標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同【推薦】
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同，歡迎大家分享。
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同1
供貨方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
購(gòu)貨方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就供貨方向購(gòu)貨方銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下合同，以便共同遵守。
第一條 名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、貨物名稱：；
2、品種： ；
3、規(guī)格：；
4、貨物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，符合；
第二條 數(shù)量和包裝
貨物數(shù)量：。
第三條 貨物價(jià)格
本合同項(xiàng)下貨物單價(jià)是元/噸，價(jià)格條款：；運(yùn)雜費(fèi)元/噸；貨物總價(jià)元（人民幣大寫(xiě) ）。
第四條 付款時(shí)間及方式
貨款的.支付方式：購(gòu)貨方自供貨方放貨之日起30內(nèi)以現(xiàn)匯方式支付完畢全部貨款。
第五條 交貨時(shí)間 貨物的交付方式：供貨方應(yīng)在合同生效之日起1日內(nèi)向購(gòu)貨方交付全部貨物。在購(gòu)貨方未全部付清本合同項(xiàng)下的貨款前，本合同項(xiàng)下貨物所有權(quán)仍歸供貨方所有。
第六條 收貨單位、交貨地點(diǎn)及交貨方法
1、收貨單位：；
2、交提貨地點(diǎn)： ；
3、交貨方法：。
4、接/提貨時(shí)間：自供貨方通知購(gòu)貨方接/提貨之日起1日內(nèi)，購(gòu)貨方應(yīng)將全部貨物接/提走；購(gòu)貨方逾期接/提貨的，應(yīng)按0。28元/日/噸向供貨方支付保管費(fèi)用。
第七條 通知與送達(dá)
本合同項(xiàng)下文件的通知與送達(dá)指定聯(lián)系人及傳真號(hào)碼如下： 供貨方收件人：； 傳真號(hào)碼：； 購(gòu)貨方收件人：； 傳真號(hào)碼：。
第八條 其他約定： 。
第九條 通用條款約定：
本合同各方當(dāng)事人謹(jǐn)此確認(rèn)：各方均已仔細(xì)閱讀本合同之通用條款，完全知悉其含義并自愿履行通用條款之約定。
本合同中的通用條款作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同其他部分與通用條款有沖突的，以通用條款約定為準(zhǔn)。
第十條 合同生效：
本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同2
甲方（訂制方）：________ 地址：________ 聯(lián)系電話：________ 乙方：（承接方）：________ 地址：________ 聯(lián)系電話：________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，并且按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：
一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價(jià)格
二、量身及交貨期限
1、乙方按甲方量身通知日之內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行量身。
2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。
三、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法
1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認(rèn)可后蓋章封板，交付時(shí)以封板樣衣為準(zhǔn)。
2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。
四、包裝要求及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān) 乙方負(fù)責(zé)包裝并承擔(dān)包裝費(fèi)，乙方將貨運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)（____市內(nèi)），運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、付款方式
1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。
2、于合同生效之時(shí)，甲方須支付合同總金額________%的定金即人民幣_(tái)_______元；乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額________%貨款即人民幣_(tái)_______元；另預(yù)留合同總金額________%貨款既人民幣_(tái)_______元作為質(zhì)量和維修保證金，天內(nèi)服裝沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，則付清余款。
3、為維護(hù)雙方利益，以上款項(xiàng)（定金、余額）在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書(shū)方能支取現(xiàn)金。
六、違約責(zé)任
1、在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。
2、乙方須按時(shí)交貨，甲方須按時(shí)付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔(dān)合同總金額的________‰違約金。
七、售后服務(wù)
1、服裝保修期為_(kāi)_______天，在保修期間乙方為甲方提供修改服務(wù)。
2、乙方隨時(shí)為甲方增添或修改服裝提供方便。
3、甲方日后補(bǔ)做服裝，如整套補(bǔ)做按報(bào)價(jià)單的'整套價(jià)格收取費(fèi)用，如單件補(bǔ)做則按報(bào)價(jià)單中的單件價(jià)格收取費(fèi)用。
八、合同糾紛解決
1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過(guò)友協(xié)商方式解決。
2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意由深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書(shū)面意見(jiàn)方為生效。
九、本合同如有修改和補(bǔ)充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。 十
一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）： 甲方代表（簽名）：________
乙方代表（簽名）：________ 簽約日期
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同3
一、雙方當(dāng)事人
需方（甲方）：
供方（乙方）：
二、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、廠家、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量：內(nèi)除認(rèn)為或自然災(zāi)害等外因因素外的`燈具損壞由供貨方免費(fèi)更換。
三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)：20xx年 月 日，
四、地址：西安市區(qū)路號(hào)。運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)由 方承擔(dān)。到貨發(fā)現(xiàn)破損，1：1實(shí)物更換。
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)和要求：適合運(yùn)輸紙箱包裝/適用客戶要求。
六、結(jié)算方式和期限：供方在需方交貨后的3日內(nèi)向供方支付全部貨款，供方提供增值稅專用發(fā)票。 甲方不按時(shí)付款，愿意承擔(dān)每日0。5%的違約金。
七、違約責(zé)任：按《合同法》。如有一方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其它事項(xiàng)：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式肆份，供需雙方各執(zhí)貳份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同4
(需方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
(供方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定，訂立合同如下：
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、價(jià)格、供貨時(shí)間：
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按技術(shù)協(xié)議。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：送貨上門(mén)、供方負(fù)擔(dān)。
五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：無(wú)
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的.供應(yīng)與回收：原包裝、不回收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：按原廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，需方收到貨后提出異議期限為十五天。
八、結(jié)算方式及期限：貨到驗(yàn)收合格、發(fā)票到后一周內(nèi)付款。
九、違約責(zé)任：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，需方將提出索賠。具體事宜協(xié)商解決。
十、解決合同糾紛的方式：合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。
十一、其它事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，均有法律效力
訂立合同人：
甲方：____________乙方：____________
經(jīng)辦人：__(蓋章)經(jīng)辦人：____(蓋章)
電話：____________電話：____________
開(kāi)戶銀行：____________開(kāi)戶銀行：____________
帳號(hào)：__________________帳號(hào)：__________________
______年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同5
銷(xiāo)貨方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
傳真：
電話：
購(gòu)貨方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
傳真：
電話：
甲方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品__________，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢(shì)幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條銷(xiāo)售產(chǎn)品、區(qū)域、期限
1、銷(xiāo)售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有________等系列產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品）。
