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      2. 共建房屋協(xié)議書(shū)

        時(shí)間:2024-12-04 11:54:28 曉鳳 協(xié)議書(shū) 我要投稿

        共建房屋協(xié)議書(shū)(精選11篇)

          協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后,簽訂的書(shū)面材料。下面我們來(lái)看一下共建房屋的協(xié)議書(shū)吧。

        共建房屋協(xié)議書(shū)(精選11篇)

          共建房屋協(xié)議書(shū) 1

          發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則,就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議,特訂立本合同,望雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的`方式承包給乙方修建,按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算,即每平方米陸拾玖元整(69元/㎡)。

          二、工程內(nèi)容:工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。基礎(chǔ)為1米深條形基礎(chǔ),超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計(jì)價(jià)。一層門面層高凈空4米,二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底,石灰膏上白,地坪為普通清光,衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼,外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

          三、在基礎(chǔ)開(kāi)挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方負(fù)責(zé)。

          四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          五、化糞池容量為立方米,具體位置和尺寸由甲方指定。

          六、付款方式:

          1、基礎(chǔ)施工完成后支付5000元;

          2、每層封頂后各支付15000元;

          3、內(nèi)墻粉刷過(guò)半支付5000元。

          工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款,并扣除3000元保修金,保修金在竣工驗(yàn)收合格起滿一年內(nèi)付清。

          七、保修范圍和期限:屋面防滲和裝修保修兩年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

          八、工程工期:

          1、開(kāi)工日期:____年___月_____日

          2、竣工日期:____年___月_____日

          八、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。

          九、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

          十、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。此合同自簽字之日起生效,保修期滿后實(shí)效。

          甲方:

          乙方:

          ____年___月_____日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 2

          房主人:(簡(jiǎn)稱甲方)

          承包負(fù)責(zé)人:(簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方位于______縣____區(qū)修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工,分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:

          1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

          2、工程內(nèi)容:從±0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設(shè)計(jì)圖紙施工,室內(nèi)按甲方設(shè)計(jì)要求建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。

          3、工程質(zhì)量:施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強(qiáng)度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

          4、雙方責(zé)任:施工過(guò)程中,如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失,如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的'由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。

          5、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算,甲方按每平方米建筑面積_____元計(jì)結(jié)算給乙方,全部工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,全部結(jié)算付完工錢。

          6、安全施工:乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

          7、施工期:施工期間,要求在個(gè)月內(nèi)完成主體全部承包工程。

          8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

          9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格,結(jié)清工程款后自行終止。

          甲方簽字:乙方簽字:

          ____年___月_____日____年___月_____日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 3

          協(xié)議雙方:

          甲方:(姓名/公司名稱)

          身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

          乙方:(姓名/公司名稱)

          身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

          鑒于:

          1、甲、乙雙方為兄妹關(guān)系,擁有共同的房屋購(gòu)建意愿和共同的房屋使用需求;

          2、甲方已具備購(gòu)房資金并向銀行貸款,但因個(gè)人月收入限制無(wú)法申請(qǐng)到足夠額度的貸款;

          3、乙方具備足夠的月收入以及較好的信用記錄,有能力作為共同借款人協(xié)助甲方獲取房屋貸款;

          4、雙方希望通過(guò)合作共建房屋,實(shí)現(xiàn)共同的居住目標(biāo),共同承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)責(zé)任。

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條房屋信息

          1.1房屋基本信息:

          地址:_____(具體地址)

          房屋面積:_____(平方米)

          房屋類型:_____(公寓/住宅/別墅等)

          1.2房屋購(gòu)買款項(xiàng)

          房屋總價(jià):_____(具體金額)

          購(gòu)房首付款:

          甲方:_____(金額)

          乙方:_____(金額)

          貸款總額:_____(金額)

          第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

          2.1甲方享有的權(quán)益:

          1)使用權(quán):甲方作為房屋的所有權(quán)人,享有占有、使用、收益及處分權(quán);

          2)共同借款:甲方享有得到乙方作為共同借款人的.權(quán)利,并有責(zé)任按時(shí)還款。

          2.2甲方承擔(dān)的義務(wù):

          1)按時(shí)還款:甲方有義務(wù)按照貸款合同規(guī)定,按時(shí)償還房屋貸款;

          2)日常維護(hù):甲方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù),確保房屋的正常使用狀況。

