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商場柜臺租賃協(xié)議書（通用10篇）
在學習、工作生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的商場柜臺租賃協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
商場柜臺租賃協(xié)議書 1
出租柜臺方：_________（商場），以下簡稱出租方；
承租柜臺方：_________（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。
擔保方：_________。
為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點_________。
第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_________。
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1．租金標準：_________。
2．支付方式：_________。
3．支付時間：_________。
第四條 承租方的權利、義務
1．承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。
2．承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的`條件。
3．承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。
4．承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。
5．承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6．承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。
7．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權利、義務
1．出租方有權要求承租方按期交付租金。
2．出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：
（1）擅自改變柜臺的使用性質；
�。�2）擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；
（3）逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；
�。�4）承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4．出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。
5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1．擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2．承租方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。
第八條 生效時間
本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經_________公證（或鑒證）機關公證。合同正本一式_________份，訂立合同各方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
擔保方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
出租商：_________
地 址：_________
承租人：_________
聯系電話：_________
商場柜臺租賃協(xié)議書 2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，現就租賃杭州新業(yè)商場位于____省____市____區(qū)____號底樓商場柜臺事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1、甲方將____省____市____區(qū)____號底樓商場3個柜臺出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣____萬元，以后每年租金在上年標準上遞增____%。每年租金分四次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每____個月期滿前____天向甲方支付____個月租金。
3、柜臺內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。
4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金____萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務
1、合同期間，乙方的經營范圍為乙方的品牌產品。
2、在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修。
3、有關經營的'營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用，做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。
4、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。
5、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
6、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
7、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
8、乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
9、合同期內，乙方負責聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的____%為職工生活費。
10、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協(xié)商關系時，經乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
4、在正常經營的情況下，甲方不得干涉乙方的經營活動。
四、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任
1、乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金____元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金____元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按____年折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他約定
1、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務，乙方不得超出所劃定場地經營。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。
3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽訂時間： 年 月 日
商場柜臺租賃協(xié)議書 3
出租人（以下簡稱甲方）：_____
承租人（以下簡稱乙方）：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致。
第一條甲方出租柜臺總面積為_____________________________________________________柜臺位于______。
第二條租賃期限為________________________________
第三條租金為人民幣____元。
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同并收回柜臺：
1、擅自將租賃柜臺轉租、轉讓或出借給他人；
2、利用出租柜臺進行違法活動，損害公共利益的；
3、嚴重違反有關部門規(guī)定或甲方單位管理制度的；
4、給甲方造成嚴重不良影響的；
5、租金總共拖欠了個_________月。
第五條甲方的權利和義務
1、甲方的權利：
�。�1）組織乙方門店員工學習相關法律政策，制定依法經營的具體規(guī)章制度，建立健全各項相關管理制度，并有權要求乙方遵守；
�。�2）有權監(jiān)督檢查乙方的遵紀守法和文明經營情況，對乙方違反有關規(guī)定和銷售假冒偽劣商品及就業(yè)信托公司。對商家欺騙消費者等行為進行教育和管理，并向有關執(zhí)法部門舉報；
�。�3）有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方的義務：
�。�1）嚴格執(zhí)行《商業(yè)服務企業(yè)租賃柜臺管理暫行規(guī)定》
（2）不得擅自提前解除合同，不得將柜臺轉租給他人；
�。�3）對乙方損害消費者利益的行為后果承擔連帶賠償責任；
（4）為乙方人員的操作提供必要的.便利，支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方的權利
�。ㄒ唬┰诠ど绦姓芾聿块T批準的經營范圍內享有自主經營權；
（2）如甲方違反本合同，給乙方造成損失，乙方有權向甲方索賠；
�。�3）乙方有權抵制甲方的一切不合理要求，并可向有關部門舉報。
2、乙方的義務
�。�1）嚴格執(zhí)行《商業(yè)服務企業(yè)租賃柜臺管理暫行規(guī)定》
（2）嚴格依法經營，明碼標價，不超現貨交易范圍經營，不從事批發(fā)業(yè)務，不銷售假冒偽劣商品，不就業(yè)信托公司。運營；
�。�3）遵守國家價格和相關政策，按規(guī)定納稅，文明經商，做到售出的商品能退、能換、能修，保證商品質量，講求信譽；
�。�4）愛護柜臺等設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔所有修理費用或按價賠償。租賃期滿后，乙方應原封退回租賃柜臺。
第七條合同的變更或解除。
第八條雙方均應承擔違約責任。
第九條解決爭議的方式
如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。也可以由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定協(xié)商補充，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前______天，雙方如需延長租賃期限，應重新簽訂合同。
甲方：
乙方（公章）：__________。
法定代表人（簽名）：____________________________________________________________________________
商場柜臺租賃協(xié)議書 4
出租人：_________
承租人：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經營。柜臺座落于_________.
