【推薦】銷售代理合同范文匯總五篇
隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的銷售代理合同5篇，希望對大家有所幫助。
銷售代理合同 篇1
甲方：杭州辰光商務(wù)信息有限公司郵編：
地址：杭州市郭東園路8號(中閩大廈16f) 電話：
乙方：郵編：
地址：電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方《中國企業(yè)黃頁在線》銷售代理商事宜達(dá)成以下協(xié)議。
第一條：代理原則
1．甲方授權(quán)乙方為《中國企業(yè)黃頁在線》的銷售代理商。
2．乙方在代理甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。
3．乙方須按實際情況填寫《杭州辰光商務(wù)信息有限公司代理商申請登記表》如登記表中內(nèi)容變更，乙方應(yīng)在七天內(nèi)書面通知甲方。
4．乙方可以對甲方的工作做出評價和投訴，具體事宜請與甲方聯(lián)系。
5．乙方代理的市場區(qū)域為_______________________________
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方擁有產(chǎn)品價格的制定權(quán)及發(fā)布權(quán)。
2．甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。
3．甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格，乙方試運營二個月，合格者將正式頒發(fā)“授權(quán)書”。
4．甲方負(fù)責(zé)向乙方或其客戶提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方做好宣傳、銷售、培訓(xùn)和售后服務(wù)工作。
5．甲方對產(chǎn)品進(jìn)行不斷的升級，保證其產(chǎn)品的先進(jìn)完善性，并提供給乙方及其客戶。
6．對于乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對產(chǎn)品進(jìn)行升級，無償進(jìn)行更改并提供升級產(chǎn)品給乙方及其客戶。
7．甲方若對產(chǎn)品代理價進(jìn)行更改，須提前半個月以書面的形式通知乙方。
第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1．乙方可獲得甲方的銷售培訓(xùn)及電話技術(shù)支持。
2．配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售宣傳活動，努力開拓市暢
3．乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)及其行銷計劃和策略。
4．乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價格和實際銷售價不得低于甲方制定的統(tǒng)一市場零售價。如有證據(jù)證明乙方違反甲方的限價規(guī)定（如低價銷售現(xiàn)象）并不能改正的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止對乙方的代理授權(quán)，并取消其區(qū)域代理資格。
5．乙方對所售產(chǎn)品客戶必須建立完整的客戶服務(wù)檔案，甲方須對客戶進(jìn)行備案保存。
6．乙方可以在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以“某某地區(qū)代理”的名義但不能以“獨家代理”等具有排他性的名義進(jìn)行宣傳及商業(yè)活動。
第四條：黃頁價格、保證金及預(yù)付款、財務(wù)結(jié)算
1．黃頁的價格詳見附件。
2．乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方網(wǎng)站上指定的支付方式向甲方支付保證金1000元人民幣，并預(yù)付不低于3000元人民幣的登錄費。
3．保證金及預(yù)付款的使用、管理遵照相關(guān)規(guī)定，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
4．結(jié)算：
乙方代理登錄中國企業(yè)黃頁在線，須在乙方預(yù)付登錄費足夠支付的前提下，由乙方在確認(rèn)付款后開通，同時甲方將從乙方預(yù)付登錄費中自動扣除乙方開通黃頁的登錄費用，每月25日甲乙雙方應(yīng)對上月26日至本月25日登錄開通的黃頁數(shù)量及清單進(jìn)行核對，并由甲方給乙方開據(jù)相應(yīng)登錄款項的發(fā)票。
銷售代理合同 篇2
甲方：
乙方：
本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn))。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。
第一條 ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預(yù)售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可）。
第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利
1、負(fù)責(zé)保證本項目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時向乙方提供有關(guān)本項目銷售之法律批文副本資料，包括：
A．武漢市商品房預(yù)/銷售許可證；
B．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；
C．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）。
D．武漢市樓盤銷售窗口表；
E．商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購書；
F．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。
G．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。
02、全權(quán)委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項目銷售過程中的有關(guān)成本費用，其中包括：
（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；
�。�2）與本項目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費用；
（3）售樓處、展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費用；
（4）提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機等辦公設(shè)備；
�。�5）有關(guān)銷售促銷活動費用。
上述費用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。
2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項目銷售進(jìn)度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同》，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。
4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。
5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。
第三條：乙方責(zé)任
1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。
2、負(fù)責(zé)對本項目的銷售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設(shè)計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。
3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項目專案組負(fù)責(zé)市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。
4、負(fù)責(zé)計劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購書、認(rèn)購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設(shè)計及制作工作。
5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。
6、承擔(dān)銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。
7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時定金。
8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細(xì)之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。
第四條：銷售價格及傭金事宜
1、項目銷售價格
雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達(dá)到此價格表標(biāo)準(zhǔn)。
2、銷售完成時間
雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。
3、固定代理傭金
甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。
4、溢價提成
以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。
5、結(jié)算方式
租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。
6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。
6、如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有。
第五條、違約責(zé)任及合同終止
1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。
2、如由甲方工程進(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔�，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。
3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止。
4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。
5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。
第六條、其它
1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準(zhǔn)
2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。
4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預(yù)算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。
