最新入駐協(xié)議書
商家入駐城中成合同書(正式版)
甲方：
乙方： 泰安德勝電子商務(wù)有限公司
甲乙雙方本著“互惠互利”的原則經(jīng)雙方協(xié)商決定，簽訂商家入駐寧國(guó)城中成合同書，具體內(nèi)容如下。
名詞解釋
在本協(xié)議中，除非另有明確規(guī)定，否則下列詞語(yǔ)應(yīng)具有如下含義：
1.城中成：指乙方開發(fā)的網(wǎng)上購(gòu)物交易技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，是乙方的重要項(xiàng)目之一。
2.網(wǎng)上域名使用費(fèi)：是指甲方使用乙方城中成網(wǎng)上商城二級(jí)域名費(fèi)用2000元，該費(fèi)用不包括網(wǎng)上支付涉及的銀行交易手續(xù)費(fèi)及配送費(fèi)用。
3.網(wǎng)上貨款：指買家使用城中成網(wǎng)上支付系統(tǒng)購(gòu)買甲方銷售的商品所產(chǎn)生的貨款。
第一、合同有效期
甲乙雙方共同遵守合同條款，履行合同滿一年后，未出現(xiàn)以下違規(guī)行為（如：上傳銷售非法偽劣產(chǎn)品，侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益，不能提供有效服務(wù)等），合同有效期自動(dòng)順延，合同繼續(xù)有效（乙方不再向甲方收取城中成二級(jí)域名使用費(fèi)）。
第二、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方有權(quán)利要求乙方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的技術(shù)服務(wù)；要求乙方提供網(wǎng)店技術(shù)、產(chǎn)品圖片、價(jià)格上傳、經(jīng)營(yíng)理念產(chǎn)品特色文化上傳等服務(wù)；甲方擁有寧國(guó)城中成二級(jí)域名和使用網(wǎng)上商城的權(quán)力；
2、甲方應(yīng)于服務(wù)開通之前，按照《寧國(guó)城中成網(wǎng)上商城入駐協(xié)議書》中的規(guī)定向乙方支付網(wǎng)上商城域名使用費(fèi)2000元。
3、甲方使用乙方提供的網(wǎng)店管理系統(tǒng)按乙方要求在寧國(guó)城中成網(wǎng)上商城建立網(wǎng)上店鋪，經(jīng)乙方審核，發(fā)布和管理商品信息。
4、甲方應(yīng)保證其在寧國(guó)城中成網(wǎng)上商城中的商品信息合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。如因甲方提供的商品信息存在問題而引起任何糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；如給乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
5、甲方有義務(wù)對(duì)所售商品的售后提供服務(wù)。
6、甲方有義務(wù)向乙方支付網(wǎng)上每筆交易貨款的5%，作為網(wǎng)絡(luò)管理費(fèi)用，用作乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)開發(fā)和平臺(tái)技術(shù)推廣等費(fèi)用。
7、甲方保證其在寧國(guó)城中成的商品零售價(jià)格不高于在店鋪銷售的最低價(jià)格，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)布或刪除該商品信息。
第三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)上商城的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行和管理，為甲方在乙方的網(wǎng)上商城發(fā)布商品信息及銷售商品提供協(xié)議中約定的技術(shù)服務(wù)。
2、乙方僅負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議規(guī)定的技術(shù)服務(wù)，與銷售商品有關(guān)的一切事務(wù)(發(fā)貨、維修、質(zhì)量保證、退換貨等)均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定的二級(jí)域名店鋪，負(fù)責(zé)整體推廣寧國(guó)城中成商城，提高商城知名度；免費(fèi)維護(hù)和管理城中成網(wǎng)上商城平臺(tái)。
4、乙方有權(quán)審核甲方提供的商品信息，對(duì)甲方提供不符合法律、法規(guī)或乙方有理由相信如果發(fā)布將給乙方帶來(lái)不利影響的商品信息，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，也有權(quán)拒絕發(fā)布或刪除該信息。
5、乙方可協(xié)助甲方向買家提供商品配送服務(wù)，保證配送時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量。因配送時(shí)間和服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方與買家產(chǎn)生糾紛，乙方本城分站協(xié)助解決；如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、所有產(chǎn)生的網(wǎng)上貨款，買家均統(tǒng)一交付于乙方平臺(tái)，乙方根據(jù)實(shí)際交易情況，7天一個(gè)周期為甲方進(jìn)行支付。