          第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

          3.1乙方享有的權(quán)益:

          1)房屋使用權(quán):乙方有權(quán)與甲方共同使用該房屋,享有與甲方同等的使用權(quán);

          2)共同借款:乙方作為共同借款人,享有與甲方同等的權(quán)益并有責(zé)任按時(shí)還款。

          3.2乙方承擔(dān)的義務(wù):

          1)按時(shí)還款:乙方參與共同借貸,有責(zé)任按時(shí)償還貸款及利息;

          2)分?jǐn)傎J款:乙方需按照約定的比例分擔(dān)甲方的貸款本金及利息;

          3)緊急維修:乙方有義務(wù)承擔(dān)照顧房屋的維修費(fèi)用,并及時(shí)處理房屋內(nèi)相關(guān)問(wèn)題。

          第四條共同貸款及還款責(zé)任

          4.1共同借款:

          1)甲、乙雙方均為共同借款人,共同承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)責(zé)任;

          2)乙方作為主借款人之一,同時(shí)享有與甲方相等的借款權(quán)益。

          4.2還款責(zé)任:

          1)甲、乙雙方共同承擔(dān)還款義務(wù),按照貸款合同約定的方式和期限償還貸款及利息;

          2)若一方償還不及時(shí)或不完全,另一方有權(quán)代為償還。

          第五條房屋所有權(quán)

          5.1產(chǎn)權(quán)歸屬:

          1)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)歸甲方所有;

          2)未經(jīng)雙方一致同意,不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

          第六條分?jǐn)偙壤?/strong>

          6.1分?jǐn)偪铐?xiàng):

          1)貸款本金及利息:按照甲、乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

          2)房屋維護(hù)費(fèi)用:按照甲、乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

          第七條合同變更與終止

          7.1合同變更:

          1)雙方一致同意,可依法變更合同內(nèi)容;

          2)變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn),經(jīng)雙方簽字并載入該合同附件。

          7.2合同終止:

          1)合同期滿:合同期限屆滿后,雙方責(zé)任終止;

          2)提前終止:經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。

          第八條爭(zhēng)議解決

          8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

          8.2若協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則

          1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)____年;

          2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

          3、本協(xié)議相關(guān)事宜如有補(bǔ)充或修改,應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

          4、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

          甲方簽字蓋章:

          日期:

          乙方簽字蓋章:

          日期:

          共建房屋協(xié)議書(shū) 4

          甲方:

          乙方:

          甲方于__年__月__日在____區(qū)____路__號(hào)建造職工宿舍樓,與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益,經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商,共同達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方宿舍樓建成后,在該樓1號(hào)門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套,在第三層.一居室6套,在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,使用權(quán)歸乙方所有。

          二、乙方將____路__號(hào)院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方配合,辦完劃歸手續(xù),有關(guān)費(fèi)用按市房管局規(guī)定辦理。

          三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用,在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效起,乙方負(fù)責(zé)在1個(gè)月之內(nèi)將____路__號(hào)院全部騰空。

          四、新建宿舍樓的`乙方住房,其房屋、水電及取暖費(fèi)必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時(shí)交付甲方,并服從甲方的管理。逾期不交者,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。

          五、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。住戶對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)備無(wú)權(quán)擅自更動(dòng),嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。

          六、本協(xié)議一式叁份(雙方各執(zhí)一份,交公證處一份),需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效。

          甲方:(章)

          乙方:(章)

          法定代表人:

          法定代表人:

          ____年___月_____日:

          共建房屋協(xié)議書(shū) 5

          甲方:___________身份證號(hào):___________

          乙方:___________身份證號(hào):___________

          第一條前言

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

          1.甲乙雙方已于20_______年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于_______縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營(yíng)管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為2000多平方米。

          2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

          甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

          第二條合伙建房

          甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過(guò)程中收取的房屋預(yù)售款各一半,單方不得收取房屋預(yù)售款,否則無(wú)效。在房屋修建完后沒(méi)有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的,任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn),任意一方,或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。

          第三條建房資金

          建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng)。

          第四條報(bào)批手續(xù)

          本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理,雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù),包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

          第五條設(shè)計(jì)、建筑

          施工單位的`選擇:工程項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé),一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督,責(zé)任共擔(dān)。

          第六條權(quán)利、義務(wù)

          甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛,協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。

          第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面或口頭同意。

          2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的,由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