2、甲方開(kāi)發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方具體銷(xiāo)售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準(zhǔn)。
3、乙方同意按照雙方約定的價(jià)格體系銷(xiāo)售產(chǎn)品。
4、乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，僅限于在________（以行政區(qū)域劃分）內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自超出該區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售。乙方若需開(kāi)辟其它區(qū)域市場(chǎng)，須征得甲方書(shū)面同意和授權(quán)。
3、銷(xiāo)售期限：從________年________月________日至________年________月________日。
第二條雙方義務(wù)
1、合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
2、按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
第三條產(chǎn)品價(jià)格
1、成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定。
2、在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。
國(guó)家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門(mén)調(diào)整價(jià)格，按交貨（指運(yùn)出）時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。
3、逾期交貨的.，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷(xiāo)雙方另行結(jié)算。
第四條交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
第五條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用
1、運(yùn)輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟(jì)安全的運(yùn)輸工具為主，運(yùn)輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長(zhǎng)途運(yùn)輸工具以火車(chē)運(yùn)輸為主。
2、費(fèi)用承擔(dān)：本合同所列雙方結(jié)算價(jià)格已包含貨物運(yùn)到乙方所在地最近鐵路到站運(yùn)費(fèi)以及貨運(yùn)保險(xiǎn)，到站后費(fèi)用，如中轉(zhuǎn)費(fèi)、掏箱費(fèi)、裝卸費(fèi)、短途運(yùn)輸費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
3、商品從到達(dá)承運(yùn)部門(mén)時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門(mén)交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門(mén)索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門(mén)具結(jié)接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后_____日內(nèi)答復(fù)；屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后_____日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、負(fù)責(zé)的條件和期限
質(zhì)量符合產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明；由收到貨起的_____個(gè)月內(nèi)，產(chǎn)品由乙方保修。
第七條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)
商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按_____∶_____∶_____的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門(mén)所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第九條對(duì)有有效期限的商品，其有效期在_____/_____以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在_____/_____以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法
1、按甲方提供的要求驗(yàn)收，（驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)____）貨物如有不符，甲方須在收到貨物_____內(nèi)提出；逾期則視為貨物達(dá)到質(zhì)量要求。
2、商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到_____年內(nèi)（貴重商品在_____天內(nèi)），責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
3、發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)�變質(zhì)，應(yīng)在_____天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
4、接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的_____天，逾期甲方不再受理。
5、乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料，并保留實(shí)物；甲方接到“查詢單”后，_____日內(nèi)作出答復(fù)，要在_____天內(nèi)處理完畢。
6、為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在_____元以下、殘損在_____元以下均不做查詢處理（零件除外）。對(duì)笨重商品的查詢（如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十一條商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算
1、購(gòu)銷(xiāo)雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。
2、貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢(qián)貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系的國(guó)營(yíng)、供銷(xiāo)合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式；對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十二條違約責(zé)任
1、如果乙方在超過(guò)雙方約定期限_____天內(nèi)交貨，應(yīng)賠償對(duì)買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失（超出約定交貨期限每天總金額的千分之_____的逾約金）。如果乙方在超過(guò)雙方約定期限_____天內(nèi)無(wú)法交貨，買(mǎi)方有權(quán)單方面解除合約，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)將貨款退還買(mǎi)方，并向甲方支付違約金（超出約定交貨期限每天總金額的千分之_____的逾約金）。
2、甲、乙雙方任何一方由于不可抗拒力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)原因，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予違約責(zé)任。
第十三條糾紛處理
甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。
第十四條其他事宜
1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，共同簽章后生效。凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能解決，可向合同簽訂地的法院起訴。
2、本合同為基本合同，甲方與乙方往來(lái)中簽定的其它合同書(shū)或協(xié)議，作為合同附件，同樣具有法律作用。本合同傳真件、掃描件有效。
銷(xiāo)貨方（甲方）簽章：
簽訂日期：________年____月____日
購(gòu)貨方（乙方）簽章：
簽訂日期：________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同6
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條總則
1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、部位不同而訂立的合同，以及因價(jià)格、運(yùn)輸方式、供貨時(shí)間、結(jié)算方式、付款時(shí)間等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同為同一合同都具有同等的法律效力。
1.3在本合同履行過(guò)程中，如果甲方需要乙方供應(yīng)混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項(xiàng)均不屬于合同約定的范圍，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或另行簽訂其它合同。如未簽訂補(bǔ)充合同也未簽訂其它合同，但甲方接受了貨物或者服務(wù)，則視甲方是依據(jù)本合同接受的貨物或者服務(wù)，必須按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。本合同對(duì)價(jià)格有約定的，按本合同約定，沒(méi)有約定的按市場(chǎng)通常標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
1.4本合同的組成部分除本合同條款外還包括：(1)1.2條款補(bǔ)充合同;
(2)雙方在合同履行過(guò)程中的往來(lái)傳真文件; (3)本合同的附件;
第二條：甲方施工的工程以及使用混凝土的概況
2.1工程名稱：
2.2工程所在地(本合同履行地)：
2.3計(jì)劃用混凝土方量：
2.4計(jì)劃由乙方供應(yīng)混凝土的部位：
2.5計(jì)劃混凝土供應(yīng)時(shí)間： 年 月 日—— 年 月 日
第三條：混凝土的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求、強(qiáng)度等級(jí)、單價(jià)、計(jì)劃方量、澆筑方式等內(nèi)容
3.1混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合GB50204—20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、GB14902—20xx《預(yù)拌混凝土》的規(guī)定。
3.2預(yù)拌混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107—87)的規(guī)定。
3.3在交貨地點(diǎn)測(cè)得的混凝土坍落度必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.4混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、每種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土計(jì)劃供貨數(shù)量、質(zhì)量技術(shù)要求、結(jié)算單價(jià)、澆筑方式。
