合同法》上的合同。
《合同法》上的合同是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。對(duì)這個(gè)概念的理解,有以下四點(diǎn):
1)平等主體;對(duì)于不平等主體之間的協(xié)議,比方說(shuō)基于行政隸屬關(guān)系的上下級(jí)之間就某一事項(xiàng)的所達(dá)成的協(xié)議,不屬于《合同法》上的合同;
2)變動(dòng)民事法律關(guān)系;從內(nèi)容上來(lái)看,這一協(xié)議是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的;具體說(shuō)來(lái),民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系包括了物權(quán)關(guān)系、債權(quán)關(guān)系、身份關(guān)系;
3)協(xié)議;合同首先是一個(gè)協(xié)議,所謂協(xié)議就是指雙方意思表示達(dá)成一致;
4)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定;這里排除了身份協(xié)議由《合同法》來(lái)調(diào)整;實(shí)際上,根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》以及即將出臺(tái)的《物權(quán)法》,物權(quán)協(xié)議也是排除在《合同法》的調(diào)整范圍之外的;結(jié)合前面第2)點(diǎn)的分析我們可以看出,《合同法》所調(diào)整的合同,實(shí)際上它的內(nèi)容只剩下一點(diǎn),有關(guān)債權(quán)關(guān)系的.協(xié)議;
明確了《合同法》上合同的概念,對(duì)于“協(xié)議”我們也就能夠有一個(gè)更清晰的了解了。實(shí)際上,《合同法》對(duì)于“合同”的定義,其中心詞還是“協(xié)議”,只是在此基礎(chǔ)上加了三個(gè)限定而已。換句話說(shuō),合同首先是協(xié)議,但是協(xié)議未必是合同。
所謂協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人,在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議,在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議,都可以稱(chēng)為契約,兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書(shū)。
合同與協(xié)議雖然有其共同之處,但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體,并規(guī)定有違約責(zé)任;而協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則,不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來(lái)說(shuō),協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ),合同又是協(xié)議的具體化。
合同與協(xié)議是兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念,不能只從名稱(chēng)上來(lái)區(qū)分,而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全,并涉及到違約責(zé)任,即使其名稱(chēng)寫(xiě)的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責(zé)任,即使其名稱(chēng)寫(xiě)的是合同,也不能稱(chēng)其為合同,而是協(xié)議。
合同協(xié)議書(shū) 篇2
[案情]
被告人馮某承包了H建工集團(tuán)A工程項(xiàng)目的部分木工工程,因此向杭州R出租站租賃鋼管、扣件用于工程中搭腳手架。R出租站要求馮某在租賃合同上加蓋A工程項(xiàng)目部的公章,但A項(xiàng)目部認(rèn)為這是馮某個(gè)人的租賃合同,不需加蓋公司印章。為順利簽訂合同,馮某私刻H建工集團(tuán)B項(xiàng)目部的公章,于20xx年3月8日與R出租站簽訂了租賃合同,并在合同上簽署真實(shí)姓名。雙方約定,租賃鋼管、扣件,具體數(shù)量按實(shí)發(fā)為準(zhǔn),租賃期為2年,租金每月結(jié)算并付清。之后馮某陸續(xù)租來(lái)鋼管、扣件用于工程,并按約定支付租金。后馮某在工程項(xiàng)目資金墊付較多導(dǎo)致資金短缺,于是將租賃來(lái)的部分鋼管轉(zhuǎn)手變賣(mài)來(lái)周轉(zhuǎn)資金。20xx年1月左右,出租站因馮某拖欠租金未付向法院起訴,A項(xiàng)目部因?yàn)楸环ㄔ簝鼋Y(jié)了賬戶(hù),也停發(fā)了馮某的工程款,導(dǎo)致馮某預(yù)計(jì)可以獲得的工程款無(wú)法及時(shí)獲得。3月馮某與R出租站協(xié)商分期歸還變賣(mài)鋼管的材料款,并首期支付17萬(wàn)元,但要求出租站撤回起訴。7月,法院因發(fā)現(xiàn)租賃合同上B項(xiàng)目部的印章存在私刻嫌疑,駁回起訴,并讓R出租站負(fù)責(zé)人報(bào)案。20xx年5月馮某被抓獲歸案。
[分歧]
本案被告人偽造公司印章簽訂了租賃合同,但簽訂合同時(shí)并無(wú)詐騙故意,且按照合同約定履行合同義務(wù),后在租賃期內(nèi)因資金周轉(zhuǎn)不靈而變賣(mài)租賃物的行為是否一定構(gòu)成合同詐騙罪?對(duì)此存在兩種不同意見(jiàn):第一種意見(jiàn)認(rèn)為被告人簽訂租賃合同過(guò)程中,私刻公司印章,存在隱瞞真相,虛構(gòu)事實(shí)的情況,后又擅自出賣(mài)租賃物,具有非法占有的主觀故意,其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。第二種意見(jiàn)認(rèn)為被告人的行為不構(gòu)成合同詐騙罪,但構(gòu)成偽造公司印章罪。