          第八條、違約責(zé)任

          1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

          2、非本合同規(guī)定的情況,任一方反悔,就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。

          第九條、其他

          1、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

          3、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售,價(jià)格與其他購(gòu)方一致。

          4、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

          5、本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并按手印生效,均具有同等效力。

          6、雙方約定的其他事項(xiàng):所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理,若需利用由雙方協(xié)商決定。

          甲方:________

          乙方:________

          ________年____月____日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 6

          甲方:___________

          身份證號(hào)碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號(hào))___________乙方:___________

          身份證號(hào)碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號(hào))___________

          甲方擬建房屋一座,位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會(huì)馬路橋村,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

          一、雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需材料。

          2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

          3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

          4、工期從___________年___________月___________日開(kāi)始建設(shè),工期為_(kāi)__________天。

          5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事

          故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

          二、質(zhì)量要求

          1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按質(zhì)按量,按照協(xié)定工期施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

          2、重要施工過(guò)程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

          3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

          4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

          三、付款方式

          1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,全部包工,每平方米人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)_________元整)。

          2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始后___________天內(nèi),第二次付款在___________,第三次付款在___________,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后天內(nèi)給付。

          四、違約責(zé)任

          1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的.,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元整),并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

          2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元整)。

          3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元整)。

          五、爭(zhēng)議解決辦法

          1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

          2、如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

          六、附則

          1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

          2、本合同自簽訂之日起生效。

          3、以上合同,雙方必須共同遵守。

          甲方簽字:___________

          乙方簽字:___________

          ___________年___________月___________日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 7

          甲方:___________身份證號(hào):___________

          乙方:___________身份證號(hào):___________

          丙方:___________身份證號(hào):___________

          丁方:___________身份證號(hào):___________

          戊方:___________身份證號(hào):___________

          甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商,就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組,原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設(shè)房屋事宜達(dá)成本協(xié)議,具體內(nèi)容約定如下:

          一、房屋結(jié)構(gòu)及面積:平房,四合院形式,共建房屋玖聯(lián),每聯(lián)面積相同(約6m__4m),具體以圖紙為準(zhǔn)。

          二、產(chǎn)權(quán)分配:自進(jìn)院門后右手逆時(shí)針?biāo)闫,第一、二連所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,

          第三、四聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第六、七聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,

          第八、九的`所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第五聯(lián)的所有權(quán)歸丙方,但使用權(quán)歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權(quán)及使用權(quán)歸五方共有。

          三、出資分配:拆舊房,建房所需全部費(fèi)用由甲、乙、丁、戊四方出資,丙方不出資。

          四、繳資方式:開(kāi)始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬(wàn)元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬(wàn)元;待房屋主體完成后,甲、乙、丁、戊再各出資_____萬(wàn)元。每次出資由方負(fù)責(zé)集中管理、使用。待全部完工后,根據(jù)實(shí)際情況,多退少補(bǔ)。

          五、違約責(zé)任(待定)

          本協(xié)議未盡事宜,各方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

          本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份,公證方三份,自各方簽字后生效。

          甲方:___________乙方:___________丙方:___________丁方:___________戊方:___________公證人:___________

          ___________年___________月___________日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 8

          業(yè)主方(甲方):______________________,身份證號(hào):______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承建方(乙方):______________________,身份證號(hào):______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定,秉持平等、公正及誠(chéng)信的準(zhǔn)則,甲乙雙方就本建筑工程事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,現(xiàn)擬定以下合同條款:

          工程地點(diǎn):______________________

          工程規(guī)模:______________________

          工程結(jié)構(gòu):______________________

          承包價(jià)格:______________________

          1、工程涵蓋樁基與基礎(chǔ)施工,以每平方米人民幣_(tái)_________計(jì)價(jià),僅含人工費(fèi),不含材料費(fèi)。此價(jià)格一經(jīng)確定,甲乙雙方均不得隨意變更。

          2、陽(yáng)臺(tái)的面積以實(shí)際建筑尺寸為依據(jù),一樓層高在五米以內(nèi)的部分按照地面面積來(lái)計(jì)算。如果層高超過(guò)五米,則需額外支付相應(yīng)的費(fèi)用。所有的屋檐部分不計(jì)入面積,飄窗同樣不計(jì)算在內(nèi)。樓梯間的面積則按照其實(shí)際占用的空間來(lái)計(jì)算。