第四條：混凝土供貨量結(jié)算方式
4.1混凝土供貨量計(jì)算方式：按乙方實(shí)際發(fā)貨單(甲方簽收)中的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。 4.2甲方可隨時(shí)對(duì)乙方供應(yīng)的混凝土數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，抽查標(biāo)準(zhǔn)按照不低于2350㎏/方。 4.3自供貨之日起，雙方應(yīng)按照每次供貨量進(jìn)行結(jié)算，甲方簽字確認(rèn)辦理的混凝土發(fā)貨單為雙方結(jié)算的依據(jù)。
4.4為避免甲乙雙方對(duì)供貨數(shù)量產(chǎn)生異議，可通過(guò)協(xié)商的方式，在下次澆筑前辦清結(jié)算手續(xù)。 4.5甲乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。如不及時(shí)辦理結(jié)算，拖延兩日以上的，則當(dāng)日的供應(yīng)量以甲方現(xiàn)場(chǎng)收貨人員簽字的供貨單上記載的方量為結(jié)算依據(jù)。
4.6本合同的結(jié)算時(shí)間及數(shù)額不受甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容的影響及約束。第五條付款方式
5.1 5.25.3如甲方拖延乙方商砼貨款，乙方有權(quán)利停止繼續(xù)向乙方供貨。第六條供貨時(shí)間
6.1因商品混凝土所具有的產(chǎn)品特性，所以乙方要根據(jù)甲方的施工聯(lián)系單確定的供貨時(shí)間、供貨數(shù)量安排生產(chǎn)。
6.2甲方最遲應(yīng)在使用混凝土的前24小時(shí)以施工聯(lián)系單的方式通知乙方，給乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。如需大方量連續(xù)澆筑混凝土，應(yīng)提前三天以施工聯(lián)系單的方式通知乙方。
6.3甲方每次使用混凝土前應(yīng)以施工聯(lián)系單的方式提供詳細(xì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)、準(zhǔn)確數(shù)量、具體澆筑部位及相應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量要求。
6.4如乙方對(duì)甲方的供貨時(shí)間有異議，應(yīng)當(dāng)立即以書(shū)面形式正式通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方以書(shū)面的方式共同確認(rèn)，否則，視為甲方的要貨時(shí)間符合施工聯(lián)系單約定的時(shí)間。
6.5甲方澆筑混凝土通知發(fā)出后，因故發(fā)生變化需撤銷(xiāo)或變更該通知時(shí)，應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前肆小時(shí)通知乙方相應(yīng)的變化內(nèi)容。如乙方未接到甲方變化通知，根據(jù)先前通知的內(nèi)容已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行了預(yù)拌混凝土工作，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
6.6乙方應(yīng)按甲方施工聯(lián)系單及時(shí)進(jìn)行供貨，如因乙方原因不能按時(shí)澆筑混凝土，由此造成的直接損失由乙方承擔(dān)。
第七條質(zhì)量責(zé)任
7.1在混凝土澆筑過(guò)程中，甲方必須按照規(guī)范進(jìn)行混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)工作。
7.2若混凝土構(gòu)筑物出現(xiàn)缺陷，需經(jīng)權(quán)威技術(shù)部門(mén)分析原因，屬于甲方施工及養(yǎng)護(hù)等原因造成工程損失的由甲方自己承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因造成工程損失的由乙方承擔(dān)直接損失。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1負(fù)責(zé)乙方運(yùn)輸車(chē)輛、施工機(jī)械的現(xiàn)場(chǎng)指揮，負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境及便利的條件，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車(chē)輛、施工機(jī)械及甲乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全。例如且不僅限于甲方在吊裝作業(yè)中有高空墜落物體或因場(chǎng)地不平、碎石彈出等造成乙方車(chē)輛損壞、人員傷亡等事故;現(xiàn)場(chǎng)的施工人員未佩帶或佩戴的安全帽、安全繩不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB2811-20xx，在澆注特殊部位(例如獨(dú)立基礎(chǔ)等部位)以及高空澆注時(shí)，未架設(shè)確保施工安全的施工架及防護(hù)網(wǎng)，在泵送中發(fā)生安全事故由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2甲方應(yīng)做好混凝土澆筑前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)所需的交通、供水、供電、照明等必要的操作條件。因混凝土運(yùn)輸、攪拌、泵送、澆筑等原因造成的施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊的擾民問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8.3運(yùn)送到工地的混凝土由甲方簽字驗(yàn)收并及時(shí)按合同需貨通知約定的'澆筑部位指揮澆筑。 8.4對(duì)運(yùn)送到工地的混凝土按相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行施工操作，施工操作中不得在混凝土中加水或添加其它材料，如不按相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行操作，或自行添加材料，出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.5如因甲方?jīng)]有合理地安排混凝土澆筑時(shí)間、地點(diǎn)及供貨數(shù)量，以及未及時(shí)驗(yàn)收或按規(guī)范操作，由此造成混凝土粘罐、報(bào)廢的損失，以及由此給乙方造成的其它損失(包括不僅限于：混凝土貨款、運(yùn)費(fèi)、泵送費(fèi)、人工費(fèi)、修理費(fèi)、臺(tái)班費(fèi))由甲方承擔(dān)，甲方同時(shí)自行承擔(dān)由此引發(fā)的施工質(zhì)量(如施工冷縫等)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.6甲方負(fù)責(zé)施工所需的由乙方提供的混凝土拖式泵、布料管的架設(shè)、拆除及進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的看護(hù)工作，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)。
8.7甲方在使用地泵(電泵)泵送混凝土?xí)r，因甲方施工現(xiàn)場(chǎng)停電、堵車(chē)、堵泵等問(wèn)題造成混凝土泵送中斷，由此所造成的所有損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
8.8按照合同約定及時(shí)向乙方支付已經(jīng)產(chǎn)生或即將產(chǎn)生的混凝土貨款。
8.9甲方需及時(shí)向環(huán)保部門(mén)辦理夜間施工許可證。如因甲方未及時(shí)辦理夜間施工許可證造成運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)的混凝土無(wú)法澆筑，以及混凝土報(bào)廢等損失由甲方全部承擔(dān)。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1及時(shí)按照甲方的供貨計(jì)劃供應(yīng)混凝土。 9.2乙方承擔(dān)混凝土加工、運(yùn)輸過(guò)程中的安全責(zé)任。 9.3負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸混凝土所需車(chē)輛通行證件。
9.4乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)服從甲方合理的調(diào)配，并積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工。 9.5及時(shí)向甲方提供相關(guān)商品混凝土技術(shù)資料。
9.6如遇到不利于泵送混凝土的氣候時(shí)(如大風(fēng)、暴雨天氣)，乙方有權(quán)停止供應(yīng)及泵送混凝土，不承擔(dān)由此給甲方造成的工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失。
第十條違約責(zé)任
10.1本合同生效后，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如有違約，按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10.2甲乙雙方有一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)由違約方承擔(dān)合同總價(jià)款千分之五的違約金。
10.3若由于非乙方原因，造成工程停工一個(gè)月以上時(shí)，則從第二個(gè)月第一天算起，五日內(nèi)甲
10.4如果甲方未按合同約定執(zhí)行，逾期沒(méi)有支付乙方混凝土貨款，乙方有權(quán)停止供應(yīng)混凝土，待欠款結(jié)清后，再繼續(xù)履行合同。在乙方停止供應(yīng)混凝土期間甲方不得與第二家混凝土公司簽訂供貨合同及要求供應(yīng)混凝土，如與第二家混凝土公司發(fā)生混凝土供應(yīng)業(yè)務(wù)，甲方則應(yīng)將所欠乙方的混凝土貨款一次性付清并支付乙方所欠總貨款百分之五的違約金，然后與乙方終止合同，方可由其它混凝土公司供應(yīng)混凝土。
10.5如果甲方未按本合同約定的方式及期限及時(shí)付款，應(yīng)屬甲方違約，乙方仍然供貨的，不因此認(rèn)為乙方免除甲方的違約責(zé)任，乙方可隨時(shí)主張甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金等。
10.6如因甲方?jīng)]有及時(shí)向環(huán)保部門(mén)辦理夜間施工許可證進(jìn)行施工的，造成環(huán)保部門(mén)對(duì)甲方和乙方的罰款全部由甲方承擔(dān)。
第十一條爭(zhēng)議的解決
11.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院進(jìn)行起訴。第十二條聯(lián)系方式
12.1本合同簽訂后，在履行合同過(guò)程中因本合同有關(guān)事宜而需要聯(lián)絡(luò)時(shí)，雙方簽約人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)。 12.2如在本合同履行過(guò)程中任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即將變更的聯(lián)系方式告知對(duì)方。
第十三條其它約定
第十四條附則
14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
14.2本合同一式五份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)叁份，每份都具有同等的法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日帳號(hào)：簽訂時(shí)間： 年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同7
