建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū)（精選10篇）
時(shí)光匆匆，我們?cè)诿β抵斜甲�，一段時(shí)間的工作已告一段落，我們的工作再譜新的篇章，同樣也要定好新的目標(biāo)，是時(shí)候抽出時(shí)間寫(xiě)寫(xiě)策劃書(shū)了。相信許多人會(huì)覺(jué)得策劃書(shū)很難寫(xiě)吧，以下是小編整理的建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 1
第一章編制說(shuō)明及工程概況
一、編制說(shuō)明
1、編制目的：本施工策劃書(shū)體現(xiàn)我項(xiàng)目部用科學(xué)合理的管理方法，完全實(shí)現(xiàn)該工程各項(xiàng)目標(biāo)的總體施工部署，是指導(dǎo)施工的大綱。
2、編制依據(jù)：
�。�1）全套施工圖紙；
�。�2）招標(biāo)文件、圖紙答疑；
�。�3）現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境、施工條件；
�。�4）國(guó)家現(xiàn)行的建筑法律、法規(guī)、條例、操作規(guī)程及施工工藝；
�。�5）公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》。
二、工程概況
本工程為航天四院經(jīng)濟(jì)適用性高層住宅建設(shè)項(xiàng)目二區(qū)高層住宅工程，施工地點(diǎn)位于陜西省西安市灞橋區(qū)，建設(shè)單位為中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院。
1、建筑工程概況
本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑工程等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)I級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物抗震設(shè)防烈度八度，建筑層數(shù)為地上三十三層，地下一層，建筑高度為96.15m。
2、結(jié)構(gòu)工程概況
本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，人防抗力等級(jí)為甲類(lèi)核6常6，黃土地區(qū)建筑物分類(lèi)為甲類(lèi)，本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)高程440.65m，本工程砌塊砂漿潮濕房間采用水泥砂漿，其余采用預(yù)拌砂漿。
3、本項(xiàng)目工程管理的特點(diǎn)和難點(diǎn)
�。�1）要求達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。
�。�2）施工質(zhì)量要求高，管理難度大。
（3）一次性開(kāi)工面積較大，工程量較多。
�。�4）本工程工期較緊。
第二章項(xiàng)目的組織架構(gòu)與崗位職責(zé)
1、項(xiàng)目中心組織構(gòu)架
項(xiàng)目采用總承包的管理模式，組建總承包項(xiàng)目部，將工程劃分為幾個(gè)部分，分包給具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)公司施工，總包項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、驗(yàn)收。組織機(jī)構(gòu)采用了直線(xiàn)職能式的組織機(jī)構(gòu)形式，以利于明確職責(zé)、強(qiáng)化管理、便于協(xié)調(diào)，指令明確。
2、項(xiàng)目中心工作職責(zé)及崗位職責(zé)
(1)部門(mén)經(jīng)理:
①組織帶領(lǐng)公司工程技術(shù)管理人員對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編制《工程管理策劃書(shū)》以及工程建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作，確保工程建造過(guò)程的品質(zhì)管理。
�、诮M織落實(shí)工程管理策劃要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性管理。
�、鄱睫k項(xiàng)目部在整個(gè)施工過(guò)程的各種證照、批文辦理，確保項(xiàng)目按期施工、竣工驗(yàn)收。
④審核項(xiàng)目部《工程管理月報(bào)》，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等執(zhí)行狀況。
⑤定期檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目部的工程管理工作，發(fā)現(xiàn)重大偏差進(jìn)行及時(shí)的糾偏處理和跟蹤檢查，控制現(xiàn)場(chǎng)簽證及其他無(wú)效成本的發(fā)生。
⑥參與項(xiàng)目工程的供應(yīng)商、勞務(wù)承包商的日常管理。
�、呓M織施工現(xiàn)場(chǎng)大檢查，對(duì)質(zhì)量缺陷和隱患進(jìn)行指導(dǎo)整改，確保工程的順利施工。