          工程時(shí)間:_____年___月_____日

          開(kāi)工時(shí)間:_____年___月_____日,竣工時(shí)間:_____年___月_____日

          一、工程承包形式及范圍:

          1、甲方采用只承包勞務(wù)不承包材料(固定總價(jià))的方式將工程交由乙方承建,主要建筑材料由甲方親自選購(gòu)并提供。

          2、主體工程要求乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),包括南側(cè)外墻的鋼磚施工。

          3、輔助設(shè)施包括:建造化糞池、設(shè)置散水坡、規(guī)劃南北兩側(cè)的排水溝、在頂層屋頂進(jìn)行三油兩布的防水處理、安裝屋頂防雷設(shè)施、建造1.2米高的女兒墻。衛(wèi)生間的排污管道和廚房的下水道以及外墻的排水管也由乙方負(fù)責(zé)施工。房屋南立面墻體鋪設(shè)鋼磚,東、西兩側(cè)墻體則進(jìn)行粉刷工作,北立面墻體采取噴砂處理,并在地面2米高度貼設(shè)鋼磚。所有材料由甲方提供,而安裝和人工勞動(dòng)由乙方承擔(dān)。

          4、乙方承擔(dān)的責(zé)任包括使用紅磚進(jìn)行墻體隔離,并以M7.5水泥砂漿進(jìn)行混合砂漿粉刷。

          5、施工期間水電費(fèi)由方承擔(dān)。

          6、按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定,各層的層高施工必須嚴(yán)格遵循。若遇到特殊情況需要調(diào)整層高,乙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行甲方的'指示。

          補(bǔ)充:____________________________________________

          二、施工方式:

          1、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備,木工自帶模板,泥工自帶工具,架子工自帶腳手架等等),且必須按建筑規(guī)范施工。

          2、施工機(jī)械必須安全可靠。

          3、在施工過(guò)程中,嚴(yán)格遵循國(guó)家的建筑規(guī)范,規(guī)定每一層樓板的混凝土澆筑厚度應(yīng)為10厘米,而頂部屋面的混凝土厚度則必須保證達(dá)到12厘米。

          4、搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施,如果出現(xiàn)任何問(wèn)題或事故,一概由乙方負(fù)責(zé)。

          三、付款方式:

          1、樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。

          2、二至七層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的_____%付人工費(fèi)。

          3、墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià)_____%付款。

          4、內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià)_____%付款。

          5、工程已通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)并驗(yàn)收達(dá)標(biāo),預(yù)留下人民幣貳萬(wàn)元作為質(zhì)量保證。余款將在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下,于12個(gè)月滿后一次性結(jié)清。

          6、乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          7、甲乙雙方進(jìn)行金錢交易時(shí),應(yīng)當(dāng)每次都出具收據(jù)并妥善保存,作為憑證。

          補(bǔ)充:

          四、材料:

          1、甲方負(fù)責(zé)挑選并提供材料,乙方則給予購(gòu)買建筑材料方面的支持和協(xié)助。

          補(bǔ)充:

          五、質(zhì)量與安全:

          1、乙方需依照甲方提供的圖紙,嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè),確保工程質(zhì)量和安全性,不得有絲毫的投機(jī)取巧或偷工減料行為。

          2、木工模板安裝要垂直平整牢固,縫隙嚴(yán)密以防漏漿;炷翝仓軐(shí),梁、柱大小一致,陰陽(yáng)角平面垂直平整。

          3、磚砌體的砂漿飽滿牢固,瓷磚鋪設(shè)平直光潔,背墻面的噴砂工藝均勻一致。

          4、規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。

          5、每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行,并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。

          6、如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆,提前一天通知乙方,乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣:貳仟元整。

          7、乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,必須立即停工整改,確保2天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料,如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣:貳仟元整,第二次扣除人民幣:伍仟元整,第三次扣除人民幣:壹萬(wàn)元整,超過(guò)三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān),均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省,不浪費(fèi)的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價(jià)奉還。

