父子的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)
父子房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)
甲方(贈(zèng)與人):
有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人) :
有效證件號(hào)碼:
甲、乙雙方為父子關(guān)系,甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產(chǎn) 權(quán)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié) 議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)坐落于 米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 為 ; ,丘號(hào) 縣 街道 ,建筑面積 平方
(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一;
(四)土地使用權(quán)取得方式: 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:甲方因經(jīng)濟(jì)原因,購(gòu)買此房產(chǎn)的首付款和稅費(fèi)均為乙方 支付,且之后每月貸款也均由乙方單獨(dú)承擔(dān),故現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方愿 將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。>合同范本
第三條:甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),在雙方簽訂本合同后,該贈(zèng)與 行為不可撤銷,受法律保護(hù)。
第四條:在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理 過(guò)戶手續(xù)。
第五條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人) :
住所:
有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人) :
住所:
有效證件號(hào)碼:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
父子之間房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦
父子之間房產(chǎn)過(guò)戶要分三種情況,即父親過(guò)世,采取遺產(chǎn)繼承的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子;父親在世,采取贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子;父親在世,采取買賣的'方式把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子。每一種情況,所花費(fèi)的過(guò)戶費(fèi)用都是不一樣的。
父親過(guò)世,采取遺產(chǎn)繼承的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子
如果是這種情況,那么過(guò)戶的流程是:配圖——提交資料——交費(fèi)領(lǐng)證
配圖需要查驗(yàn)的資料有:房屋所有權(quán)證;繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū);其它相關(guān)資料
登記需要提交的資料有:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(轉(zhuǎn)移類);房屋分層分戶平面圖;房屋所有權(quán)證;申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);繼承權(quán)公證書(shū)、遺囑公證書(shū)或生效的法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件,查驗(yàn)原件)
父親在世,采取贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子
如果是這種情況,那么過(guò)戶的流程是:簽定贈(zèng)與合同→配圖→申請(qǐng)登記→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證。
配圖需要查驗(yàn)的資料:房屋所有權(quán)證;贈(zèng)與合同;非成套房屋應(yīng)提交受贈(zèng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)、房屋所有權(quán)證復(fù)印件和贈(zèng)與合同復(fù)印件;其他相關(guān)資料
登記需要提交的資料:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(轉(zhuǎn)移類);房屋權(quán)屬證書(shū);房屋分層分戶平面圖;贈(zèng)與人(產(chǎn)權(quán)人)、受贈(zèng)人的身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);贈(zèng)與合同;家庭成員關(guān)系證明;委托書(shū)(贈(zèng)與合同未經(jīng)公證的,贈(zèng)與人、受贈(zèng)人必須到場(chǎng)辦理手續(xù)。若贈(zèng)與合同已經(jīng)公證,贈(zèng)與人可以不到場(chǎng),受贈(zèng)人不能到場(chǎng)的,可出具委托書(shū),應(yīng)提交受贈(zèng)人及受托人的身份證件復(fù)印件,查驗(yàn)原件)。
父親在世,采取買賣的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子
如果是采取這種方式,那么過(guò)戶的流程與普通二手房買賣流程相同,所交納的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用也相同。
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