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      2. 房屋產權協議書

        時間:2023-02-19 16:55:40 協議書 我要投稿

        房屋產權協議書模板三篇

          篇一:房屋產權歸屬協議書

        房屋產權協議書模板三篇

          當事人(甲方) 彭勝 (系彭先度次子)

          家庭住址:長沙市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201 聯系方式:15387563151

          身份證號碼:430103197302132516 當事人(乙方) 彭赦 (系彭先度長子)

          家庭住址:長沙市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201 聯系方式:

          身份證號碼:430103196911152518 為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙雙方就位于長沙市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201房屋(房產證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以茲共同遵守:

          1的一套房屋是由彭先度 于2012年9月20日,以現金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整(¥20萬)元甲乙雙方未支付任何費用,不享有份額。

          2、雙方確認該房屋現登記在乙方名下,由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度,房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在,現房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲

          乙雙方一致同意該 房屋在母親百年之后一并分割。

          3、甲方為該房屋占有使用人,對該共同共有房屋應盡善意使用,不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

          4、乙方為該名義所有人,不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋,否則處分行為無效,因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

          5、繼承發生之日起甲乙方應根據繼承方案及時辦理產權變更程序,因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

          6、本協議自簽訂之日起有效,協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份。 甲乙丙三方自愿去公證處公證,產生強制效力。

          本協議當事人簽字:

          甲方(手印) 時間:地點:

          乙方 (手印) 時間: 地點:

          篇二:房屋產權歸屬協議書

          甲方:XXX,女,納西族,云南省麗江市人,現居住XXX。身份證號:XXX。

          乙方:XXX,女,納西族,云南省麗江市人,現居住于XXX。身份證號:XXX。

          201x年11月27日,甲方購得麗江永皓房地產開發有限公司售出的房屋XXX(寫明合同上房屋基本情況)住宅一套,共付款人民幣貳拾陸萬貳仟柒佰捌拾陸元整(¥262786.00元)。現鑒于多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發生糾紛,經甲乙雙方協商一致,達成以下協議:

          1、該房屋產權由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

          2、該房屋產權屬于甲方個人財產,在甲方付清貸款后,乙方無理由將產權變更到甲方名下,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。

          3、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。

          4、本協議自簽訂之日起有效,不得撤銷。協議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。

          本協議當事人簽字:

          甲方: 乙方:

          (手印) (手印) 簽訂時間: 2012年2月18日 簽訂時間:2012年2月18日

          篇三:房屋產權共有協議書

          甲方姓名: 性別: 男

          出生日期: 年 月 日

          身份證號碼:

          乙方姓名: 性別: 女

          出生日期: 年 月 日

          身份證號碼:

          為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協商,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。

          鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(出資比例甲占 、乙占 ),購買座落于 市 縣 街 小區 房 樓 單元 室( 室 廳 平米,車庫 平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

          雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:

          一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經

          營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費

          等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營,應給

          付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、

          給付方式,應單獨訂立協議。

          二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同

          承擔,居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。

          三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出

          租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

          四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方

          可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優先購買權,如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名: )代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

          五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,

          應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

          六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋

          產權人任何一方如發生意外,一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續,此訂立的協議繼續發生法律效率,不影響此協議的繼續有效執

          七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何

          一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。

          七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓

          過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。

          因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續,房產證及土地使用證只能

          由乙方姓名登記,故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。 該協議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。

          房屋產權共有人簽字:

          甲方(簽名或蓋章)

          乙方(簽名或蓋章)

          簽訂日期: 年 月 日

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