本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，在________________經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 乙方所提供的產(chǎn)品及費(fèi)用清單
產(chǎn)品名稱
型號(hào)規(guī)格
數(shù)量
單價(jià)(元)
合計(jì)(元)
總金額(大寫(xiě))
第二條 包裝為：由乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 交貨期為：自本合同生效之日起至驗(yàn)收合格之日止_______天。
第四條 交貨地點(diǎn)和方式
1.交貨地點(diǎn)為：______________________________________________。
2.交貨方式為：乙方將貨物運(yùn)至甲方指定的目的地。乙方負(fù)責(zé)辦理貨物運(yùn)至甲方指定的目的地，包括保險(xiǎn)和儲(chǔ)存在內(nèi)的一切事項(xiàng)，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。
第五條 付款方式
1.本合同生效后，甲方在___個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本合同總價(jià)的____% 作為預(yù)付款;
2.甲方對(duì)乙方所提供的產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，乙方出具合同總價(jià)的全額銷(xiāo)售發(fā)票，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)支付本合同全部余款。
第六條 質(zhì)量保證和售后服務(wù)
1.乙方承諾所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為_(kāi)_______天，自交付之日起計(jì)算。
2.在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方免費(fèi)維修或更換;如屬甲方人員使用不當(dāng)不能正常使用，乙方也應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的差旅費(fèi)和材料成本費(fèi)用。
第七條 合同的修改
任何對(duì)本合同條款的.變更、修改均須雙方簽訂書(shū)面的修改書(shū)。變更后的內(nèi)容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。
第八條 違約責(zé)任
在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責(zé)外，均按未交付/未支付本合同價(jià)款日的____%承擔(dān)違約責(zé)任
第九條 爭(zhēng)端的解決
合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 合同生效及其它
1.本合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預(yù)付款到達(dá)乙方指定賬戶生效。
2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。
3.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方為：(蓋章)____________ 乙方為：(蓋章)_____________
授權(quán)代表為： _______________ 授權(quán)代表為：_________________
法定代表人為：______________ 法定代表人為：_______________
通訊地址為：________________ 通訊地址為：_________________
電話為：____________________ 電話為：_____________________
傳真為：____________________ 傳真為：_____________________
開(kāi)戶銀行為：________________ 開(kāi)戶銀行為：_________________
賬號(hào)為：____________________ 賬號(hào)為：____________________
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同8
甲方： 乙方： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就乙方向甲方采購(gòu)辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議，自愿簽定本合同且共同遵守。
一、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、金額 產(chǎn)品名稱 規(guī)格 數(shù)量 單位 單價(jià) 金額（元） 備注 要求 總金額：（人民幣大寫(xiě)）：
二、合作方式 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)辦公用品及耗材，乙方可以任意選擇訂單或傳真訂購(gòu)方式，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。
三、價(jià)格條款
1、甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)單（標(biāo)書(shū)）價(jià)格提供產(chǎn)品給乙方，按照相同型號(hào)產(chǎn)品享受市場(chǎng)最低優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。
2、每個(gè)月甲方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，價(jià)格調(diào)整以書(shū)面方式通知，預(yù)期通知將計(jì)為下一個(gè)月。
3、乙方在接到甲方的價(jià)格調(diào)整通知后五個(gè)工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)（以書(shū)面確認(rèn)單為準(zhǔn)），如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接到確認(rèn)單將視為已確認(rèn)，更新價(jià)格確認(rèn)即日起執(zhí)行新的價(jià)格。
4、本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至乙方所需的一切稅費(fèi)。
四、支付方式
1、貨到乙方指定地點(diǎn)，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)月結(jié)束前五個(gè)工作日內(nèi)，甲方需提供乙方本月所需產(chǎn)品對(duì)帳清單及發(fā)票，經(jīng)乙方核實(shí)后，按實(shí)際貨款付清。
2、乙方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)帳的方式來(lái)支付甲方的貨款，甲方結(jié)算人員需持加蓋甲方公章的結(jié)算委托書(shū)進(jìn)行結(jié)算，乙方在未確認(rèn)上門(mén)收款人員身份之前可拒絕付款。
五、交貨方式
1、自本合同生效之日起，一般送貨時(shí)間為兩個(gè)工作日或以訂單中乙方要求時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日以最短時(shí)間針對(duì)乙方所訂貨物送到指定地點(diǎn)。
2、貨到乙方后，乙方按送貨單內(nèi)容收貨，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后乙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，月末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量?jī)r(jià)格為準(zhǔn)，對(duì)于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫(xiě)驗(yàn)收單。
3、甲方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報(bào)價(jià)單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量要符合報(bào)價(jià)單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行換貨。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的.經(jīng)濟(jì)損失，且守約方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期____日應(yīng)向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計(jì)不超過(guò)總價(jià)的百分之五。
3、甲方未規(guī)定送貨，乙方有權(quán)退貨。
七、合同附則
1、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同內(nèi)容。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，到期后若雙方未書(shū)面提出終止則合同順延，繼續(xù)生效。
4、本合同在履行中產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可依法向甲乙雙方所在地人民法院起訴。
5、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 甲方：
乙方： 法定代表人：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 電話：
電話： 傳真：
傳真： 蓋章時(shí)間：
蓋章時(shí)間
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同9
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：______________________________ ，土地使用權(quán)面積為：___________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第三條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
第四條 抵押情況
1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;
2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
3、按照套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫(xiě))。
第六條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第七條 出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條：設(shè)計(jì)變更的約定
(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
(二)買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
(三)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 逾期付款責(zé)任
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的`_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。
第十一條：交付條件
1、該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū);
3、出賣(mài)人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明;
第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：
