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      2. 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

        時(shí)間:2024-05-20 19:28:23 秀雯 協(xié)議書 我要投稿
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        農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(精選10篇)

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        農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(精選10篇)

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 1

          發(fā)包人:(下稱甲方)

          承包人:(下稱乙方)

          為了更好地經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方經(jīng)營(yíng)甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)事宜達(dá)成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。

          一、合同標(biāo)的

          甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)(1800平方,210個(gè)攤位)承包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。

          乙方對(duì)甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),并保證合法經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

          二、經(jīng)營(yíng)方式

          乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,自主經(jīng)營(yíng)。

          三、承包期限

          承包期限為5年,即從20______年4月15日起至2015年4月15日止。

          四、承包金及繳納

          乙方承包經(jīng)營(yíng)的五年承包金為七十萬元,采取先繳納后使用原則,乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。

          1、20______年4月15日繳納伍萬;

          2、20______年4月15日繳納壹拾伍萬;

          3、20______年4月15日繳納壹拾伍萬;

          4、20______年4月15日繳納壹拾伍萬;

          5、20______年4月15日繳納貳拾萬;

          五、保證金

          乙方于20______年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

          乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息。

          六、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方權(quán)按約定收取承包金。

          2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的.設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預(yù)以接收。

          3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

          七、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

          2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。

          3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)維修和清理。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

          6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

          7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān);驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

          八、違約責(zé)任

          雙方應(yīng)當(dāng)人面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬元,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

          一方違約的,守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

          九、其它

          1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

          3、合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          4、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

          十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

          本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。

          甲方:

          乙方(簽字):

          日期:

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 2

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)磚砌模工程承包方給乙方,具體如下:

          1、 施工要求:乙方必須按圖紙施工,保證質(zhì)量,按圖紙規(guī)范要求,出現(xiàn)質(zhì)量問題,所有用工材料由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方在施工過程中,做到節(jié)約材料,合理利用,做到工完場(chǎng)清,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料,甲方將對(duì)浪費(fèi)材料進(jìn)行罰款,甲方在安排清理施工場(chǎng)地情況下,乙方如遲遲不能安排,甲方將自行派人清理場(chǎng)地,所用人工,工資將在乙方工資里扣除。

          3、 工程質(zhì)量范圍:承臺(tái)磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運(yùn)。

          4、 文明施工:施工場(chǎng)地內(nèi)要戴安全帽,不得穿拖鞋,做到工完清場(chǎng),不準(zhǔn)在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博,如有違反一切后果乙方自負(fù)。

          5、 單價(jià):按標(biāo)磚每個(gè)2角錢計(jì)算,按12墻64個(gè)、18墻96個(gè)、按次類推計(jì)算。

          6、 付款方式:按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費(fèi),開工后三天支付,工程完成,甲方付給乙方90%余款竣工后一個(gè)月內(nèi)全部付清。

          7、 施工安全:乙方在施工過程中,不要盲目施工,注意安全,如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

          8、施工管理:乙方必須聽從甲方的`合理安排,按質(zhì)、按量完成,每月安排的工程量,不得以任何理由停工,如有延誤,甲方有權(quán)更換班組,并以所完成工程量的70%結(jié)算后自動(dòng)退場(chǎng)。

          9、 施工日期:從施工日起到 年 月 日全部完成。

          (1) 每一天半必須完成每個(gè)板面,若乙方無故拖延工期,延一天罰一仟元正,(因甲方原因造成誤工的,總工期相應(yīng)順延,如停電等等).本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。(注明:26號(hào)必須有10個(gè)人不少于10進(jìn)場(chǎng))

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          年 月 日 年 月 日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 3

          甲方:

          乙方:

          甲方在____市____村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉(cāng)庫(kù),一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

          甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營(yíng)一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下:

          第一條:甲方負(fù)責(zé)與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉(cāng)庫(kù),一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),一年租金人民幣 約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

          第二條:在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。

          第三條:上述兩塊土地一年租金 元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣 元。共計(jì)總投資人民幣 元。該款全部由乙方投資。

          第四條:財(cái)務(wù)管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào),投資款?顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞。

          財(cái)務(wù)分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會(huì)計(jì),乙方分管財(cái)務(wù)。

          第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷,拆遷補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。

          第六條:甲方乙方的責(zé)任:

          甲方保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣 五十萬 元整,如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。

          甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、出租倉(cāng)庫(kù),所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤(rùn)甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。

