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      2. 銷售計(jì)劃

        時(shí)間:2023-08-07 08:30:26 銷售計(jì)劃 我要投稿

        (合集)銷售計(jì)劃5篇

          光陰迅速,一眨眼就過去了,我們的工作又將迎來新的進(jìn)步,是時(shí)候開始寫計(jì)劃了。好的計(jì)劃是什么樣的呢?下面是小編精心整理的銷售計(jì)劃5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        (合集)銷售計(jì)劃5篇

        銷售計(jì)劃 篇1

          一、在網(wǎng)上建設(shè)銷售平臺(tái)

          1、建設(shè)自己的網(wǎng)站網(wǎng)站就相當(dāng)與虛擬的影樓門面,顧客登陸網(wǎng)站就相當(dāng)于走進(jìn)影樓,與門市溝通。在這里顧客可以放松的了解影樓的產(chǎn)品、影樓的服務(wù)流程、影樓的經(jīng)營理念、影樓的門面以及內(nèi)部的圖片、影樓的地址、電話號(hào)碼、技術(shù)人員的介紹、影樓最新的優(yōu)惠促銷、以及拍攝風(fēng)格,影樓網(wǎng)站所展示的圖片是顧客選擇影樓的關(guān)鍵。

          2、發(fā)展代理商任何一個(gè)行業(yè)要做大、做強(qiáng)、快速發(fā)展,需要的是什么?是銷售。銷售不是完全靠自己來做,做渠道顧客比做終端顧客更容易,更方便。每個(gè)代理商都擁有自己的顧客群體,由代理商來做銷售得到的回報(bào)將是一個(gè)面,而不是單一顧客的一個(gè)點(diǎn)。另外代理商的網(wǎng)站也可以展示影樓的產(chǎn)品與資訊,知識(shí)無行中為影樓增加了展示的門面。影樓發(fā)展代理商最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是讓他們的顧客享受優(yōu)惠,并給代理商返利,這樣才能讓代理商產(chǎn)生足夠的推廣動(dòng)力。成熟的影樓應(yīng)該是把部分市場(chǎng)委托給代理商去做,目前我們最成功的一個(gè)代理商的月銷售達(dá)到了30萬之多。

          3、組織團(tuán)購網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購是目前網(wǎng)友比較喜歡的一種消費(fèi)方式,為什么喜歡,因?yàn)樗麄兡艿玫阶畲蟪潭鹊膬?yōu)惠,而影樓也由于減少了銷售成本,從而產(chǎn)生了讓利空間。

          4、通過網(wǎng)絡(luò)組織線下活動(dòng)與一些非盈利性的論壇或網(wǎng)站組織線下活動(dòng),活動(dòng)要設(shè)有豐富的節(jié)目和抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié),當(dāng)然優(yōu)惠必不可少。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)最好的消費(fèi)模式是由口才最好的專業(yè)銷售員來為眾多顧客做演講,一對(duì)多的方式讓顧客更容易接受影樓,定單因此成為可能,而抽獎(jiǎng)則可促進(jìn)顧客現(xiàn)場(chǎng)定單。抽獎(jiǎng)一定要公平公正,所設(shè)獎(jiǎng)項(xiàng)要均有得主。

          二、影樓實(shí)施網(wǎng)絡(luò)銷售的注意事項(xiàng)

          1、價(jià)格的統(tǒng)一由于網(wǎng)絡(luò)的傳播速度太快以及信息的互通,可以說網(wǎng)絡(luò)顧客都是非常理智的顧客,他們?cè)缫栽诰W(wǎng)絡(luò)是打聽到實(shí)際的價(jià)格,對(duì)產(chǎn)品也有詳細(xì)了解,因此影樓一定要嚴(yán)格統(tǒng)一價(jià)格。只有影樓組織活動(dòng),或者顧客組織團(tuán)購方可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。否則引起顧客的不信任和不滿的情緒,將會(huì)給影樓帶來難以估量的損失。做網(wǎng)絡(luò)銷售一定不可以玩文字游戲,價(jià)格一定要實(shí)實(shí)在在,取消所有的價(jià)格陷阱和過程消費(fèi)。另外切記強(qiáng)制顧客后期消費(fèi),一定要做到讓顧客明明白白,自愿消費(fèi)。

          2、口碑 “做廣告不如做口碑”,網(wǎng)絡(luò)的快速性決定了廣告速度。廣告做的好,但若影樓本身的服務(wù)沒有跟進(jìn)做到位,還不如不做網(wǎng)絡(luò)銷售。水能載舟亦能覆舟,顧客感覺影樓服務(wù)周到,就回給影樓做正面宣傳,反之,就會(huì)負(fù)面宣傳滿天飛。好的`口碑需要長時(shí)間的鞏固方可建立,而一個(gè)壞的口碑則會(huì)一夜間傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。所以影樓要做網(wǎng)絡(luò)銷售,首先要健全客服系統(tǒng),把自身的服務(wù)做到最好。