�、嘭�(fù)責(zé)擬定本部門(mén)團(tuán)隊(duì)的人員招聘計(jì)劃并進(jìn)行入職把關(guān)，人員資質(zhì)認(rèn)證、培訓(xùn)及日常管理工作。
�、嶝�(fù)責(zé)本部門(mén)各崗位績(jī)效指標(biāo)確定和績(jī)效考核管理工作。
�、庳�(fù)責(zé)本部門(mén)員工的職業(yè)生涯規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組織建設(shè)工作。
(2)項(xiàng)目工程師:
�、賲f(xié)調(diào)安排各專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行工程管理策劃及工程建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作，確保工程建造過(guò)程的品質(zhì)管理。
②負(fù)責(zé)建立并動(dòng)態(tài)修訂、完善公司的工程管理規(guī)范、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范和提高公司整體的工程管理水平。
�、鄱ㄆ跈z查、指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目部的技術(shù)管理工作。
�、軈⑴c工程類(lèi)、材料及設(shè)備類(lèi)的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)書(shū)和合同技術(shù)條款。
�、菥幹剖┕がF(xiàn)場(chǎng)的施工方案、協(xié)助建設(shè)單位解決技術(shù)難題、提供技術(shù)和專(zhuān)業(yè)支持。
�、薨凑詹块T(mén)績(jī)效指標(biāo)完成績(jī)效要求工作。
�、咄瓿深I(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
(3)工程管理人員:
�、佟豆こ坦芾聿邉潟�(shū)》中技術(shù)細(xì)節(jié)的編寫(xiě)及工程建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作。
�、谪�(fù)責(zé)建立并動(dòng)態(tài)修訂、完善公司的工程管理規(guī)范、工程建造標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
�、鄱ㄆ跈z查、指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理工作。
�、軈⑴c工程類(lèi)、材料及設(shè)備類(lèi)的招投標(biāo)工作。
�、輰�(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的施工方案、協(xié)助解決技術(shù)難題、提供技術(shù)和專(zhuān)業(yè)支持。
�、迏f(xié)助勞務(wù)單位以及分包施工班組的管理工作。
⑦進(jìn)行工程施工中的檢查，對(duì)質(zhì)量缺陷和隱患進(jìn)行指導(dǎo)整改，確保工程的.順利進(jìn)行。
⑧完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
(4)工程內(nèi)業(yè)：
①收集、整理、登記、保管好項(xiàng)目工程中辦理的文件和相關(guān)手續(xù)。
�、谧龊庙�(xiàng)目部與建設(shè)，設(shè)計(jì)，監(jiān)理以及勞務(wù)方在工程中所有簽字文件的收發(fā)存檔工作。
�、圬�(fù)責(zé)工程所有工程圖紙資料的整理、保管和歸檔工作。
④負(fù)責(zé)收集和保管好工程中所有核定單、工作函、通知、會(huì)議紀(jì)要等文件資料。
�、莨こ炭⒐ず�，及時(shí)辦好工程檔案的裝訂、移交工作，確保工程及時(shí)順利完成建設(shè)工程綜合驗(yàn)收工作。
⑥協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)做好質(zhì)量管理體系、部門(mén)流程體系運(yùn)轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。
�、甙凑詹块T(mén)績(jī)效指標(biāo)完成績(jī)效要求工作。
⑧完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
第三章工程進(jìn)度管理
1、項(xiàng)目總控制計(jì)劃：項(xiàng)目開(kāi)工前由項(xiàng)目部根據(jù)合同工期目標(biāo)編制施工總計(jì)劃，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，由工程部負(fù)責(zé)備案。
2、工程進(jìn)度計(jì)劃的特點(diǎn)：
�。�1）各施工單位交叉作業(yè)，互相影響。
�。�2）施工順序復(fù)雜多變。
3、工程進(jìn)度控制措施：