          8。在工地作業(yè)時(shí),乙方需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

          9。乙方全面承擔(dān)施工安全責(zé)任,涵蓋在高壓線下作業(yè)、起吊物料等所有施工相關(guān)活動(dòng)。施工過(guò)程中,首要任務(wù)是確保安全,嚴(yán)格管理用電、用水安全,高空操作人員必須佩戴安全帶。乙方需遵循安全施工和文明施工的原則,排除一切可能的安全隱患。如不幸發(fā)生人員疾病、傷害或死亡等安全事故,乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          六、所有施工引發(fā)的問(wèn)題應(yīng)由乙方全面承擔(dān)責(zé)任,對(duì)于與周圍環(huán)境及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問(wèn)題,甲乙雙方需協(xié)商共同處理。工程禁止進(jìn)行二次承包。

          七、乙方保證工期,禮節(jié)次,每人每次人民幣

          八、違約責(zé)任:

          1、如任何一方違反本合同條款,甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由此產(chǎn)生的損失,全權(quán)由違約方負(fù)責(zé)賠償,包括經(jīng)濟(jì)損失。

          2、若乙方連續(xù)三次存在偷工減料行為,將被視為自動(dòng)違約,并須放棄本合同權(quán)益。因此給甲方帶來(lái)的所有損失,乙方需全責(zé)賠償,同時(shí)甲方無(wú)須再支付乙方任何人工費(fèi)用。

          3、在合同履行過(guò)程中遇到爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決辦法。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致,可依法向所在地的人民法院提起訴訟。

          九、其他

          1、雙方簽署本協(xié)議后,若存在未盡事項(xiàng)或需修訂合同條款,須經(jīng)雙方一致同意并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

          2、附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同主體具有同等法律效力,雙方都必須共同遵守。

          3、本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

          4、此協(xié)議書(shū)共三份,甲方、乙方各保存一份,另有一份由見(jiàn)證人保管,所有副本具有同等法律效力。

          甲方簽字:____________________

          簽訂日期:_______年______月________日

          乙方簽字:____________________

          簽訂日期:_______年______月________日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 9

          甲方:

          乙方:

          甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房(包工按天計(jì)算),為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保建房過(guò)程中堅(jiān)持安全、優(yōu)質(zhì)、高效原則,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。

          施工安全

          1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用,一概與甲方無(wú)關(guān)。在整個(gè)施工過(guò)程中,若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

          2、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)采取必要的`安全防護(hù)措施,保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工問(wèn)題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

          3、在施工前后時(shí)間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

          4、本合同自雙方簽字后生效,合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,

          甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          聯(lián)系電話:

          身份證號(hào):

          乙方:

          聯(lián)系電話:

          身份證號(hào):

          簽訂時(shí)間:20____年____月____日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 10

          甲方(發(fā)包方):

          乙方(承包方):

          根據(jù)南大梁高速公路沿線風(fēng)貌打造工程項(xiàng)目規(guī)劃,甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套,約135m2,乙方愿意承包修建,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特訂如下合同:

          一、承包方式及承包價(jià)格:

          1、承包方式:甲方提供全部建筑材料,并將材料運(yùn)至建筑工地50米以內(nèi),乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。

          2、承包價(jià)格:甲方按建筑面積每平方米_____元付給乙方承包款,經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗(yàn)收合格付款。

          3、承包工程包括建房所需的過(guò)梁,挑等小件的澆筑。墻體安砌,墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的`地平澆筑,整套工序以及安全責(zé)任。

          二、質(zhì)量要求:按照南大梁高速公路沿線風(fēng)貌打造工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙施工。在沒(méi)有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得隨意更改。在修建過(guò)程中,沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻,墻體安砌做到橫平豎直,四角周正,誤差不得超過(guò)1公分,墻面沙漿做到平整光滑,瓦做到安放希密均勻,平整牢固,地平做到厚度一致,表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格,拒絕驗(yàn)收,造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          三、安全:乙方在整個(gè)施工過(guò)程中,始終要把安全工作放在首位,應(yīng)做好以下防范工作,確保萬(wàn)無(wú)一失。

          1、安全用電,檢查線路和設(shè)備是否完好,如有破損要包扎好,嚴(yán)重破損的要更換,保證不漏電,不懂用電常識(shí)的人員不得使用電器設(shè)備。

          2、手腳架要牢固,上架人員要做好安全防范工作,高空作業(yè)要系好保險(xiǎn)繩。

          3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工,非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,有跌落、垮踏的隱患要及時(shí)排出。

          4、參加建修的工人必須身體健康,不得帶病上崗,更不能上架高空作業(yè)。

          5、乙方在每天的開(kāi)工前進(jìn)行一次安全檢查,對(duì)所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次全面檢查,排除安全隱患,確保萬(wàn)無(wú)一失。

