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      2. 工程質(zhì)量保修協(xié)議書

        時間:2021-04-08 12:19:51 協(xié)議書 我要投稿

        工程質(zhì)量保修協(xié)議書推薦

          協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后,簽訂的書面材料。下面是小編幫大家整理的工程質(zhì)量保修協(xié)議書推薦,希望大家喜歡。

        工程質(zhì)量保修協(xié)議書推薦

          發(fā)包方:  (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對 簽定工程質(zhì)量保修書。

          一、工程竣工后回訪制度

          1、乙方所完成的工程,在通過有關(guān)部門竣工驗收后,在質(zhì)量保修期內(nèi),應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪,知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷,便于雙方總結(jié)經(jīng)驗,在以后的工程施工中得以解決提高。

          2、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次,直至質(zhì)量保修期屆滿。

          3、回訪對象為:甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司。

          二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

          1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

          2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方保修責任范圍,不屬于甲方責任。

          三、質(zhì)量保修期保修期限為 壹 年,實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。

          四、質(zhì)量保修金:本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的 %計取。

          五、質(zhì)量保修金的返還:質(zhì)保期滿 壹 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還。

          六、質(zhì)量保修責任

          1、保修期內(nèi)凡屬乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費維修、更換;如因甲方使用不當或保養(yǎng)不善引起的故障或設(shè)備損壞,乙方負責有償維修(只收取材料費,不收取人工費)。

          2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件,換下的配件屬于乙方的財產(chǎn),更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn)。

          3、在保修期內(nèi),一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時內(nèi)派人進行維修,發(fā)生緊急搶修事故的',乙方在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

          4、發(fā)生下列情況時,甲方可委托他人修理,因此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失)由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方在5日內(nèi)補足,并補足原有的質(zhì)量保修金:

          (1)乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復;

         。2)乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復的

          5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備、材料更換情況,則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算。

          6、在保修期內(nèi),由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題,責任均由乙方承擔。

          7、若因乙方拖延,推諉而導致業(yè)主一切損失的,或因此造成甲方(或負責管理該項目的物業(yè)管理公司)經(jīng)濟損失和法律責任時,而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的,甲方(或負責管理該項目的物業(yè)管理公司)有權(quán)向乙方追索,直至向人民法院提起訴訟。

          8、乙方每次維修完畢,應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈,并取得業(yè)主和甲方(或物業(yè)公司)的驗收簽字。

          9、以上保修期保修回訪記錄,以及乙方是否履行保修責任,最終以業(yè)主和甲方(或物業(yè)公司)簽字認可為準,若無業(yè)主和甲方(或物業(yè)公司)簽字,甲方將拒付應(yīng)付的保修金。

          本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,與施工合同具有同等的法律效力,其有效期限至保修期滿。

          (本頁無正文)

         。追剑  (乙方)

          法定代表人或委托代理人(簽字):  法定代表人或委托代理人(簽字):

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          經(jīng)辦人(簽字): 經(jīng)辦人(簽字):

          合同簽訂時間:

          年月日

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