2、其他設(shè)施
第十三條 逾期交房責(zé)任
(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金。
第十四條 面積差異處理
1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
2、根據(jù)第五條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
第二十一條 共有權(quán)益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;
第二十二條 前期物業(yè)服務(wù)
(一)出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號(hào)為： __________。
(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、__________、__________、__________。
第二十五條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第二十八條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣(mài)人向__________申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買(mǎi)受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。預(yù)售的商品房已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請(qǐng)。
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方授權(quán)乙方在 范圍內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方的 系列產(chǎn)品，代理銷(xiāo)售期限為_(kāi)_______年(________年____月____日至________年____月____日)。本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內(nèi)，甲方向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、酒類流通許可證、相關(guān)產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告及其他必要的文件。
3.甲方向乙方收取 萬(wàn)元的信譽(yù)保證金，乙方交納的信譽(yù)保證金在終止代理時(shí)，甲方全額退還乙方。
4.甲方向乙方供貨后，乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或購(gòu)貨金額不足 萬(wàn)元的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)積極組織和策劃銷(xiāo)售，建立有效的市場(chǎng)銷(xiāo)售區(qū)域和銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)。不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。
2.乙方銷(xiāo)售人員在市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，不得任意過(guò)份抬高價(jià)格銷(xiāo)售，也不能低于代理價(jià)銷(xiāo)售。
3.乙方與甲方簽訂代理銷(xiāo)售協(xié)議時(shí)必須向甲方提供有效的相關(guān)證件(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等)。
4.乙方在市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有損害甲方名譽(yù)的言論和行為。自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求，并做好有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查的配合工作。
5. 乙方在銷(xiāo)售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，均可向甲方申請(qǐng)調(diào)換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6. 乙方在所在區(qū)域內(nèi)代理銷(xiāo)售產(chǎn)品所發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(專賣(mài)、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)都由乙方自己承擔(dān)。
第三條：供貨、結(jié)算方式
1.通常情況下，乙方應(yīng)至少提前30天向甲方申報(bào)購(gòu)貨計(jì)劃并安排付款，甲方在收到乙方的貨款后30天內(nèi)，負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸至乙方地點(diǎn)。具體操作為：乙方向甲方發(fā)出購(gòu)貨計(jì)劃單，甲方收到乙方購(gòu)貨計(jì)劃單后，確認(rèn)產(chǎn)品和交貨期。經(jīng)確認(rèn)有效的購(gòu)貨計(jì)劃單，構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買(mǎi)賣(mài)合同。本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對(duì)該獨(dú)立合同的有效補(bǔ)充。 甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本次買(mǎi)賣(mài)合同不能有效履行，雙方均免責(zé)。
2. 乙方在收到貨物時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。貨物在運(yùn)輸途中造成損壞的，乙方應(yīng)將損壞的產(chǎn)品名稱及數(shù)量交由運(yùn)輸方簽字認(rèn)可，并于當(dāng)日通知甲方，由甲方與運(yùn)輸方明確責(zé)任后處理。
第四條 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整
為充分保障經(jīng)銷(xiāo)商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾：
1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前30天將價(jià)格調(diào)整信息通知到經(jīng)銷(xiāo)商。
2.對(duì)于價(jià)格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷(xiāo)商，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償(降價(jià)情況)，同時(shí)，甲方也不能另行讓經(jīng)銷(xiāo)商差價(jià)補(bǔ)款(漲價(jià)情況)。
第五條：違約責(zé)任
1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的'，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方在自己代____區(qū)域以外區(qū)域銷(xiāo)售，且該區(qū)域已有甲方的代理商，經(jīng)甲方通告后，若乙方繼續(xù)有銷(xiāo)售行為，甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施一萬(wàn)元次的處罰。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有三次以上這樣的行為，可以終止乙方的代理權(quán)。甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的，由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第六條：保密條款
1.甲乙雙方必須對(duì)業(yè)務(wù)往來(lái)中的任何重大商情事務(wù)對(duì)
第三方嚴(yán)格保密。
2.甲乙雙方因任意一方的行為對(duì)另一方造成名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)等損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條：其他約定事項(xiàng)
第八條： 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同11
定做方(甲方)合同編號(hào)：
承攬方(乙方)
簽訂日期：
一、全鋼定型大模板及附件的數(shù)量、單價(jià)、金額
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求：
以承攬方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、雙方技術(shù)交底為準(zhǔn)，乙方向甲方提供模板設(shè)計(jì)方案，經(jīng)雙方簽字后認(rèn)可為正式方案。作為本合同的附件。
三、承攬方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
在本工程施工期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方及時(shí)修理或調(diào)換。違章操作造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
四、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求：
甲方向乙方提供設(shè)計(jì)模板所需的工程結(jié)構(gòu)圖壹套，建筑圖壹套。乙方向甲方提供模板排版方案一份，甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品專利權(quán)按《專利法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以保護(hù)。
五、發(fā)貨前甲方派模板負(fù)責(zé)人提前到乙方廠內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后乙方按時(shí)發(fā)貨，若甲方未來(lái)人驗(yàn)收視為質(zhì)量合格，到現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修整，不承擔(dān)責(zé)任。
六、運(yùn)輸方式及交貨地點(diǎn)：
乙方按本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求質(zhì)量發(fā)貨，發(fā)貨到工地現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收數(shù)量。
七、付款數(shù)額及時(shí)間：
合同簽訂后限三日內(nèi)甲方向乙方交付預(yù)付款萬(wàn)元，發(fā)貨前甲方再向乙方支付貨款萬(wàn)元,甲方逾期付款，乙方延期交貨。余款于20xx 年 月 日前全部付清。
八、產(chǎn)品計(jì)算及付款方式：
1、全部模板及角模，以滿外尺寸計(jì)算面積。
2、最后結(jié)算以甲、乙雙方簽字的收、發(fā)貨單為核算依據(jù)。(正式方案作為參考依據(jù))
3、方式：定做方以電匯或匯票支付貨款，不允許以現(xiàn)金方式支付貨款。
九、違約責(zé)任：
1、乙方延期交貨，每天按遲發(fā)貨物實(shí)際價(jià)值的千分之三向甲方付違約金。
2、甲方延期付款，每天按實(shí)際欠款額的千分之三向乙方付違約金。
3、甲方在未付清貨款前，貨物所有權(quán)歸乙方，甲方不許將其向他人出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等，至合同約定款齊之日，乙方有權(quán)收回貨物，抵償貨款。