第四、其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，自雙方簽訂即日起生效，甲方即成為乙方的聯(lián)盟商家，享受推廣和銷售帶來(lái)的雙項(xiàng)利潤(rùn)。
2、乙方有權(quán)對(duì)不遵守?zé)o條件退貨的甲方解除合約；甲方在乙方網(wǎng)上商城經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)違反國(guó)家政策或監(jiān)管部門的規(guī)定，乙方有權(quán)提前解約；甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)取消甲方的二級(jí)域名使用權(quán)。
3、為了網(wǎng)站的正常運(yùn)行，乙方需要定期或不定期地對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行停機(jī)維護(hù)；如因上述情況影響乙方在本協(xié)議的履行，甲方予以諒解。乙方應(yīng)盡可能將因此造成的不利影響減少到最低程度。
4、如遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無(wú)需為此而承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面影響。
入駐協(xié)議范本
甲方：某銀行
乙方：
中心是為科技型企業(yè)提供投融資一站式服務(wù)的平臺(tái)。為了保持中心良好的辦公環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、相互守信的原則簽訂此協(xié)議，以期共同遵守。
一、中心地址：某銀行某某支行二樓
二、工作區(qū)域：根據(jù)中心統(tǒng)籌安排，指定的工作區(qū)域。
三、使用期限：201*年*月*日開始入駐，具體要求另行約規(guī)定。
四、權(quán)利與責(zé)任
1、甲方為創(chuàng)造乙方良好的業(yè)務(wù)受理、工作交流、產(chǎn)品展示及產(chǎn)品推介的環(huán)境，共同為科技型企業(yè)提供優(yōu)良的服務(wù)，力爭(zhēng)把服務(wù)中心打造成國(guó)內(nèi)一流的綜合性金融服務(wù)平臺(tái)。
2、乙方應(yīng)遵守中心的各項(xiàng)管理制度，不得改變用途，不得隨意收取企業(yè)費(fèi)用。（必須收取的費(fèi)用，經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行公示）。
3、乙方必須堅(jiān)持文明服務(wù)公約，按規(guī)定時(shí)間上下班，按公示的工作流程，細(xì)心受理企業(yè)的咨詢、業(yè)務(wù)辦理等工作，與客戶及其他入駐機(jī)構(gòu)不得發(fā)生爭(zhēng)吵等不文明行為。
4、乙方應(yīng)改進(jìn)工作作風(fēng)，免費(fèi)為科技型企業(yè)提供咨詢指導(dǎo)、科技成果轉(zhuǎn)化及孵化、創(chuàng)業(yè)融資、中介代理、財(cái)稅咨詢等服務(wù)，
5、甲方可為乙方提供會(huì)議、展示、報(bào)告等場(chǎng)地服務(wù)，如需使用乙方應(yīng)提前一天向中心提出申請(qǐng)。
6、乙方不得從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營(yíng)許可范圍以外的商業(yè)活動(dòng)，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，承擔(dān)入駐期間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和因企業(yè)運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；
7、甲乙雙方共同做好安全保衛(wèi)工作，愛護(hù)中心場(chǎng)地、環(huán)境及各類設(shè)施及辦公服務(wù)設(shè)備，不得損壞、帶走所有辦公服務(wù)設(shè)備，確保中心的各項(xiàng)工作經(jīng)營(yíng)秩序；
8、中心入駐企業(yè)違反中心管理辦法或本協(xié)議的，經(jīng)審核認(rèn)定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，企業(yè)退出服務(wù)中心。
9、乙方如因違法經(jīng)營(yíng)行為受到有關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
10、本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
11、未盡事宜雙方可在此基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方 乙方
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
入駐協(xié)議(最新修改)