第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元租金交納期限為_________.
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：
1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的
2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的
3.嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度
4.給甲方造成嚴重不良影響的
5.拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權利和義務
1.甲方權利：
組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守
有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門
有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務：
嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》
不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人
對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任
對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1.乙方的.權利
在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權
甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償
有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。
2.乙方義務
嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽
嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營
遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽
愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
第七條合同的變更或解除
_________.
第八條雙方違約責任
_________.
第九條爭議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決也可由當地工商行政管理部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
_________.
第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。
甲方：_________
乙方：_________
代表：_________
代表：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商場柜臺租賃協(xié)議書 5
租賃柜臺：______________________________
承租人柜臺：_______（個體工商戶或單位），以下簡稱承租人。
擔保人：____。
為進一步搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，出租人將柜臺出租給承租人經營，特訂立本合同。
一、租賃柜臺的數量、面積和位置為______。
二、租賃柜臺的期限和經營范圍。
三、租金標準及支付方式、支付時間
1、租金標準：___________。
2、付款方式：___________________。
3、付款時間：___________。
第四條承租人的權利和義務
1、承租人在經營范圍內從事的經營活動不受出租人的干涉。
2、承租人有權要求出租人提供正常經營活動的一切必要條件。
3、承租方對租賃柜臺只有使用權，沒有所有權，不允許以任何形式轉租或轉讓（個體工商戶的租賃經營者必須是營業(yè)執(zhí)照中認可的經營者）。
4、承租人必須合法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租人的`經營范圍。
5、承租人不得以出租人名義從事經營活動，必須出示營業(yè)執(zhí)照。承租人的商品銷售活動必須是現貨交易，不得提前開展預售或代購代銷業(yè)務。
6、承租人必須愛護柜臺設備。租賃柜臺設備在租賃期間損壞的，應當承擔修理或者賠償責任。
7、承租人必須遵守出租人的店鋪紀律，端正經營態(tài)度，文明經營，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護店鋪衛(wèi)生。
第五條出租人的權利和義務
1、出租人有權要求承租人按期支付租金。
2、出租人有權要求承租人提交各種報告，并有權監(jiān)督承租人的經營活動是否合法，是否遵守店鋪紀律和相關規(guī)章制度。
3、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：
�。�1）不改變計數器的使用性質；
2、擅自轉租、轉讓專柜或者利用專柜從事非法經營活動的；
�。ㄈ┏鲎馊擞馄谥Ц蹲饨鸷缶懿恢Ц兜�；
�。�4）承租人嚴重違反商場紀律相關規(guī)章制度，拒不聽從勸告。
4、出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監(jiān)管為名干涉承租人的合法經營活動。
5、出租方必須給予承租方與我司柜臺同等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供便利。
第六條納稅的出租人、承租人必須按照有關稅收規(guī)定，按時繳納依法應當繳納的稅款。
第七條保證人的權利和義務
1、保證人有權了解承租人的經營情況，要求承租人依法經營，遵守店鋪紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人支付租金。
2、承租人未按期按規(guī)定數額支付租金，經出租人催告后拒不支付的，出租人有權請求保證人代為支付租金。保證人承擔連帶經濟責任。擔保人代付后，有權要求承租人支付租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、租賃終止或承租人遷出時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商，并作出補充規(guī)定。補充條款與本合同具有同等效力。
第九條本合同已經____公證（或鑒證）機關公證。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)一份。__份，一份送__等部門備案。
甲方：_________
乙方（公章）：__________
日期：___________
商場柜臺租賃協(xié)議書 6
甲方：________________
乙方：________________
第一條甲方將以下柜臺出租給乙方使用，乙方按約定從事經營活動。序號名稱位置質量柜臺長度占用面積（不含柜臺）用途配套設施（注：空格如不夠用，可以另接）
第二條租賃期限：從________年____月____日甲方將柜臺交付乙方使用，到________年____月____日收回。
第三條租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）：________元租金每________個月交一次，
第一次租金于合同生效后________天內交給甲方，
第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推。
第四條租賃柜臺的用途是：
第五條租賃柜臺的維修由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后____日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由________負擔。
第六條甲方（是否）允許乙方對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的.處理是：
第七條甲方（是否）允許乙方轉租租賃柜臺。甲方同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因
第三人造成損失的，乙方應當賠償損失。
第八條合同解除的條件：
第九條違約責任：
第十條合同爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交貴陽仲裁委員會，按照該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條其他約定事項：
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
商場柜臺租賃協(xié)議書 7
出租柜臺方：__________________
承租柜臺方：__________________
經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。
第一條甲方將地球村通訊內維修部租給承租方使用，從事手機維修。
第二條本合同期為一年。______年______月______日起______年______月______日止
第三條租金為___________元。
第四條權利、義務
1、承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。
2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的'條件。
3、承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，一切改變本合同行為需經過甲方同意。
4、承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其經營范圍。
5、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商。
第五條合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方簽字：__________________