          3解決顧客的投訴服務(wù)行業(yè)一不小心就可能讓顧客產(chǎn)生不滿的情緒,特別是影樓行業(yè),有太多的細(xì)節(jié)需要注意,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤差都可能引起顧客的不滿,甚至導(dǎo)致顧客投訴。 影樓出現(xiàn)問題大部分顧客還是可以理解的,但如果在處理顧客抱怨時(shí)沒有做到位,則很容易引起顧客的厭惡與反感。解決客怨最關(guān)鍵的一點(diǎn)是要保持誠懇的態(tài)度,絕對(duì)不可以在網(wǎng)絡(luò)上跟顧客去爭(zhēng)執(zhí),因?yàn)橄M(fèi)者只會(huì)站在顧客的角度來說話,不會(huì)站在影樓的角度去考慮問題。其次遇到顧客投訴,反應(yīng)速度要快,及時(shí)給予妥當(dāng)處理。因?yàn)橄M(fèi)者在了解一家影樓的時(shí)候,最關(guān)注的信息就是顧客投訴。

          三、讓顧客輕松找到你的網(wǎng)站

          1、搜索引擎影樓做網(wǎng)站的目的是擴(kuò)大宣傳,因此影樓網(wǎng)站應(yīng)方便顧客搜索與登陸。搜索引擎是顧客找尋目標(biāo)網(wǎng)站最常用的一種方式。影樓選擇搜索引擎很重要,要精而不要多,否則費(fèi)用太高,選擇我們常用的GOOGEL、百度即可,同時(shí)還應(yīng)做好網(wǎng)站優(yōu)化。

          2、友情連接影樓應(yīng)與一些人氣旺盛的網(wǎng)站、或時(shí)尚年輕人較關(guān)注的網(wǎng)站進(jìn)行友情連接,擴(kuò)大宣傳范圍,同時(shí)方便顧客找尋與登陸。

          3、傳統(tǒng)廣告影樓在進(jìn)行傳統(tǒng)廣告宣傳時(shí),要將網(wǎng)站地址添加進(jìn)去,輔助擴(kuò)大網(wǎng)站知名度。

          4、獎(jiǎng)勵(lì)幫助影樓宣傳的顧客影樓的顧客都知道影樓的網(wǎng)址,當(dāng)他們把自己的婚紗照發(fā)布在網(wǎng)上的時(shí)候,會(huì)有網(wǎng)友詢問是在哪里拍的影樓的服務(wù)如何等等,這時(shí)顧客的正面回答,或者提供對(duì)方影樓地址都是對(duì)影樓的一種宣傳,影樓應(yīng)對(duì)這些顧客給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)(獎(jiǎng)品最好是影樓的實(shí)用產(chǎn)品,如底片等)。

        銷售計(jì)劃 篇2

          銷售目標(biāo):

          5000萬

          明確的目標(biāo)既是公司階段性的奮斗方向,且又能夠給銷售人員增加壓力增加動(dòng)力。

          目標(biāo)分解:

          1、分解到人:已上崗員工每人420萬/月任務(wù),新入職未上崗人員190萬(實(shí)際分配給老員工500萬/人/月,新進(jìn)員工250萬/人/月);

          組任務(wù)分解:孫方志組2100萬,騰格勒組1680萬,劉佳組1220萬(實(shí)際銷售任務(wù)分配:孫立志組2500萬,騰格勒組20xx萬,劉佳組1500萬)。

          2、分解到物業(yè)類型:商業(yè)回款3200萬需銷售2100平米左右、公寓回款1000萬需銷售1100平米左右、寫字樓回款800萬需銷售1150平米左右。

          銷售策略:

          思路決定出路,思想決定行動(dòng),只有在正確的銷售策略指導(dǎo)下才能產(chǎn)生正確的銷售手段,完成既定目標(biāo)。銷售策略不是一成不變的,在執(zhí)行一定時(shí)間后,可以檢查是否達(dá)到了預(yù)期目的,方向是否正確,可以做階段性的調(diào)整。

          1、外拓工作關(guān)系的初步建立并開展。

          團(tuán)體利用,加入一些商會(huì)、俱樂部、宗教團(tuán)體、社會(huì)團(tuán)體,從而獲得一些潛在客戶資源。 刊物利用,從黃頁、電話薄、同學(xué)會(huì)名錄、專業(yè)團(tuán)體人員名錄上,也能發(fā)現(xiàn)一些有價(jià)值的客戶信息。