          第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的.債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決,與本投資聯(lián)營(yíng)合同無關(guān)。

          第八條:違約責(zé)任:本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

          第九條:合同的生效及其它

          本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。

          本合同的執(zhí)行中,對(duì)其條款的任何變更、修改、增減,都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件,作為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力;

          本合同用中文書就,共3頁(yè),一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 4

          發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方將座落在成都市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方,雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下:

          一、承包期限:暫定為5年即從20xx年 月 日至20xx年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包,雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

          二、承包方式:實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;

          1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義,并經(jīng)甲方授權(quán)的方式,從事“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1~6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

          2、“1~6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

          3、乙方從事“”1~6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

          4、承包期間:乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬元/月,(20xx0元),管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。

          注:市場(chǎng)開業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi),因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。

          三、乙方的權(quán)利義務(wù):

          1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。

          2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的'規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用,不得亂收、超收。

          3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。

          四、違約責(zé)任:合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 5

          甲方:__________________

          乙方:________________聯(lián)系電話:______________

          為規(guī)范_________________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序,更好地維護(hù)和治理集鎮(zhèn)區(qū)街道環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)自愿成如下協(xié)議:

          一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包內(nèi)容

          甲方將___________________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng),需向甲方繳納_______________的保證金;乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理及新老集鎮(zhèn)的衛(wèi)生保潔工作。

          二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)、甲方義務(wù):

          1、甲方配合乙方規(guī)范攤位秩序、收取攤位租金(首次收。;

          2、負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的水電費(fèi),兩個(gè)公共廁所的保潔工作;

          3、甲方負(fù)責(zé)提供清運(yùn)車輛(車輛的運(yùn)營(yíng)維修由乙方負(fù)責(zé)),車輛所有安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

         。ǘ⒓追綑(quán)利:

          甲方具體由村建所、_______________村委會(huì)、_____________村扶貧開發(fā)合作社指導(dǎo)和監(jiān)督乙方攤位規(guī)范后的管理工作及完成集鎮(zhèn)街道環(huán)境衛(wèi)生保潔工作,對(duì)攤位管理及達(dá)不到保潔的`地方有權(quán)要求乙方按時(shí)按質(zhì)完成整改工作。如果經(jīng)甲方檢查當(dāng)月累計(jì)有三次(攤位管理不規(guī)范或衛(wèi)生保潔不到位)不合格的且拒不整改的,甲方有權(quán)扣除乙方保證金。

         。ㄈ、乙方義務(wù):

          1、乙方每個(gè)街天必須組織人員在街上管理好擺攤商戶,做到攤位入攤,禁止私設(shè)攤點(diǎn)、占道經(jīng)營(yíng)、私搭亂建。

          2、每日對(duì)街道進(jìn)行一次不留死角的全面保潔工作,并做好日常保潔維護(hù)工作,保證街道無紙屑、塑料袋、果皮等垃圾,確保街道干凈、整潔。

          3、乙方必須服從鄉(xiāng)村建所、_____________________村委會(huì)、_____________________村扶貧開發(fā)合作社的安排和管理,對(duì)達(dá)不到要求的地方乙方必須積極做好保潔整改工作。

          4、乙方自行聘請(qǐng)保潔人員,并定期或不定期做好保潔人員的安全培訓(xùn)工作,工作期間穿戴工作服,如發(fā)生安全事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

          5、垃圾清掃清運(yùn)所需工具由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,并愛護(hù)甲方提供的垃圾清運(yùn)車輛,垃圾車輛使用中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。垃圾清運(yùn)車輛只能用于垃圾清運(yùn),不得另作他用,車輛的安全責(zé)任以及所造成的第三方所有事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

         。ㄋ模、乙方權(quán)利:乙方可在本協(xié)議期內(nèi)按照《_______年____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搬遷方案》之規(guī)定收取攤位費(fèi)。

          三、本協(xié)議期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          四、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商作為本協(xié)議的附件。

          五、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方:________________扶貧開發(fā)合作社乙方(簽字):_______

          代表(簽字):_______

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 6

          甲方:

          乙方:

          為了城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,改善民生,方便群眾生活,減輕商戶負(fù)擔(dān),經(jīng)黨委政府研究決定,把生米街菜市場(chǎng)招標(biāo)給南昌市夢(mèng)圓物業(yè)管理有限公司,承包管理合同如下:

