關(guān)于商品銷售合同模板合集5篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的商品銷售合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商品銷售合同 篇1
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條 合作期限
1。本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1。推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價(jià)格
1。銷售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2。乙方可視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3。甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條 代理傭金及支付
1。乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3。甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4。因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;
（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
1。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
�。�1） 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;
�。�2） 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、
聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng);
（3） 派送宣傳資料、售樓書(shū);
（4） 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
�。�5） 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金;
�。�6） 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2。乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3。乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4。乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項(xiàng)
1。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
商品銷售合同 篇2
商品銷售合同
為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利，本著共同發(fā)展、平等公正，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：
一、經(jīng)銷條款：
1、甲方授權(quán)乙方為 ，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的電器品牌系列產(chǎn)品；
2、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、單價(jià)詳見(jiàn)發(fā)貨清單；
3、供貨程序：乙方下訂貨單，經(jīng)甲方確認(rèn)后三天內(nèi)將產(chǎn)品配送到指定點(diǎn)發(fā)貨。
二、甲乙雙方責(zé)任條款：
1、甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)狀況策劃產(chǎn)品宣傳，廣告及促銷活動(dòng)，乙方有義務(wù)配合；
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責(zé)任維護(hù)甲方產(chǎn)品的聲譽(yù)，杜絕銷售假冒侵權(quán)產(chǎn)品；
3、乙方應(yīng)在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡(luò)分銷的發(fā)展、監(jiān)控，并承擔(dān)責(zé)任；
4、乙方必須無(wú)條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確、完整。
三、退換貨條款：
1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯(cuò)，甲方退換；
2、自進(jìn)貨之日起五日內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)甲方確認(rèn)同意可進(jìn)行產(chǎn)
品調(diào)換，該批產(chǎn)品甲方承擔(dān)此運(yùn)輸費(fèi)用，乙方不得自行銷毀；
四、解除合同條款：
1、在本合同執(zhí)行期間，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未能完成甲方規(guī)定目標(biāo)之內(nèi)的需求計(jì)劃，則 有權(quán)終止本合同；
2、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價(jià)格銷售政策，則甲方有權(quán)終止本合同；
3、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品，則甲方有權(quán)終止本合同；
4、在本合同執(zhí)行期，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權(quán)終止本合同。
五、其他條款：
1、本合同為正式合同，有效期自 年月日至 年月日止；
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；
3、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟；
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。
甲方：乙方：
賬號(hào)：
年 月 日
商品銷售合同 篇3
合同編號(hào)：_________
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機(jī)養(yǎng)護(hù)罩、內(nèi)機(jī)養(yǎng)護(hù)罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢(shì)幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷商
要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機(jī)________套，內(nèi)機(jī)________套。
享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)
2、代銷商由甲方提供各種型號(hào)產(chǎn)品共計(jì)________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)：____元/套（外機(jī)雙風(fēng)機(jī)和內(nèi)機(jī)的柜機(jī)均按二個(gè)計(jì)算）乙方提貨價(jià)：_____元/套三、訂貨及結(jié)算方式 乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購(gòu)要求：包括具體型號(hào)及數(shù)量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權(quán)利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫(kù)存，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)所缺型號(hào)，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進(jìn)行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。
甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現(xiàn)平等互利，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費(fèi)返還給乙方2、乙方的月銷售量達(dá)到______個(gè)以上，甲方按當(dāng)月乙方銷售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級(jí)經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級(jí)經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷售量的_______%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費(fèi)提供廣告位。
注：以上銷售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn)，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）代表簽字：
代表簽字：
商品銷售合同 篇4
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：______________________________ ，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第二條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________；【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
第三條 抵押情況
1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；
