三方抵債協(xié)議書

精選三方抵債協(xié)議書范文

　　三方抵賬協(xié)議書

　　三方抵賬協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　一、 甲、乙、丙三方對(duì)以下事實(shí)確認(rèn)無疑：

　　1、 甲方擁有乙方XX萬元債權(quán)，同時(shí)甲方對(duì)丙方負(fù)有XX萬元債務(wù)；

　　2、 乙方擁有丙方XX萬元債權(quán)，同時(shí)乙方對(duì)甲方負(fù)有XX萬元債務(wù)；

　　3、 丙方擁有甲方XX萬元債權(quán)，同時(shí)丙方對(duì)乙方負(fù)有XX萬元債務(wù)。

　　二、 鑒于以上事實(shí)，甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、 甲方將應(yīng)收乙方的XX萬元債權(quán)抵銷其負(fù)有丙方的XX萬元債務(wù)；

　　2、 乙方將應(yīng)收丙方的XX萬元債權(quán)抵銷其負(fù)有甲方的XX萬元債務(wù)；

　　3、 丙方將應(yīng)收甲方的XX萬元債權(quán)抵銷其負(fù)有乙方的XX萬元債務(wù)。

　　三、 本協(xié)議一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)壹份，丙方貳份，具有同等法律效力。

　　四、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人： 法定代表人：

　　簽訂日期: 年 月 日

　　抵 債 協(xié) 議 書

　　抵 債 協(xié) 議 書

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借給甲方資金，甲方用 作為借款抵押物一事，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方借給甲方資金人民幣（大寫） 萬元，乙方負(fù)責(zé)將借款打入甲方指定賬戶。甲方以 為借款抵押物。注：抵押物位置： 。

　　雙方約定借款期限為 年 月 日至 年 月 日止。甲方到期不能還清乙方借款，則甲方抵押物歸乙方所有。注：借款時(shí)間到期逢法定節(jié)假日，甲方還款時(shí)間可順延，順延時(shí)間以節(jié)后第二個(gè)工作日為最終還款期限。

　　二、保證條件

　　1、甲方保證抵押物未因其它事由被查封、抵押、回遷或出售。

　　2、甲方保證抵押物在抵押期限內(nèi)不會(huì)因甲方原因?qū)е略摲课荼徊榉狻⒃俚盅�，并致使乙方�?quán)利無法實(shí)現(xiàn)。

　　三、甲方須提前一個(gè)月并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，逾期支付傭金，甲方承擔(dān) ﹪違約金。注：支付傭金到期時(shí)間逢法定

　　節(jié)假日，可順延到節(jié)后第二個(gè)工作日。

　　四、甲方如無法償還乙方借款時(shí)，須履行以下義務(wù)：（1）甲方必須配合乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)戶手續(xù)，包括簽訂《商品房購買合同》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)及其他各項(xiàng)工作。

　�。�2）甲方需負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

　�。�3）、乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

　�。�4）、乙方可委托第三方銷售抵押物，甲方須配合。

　　五、借款期限未到，甲方按時(shí)支付傭金，乙方不能提前收回借款，但甲方可以提前歸還借款。

　　六、違約責(zé)任

　　如抵押物因甲方原因被查封，抵押出售或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付30%的違約金，提供其他房屋抵押或賠償一切損失。

　　七、借款期限到期，甲方還清乙方借款，本協(xié)議法律效力自動(dòng)解除，本協(xié)議廢除。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章之日起生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向成武縣人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 代理人：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　房產(chǎn)類三方抵債協(xié)議

　　三 方 協(xié) 議 書

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　甲方與丙方于 年 月 日簽訂了《 合同》，丙方作為 供應(yīng)方服務(wù)于甲方建設(shè)的 項(xiàng)目工程，現(xiàn)處于甲方支付丙方工程款階段。同時(shí)甲方對(duì)乙方享受有債權(quán)，鑒于甲乙丙三方互存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系，為滿足三方合作需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商就乙方以部分房屋抵償甲方應(yīng)付丙方工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、實(shí)物抵債情況：

　　1、甲、乙、丙三方一致同意乙方以下述房屋抵償甲方應(yīng)付丙方工程款，所抵償?shù)墓こ炭罟灿?jì)人民幣 。

　　乙方僅以抵債房屋對(duì)應(yīng)的購房款抵償甲方應(yīng)付丙方的工程款，其他費(fèi)用均應(yīng)由丙方或者丙方指定的第三方承擔(dān)，包括但不限于契稅、公共維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。