4、乙方按照甲方交貨期限生產(chǎn)，如甲方工期推遲，不能按時(shí)提(送)貨，超出生產(chǎn)15天后，模板變形及板面有銹蝕等問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任;如果甲方在超出確認(rèn)的發(fā)貨日期30天后仍然沒(méi)有要求發(fā)送貨物，乙方有權(quán)按廢品處理未發(fā)送貨物并要求甲方支付合同全部貨款及違約責(zé)任。
5、合同簽訂后，若單方中止履行，提出中止方按合同總額的100%向?qū)Ψ劫r償損失費(fèi)。
十、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決。
十一、雙方協(xié)商的其它事項(xiàng)：
1、甲方首次合模，乙方派專職售后服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)至首層完畢，食宿由甲方負(fù)責(zé)。
2、該定做產(chǎn)品為特定物，模板及配套產(chǎn)品乙方在設(shè)計(jì)或加工途中甲方如有變更，另作補(bǔ)充協(xié)議，交貨期另議，由此造成損失由甲方承擔(dān)。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致形成技術(shù)交底后，乙方允許甲方在日內(nèi)有圖紙變更或技術(shù)交底變更，超出該限期發(fā)生的變更，甲方應(yīng)向乙方支付模板方案設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用(500元/次)以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)品損失費(fèi)用;甲方變更后乙方應(yīng)積極的`組織生產(chǎn)盡可能按期交貨，當(dāng)不能按期交貨時(shí)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
4、合同簽訂后，甲方在合同約定范圍之外或在技術(shù)交底約定范圍之外增補(bǔ)、改制產(chǎn)品，甲方自行提運(yùn)或乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，甲方承擔(dān)運(yùn)費(fèi);增補(bǔ)產(chǎn)品的工期、付款、價(jià)格另議。
5、此工程配置的產(chǎn)品如要求分批、分段交貨，雙方應(yīng)在合同、技術(shù)交底上注明或另附件進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。
6、<安全操作規(guī)程>詳見(jiàn)<模板設(shè)計(jì)方案>為本合同的附件。甲方如果違規(guī)操作，責(zé)任自負(fù)。
7、雙方互交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份(蓋章)，如委托代理，附法人委托書(shū)。
8、本合同如甲方未按約定時(shí)間付款，在乙方提出要求后此定做物轉(zhuǎn)為租賃物，租賃價(jià)格模板按1.8元/㎡·日;電梯井筒模按3.0元/㎡·日;掛架按1.2元/套·日計(jì)算，異形模板、角模及其他產(chǎn)品由甲方購(gòu)買(mǎi)。租賃產(chǎn)品從進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)(模板起租時(shí)間不得低于8個(gè)月，低于8個(gè)月按8個(gè)月計(jì)算租金)至甲方將全部產(chǎn)品退回乙方生產(chǎn)廠之日停止計(jì)租，運(yùn)輸費(fèi)自理。模板配件如有丟失、損失，按《大模板及其附件原值表》執(zhí)行，原值表隨本合同給甲方一份。
9、異形模板和異形角模開(kāi)豁(洞)處，按未開(kāi)豁(洞)計(jì)算面積。
10、與本合同內(nèi)容有關(guān)的函件及結(jié)算單據(jù)均須乙方簽字并加蓋合同章或財(cái)務(wù)章,否則乙方確認(rèn)無(wú)效。
11、此合同一式
有效期限：20xx 年 月 日至貨款結(jié)清之日止
合同附件
大模板及其附件原值表
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同12
一、代____區(qū)域
1、乙方的代____區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)
2、代____區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產(chǎn)品（是否）包括在內(nèi)：_________
三、代理權(quán)限
1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
5、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為XXX，從本合同簽訂之日起至XXX____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
�。�1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
�。�2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；
�。�3）簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；
�。�4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)；
�。�5）_________。
五、最低代理銷(xiāo)售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)XXX不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。
4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
八、商情報(bào)告
1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。
3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的.要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代____區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
十、購(gòu)貨與銷(xiāo)售
1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
�。�1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
�。�2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。
�。�3）甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。
一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。
2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
�。�1）僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的；
�。�2）甲方許可的第三人在代____區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；
（3）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的XXX內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的XXX內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。
6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
三、合同轉(zhuǎn)讓
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
�。�2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在XXX內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
�。�3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。
四、合同變更
1、為適____市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。
甲方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：______
地址：________________
聯(lián)系人：______________
電話：________________
XXX年____月____日
乙方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：______
地址：________________
聯(lián)系人：______________
電話：________________
XXX年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同13
協(xié)議雙方：
甲方名稱：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語(yǔ)解釋：
1)該項(xiàng)目:商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)。
2)報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷(xiāo)售代理費(fèi)用。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
1.項(xiàng)目名稱：
2.地址：__________________________街號(hào)________________________，占地面積約為-____萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬(wàn)平方米，可銷(xiāo)售面積約為-____萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門(mén)許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條：委托要求
1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性;
2.方案的運(yùn)作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項(xiàng)目相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性;
3.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。
第三條：委托內(nèi)容
1.甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃、獨(dú)家招商、銷(xiāo)售代理工作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);
2.在乙方提交報(bào)告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用;
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套;
3.2如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，則以整套 元，每本 元計(jì)算(此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票);
3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份;
3.4項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)
第四條：本合同期限
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即 年月日至年月日終止;
2.本合同之招商、銷(xiāo)售代理期為招商及銷(xiāo)售工作正式開(kāi)展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日;
3.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成