甲方: (以下稱甲方) 乙方: (以下稱乙方) 為貫徹落實(shí)好市中小企業(yè)服務(wù)大廳平臺(tái)的建設(shè)，促進(jìn)入駐中介服務(wù)機(jī)構(gòu)抓好服務(wù)質(zhì)量、提高服務(wù)效率，切實(shí)履行“政府扶持中介，中介服務(wù)企業(yè)”的原則和宗旨，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下。
一、乙方簽訂本協(xié)議書時(shí)需要提交符合甲方要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證等復(fù)印件（提供原件查驗(yàn)）。
二、甲方為乙方提供辦公區(qū)域、辦公設(shè)備及用品。乙方不需要交納房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，其余因開展業(yè)務(wù)產(chǎn)生的辦公等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額交納。
三、乙方須妥善保管和使用甲方提供的物資設(shè)備、一旦發(fā)生損壞或滅失，乙方需要向甲方賠償。乙方如需要對(duì)電腦等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，甲方提供一。
四、乙方入駐服務(wù)大廳后，必須遵守甲方制訂的服務(wù)大廳各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和管理。中餐實(shí)行統(tǒng)一就餐制度，就餐費(fèi)按月按標(biāo)準(zhǔn)從保證金中予以扣除。
五、退出。因乙方自身原因或甲方考核不合格等需要退出服務(wù)大廳時(shí)，乙方需向甲方辦理相關(guān)物資及設(shè)備移交手續(xù)后方可退出。屬乙方自身原因的，需提前一個(gè)月書面向甲方申請(qǐng)退出。
六、服務(wù)收費(fèi)。乙方的服務(wù)價(jià)格需要按照國(guó)家、省、市等有關(guān)規(guī)定、結(jié)合市場(chǎng)行情執(zhí)行，并接受中心的監(jiān)督和引導(dǎo)。
七、乙方需向甲方交納履約保證金人民幣伍仟元（￥5000.00）,且同意甲方按考核制度在該款中扣除罰款，協(xié)議期滿，乙方無(wú)違約時(shí)，甲方全額（無(wú)息）退還乙方。
八、考核制度
1．違反考勤規(guī)范，出現(xiàn)無(wú)人頂崗的服務(wù)機(jī)構(gòu)，一次扣除保證金500元，依此類推；發(fā)生3次及以上時(shí)，取消入駐資格；
2．遲到早退或擅自離崗，導(dǎo)致無(wú)人職守窗口影響業(yè)務(wù)接待的，一次扣除保證金500元，依此類推；發(fā)生3次及以上時(shí)，取消入駐資格。
3．發(fā)生企業(yè)抱怨投訴（有效投訴），經(jīng)核查屬實(shí)，一次扣除保證金1000元，并取消入駐資格；
4．工作人員出現(xiàn)不著全套工作裝上崗的，一次扣除保證金500元，依此類推；發(fā)生3次及以上時(shí)，取消入駐資格；
5.凡違反《大廳窗口工作人員行為規(guī)范》及相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定其中任一條款的窗口，每次扣除保證金500元，情節(jié)嚴(yán)重的`每次扣除1000元。
九、附則
1、未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)商解決。
2、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。
附件：
1、貴陽(yáng)市中小企業(yè)服務(wù)中心服務(wù)大廳辦公用品管理制度(試行)
2、貴陽(yáng)市中小企業(yè)服務(wù)中心服務(wù)大廳工作人員行為規(guī)范（試行）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽章）： 法定代表人（蓋章）： 電話或手機(jī)： 電話或手機(jī)：
年 月 日 年 月 日
服務(wù)大廳窗口工作人員行為規(guī)范
為貫徹落實(shí)好市中小企業(yè)服務(wù)大廳平臺(tái)的建設(shè)，促進(jìn)入駐中介服務(wù)機(jī)構(gòu)抓好服務(wù)質(zhì)量、提高服務(wù)效率，切實(shí)履行“政府扶持中介，中介服務(wù)企業(yè)”的原則和宗旨，現(xiàn)對(duì)入駐中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面作如下規(guī)定。
一、禁止性規(guī)范
1、禁止在大廳電腦設(shè)備上從事違法行為，禁止安裝、運(yùn)行與工作無(wú)關(guān)的軟件和增設(shè)音箱等配臵；禁止刪除大廳電腦設(shè)備上的程序軟件及硬件配臵。
2、工作時(shí)間禁止大聲喧嘩、嬉笑打鬧、串崗聊天、打瞌睡、打撲克、翻越柜臺(tái)。
3、禁止在大廳內(nèi)吸煙、與客戶交流時(shí)吃東西、隨地吐痰、亂丟亂扔。
4、禁止酒后上班。
5、禁止在大廳窗口區(qū)域晾、掛和放臵衣物。
6、禁止與服務(wù)對(duì)象爭(zhēng)吵，出現(xiàn)紛爭(zhēng)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向大廳主管反映。
7、禁止在服務(wù)對(duì)象前整理服飾、整理頭發(fā)、掏耳垢、挖鼻孔、剔牙齒、剪指甲等不文明行為。
二、舉止儀表規(guī)范
1、舉止文明，辦事公正，體現(xiàn)大廳窗口工作人員良好的修養(yǎng)和素質(zhì)。