　　2、抵債房屋基本概況：

　　(1)該抵債房屋所處建設(shè)項(xiàng)目情況：

　　該抵債房屋所處建設(shè)項(xiàng)目（ 項(xiàng)目）【國有土地使用證號(hào)】為： 號(hào)，所在土地用途為： ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 (2)抵債房屋明細(xì)： 抵債房屋明細(xì)表：

　　二、抵償程序：

　　1、上述房屋房款共計(jì)為:人民幣 ，甲方應(yīng)付丙方工程款項(xiàng)為人民幣 ，兩者差額款項(xiàng)為：人民幣 ，差額部分另行抵償。

　　2、本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，由乙方與丙方或丙方指定的第三方簽訂《商品房買賣合同》，按照《商品房買賣合同》約定履行各自義務(wù)；在辦理轉(zhuǎn)移登記中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)；在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，相關(guān)房屋建筑面積、買賣價(jià)款均依據(jù)上述抵債房屋基本情況的約定。

　　3、丙方或丙方指定的第三方在簽署本補(bǔ)充協(xié)議和《商品房買賣合同》時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)事項(xiàng)，由乙方與上述抵債房屋實(shí)際買受人按照最終測繪面積進(jìn)行結(jié)算。

　　4、本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)，丙方向甲方開具與甲方應(yīng)支付丙方工程款總價(jià)等額的工程款發(fā)票。如丙方無法提供上述發(fā)票，乙方有權(quán)不與丙方或丙方指定的第三人簽署《商品房買賣合同》，且每逾期一日，丙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)開具發(fā)票金額千分之二的違約金，相應(yīng)違約金甲方有權(quán)自應(yīng)支付丙方的工程款中扣除。

　　5、自乙方與丙方或丙方指定的第三方簽訂《商品房買賣合同》之日起，即視為甲方已支付應(yīng)付丙方的相應(yīng)數(shù)額工程款及乙方已償還甲方相應(yīng)金額的債務(wù)。

　　三、三方切實(shí)履行本協(xié)議約定后。丙方不得就《 合同》中關(guān)于工程款支付、違約責(zé)任的約定，向甲方主張任何權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；甲方亦不向乙方主張與抵債房屋總價(jià)款相同金額的債權(quán)及償還責(zé)任。

　　四、本協(xié)議履行中所發(fā)生的糾紛，各當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　五、自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，三方各執(zhí)貳份。 （以下無正文）

　　甲方（章）： 乙方（章）： 丙方（章）： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 或委托代理人： 開戶銀行： 賬號(hào)： 地址： 郵編： 電話/傳真： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　三方以資抵債協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　現(xiàn)甲方工程所需混凝土，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就用乙方

　　商品混凝土抵頂丙方在乙方的工程款，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方用自己名下可支配的xxx，抵頂丙方在乙方的工程款xx

　　萬元（詳見乙方及丙方工程款決算清單）。

　　二、甲方同意接受乙方xxx混凝土，該混凝土直接用于抵頂丙方

　　在乙方的工程款。2013年1月份甲方工地施工所需xxx直接由乙方提供。協(xié)議簽訂生效后，甲方必須支付丙方在乙方工地施工的工程款（詳見乙方及丙方工程款決算清單）。

　　三、各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

　　1、乙方須保證提供的抵債資產(chǎn)混凝土無任何質(zhì)量問題且符合國

　　家規(guī)范，并及時(shí)提供，如抵債期間發(fā)生損失由乙方照價(jià)賠償及有關(guān)損失。

　　2、甲方、丙方有權(quán)利要求乙方提供該產(chǎn)品合格證、檢測證明，

　　及做好資料等相關(guān)內(nèi)容，且享有協(xié)議簽訂接受后對(duì)該抵債資產(chǎn)的所有、使用、支配、轉(zhuǎn)讓、變現(xiàn)權(quán)。

　　3、丙方有義務(wù)督促、協(xié)助甲乙雙方完成抵債過程，丙方對(duì)在甲

　　方抵債過程消除后的確認(rèn)權(quán)。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方簽字蓋章