          2.、開展行坐銷結(jié)合,每天上下午各派4--6人(主管領(lǐng)頭)出去貼海報(bào)、填門店調(diào)查表、發(fā)放DM單,來快速積累客戶(DM單半天200張,門店調(diào)查表15份)。

          地點(diǎn):

          如大型商場(chǎng),商檔居住小區(qū)附近,高檔會(huì)所俱樂部附近,寫字樓等

          時(shí)間:

          每天 上午9:00--12:00 下午4:00--7:00

          3、電銷的開展,每人半天打50組電話。

          4、對(duì)于意向強(qiáng)而遲遲不下定的客戶,采取換主管來幫追,或者約到之后由主管或經(jīng)理幫談。

          5、前期已下定,未簽約客戶的款項(xiàng)跟進(jìn)

          6、對(duì)于前期積累的A類客戶,充分利用近期房展會(huì)上的優(yōu)惠活動(dòng)逼定。

          (以上內(nèi)容由曹玉琪負(fù)責(zé)實(shí)施,銷售部本體人員參與。)

          培訓(xùn)計(jì)劃:

          1、培訓(xùn)內(nèi)容:

          房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.5 13:00------16:00 培訓(xùn)目標(biāo):讓接受培訓(xùn)人員了解商業(yè)房產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí),了解商業(yè)的基本模式。

          2、培訓(xùn)內(nèi)容:直銷工作的開展培訓(xùn) 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.9 13:30--16:00 培訓(xùn)目標(biāo):讓接受培訓(xùn)人員能具備正確的心態(tài),掌握正確開展工作的方法。

          3、培訓(xùn)內(nèi)容:

          房產(chǎn)電話銷售技巧 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.10 14:00--16:00 培訓(xùn)目標(biāo):讓銷售人員掌握電話回訪、電話邀約的`技巧。

          4、培訓(xùn)內(nèi)容:

          外拓客戶的技巧培訓(xùn) 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.11 14:00--16:00 培訓(xùn)目標(biāo):讓銷售人員掌握外拓客戶的正確渠道與方發(fā)。

          5、培訓(xùn)內(nèi)容:

          銷售逼定技巧 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.15 14:00--16:00

          培訓(xùn)目標(biāo):

          讓銷售人員掌握到逼定的技巧,機(jī)會(huì)的把握,語言的運(yùn)用。

          6、培訓(xùn)內(nèi)容:

          價(jià)格談判的技巧 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.18 13:30--16:00

          培訓(xùn)目標(biāo):

          讓銷售人員能準(zhǔn)確把握價(jià)格商談的時(shí)機(jī),學(xué)習(xí)價(jià)格商談的原則和技巧,準(zhǔn)確把握客戶的價(jià) 格心,提高成交率,而不是成為價(jià)格殺手。

          7、培訓(xùn)內(nèi)容:

          銷售常見問題及處理方法 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.21 13:30--16:00 培訓(xùn)目標(biāo):讓銷售人員能夠針對(duì)各種問題熟悉應(yīng)對(duì)。

          8、培訓(xùn)內(nèi)容:

          客戶類型分析 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.25 13:30--16:00

          培訓(xùn)目標(biāo):

          讓銷售人員能夠熟知各種類型客戶的特點(diǎn)及應(yīng)對(duì)側(cè)重點(diǎn)。

          9、培訓(xùn)內(nèi)容:

          工作意味著責(zé)任 培訓(xùn)時(shí)間:20xx.7.29 13:30--16:00

          培訓(xùn)目標(biāo):倡導(dǎo)積極思考,牢記工作就意味著責(zé)任,培養(yǎng)員工積極健康的工作心態(tài) 激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員內(nèi)在潛能,塑造“積極向上,追求卓越”的企業(yè)文化。

          10、培訓(xùn)內(nèi)容:

          實(shí)地銷售演練 時(shí)間:每天

          由每組的銷售主管帶領(lǐng)組員進(jìn)行對(duì)練

          整體培訓(xùn)目標(biāo):

          打造專業(yè)化的團(tuán)隊(duì),使員工的的綜合素質(zhì),銷售技巧有一個(gè)質(zhì)的提升,配合階段的工作內(nèi)容安排相應(yīng)的培訓(xùn)。

          (以上培訓(xùn)內(nèi)容由曹玉琪來主講,培訓(xùn)對(duì)象銷售部全部人員)

          本月開展其他工作:

          1、周邊寫字樓項(xiàng)目的市調(diào)(租金)及分析 完成時(shí)間7.12 參與人員:售樓部全體人員。(由銷售人員去收集資料,銷售經(jīng)理來匯總)

          目地:針對(duì)目前呼市寫字樓市場(chǎng)的現(xiàn)狀,通過對(duì)周邊項(xiàng)目的調(diào)研,能夠有效挖掘自身優(yōu)勢(shì),冷靜審視不足,發(fā)揮優(yōu)勢(shì),提煉及整合成為賣點(diǎn),利用各種積極的配合更大程度提升增值空間。

          2、數(shù)字銷控的建立 完成時(shí)間7.5 參與人員:蒙歡 3、回款臺(tái)賬的建立 完成時(shí)間7.7 參與人員:蒙歡

          4、7.13日晚報(bào)舉辦房展會(huì)活動(dòng) 完成時(shí)間7.14 參與人員:銷售部人員 具體發(fā)排:12日下午看過現(xiàn)場(chǎng)之后,確定人員的具體安排

          5、7.13日下午看房團(tuán)參觀活動(dòng) 完成時(shí)間7.13 參與人員:部分銷售人員 具體安排:1位沙盤講解員,三位置業(yè)顧問現(xiàn)場(chǎng)配合

          6、本月營銷推廣的現(xiàn)場(chǎng)配合接待 完成時(shí)間7.31 參與人員:銷售部全體人員。

        銷售計(jì)劃 篇3

          凡事預(yù)則立不預(yù)則廢,為了下個(gè)月能創(chuàng)造更好業(yè)績(jī),現(xiàn)做好計(jì)劃如下:

          一、對(duì)于老客戶,和固定客戶,要經(jīng)常保持聯(lián)系,在有條件的情況下,送一些小禮物或宴請(qǐng)客戶,好穩(wěn)定與客戶關(guān)系。

          二、在擁有老客戶同時(shí)還要不斷從各種媒體獲得更多客戶信息。

          三、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),開拓視野,豐富知識(shí),采取多樣化形式,把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能向結(jié)合。

          四、今年對(duì)自己有以下要求

          1、每月要增加1個(gè)以上的新客戶,還要有到個(gè)潛在客戶。

          2、一周一小結(jié),每月一大結(jié),看看有哪些工作上的失誤,及時(shí)改正下次不要再犯。

          3、見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求,再做好準(zhǔn)備工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶。

          4、對(duì)客戶不能有隱瞞和欺騙,這樣不會(huì)有忠誠的客戶。在有些問題上你和客戶是一直的。

          5、要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí),多看書,上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,與同行們交流,向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。

          6、對(duì)所有客戶的工作態(tài)度都要一樣,但不能太低三下氣。給客戶一好印象,為公司樹立更好的形象。

          7、客戶遇到問題,不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,讓客戶相信我們的工作實(shí)力,才能更好的完成任務(wù)。

          8、自信是非常重要的。要經(jīng)常對(duì)自己說你是最好的`,你是獨(dú)一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。

          9、和公司其他員工要有良好的溝通,有團(tuán)隊(duì)意識(shí),多交流,多探討,才能不斷增長業(yè)務(wù)技能。

          10、為了今年的銷售任務(wù)我要努力完成5000臺(tái)的任務(wù)額,為公司創(chuàng)造更多利潤。

          以上就是我下個(gè)月的工作計(jì)劃,如果在實(shí)踐中遇到意外情況,我會(huì)虛心向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)教。

        銷售計(jì)劃 篇4

          第一條 為擴(kuò)大銷售,以低價(jià)位、高質(zhì)量迅速占領(lǐng)市場(chǎng),特制定本銷售計(jì)劃。

          第二條 以低價(jià)位、高質(zhì)量為本公司今后的主要商品。

          第三條 本公司不特別重視單純性的流行品或時(shí)代尖端的產(chǎn)品。但是,仍多少會(huì)推出這種類型的尖端流行產(chǎn)品。

          第四條 在選擇銷售據(jù)點(diǎn)時(shí),以中型規(guī)模或中型以上規(guī)模的銷售店為目標(biāo)。小規(guī)模的店面行銷方式,除特殊情況外,原則上不予采用。

          第五條 關(guān)于前項(xiàng)的銷售據(jù)點(diǎn),在做選擇、決定或交易條件的企劃、事務(wù)處理時(shí),都須確實(shí)慎重行事,這樣才能鞏固本公司的營業(yè)根基。