2、姿態(tài)文雅、自然大方；坐姿要端正，站姿要挺立。
3、服飾穿戴整潔、樸素大方、儀表端莊。
4、按要求著裝上崗。
5、臨時(shí)頂崗人員頂崗期間須著正裝。
6、言行舉止要和善、謙恭、莊重、得體。
7、面對(duì)服務(wù)對(duì)象時(shí)應(yīng)面帶微笑，自然真誠(chéng)。
8、接待服務(wù)對(duì)象時(shí)要來(lái)有迎聲，詢問有答聲，離開有送聲。
三、語(yǔ)言規(guī)范
1、與服務(wù)對(duì)象交談應(yīng)當(dāng)口齒清楚、條理清晰、言簡(jiǎn)意賅、用語(yǔ)文明，應(yīng)當(dāng)使用普通話。
2、接聽服務(wù)對(duì)象電話應(yīng)當(dāng)使用“您好，服務(wù)大廳××窗口”，“您有什么事？”，“我能轉(zhuǎn)達(dá)嗎？”，“請(qǐng)稍等一下”，“請(qǐng)您再說(shuō)一遍”等文明用語(yǔ)，禁止強(qiáng)行終止或掛斷電話。
3、接待服務(wù)對(duì)象應(yīng)當(dāng)使用“您好，您要辦什么業(yè)務(wù)”，“請(qǐng)您到××窗口辦理（指明準(zhǔn)確位臵）”等文明用語(yǔ)。
4、為服務(wù)對(duì)象辦理業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)使用“請(qǐng)稍等”， “請(qǐng)您聽我詳細(xì)解釋好嗎”，“請(qǐng)保管好您的資料”。
5、服務(wù)對(duì)象離開時(shí)應(yīng)當(dāng)使用“請(qǐng)慢走”，“再見”等文明用語(yǔ)。
6、遇到服務(wù)對(duì)象不理解、情緒激動(dòng)時(shí)，要有信心和耐心，應(yīng)說(shuō)“請(qǐng)聽我詳細(xì)解釋一下好嗎”？等文明用語(yǔ)。
7、接待服務(wù)對(duì)象或接聽電話時(shí)，禁止使用激化矛盾，損害形象的語(yǔ)言。
企業(yè)入駐協(xié)議書
甲 方：惠州市謨嶺新型產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司
乙 方：
按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和惠東縣有關(guān)文件規(guī)定，惠州市謨嶺新型產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方在甲方開發(fā)建設(shè)的謨嶺工業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目一期）用地內(nèi)投資建廠有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方提供乙方土地面積與用途
甲方根據(jù)《惠東謨嶺工業(yè)項(xiàng)目一期控制性詳細(xì)規(guī)劃》，通過(guò)掛牌給乙方提供面積約 平方米、使用年限五十年的工業(yè)用地（具體位置見附圖所示的坐標(biāo)圖），用于建設(shè)工業(yè)廠房和配套生活設(shè)施（僅限于員工宿舍與食堂）。
第二條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣政府做好項(xiàng)目一期內(nèi)土地的征地拆遷。
2、負(fù)責(zé)供水、供電、排水、排污、市政道路、場(chǎng)地平整等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。即負(fù)責(zé)在18個(gè)月內(nèi)按項(xiàng)目一期的總體規(guī)劃使用地滿足 “六通一平”的標(biāo)準(zhǔn)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方按本協(xié)議書第一條約定的用途使用取得的土地，對(duì)乙方不按約定的用途使用取得的土地，有權(quán)終止本合同。
4、有權(quán)監(jiān)督乙方按照項(xiàng)目一期的規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，對(duì)乙方不按規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，甲方有權(quán)終止本合同。
5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工臨時(shí)用水、用電的報(bào)裝。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府保證外部配套設(shè)施接通到項(xiàng)目一期用地紅線邊，為乙方工程施工和竣工投產(chǎn)提供供水、供電、排水、排污和生活配套保證。
7、負(fù)責(zé)為項(xiàng)目一期入駐企業(yè)提供一體化的物業(yè)管理服務(wù)。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議書約定支付土地出讓金和基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)按本協(xié)議書第一條約定的用途和項(xiàng)目一期的規(guī)劃要求在取得的土地內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議書約定的位置、面積、時(shí)限和價(jià)格提供所需用地，對(duì)甲方不按本協(xié)議書約定的的位置、面積、時(shí)限和價(jià)格提供所需用地，乙方有權(quán)終止本合同。