�。�1）施工進(jìn)度計(jì)劃審核。項(xiàng)目部編制工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織公司相關(guān)部門(mén)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行討論和評(píng)審，并填寫(xiě)項(xiàng)目施工進(jìn)度控制計(jì)劃評(píng)審記錄，以保證計(jì)劃的可行性和嚴(yán)肅性，并認(rèn)真審核。
�。�2）施工過(guò)程中施工進(jìn)度計(jì)劃審核。項(xiàng)目部根據(jù)審核后的總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排實(shí)施工程的施工。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 2
一、情況說(shuō)明
xx銀行信息中心項(xiàng)目一期工程2號(hào)樓辦公樓、3號(hào)樓屋面新增型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)備基礎(chǔ)。其中2號(hào)樓辦公樓型鋼結(jié)構(gòu)位于2—1軸~2—3軸與2—F軸～2—G軸間及2—8軸～2—9軸與2—F軸~2—G軸間，安裝高度為31.030米，女兒墻高度33.00米，采用28a號(hào)及18號(hào)工字鋼，總數(shù)量19根，總重約4T，其中單根最長(zhǎng)9米，重約為400Kg。3號(hào)樓宿舍樓型鋼結(jié)構(gòu)位于3—6軸～3—8軸與3—A軸～3—B軸間，安裝高度為26.50米，女兒墻高度28.10米，采用28a號(hào)及18號(hào)工字鋼，總數(shù)量11根，總重約2.4T，其中單根最長(zhǎng)9米，重約為400Kg。
二、施工方案
由于2號(hào)樓、3號(hào)樓起重塔吊以全部拆除，人貨電梯無(wú)法運(yùn)送其就位，所以擬采用T吊車(chē)單根一次性吊裝，型鋼吊裝到位后，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鉆孔拼裝，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，設(shè)備底盤(pán)固定孔由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)施工。
三、安全要求
1、分包單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須經(jīng)過(guò)安全技術(shù)教育。
2、要求施工人員執(zhí)行以下列內(nèi)容為主的安全施工措施，定期對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，杜絕事故隱患。
a.特殊工種人員必須持證上崗；
b.吊裝施工前必須檢查吊裝機(jī)具處于完好工作狀態(tài)；
c.高空作業(yè)必須掛好安全帶；
d.禁止上下拋擲物件；
e.用電設(shè)施連接必須安全可靠，電氣設(shè)施和線(xiàn)路絕緣良好；
f.必須貫徹執(zhí)行“動(dòng)火審批制度”。
3、吊裝構(gòu)件時(shí)，應(yīng)按設(shè)置的`吊點(diǎn)進(jìn)行起吊，吊裝前要分析其重心位置，以免發(fā)生傾翻事故，風(fēng)速為10米/秒時(shí)，吊裝施工應(yīng)停止。
4、鋼結(jié)構(gòu)的吊裝焊接區(qū)域，必須設(shè)置安全警戒線(xiàn)，嚴(yán)禁高空墜物。
5、設(shè)立消防專(zhuān)用箱，有關(guān)部門(mén)要定期檢查和更換滅火機(jī)。
6、加強(qiáng)工地安全教育，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)法規(guī)、條律和文明規(guī)范。
7、各種設(shè)備、材料盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，并不許堆放過(guò)高，防止倒塌下落傷人。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 3
一、雨期施工總要求
編制雨季施工專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，成立雨季施工指揮小組，明確小組成員崗位職責(zé)，確保雨季工作應(yīng)急反應(yīng)能力及汛搶險(xiǎn)工作做到有章可循。
1、信息化科學(xué)管理
由于夏季施工暴風(fēng)雨等惡劣天氣的不確定性和突發(fā)性，對(duì)破壞程度難以進(jìn)行預(yù)測(cè)，需要加強(qiáng)對(duì)氣象信息的控制管理，注意天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)采取有效的安全措施、加強(qiáng)防范。
2、防護(hù)的全面性
施工現(xiàn)場(chǎng)涉及面較廣，包括各部分現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)設(shè)施的安全防護(hù)以及全面性。
3、合理安排作業(yè)時(shí)間