[評(píng)析]
筆者同意第二種意見(jiàn),理由如下:
1.被告人主觀上不具有詐騙的故意。盡管被告人和出租站簽訂租賃合同時(shí)使用了偽造的B項(xiàng)目部的公章,但這一行為是在出租站要求合同上加蓋公司印章而工程所在的A項(xiàng)目部不愿意加蓋的情況下,被告人為了順利簽訂合同而實(shí)施了偽造印章的行為,但租賃合同上也有被告人的真實(shí)簽名,其簽訂合同的真實(shí)意圖是租賃鋼管、扣件,并實(shí)際用于工程,并不存在虛構(gòu)事實(shí)騙取財(cái)物的主觀故意。
2.被告人客觀上不具有騙取他人財(cái)物的行為。首先,本案中雙方的租賃合同已實(shí)際有效,出租站基于租賃合同交付租賃物,并非因?yàn)楸桓嫒说钠垓_行為交付財(cái)物。被告人也按約定履行支付租金的義務(wù),由于承包工程項(xiàng)目進(jìn)行了墊資等原因?qū)е沦Y金暫時(shí)短缺,才在租
賃期間采取了變賣(mài)部分鋼管、扣件來(lái)滿(mǎn)足資金周轉(zhuǎn)。其次,被告人完成了所承包的工程,尚有大量工程款可以結(jié)算,并不是沒(méi)有償還能力。被害人向法院提起民事訴訟,才導(dǎo)致工程款被凍結(jié),無(wú)法按計(jì)劃取得。第三,事后被告人積極和被害人進(jìn)行了協(xié)商,并盡其所能支付17萬(wàn)元材料款,案發(fā)后也努力賺錢(qián)償還,期間與被害人也有聯(lián)系,并未潛逃。
3.被告人的行為構(gòu)成偽造公司印章罪。被告人馮某在未經(jīng)H建工集團(tuán)許可使用印章的情況下,私刻了該公司B項(xiàng)目部的印章,破壞了國(guó)家對(duì)社會(huì)的正常管理活動(dòng),并使用該印章與他人簽訂租賃合同,引發(fā)了極大的經(jīng)濟(jì)糾紛,被告人的行為擾亂了公共秩序,構(gòu)成偽造公司印章罪。
合同協(xié)議書(shū) 篇3
甲方:東莞市xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
乙方:xxx,是東莞市xxxx飲食店及xx市xx區(qū)xx烤肉店業(yè)主。
乙方于xx年xx月xx日與甲方簽訂,約定:乙方向甲方交付租賃保證金104000元,承租甲方xx步行街 號(hào)商鋪用于經(jīng)營(yíng)東莞市xxxx烤肉飲食店,月租金為 元,每月租金應(yīng)在當(dāng)月 日前交付給甲方;租期為自 年 月 日起 年;如租賃期內(nèi)乙方中途退租或有其他重大違約行為,則租賃保證金作為違約金,賠償給甲方所有。乙方依約承租后,拖欠至今年年12月止的租金26萬(wàn)元,現(xiàn)又要求中途退租。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方清償租金等事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
1.乙方拖欠租金26萬(wàn)元,乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)交付3萬(wàn)元,于20xx年元月至6月每月5日前付2萬(wàn)元,即于20xx年6月5日前共向甲方償付租金15萬(wàn)元。
2.甲方同意,若乙方依上述第一條規(guī)定的期限按時(shí)償付租金15萬(wàn)元,且全面履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù),則甲方同意將乙方交付的租賃保證金104000元抵扣乙方應(yīng)償付的租金,并優(yōu)惠租金6000元,即乙方清償上述15萬(wàn)元后即視為租金全部清償完畢。
3.如乙方有任一期未按時(shí)支付,則甲方有權(quán)要求乙方提前一次性支付全部欠款,并取消上述租金優(yōu)惠和租賃保證金抵扣租金的許可,依原租賃合同追究乙方違約責(zé)任。
4.乙方以其位于xx市xx區(qū)xx路xx賓館首層112號(hào)鋪的xx市xx區(qū)xx烤肉店的資產(chǎn)為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。
5.在20xx年元月7日之前,乙方須保證準(zhǔn)時(shí)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),并保證毗連的xx路通道的正常暢通,并同時(shí)將該通道的鑰匙復(fù)制一套,在雙方共同監(jiān)督下封存,交由甲方保管。若乙方在20xx年元月7日未準(zhǔn)時(shí)交還商鋪,或在20xx年元月7日之前,乙方不遵守步行街現(xiàn)行統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),則甲方可自行啟封打開(kāi)甲方的新xx路通道,而不負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的任何后果。此封在20xx年元月8日即自動(dòng)失效。
6.乙方須在20xx年元月7日交還商鋪的全部鑰匙,并繳清所有的水、電費(fèi),退鋪撤場(chǎng)。按原合同要求,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物,乙方一律不得拆走,甲方亦不予補(bǔ)償。
7.本協(xié)議由乙方及其東莞市xxxx烤肉飲食店及xx市xx區(qū)xx烤肉店共同保證履行。本協(xié)議與原租賃合同具有同等效力,協(xié)議履行地、管轄地為東莞xx。
甲方:東莞市xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
代表人:
乙方:
東莞市xxxx烤肉飲食店 xx市xx區(qū)xx烤肉店
20xx年xx 月 xx日
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