          1、甲方承包給乙方工作項(xiàng)目:負(fù)責(zé)全菜市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)秩序管理,處理好市場(chǎng)平常糾紛。

          2、甲方負(fù)責(zé)四個(gè)工作人員工資。每年甲方給乙方工資108888元,加稅9469元,兩項(xiàng)共計(jì)118357元。憑紅谷灘地稅發(fā)票年終一次性轉(zhuǎn)賬給乙方。

          3、日常衛(wèi)生保潔費(fèi)用由乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)商戶內(nèi)收取少量的衛(wèi)生費(fèi)作為保潔人員工資和保潔工具開支。出了市場(chǎng)馬路上的.衛(wèi)生費(fèi)由鎮(zhèn)保潔公司收。

          4、乙方在承包管理期間,要教育商戶文明經(jīng)商,注意防火防盜,杜絕斗毆事件。一旦發(fā)生要立即制止,每天要安排專職人員值班,每天傍晚要檢查環(huán)境衛(wèi)生,注意保管好公共財(cái)產(chǎn)。

          5、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,分管領(lǐng)導(dǎo)一份。經(jīng)雙方代表簽字后具法律責(zé)任。

          甲方: (蓋章)

          法定代表人:

          乙方:( 蓋章)

          法定代表人:

          法定代表人:

          年 月 日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 7

          出租人:_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租人:____________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位,面積_________平方米,用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

          第二條 租賃期限

          自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月;

          免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

          第三條 續(xù)租

          本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式:

          1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

          2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第四條 租金

          租金共_________元,實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

          第五條 保證金

          是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

          第六條 保險(xiǎn)

          1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。

          2.乙方自行投保的范圍為:______________________________.

          第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

          1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

          3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用。

          4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

          1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

          4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

          8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

          第九條 協(xié)議的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。

          2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

          4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

          5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

          6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          第十條 其他違約責(zé)任

          1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。

          第十一條 免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十二條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

          1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

          2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5.如乙方的.裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

          第十三條 租賃場(chǎng)地的交還

          租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十四條 不可抗力

          本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

          如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在10天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

          第十五條 通知

          1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

          2.各方通訊地址如下:____________________________________________.

          3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起10日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

          第十六條 補(bǔ)充與附件

          本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

          第十七條 協(xié)議效力

          本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,送板集行政村留存一份。

          甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________

          授權(quán)代表人(簽字)______ 授權(quán)代表人(簽字)______

          _________年_______月____日 _________年_______月____日

          簽訂地點(diǎn):________________ 簽訂地點(diǎn):________________

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 8

          甲方: 身份證:

          乙方: 身份證:

          甲方將自己位于宜城市______農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃期限:

          自____年____月____日至____年____月____日。

          二、租賃結(jié)算:

          在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金: 元。

          三、甲方承諾條款:

          1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。

          2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

          3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

          4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          四、乙方承諾條款:

          1、依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

          2、乙方承租期屆滿時(shí),應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

          3、乙方每____年____月____日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

          五、違約責(zé)任:

          雙方若違反本合同義務(wù),除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔(dān)伍仟元違約金。

          甲方:_________

          乙方:_________

          法定代表人:_________

          法定代表人:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 9

          出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________,身份證號(hào):____________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________,身份證號(hào):____________

          身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條租賃場(chǎng)地

          經(jīng)乙方要求,甲方同意將____________________________________出租給乙方使用。

          第二條租賃期限

          自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月;

          第三條租金

          租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

          第四條解除協(xié)議

          乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位,甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若發(fā)現(xiàn)村在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同,并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

          第五條不可抗力

          本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的`客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場(chǎng)等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

          第六條協(xié)議效力

          本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。此合同_____式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留村一份。

          甲方(簽章:____________

          電話:________________

          簽訂日期:_______年_____月_____日

          乙方(簽章):____________

          電話:________________

          簽訂日期:_______年_____月_____日

          農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 10

          出租人:______________________

          身份證號(hào):______________________

          承租人:______________________

          身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的`原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 租賃場(chǎng)地

          經(jīng)乙方要求,甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。

          第二條 租賃期限

          自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月

          第三條 租金

          租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

          第四條 解除協(xié)議

          乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位,甲方有權(quán)單方解除合同乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同,并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

          第五條 不可抗力

          本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件乙方應(yīng)無條 件搬遷。

          第六條 協(xié)議效力

          本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

          甲方____________

          乙方____________

          電話:

          電話:

          日期:______年_____月____日

          日期:_____年____月____日

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