1.乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門(mén)的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲方并說(shuō)明原因。
第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利
1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;
2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計(jì)劃管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)、房屋管理部門(mén)或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計(jì)、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查;
3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書(shū)面通知;
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn);
5.對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，與乙方溝通協(xié)商;
6.對(duì)乙方建議的招商、銷(xiāo)售價(jià)格表、付款方式、銷(xiāo)控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;
7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用;
8.甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;
9.有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車(chē)身廣告等)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、dm、海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的'內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。
(三)
第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利
1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;
2.乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項(xiàng)目的策劃工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;
3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;
4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報(bào)告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)性，保證本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量;
5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目前期發(fā)展策劃報(bào)告(包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告);
6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告;
7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣策劃報(bào)告;
8.乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書(shū)面文件均至少要一式兩份;
9.乙方提供有關(guān)策劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容;
10.乙方應(yīng)通觀全局，對(duì)項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
11.乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì);
12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會(huì)，例會(huì)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;
13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計(jì)方案提供顧問(wèn)服務(wù)。顧問(wèn)期至策劃報(bào)告書(shū)提交完畢后方可結(jié)束;
14.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案;
15.根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方可提議召開(kāi)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家之全部費(fèi)用;
16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議;
17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;
20.甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí);
21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
第八條:策劃服務(wù)費(fèi)用
1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：
1.1策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)。
1.2策劃工作進(jìn)程：
1.2.1.乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報(bào)告第一部分(市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位)，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告;
1.2.2.乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報(bào)告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告;
1.2.3.乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報(bào)告第三部分(營(yíng)銷(xiāo)、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。
1.3策劃費(fèi)用的結(jié)算：
1.3.4本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.5在乙方提交第一部分正式報(bào)告后(即市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.6在乙方提交第二部分正式報(bào)告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.7在乙方提交第三部分正式報(bào)告(即營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣報(bào)告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報(bào)告書(shū)，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用;
1.3.9如甲方無(wú)故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計(jì)算收取滯納金;
1.3.10如甲方拖欠款項(xiàng)超過(guò)一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開(kāi)支)。
(四)
1.4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：
1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展;
1.4.2待本項(xiàng)目招商率達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb
元)予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào);
1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過(guò)以下指定賬號(hào)支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4001201070058-24XX市商業(yè)銀行紅星支行。
2.乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān);
3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費(fèi)用，逾期支付的乙方將按照每日萬(wàn)分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬(wàn)分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;
4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營(yíng)銷(xiāo)推廣方案內(nèi)容聘請(qǐng)適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條：招商、銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用
1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：
1.1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作;
1.3招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;
1.4本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;
1.5租金價(jià)格：
1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;
1.5.2本項(xiàng)目在招商過(guò)程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方開(kāi)盤(pán)前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);
1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);
1.5.4招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。
(五)
2、招商銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算：
2.1招商及銷(xiāo)售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷(xiāo)售代理傭金;
2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;
2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷(xiāo)售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償;
2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。