          乙方如不嚴(yán)格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工,不檢查,不監(jiān)督,帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          四、此合同一式叁份,甲乙雙方和村委會(huì)各一份,簽字生效。

          甲方

          乙方:

          ___年____月____日

          共建房屋協(xié)議書(shū) 11

          建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):________________________

          承包施工方(乙方):________________________

          經(jīng)甲、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,基于自愿和平等的基礎(chǔ),就房屋建設(shè)事宜達(dá)成共識(shí),以下協(xié)議敬請(qǐng)雙方共同遵守。

          一、承包方式:包工不包料

          二、建設(shè)面積:_______________平方米(以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)),乙方需按照甲方提供的施工圖紙或具體指示進(jìn)行施工。雙方同意以建筑面積為固定價(jià)格計(jì)算,每平方米定價(jià)為_(kāi)_____________元。

          三、甲方需按照乙方的需求供應(yīng)建造房屋的所有材料,同時(shí),乙方有權(quán)參與購(gòu)買過(guò)程并提供關(guān)于材料質(zhì)量和價(jià)格的指導(dǎo)性意見(jiàn)。

          四、乙方職責(zé)

          (一)承包范圍:

          1、乙方需自備所有施工工具(包括模板、攪拌設(shè)備、振動(dòng)器、腳手架等),同時(shí)承擔(dān)這些設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用,并依據(jù)圖紙或甲方指示進(jìn)行施工。

          2、乙方承擔(dān)的職責(zé)包括鋁窗、樓梯欄桿、石膏線、木地板等材料的安裝,同時(shí)負(fù)責(zé)內(nèi)外飾面線條和墻面涂料的工作。所有瓷磚工程也由乙方負(fù)責(zé)施工,其中鋼筋綁扎由乙方執(zhí)行,但鋼筋的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他需要安裝的設(shè)備,原則上由供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝,若非如此,則由乙方接手安裝。

          澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

          3、除石腳外的基礎(chǔ)構(gòu)造,包括從澆筑地基梁、打地基開(kāi)始直到屋頂封閉的所有工作,都屬于乙方的承包范疇,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),按每平方米185元固定總價(jià)承包。(工完場(chǎng)清)

          4、乙方需承擔(dān)30厘米以內(nèi)的屋檐工作,不額外收取工時(shí)費(fèi);陽(yáng)臺(tái)超出部分按1.8工價(jià)的一半計(jì)算。

          5、陽(yáng)臺(tái)圍欄的面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),工時(shí)費(fèi)用由甲乙雙方依據(jù)市場(chǎng)行情共同商定。

          6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

          7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

          (二)工程質(zhì)量要求

          1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

          2、按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行電路安裝,確保布局規(guī)范、安全無(wú)虞;安排開(kāi)關(guān)和插座的位置要科學(xué)合理,保證功能正常發(fā)揮。

          3、乙方需按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方的具體指示進(jìn)行水管和排水管道的施工。若因工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的任何損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          (三)乙方裝修職責(zé)

          1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

          2、內(nèi)壁處理:廚房和衛(wèi)生間全面鋪設(shè)墻磚,過(guò)道的墻底依據(jù)房東的'需求進(jìn)行磚面裝飾。

          3、地板:包括過(guò)道的墻面、樓梯、樓梯踏步邊緣以及廚房、衛(wèi)生間的瓷磚區(qū)域。

          4、所有廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施、設(shè)備安裝須按照甲方的需求,由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。

          5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

          6、化糞池。

          7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

          五、工程計(jì)劃于______年___月___日啟動(dòng),預(yù)計(jì)在______年___月___日之前完成施工。

          六、其它未盡事宜

          1、甲乙雙方各自擁有并負(fù)責(zé)維護(hù)自身的材料和工具。

          2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保質(zhì)量,并需珍惜材料,防止無(wú)謂的損耗。

          3、此合約共兩份,具備相同法律效力,經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效。施工過(guò)程中如遇問(wèn)題,雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整。雙方需嚴(yán)格遵守合約,如有違約,違約方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

          4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

          甲方(簽章):___________

          甲方代理人(簽章):___________

          簽訂日期:_____年___月_____日

          簽于___________________

          乙方(簽章):___________

          乙方代理人(簽章):___________

          簽訂日期:_____年___月_____日

          簽于___________________

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