承租方：__________________
簽約地點：__________________
簽約時間：______年______月______日
商場柜臺租賃協(xié)議書 8
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經營；經有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
經雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年，租金每年繳納一次，乙方應于租期內下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過 日未支付的，甲方有權利解除合同。
第四條 押金及保證金
乙方一次性繳納押金及保證金 元整，需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經營和相關設施正常使用；租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內將押金及保證金退還乙方。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述柜臺及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的柜臺、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經營中藥材（并僅限于經營中藥材），不得轉租他人（他單位），并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。
第七條 甲方權利和責任
1、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經營。 2、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經營活動。
4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。 5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔。
第八條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，自負盈虧。甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理。
2、乙方應按期支付租金。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如柜臺及附屬設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方不得對柜臺及附屬設施等進行改造。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責任由乙方自行承擔；造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。
1、乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方同意的宣傳標語。
2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
3、消防安全：租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關消防器材，不得用作其它用途。
第十條 違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的.20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十一條 免責條款
1、若因政府有關法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十二條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次通知未改正的。
2、將場地及設備設施擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商場柜臺租賃協(xié)議書 9
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據法律有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租貸期限及付款方式：
1.甲方現自愿將________________________________樓___________號檔經營權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。
2. 雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，柜臺需要辦理證照、柜臺年檢等費用由甲方負責。
3.租貸期間，柜臺經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4. 租貸期間，乙方不得私自將柜臺轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將柜臺租給乙方經營，柜臺內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方承租柜臺，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用柜臺搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回柜臺，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的.稅費和罰款，乙方不得異議。
5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和柜臺無關。
6.乙方首次繳交本柜臺國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產生的稅費）。
8.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約。
甲方：_____________________________
乙方：____________________________
簽約時間:_________年___月____日
商場柜臺租賃協(xié)議書 10
出租人：___________________商店(商場)
承租人：___________(個體工商戶或單位)
擔保人：______________________________
為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經營，特訂本合同。
第一條 租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點：_______________________
第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準：_________________________________
2.支付方式：_________________________________
3.支付時間：_________________________________
第四條 承租人的權利、義務
1.承租人在經營范圍所從事的經營活動，不受出租人于預。
2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.承租人不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租人的經營范圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租人的權利、義務
1.出租人有權要求承租人按期交付租金。
2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：
�、偕米愿淖児衽_的使用性質，
②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
�、嘤馄诮患{租金，經出租人限期交納后仍拒不交納;
�、艹凶馊藝乐剡`反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸。
4.出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經營活動。
5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租人的`經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租人，承租人必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利，義務
1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.
2.承租人如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：________________________________
第十條 本合同自簽訂之日起生效。
合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經 ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。
出租人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
電話：_______________________________
承租人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
電話：_______________________________
擔保人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
電話：_______________________________
訂立合同地點:________________________
訂立合同時間：______年_____月______日
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