3、招商補(bǔ)充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容;
3.2待項(xiàng)目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。
3.4甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，必須出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺(tái)，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書(shū)面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書(shū)面通知甲方起10個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī)。
3.5甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。
3.4獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款
3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函;
3.4.2乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求;
3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;
3.4.4甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為_(kāi)___________元;
3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。
3.5非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款
3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;
3.5.2為保證本項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，此“公平”特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條款;
3.5.3甲方應(yīng)在對(duì)外公開(kāi)報(bào)價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;
3.5.4對(duì)于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;
3.5.5若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費(fèi)用;
3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。
(六)
3、銷(xiāo)售費(fèi)用的確定
項(xiàng)目商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷(xiāo)售代理傭金：乙方銷(xiāo)售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。
4、銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算：
1.自該項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)正式銷(xiāo)售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷(xiāo)售報(bào)表;
2.銷(xiāo)售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷(xiāo)售額之相應(yīng)代理傭金;
3.銷(xiāo)售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。
第十條：違約責(zé)任
1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失;
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ�，并于七日�?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏�、有效的證明;
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。
第十一條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途;
2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。
第十二條：爭(zhēng)議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可;
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處;
3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷(xiāo)售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展;
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
(七)
第十四條：乙方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司;
2.乙方依照中國(guó)法律及項(xiàng)目所在地的有關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售之資格證書(shū);
3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。
第十五條：其他
1. “商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(章) (章)
代表簽字： 代表簽字：
簽署日期：年月日
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同14
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機(jī)養(yǎng)護(hù)罩、內(nèi)機(jī)養(yǎng)護(hù)罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢(shì)幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷(xiāo)商 要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷(xiāo)售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機(jī)________套，內(nèi)機(jī)________套。 享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)
2、代銷(xiāo)商由甲方提供各種型號(hào)產(chǎn)品共計(jì)________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)：____元套（外機(jī)雙風(fēng)機(jī)和內(nèi)機(jī)的柜機(jī)均按二個(gè)計(jì)算）乙方提貨價(jià)：_____元套
三、訂貨及結(jié)算方式 乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購(gòu)要求：包括具體型號(hào)及數(shù)量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權(quán)利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫(kù)存，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)所缺型號(hào)，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售，違者將取消經(jīng)銷(xiāo)的資格。 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現(xiàn)平等互利，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷(xiāo)售量的_______%作為推廣費(fèi)返還給乙方
2、乙方的.月銷(xiāo)售量達(dá)到______個(gè)以上，甲方按當(dāng)月乙方銷(xiāo)售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級(jí)經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商。乙方發(fā)展的下級(jí)經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷(xiāo)售量的_______%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可提供廣告位。 注：以上銷(xiāo)售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn)，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷(xiāo)商不享受以上返利政策。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 合同有效期________年____月____日至________年____月____日
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表簽字：
代表簽字
標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同15
賣(mài)方：簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方：簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在建筑面積為 平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整，（大寫(xiě)：____佰_貳 拾 捌 萬(wàn)元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __ 元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 _拾__ 萬(wàn)元整給甲方，剩余房款人民幣0元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由___方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起___日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1。甲方是共人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是，代表人是。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廣安市房地產(chǎn)交易中心一份、_______ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售合同】相關(guān)文章：
標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售合同06-28
標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售合同11-09
標(biāo)準(zhǔn)電梯銷(xiāo)售合同06-27
銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本03-24
銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)模板09-28
貨物銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)09-22