5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。
附件一：本項目可售房源表
附件二：本項目銷售計劃
附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表
附件四：本項目宣傳推廣費用預(yù)算表（分階段提供）
甲方（蓋章）：
代表人
地址：
乙方（蓋章）：
代表人：：
地址
簽署本合同時間：年月日
銷售代理合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
本著誠實信用、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽署本經(jīng)銷協(xié)議。
第一條 產(chǎn)品、要求及期限
1.乙方為甲方產(chǎn)品《_________軟件》的代理商。
2.乙方代理甲方提供的《_________軟件》，并從事產(chǎn)品的售后服務(wù)和宣傳促銷等合法商業(yè)活動。
3.乙方為甲方代理產(chǎn)品的期限為：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二條 合作方式
1.乙方為甲方的OEM代理商，甲方提供代理商軟件自助工具給予乙方，乙方可以利用這個自助工具，改寫由甲方開發(fā)的系列軟件，包括軟件名稱、公司名稱、客戶聯(lián)系方式等，但乙方不能對甲方的軟件進(jìn)行反編譯或進(jìn)行軟件破解，任何違反國家知識產(chǎn)權(quán)法的行為甲方將追究法律責(zé)任。若乙方改寫的軟件名稱、公司名稱和聯(lián)系方式與其他公司發(fā)生版權(quán)糾紛，與甲方無關(guān)。
2.乙方主頁中必須有乙方所制作的甲方OEM軟件的專門欄目。如沒有該專門欄目，乙方的代理資格自動取消。
3.在乙方提供預(yù)付款的情況下，甲方將軟件注冊的權(quán)限提供給乙方，由乙方自行對客戶進(jìn)行注冊。
4.乙方可直接向客戶收取注冊費，但必須對客戶負(fù)責(zé)。
第三條 結(jié)算
1.甲方按甲方網(wǎng)站(_________)的公開報價以每套_________%的價格給與乙方。
2.乙方根據(jù)自己的銷售情況支付甲方預(yù)付款。如預(yù)付款不足，則甲方有權(quán)中斷軟件注冊權(quán)限的使用，并要求乙方付清軟件注冊費。甲方在一個星期內(nèi)內(nèi)沒有收到乙方應(yīng)付的注冊費，甲方有權(quán)終止繼續(xù)提供注冊碼，造成的用戶損失及其他經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
第四條 售后服務(wù)
1.甲方為《_________軟件》提供終身免費升級和網(wǎng)上支持，甲方將開通技術(shù)熱線和專用郵址為乙方客戶提供方便。
2.乙方應(yīng)對自己的用戶提供完善的售后服務(wù)。技術(shù)支持部分由甲方負(fù)責(zé)。
3.若非因甲方原因造成的產(chǎn)品受損但必須甲方提供技術(shù)服務(wù)的，甲方將收取維護(hù)費和服務(wù)費。
第五條 雙方關(guān)系
1.甲方與乙方均為獨立訂約人，乙方不得與第三方簽訂協(xié)議或作出任何承諾，使甲方受到任何約束，亦不得未經(jīng)甲方授權(quán)就以甲方的名義從事任何行為。
2.本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系將不構(gòu)成或被解釋為合伙關(guān)系。
第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1.對于乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對產(chǎn)品進(jìn)行升級，無償進(jìn)行更改并提供升級產(chǎn)品給乙方及其客戶。
2.甲方保留對《_________軟件》的改進(jìn)和升級權(quán)力，如有變動甲方須在新規(guī)格、價格生效前15日通知乙方。
3.在合同有效期內(nèi)，如果甲方所授權(quán)的產(chǎn)品發(fā)生版權(quán)轉(zhuǎn)移或變更狀況，甲方應(yīng)通知乙方，若因此導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商解決。
第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并保證其真實性。
2.乙方有權(quán)使用《_________軟件》代理商的名義，從事有關(guān)銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。
3.乙方有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和投訴，并及時通知甲方以便甲方更好的改進(jìn)軟件。
4.乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的價格表，并負(fù)有保密義務(wù)。并有義務(wù)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品市場推廣活動。
5.乙方若以低于甲方公開報價的._________折銷售軟件，將視為故意破壞價格秩序，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條 合同的變更和終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充條款，對本合同進(jìn)行修改。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同中任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。
3.本合同所定的銷售期滿，本合同即予終止。乙方如要續(xù)約，須于合同期滿前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另簽合同;若未于該期限內(nèi)提出續(xù)約申請或雖已提出，但被甲方拒絕者，則依本合同期限規(guī)定終止本合同。
4.乙方在合同期內(nèi)因特殊原因需提前終止的，必須提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后終止。乙方應(yīng)給予甲方適當(dāng)經(jīng)濟補償并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。
第九條 其他
1.本協(xié)議及附件的解釋、修改權(quán)在甲方。若有修改，甲方須及時通知乙方。
2.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。
3.本協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能達(dá)成共識，雙方同意通過_________司法部門仲裁解決。
4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：________ 代表(簽字)：_________
________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同 篇4
制造商：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
代理方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。
第一條 制造商同意將下列產(chǎn)品________（簡稱產(chǎn)品）的獨家代理權(quán)授予代理方（簡稱代理人）。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡稱地區(qū)）推銷產(chǎn)品：________國________市（區(qū)）。
第二條 代理人的職責(zé)
代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。代理人無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。
第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍
代理人是________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進(jìn)銷售所需費用。
第四條 廣告和展覽會
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條 代理人的財務(wù)責(zé)任
5．1 代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。
5．2 未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款。
第六條 用戶意見
代理人有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。
第七條 提供信息
代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。
第八條 正當(dāng)競爭
8．1 代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。
8．2 此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商，代理人在進(jìn)行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。
第九條 保密
9．1 代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
9．2 所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給制造商。
第十條 分包代理
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對該分包代理人的活動負(fù)全部責(zé)任。
第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實向制造商報告。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動以外的費用。
第十二條 獨家銷售權(quán)的范圍
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
第十三條 技術(shù)幫助
制造商應(yīng)幫助代理人培訓(xùn)雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。
第十四條 傭金數(shù)額
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：
1．____________美元按________%收傭。
2．____________美元按________%收傭。
第十五條 平分傭金
兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。
第十六條 商業(yè)失敗、合約終止
代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。
第十七條 傭金計算方法
傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開支票。
第十八條 傭金的索取權(quán)
代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭
金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。
第十九條 支付傭金的時間
制造商每 季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)情況，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
第二十條 支付傭金的貨幣
傭金按成交的貨幣來計算和支付。
第二十一條 排除其他報酬
代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應(yīng)按第十八條之規(guī)定支付傭金。
第二十二條 協(xié)議期限
本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前3個月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知，于下年的12月30日終止。
第二十三條 提前終止
根據(jù)第二十二條規(guī)定，任何一方無權(quán)提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十四條 存貨的退回
協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費用由制造商負(fù)擔(dān)。
第二十五條 未完之商務(wù)
協(xié)議到期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第15條支付代理人傭金。代理人屆時仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。
第二十六條 賠償
協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十七條 變更
本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。
第二十八條 禁止轉(zhuǎn)讓
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。
第二十九條 留置權(quán)
代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權(quán)。
第三十條 法律適用
本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律。
第三十一條 仲裁
雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
制造商：__________代理人：__________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____
銷售代理合同 篇5
甲 方（委托方）：
乙 方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“ 綠島商城 ”項目（下簡稱項目），該項目位于 江門市建設(shè)三路135號 ，可售建筑面積約 萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。
二、銷售任務(wù)
1、甲乙雙方約定，項目取得預(yù)售許可證并正式開盤后6個月內(nèi)乙方應(yīng)完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的60%，項目正式開盤后12個月內(nèi)乙方應(yīng)完成項目推盤量的80%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購書》的銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計。
2、甲乙雙方約定，項目在20 年 月 日前取得預(yù)售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務(wù)指標(biāo)和完成時間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應(yīng)的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認(rèn)購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應(yīng)的代理費。
三、合同期限
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時，在乙方完成項目 95% 銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。
四、策劃、設(shè)計、代理費的相關(guān)約定
1、策劃、設(shè)計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當(dāng)月基本費用 2 萬元，至項目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。
2、項目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。
五、銷售代理費的結(jié)算約定：
1、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認(rèn)購書后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、 如由于獲取預(yù)售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購房認(rèn)購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關(guān)系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：
帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司
開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號碼：201-200-600-924-512-336-2
六、關(guān)于溢價代理費的約定
1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應(yīng)的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價代理費。
2、結(jié)算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進(jìn)行溢價代理費的結(jié)算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認(rèn)購書為計算依據(jù)。
3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為 元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。
5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關(guān)系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)履行購房合同中的賣方職責(zé)；項目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內(nèi)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話、水電費用。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調(diào)研、項目定位、項目規(guī)劃設(shè)計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。
2、乙方負(fù)責(zé)項目銷售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問的培訓(xùn)和銷售管理工作；乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔(dān)費用，如甲方對置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費用；
3、乙方負(fù)責(zé)項目所需要的設(shè)計工作，包括《項目品牌系統(tǒng)設(shè)計》、《項目現(xiàn)場包裝設(shè)計》《項目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計》《項目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計》等設(shè)計工作。
4、乙方負(fù)責(zé)項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負(fù)責(zé)項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設(shè)計院、景觀設(shè)計公司、廣告公司）的溝通會議。
7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時間等銷售條件進(jìn)行銷售，在銷售過程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽。
8、針對甲方項目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔(dān)項目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費用。
九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定：
1、乙方負(fù)責(zé)客戶接待、談判并簽定購房認(rèn)購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負(fù)責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場，負(fù)責(zé)收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進(jìn)度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認(rèn)。
4、針對甲乙雙方會議紀(jì)要、來往文件、銷售統(tǒng)計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效。
十、違約責(zé)任
1、 由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔(dān)違約責(zé)任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時支付乙方相關(guān)費用，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關(guān)費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十一、爭議的解決
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。
2、雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司
�。ü拢� （公章）
代表人： 代表人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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