2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。
2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。
3、按照套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。
第五條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、借貸方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第六條 出賣人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條：設(shè)計(jì)變更的約定
�。ㄒ唬┙�(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。
�。ǘ┵I受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
�。ㄈ┵I受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 逾期付款責(zé)任
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
第九條：交付條件
1、該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)；
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；
第十條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：
2、其他設(shè)施
第十一條 逾期交房責(zé)任
（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。
第十二條 面積差異處理
1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
�。�1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
�。�2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
2、根據(jù)第五條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款；
�。�2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的`，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第十四條 共有權(quán)益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；
第十五條 前期物業(yè)服務(wù)
（一）出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號(hào)為： __________。
�。ǘ┣捌谖飿I(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、__________、__________、__________。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第十九條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。預(yù)售的商品房已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請(qǐng)。
商品銷售合同 篇5
甲方（采購(gòu)方）：_________________
乙方（供應(yīng)方）：_________________
本合同由甲、乙雙方共同協(xié)商，并根據(jù)以下各項(xiàng)條款達(dá)成一致而簽訂。
一、貨物情況
____________________
二、供貨時(shí)間與地點(diǎn)
1.供貨時(shí)間為簽訂合同之日起__________日歷日內(nèi)。
2.供貨地點(diǎn)為甲方所在地，__________。
三、包裝要求
1.乙方提供的所有單獨(dú)包裝的貨物均應(yīng)具有原始的完好的標(biāo)準(zhǔn)包裝。如遇交付貨物有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕或要求更換。
2.每個(gè)包裝箱內(nèi)的清單、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量證書(shū)、保修卡等所有資料應(yīng)齊全。
四、付款
1.合同付款貨幣為人民幣，總額為_(kāi)_________元整。
2.乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后乙方應(yīng)把下列單據(jù)提交給甲方，甲方于收貨后__________日內(nèi)付清上述貨款：
�。�1）發(fā)票；
�。�2）質(zhì)量證書(shū)；
�。�3）詳細(xì)配置、數(shù)量清單；
�。�4）驗(yàn)收證書(shū)。
五、伴隨服務(wù)
1.乙方隨同貨物交付提交所供貨物的技術(shù)資料。應(yīng)包括每套設(shè)備的中文技術(shù)文件。
2.乙方在交貨時(shí)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)行、維護(hù)對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)。
3.伴隨服務(wù)的費(fèi)用含在合同價(jià)中，不單獨(dú)進(jìn)行支付。
4.乙方提供_____個(gè)月的保修服務(wù)。
六、質(zhì)量保證
1.乙方保證所提供的貨物是全新的、未使用過(guò)的，是最新的、投標(biāo)文件所述同一產(chǎn)品，并完全符合投標(biāo)文件關(guān)于質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。
2.在質(zhì)保期內(nèi)，如果貨物數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與投標(biāo)不符，或證實(shí)貨物有缺陷的，甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方提出。
3.乙方在收到甲方書(shū)面通知后__________天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)更換有缺陷的貨物或部件。
4.乙方在收到甲方書(shū)面通知后__________天內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)。甲方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間付款。
2.如甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由而拖延交貨、付款，將受到以下制裁：加收誤期賠償或解除合同。
3.在履行合同過(guò)程中，如果任一方遇到可能妨礙按時(shí)付款、交貨和提供服務(wù)的情況時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后_____天內(nèi)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)，可能拖延的期限和理由通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)交貨、付款時(shí)間。
4.除合同條件第八條規(guī)定外，無(wú)責(zé)方可要求違約方賠償，賠償費(fèi)按貨物總價(jià)以每天的__________計(jì)收，直至交貨或付款為止。誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)誤期貨物或服務(wù)合同價(jià)的__________。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，無(wú)責(zé)方有權(quán)解除合同。
八、不可抗力
1.本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無(wú)法控制，不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。
2.如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不履行合同義務(wù)，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。
3.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)以書(shū)面形式將情況通知甲方。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
九、爭(zhēng)端的解決
雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決本合同執(zhí)行中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端。如從協(xié)商開(kāi)始__________天內(nèi)仍不能解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)端提請(qǐng)廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
十、其他事項(xiàng)
1.本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方蓋章簽字后生效。
2.除雙方簽署書(shū)面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同不得有任何變化或修改。
3.合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改；如二者相抵觸，以特殊條款為準(zhǔn)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
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