　　后生效，具有同等法律效力。以上協(xié)議內(nèi)容條款，三方可共同到國家公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　三方以房抵債協(xié)議

　　協(xié) 議 書

　　甲方：鎮(zhèn)江中南新錦城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：棕櫚園林股份有限公司上海分公司

　　法定代表人：

　　住所地：

　　丙方：鎮(zhèn)江新區(qū)厚德景觀工程有限公司（劉剛）

　　法定代表人：

　　住所地：

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于2014 年11月簽訂了《鎮(zhèn)江中南錦園二組團(tuán)園林景觀綠化工程》（合同編號(hào)：/ ），目前甲方對(duì)乙方就該合同項(xiàng)下工程負(fù)有到期債務(wù)人民幣 711438.00元未予償付；

　　2、乙、丙雙方于2014年 12 月/日簽訂了《采購合同》（合同編號(hào)： ），目前乙方對(duì)丙方就該合同項(xiàng)下貨物負(fù)有到期債務(wù)人民幣711438.00元未予償付。

　　現(xiàn)就甲方擬將其開發(fā)的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負(fù)債務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其開發(fā)的位于鎮(zhèn)江市京口區(qū)清平路中南御錦城3期29棟的 1901號(hào) 房出售給丙方以該購房款抵償甲方應(yīng)付給乙方的相應(yīng)工程款，同時(shí)，乙、丙方同意上述房屋應(yīng)付給甲方的購房款與乙方應(yīng)付給丙方的貨款相應(yīng)沖抵，即甲乙丙三方按本協(xié)議第三條確認(rèn)的債務(wù)互相沖抵，未沖抵部分（如有）按本協(xié)議第六條執(zhí)行。

　　二、上述房屋為 商品房壹 套房。本協(xié)議項(xiàng)下抵債房屋房號(hào)為 1901 號(hào)，建筑面積 115.47平方米，作價(jià)人民幣 711438.00 元。

　　三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價(jià)沖抵相應(yīng)欠款，即沖抵甲方對(duì)乙方的工程欠款人民幣 711438.00 元，沖抵乙方對(duì)丙方的貨物欠款人民幣711438.00元。

　　四、本協(xié)議簽訂后 30 天內(nèi)，丙方應(yīng)與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時(shí)甲方不得再將上述房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

　　五、本協(xié)議簽訂后，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購房款、甲方已

　　向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)即告結(jié)清，三方互不追究責(zé)任。

　　六、如果上述沖抵款項(xiàng)不足以支付全額購房款，則剩余購房款人民幣 / 元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起 / 天內(nèi)以 / 方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準(zhǔn)，與乙方無關(guān)。

　　七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方開具總額為人民幣 711438.00元的購房款發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方開具總額為人民幣711438.00元的工程款發(fā)票，丙方應(yīng)向乙方開具總額為人民幣711438.00 元抵償款項(xiàng)的貨款發(fā)票。如果丙方還有剩余購房款需支付的，則由甲方在收款時(shí)直接開具給丙方。

　　八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同后，有關(guān)上述房屋的過戶、使用等按法律規(guī)定需交納的稅費(fèi)等其他費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)及發(fā)生的一切責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，均由甲、丙方依法各自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　九、甲方保證上述房屋所有手續(xù)均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內(nèi)的任何權(quán)利糾紛，否則乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮(zhèn)江中南錦園二組團(tuán)園林景觀綠化工程》合同約定承擔(dān)各項(xiàng)違約責(zé)任，并賠償由此造成乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設(shè)立貸款抵押，甲方應(yīng)如實(shí)告知，并且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

　　十一、對(duì)甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協(xié)議（如有），丙方已經(jīng)收到該合同復(fù)印件，并知悉其全部內(nèi)容并自愿承擔(dān)該合同中乙方與購房相關(guān)的一切合同義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。

　　十二、若甲方與丙方未能按本合同約定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或者簽訂上述房屋的商品房買賣合同后發(fā)生退房事件的，應(yīng)由甲方和丙方共同協(xié)商并妥善解決，與乙方無關(guān)。

　　十三、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：鎮(zhèn)江中南新錦城房地產(chǎn)乙方: 棕櫚園林股份有限公司 丙方：鎮(zhèn)江新區(qū)厚德景觀

　　發(fā)展有限公司 上海分公司 工程有限公司

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　簽訂日期： 簽訂日期： 簽訂日期：

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