4、有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議書的約定在18個(gè)月內(nèi)使用地滿足 “六通一平”的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方不按本協(xié)議書的約定使用地滿足標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同。
5、負(fù)責(zé)在惠東縣注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司，按規(guī)定繳納開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的報(bào)批報(bào)建費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目一期內(nèi)道路和市政管線設(shè)施的規(guī)劃，建設(shè)和安裝所取得土地紅線內(nèi)與外部聯(lián)接部分的設(shè)施。
第四條 提供土地應(yīng)繳納的費(fèi)用與支付方式
1、應(yīng)繳納費(fèi)用的構(gòu)成：
乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用包括：土地出讓金和基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)。其中：
土地出讓金是指國(guó)家規(guī)定的惠東縣工業(yè)用地的最低限價(jià)；基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)是指甲方進(jìn)行項(xiàng)目一期用地開發(fā)建設(shè)所發(fā)生的前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用及資金利息等。
甲方承諾乙方取得土地應(yīng)繳納的費(fèi)用單價(jià)為295元/平方米，總費(fèi)用為 元。其中：
應(yīng)繳納的土地出讓金單價(jià)為204元/平方米，總費(fèi)用為 元；應(yīng)繳納的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)單價(jià)為 元/平方米，總費(fèi)用為 元。
2、應(yīng)繳納費(fèi)用的支付方式：
�、賾�(yīng)繳納的土地出讓金按照惠東縣國(guó)土資源局的相關(guān)規(guī)定乙方直接繳交給縣財(cái)政專門帳戶。
�、趹�(yīng)繳納的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)乙方分三期支付給甲方。其中：
第一期：自本協(xié)議書簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付定金五萬(wàn)元（大寫人民幣五萬(wàn)元整）。
第二期：甲方通過(guò)掛牌為乙方取得所需用地并簽定《國(guó)有土地使用合同》后五個(gè)工作日內(nèi)，支付基礎(chǔ)設(shè)施完善費(fèi)總額的90%；總計(jì) 萬(wàn)元（大寫人民幣 元整）。
第三期：甲方幫助乙方取得《國(guó)土使用權(quán)證》后五個(gè)工作日內(nèi)，支付基礎(chǔ)設(shè)施完善費(fèi)總額10%的余款（扣除已交定金）；總計(jì) 萬(wàn)元（大寫人民幣 元整）。
第五條 違約責(zé)任
1、如甲方未能按本協(xié)議書上述約定給乙方提供所需用地，乙方有權(quán)要求甲方按每逾期一日支付已收款總額萬(wàn)分之二的違約金。
如甲方逾期移交超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方需在協(xié)議解除后五個(gè)工作日內(nèi)一次性退還全部已收款額，并需按每逾期一日支付已收款額萬(wàn)分之二的處罰金。
若造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
2、如乙方未能按要求摘牌拿地，未能按上述約定繳交應(yīng)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按每逾期一日支付應(yīng)繳納費(fèi)用總額萬(wàn)分之二的違約金。
如乙方逾期繳交超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除已交定金，乙方需按每逾期一日支付應(yīng)繳納費(fèi)用總額萬(wàn)分之二的處罰金。
若造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
第六條 糾紛處理
雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時(shí)發(fā)生民生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。
第七條 生效條件
本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后生效。
第八條 其它