          第六條 與銷售店開始進(jìn)行新的交易之前,須先提出檢查,并依照規(guī)定做好調(diào)查、審議及條件的查核后才能決定進(jìn)行交易。

          第七條 銷售活動(dòng)必須制度化,合理化,力爭(zhēng)使各項(xiàng)事宜高質(zhì)高效的完成。

          第八條 銷售人員在接受訂貨和收款工作時(shí),不得參與相關(guān)的附帶性事務(wù)處理工作,必須全身心投入銷售事務(wù)。因此,在銷售方面應(yīng)另訂計(jì)劃及設(shè)置?铺幚碓撌聞(wù)。

          第九條 改善處理手續(xù),設(shè)法增強(qiáng)與銷售店之間的聯(lián)系及內(nèi)部的.聯(lián)絡(luò),提高業(yè)務(wù)的整體管理及相關(guān)事務(wù)的效率。尤其須巧妙地運(yùn)用各種賬表來提高效率。

          第十條 進(jìn)貨總額中的 20%用于對(duì) 公司的訂貨,其他則用于公司對(duì)外的轉(zhuǎn)包工程。

          第十一條 進(jìn)貨盡可能集中在某季節(jié),有計(jì)劃性地開展訂貨活動(dòng)。要確保交易雙方的權(quán)益。

          第十二條 進(jìn)貨時(shí)要設(shè)立交貨促進(jìn)制度,并按下列條件來進(jìn)行計(jì)算;對(duì)于交貨成績(jī)優(yōu)良的廠商,將采取退傭方式處理,其規(guī)定如下:進(jìn)貨數(shù)量;交貨日期及交貨數(shù)量;交貨遲緩程度及數(shù)量。

          第十三條 為使進(jìn)貨業(yè)務(wù)能合理運(yùn)作,本公司每月召集由各進(jìn)貨廠商、外包商及相關(guān)人員參加的會(huì)議,借此進(jìn)行磋商、聯(lián)絡(luò)、協(xié)議。

          第十四條 a公司與本公司之間的交易,一概歸與本公司作直接交易。

          第十五條 本公司拒絕接受傳票,物品交入本公司就屬于本公司的營業(yè)范圍內(nèi)。

          第十六條 負(fù)責(zé)進(jìn)貨人員應(yīng)每天到各廠商去照會(huì)聯(lián)絡(luò),并促使對(duì)方盡快著手。

          第十七條 處理對(duì)外訂貨事宜時(shí)應(yīng)使用報(bào)表,記入材料名稱、色調(diào)、產(chǎn)品樣式、號(hào)碼、尺寸、廠商號(hào)碼,然后交給廠商,各種表格的填寫必須詳盡。

          第十八條 前項(xiàng)報(bào)表在發(fā)出訂單時(shí)應(yīng)一起附上,另外,還要貼在產(chǎn)品的箱子上,連同產(chǎn)品一起交給零售商和消費(fèi)者。

        銷售計(jì)劃 篇5

          在房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷中,制訂出一份優(yōu)秀的營銷計(jì)劃十分重要。一般來說,市場(chǎng)營銷計(jì)劃包括:

          1、計(jì)劃概要:對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述,以便管理部分快速瀏覽。

          2、市場(chǎng)營銷現(xiàn)狀:提供有關(guān)市場(chǎng),產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。

          3、機(jī)會(huì)與問題分析:綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。

          4、目標(biāo):確定計(jì)劃在銷售量、市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。

          5、市場(chǎng)營銷策略:提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要市場(chǎng)營銷方法。

          6、行動(dòng)方案:本方案回答將要做什么?誰去做?什么時(shí)候做?費(fèi)用多少?

          7、預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表:綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開支

          8、控制:講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。

          一、計(jì)劃概要

          高效協(xié)同辦公輕松企業(yè)運(yùn)營—致得

          計(jì)劃書一開頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述,計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容,內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。

          二、市場(chǎng)營銷現(xiàn)狀

          計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與市場(chǎng)、產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。

          1、市場(chǎng)情勢(shì)

          應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場(chǎng)的資料,市場(chǎng)的規(guī)模與增長取決于過去幾年的總額,并按市場(chǎng)細(xì)分地區(qū)細(xì)分來分別列出,而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購買行為的趨勢(shì)。

          2、產(chǎn)品情勢(shì)

          應(yīng)列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格、差益額和純利潤的資料。

          3、競(jìng)爭(zhēng)情勢(shì)

          主要應(yīng)辨明主要的競(jìng)爭(zhēng)者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

          4、宏觀環(huán)境情勢(shì)應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的'宏觀環(huán)境趨勢(shì),即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。

          三、機(jī)會(huì)與問題分析

          應(yīng)以描述市場(chǎng)營銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ),找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。

          經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng),應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩,以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。

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