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      2. 賣房子協(xié)議書

        時間:2020-10-30 17:16:40 協(xié)議書 我要投稿

        賣房子協(xié)議書范本

          在我們平凡的日常里,很多場合都離不了協(xié)議,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編幫大家整理的賣房子協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        賣房子協(xié)議書范本

          賣房子協(xié)議書1

          賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______

          買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",房屋土地使用權(quán)證號為"______號";

          2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

          3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

          4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

          第二條房屋價格及其他費用:

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。

          第三條付款方式:

          一次性現(xiàn)金付款

          第四條房屋交付:

          乙方在付款后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,逾期不交,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

          第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          住址(工作單位):住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          _________年____月____

          賣房子協(xié)議書2

          賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:__________________買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、面積等

          1、甲方所售房屋位于邯山區(qū)鐵西路馬電家屬院32--4--11號,為磚混結(jié)構(gòu);

          2、甲方所售房屋建筑面積83平方米。

          第二條房屋價格及其他費用

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)壹拾叁萬伍仟(¥135000)元整。

          2、甲、乙雙方達成一致意見,所有交易稅費由乙方全部負(fù)擔(dān)。

          第三條付款方式:

          乙方一次性全額付清所有房款(人民幣)壹拾叁萬伍仟(¥135000)元整。

          第四條房屋交付:

          甲方配合乙方在房地局交易所辦理過戶后,乙方應(yīng)盡快去馬電物業(yè)辦理相關(guān)的物業(yè)收費賬戶,辦好3日內(nèi)甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條乙方的違約責(zé)任:

          乙方未按本合同規(guī)定及時辦理物業(yè)過戶手續(xù)的,每逾期一日,按照總房款金額的1‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中的全部交易費,并向甲方支付總房款10%違約金。

          第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的1‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):

          住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:

          ____年____月____日乙方(簽章):

          住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:

          ____年____月____日

          賣房子協(xié)議書3

          甲方夫妻:(出售方)

          姓名:身份證號:

          姓名:身份證號:

          乙方:(購買方)

          姓名:身份證號:

          為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下:

          第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為:.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

          第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(¥元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

          第三條付款方式:乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方萬元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

          第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

          第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

          第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

          第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。

          第八條違約責(zé)任:

          (一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

         。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

          (三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。

          (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

          第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

          第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(夫妻簽字捺。

          乙方(簽字捺。

          年月日

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