本協(xié)議書和附件一式六份，甲、乙方各執(zhí)兩份，鑒證方執(zhí)兩份。具有同等法律效力。如需修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_________ 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
鑒證方（公章）：_________
鑒證人（簽字）：_______
簽訂時(shí)間：
入駐協(xié)議
甲 方：
乙 方：
為促進(jìn)開放、透明、分享、責(zé)任的電子商業(yè)文明，保障用戶合法權(quán)益，維護(hù)創(chuàng)業(yè)園正常經(jīng)營(yíng)秩序，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)主要從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。
第二條 甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1. 甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地。
2. 及時(shí)向乙方傳達(dá)國(guó)家和市委市政府的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，給予乙方相關(guān)優(yōu)惠政策。
3. 定期組織入駐企業(yè)及個(gè)人的聯(lián)誼活動(dòng)，交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，開展業(yè)務(wù)合作，傳遞市場(chǎng)信息。
第三條 乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1. 應(yīng)自本協(xié)議生效之日起入駐并開展工作。
2. 在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須自覺遵守國(guó)家政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營(yíng)不當(dāng)造成的虧損以及由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
3. 乙方應(yīng)甲方的要求需及時(shí)向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：主要管理人員身份證明、個(gè)人簡(jiǎn)歷等材料；甲方認(rèn)為需要提供的其他材料。
4. 乙方應(yīng)與創(chuàng)業(yè)園簽訂《協(xié)議書》等協(xié)議，嚴(yán)格履行協(xié)議規(guī)定，及時(shí)交納水、電、暖、空調(diào)、物業(yè)管理等費(fèi)用。
5. 乙方應(yīng)自覺維護(hù)創(chuàng)業(yè)園的正常工作秩序，愛護(hù)桌椅設(shè)備，注意保持園內(nèi)衛(wèi)生。
6. 根據(jù)政府有關(guān)部門要求，配合甲方做好有關(guān)工作，積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。
第四條 甲方有權(quán)在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經(jīng)甲方書面通知乙方，書面通知書送達(dá)后仍不糾正或整改的，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租給乙方的場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可直接書面通知乙方解除合同：
1. 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐創(chuàng)業(yè)園并開展工作；
2. 提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；
3. 進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)重違反創(chuàng)業(yè)園的有關(guān)規(guī)章制度；
4. 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更租賃場(chǎng)所用途；
5. 未能按有關(guān)規(guī)定或合同約定及時(shí)交納租費(fèi)及其它費(fèi)用；
6. 違反本協(xié)議書約定的其他行為。
第五條 甲方違反本協(xié)議第二條任何一項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第六條 本協(xié)議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的《租賃合同》同時(shí)終止或解除。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條 因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向創(chuàng)業(yè)園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 其他；
第十條 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起正式生效。
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