氣溫超過(guò)38攝氏度時(shí)，停止室外作業(yè)，遇6級(jí)以上大風(fēng)及暴風(fēng)雨天氣原則上應(yīng)停止所有的作業(yè)，人員撤到安全地方，同時(shí)切斷所有用電設(shè)備機(jī)具的電源。因工藝不能停止的作業(yè)，必須落實(shí)好相關(guān)安全措施，并安排專(zhuān)人監(jiān)護(hù)相關(guān)作業(yè)。必須連續(xù)施工才能確保質(zhì)量，不能停止時(shí)必須采取搭設(shè)防雨棚等措施，或在得到準(zhǔn)確氣象信息時(shí)提前安排停止作業(yè)。
二、幾個(gè)重點(diǎn)分項(xiàng)的技術(shù)措施
1、做好現(xiàn)場(chǎng)排水
�。�1）根據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無(wú)阻。
（2）保證道路暢通，路面應(yīng)能滿(mǎn)足應(yīng)急情況下人機(jī)撤離條件。
�。�3）嚴(yán)格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物資，如車(chē)輛、水泵及相關(guān)的器材、彩條布、油氈、沙袋、鐵鍬等材料，保證異常情況出現(xiàn)時(shí)緊急應(yīng)對(duì)。
2、施工機(jī)械的防雨、防雷及防觸電
�。�1）防雨：樁機(jī)、起重機(jī)等大型機(jī)械停置在堅(jiān)實(shí)可靠的`較高地點(diǎn)，四周排水暢通，確保接地裝置處于良好狀態(tài)；機(jī)電設(shè)備采取防雨、防淹措施，必要時(shí)搭設(shè)防雨棚或用防雨布遮蓋；移動(dòng)用電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠靈敏。
（2）防雷擊：因施工現(xiàn)場(chǎng)附近存在其他較高或高聳建筑物，因此雷電對(duì)機(jī)械影響較小，但在雷雨前必須放平吊車(chē)把桿，盡最大程度減小機(jī)械高度，防止雷電襲擊造成事故。
�。�3）防觸電：施工現(xiàn)場(chǎng)用電必須符合三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)要求，三級(jí)電箱作重復(fù)接地，電阻小于10歐姆，電線(xiàn)電纜合理架空或埋設(shè)，不得出現(xiàn)老化或破損的電纜；遇暴風(fēng)雨天氣，要安排專(zhuān)業(yè)電工現(xiàn)場(chǎng)值班檢查，必要時(shí)立即拉閘斷電，所有職工下班前必須將各設(shè)備工具電源斷開(kāi)。
3、吊裝作業(yè)特殊規(guī)定
�。�1）雨后吊裝時(shí)，應(yīng)首先檢查吊車(chē)本身的穩(wěn)定性，確認(rèn)吊車(chē)本身安全未受到雨水破壞時(shí)再做試吊，確認(rèn)安全狀態(tài)良好后再進(jìn)行工程吊裝工作。
（2）雨天可能會(huì)影響起重機(jī)司機(jī)的視線(xiàn)，若司機(jī)沒(méi)有在雨天進(jìn)行吊裝的經(jīng)驗(yàn)，停止吊裝工作，或請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的司機(jī)來(lái)進(jìn)行。
�。�3）雨天吊裝應(yīng)擴(kuò)大地面的禁行范圍，必要時(shí)增派人手進(jìn)行警戒。
�。�4）停止施工時(shí)，應(yīng)將起重機(jī)吊鉤落至地面，不得在吊鉤上遺留吊索、構(gòu)件等任何物體，以防止這些重物被風(fēng)吹動(dòng)導(dǎo)致事故發(fā)生，同時(shí)將樁機(jī)、起重機(jī)等設(shè)備拔桿高度盡量降至最低。
�。�5）六級(jí)以上風(fēng)力或暴雨天氣停止一切吊裝作業(yè)。
三、其他雨季施工安全注意事項(xiàng)
�。�1）加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)施工用電、機(jī)械、設(shè)備、及防雨棚、臨時(shí)設(shè)施、安全標(biāo)志牌進(jìn)行經(jīng)常性檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，對(duì)破損處及時(shí)修復(fù)。
�。�2）注意被雨水沖淋材料的使用，要采取處理措施后才能使用，焊工特別注意不得使用濕性勞保手套。
�。�3）加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)人員的培訓(xùn)教育，加強(qiáng)雨季安全施工常識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自我防范能力和應(yīng)急反應(yīng)能力。
�。�4）建立險(xiǎn)情預(yù)警和險(xiǎn)情報(bào)告制度。遇有中雨以上的雨天，必須安排專(zhuān)人日夜值班，監(jiān)視重點(diǎn)地區(qū)和部位。遇有險(xiǎn)情，立即向指揮小組報(bào)告。
（5）當(dāng)汛期過(guò)后，需要復(fù)工時(shí)，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行作業(yè)前專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，如施工機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)地平、臨時(shí)用電、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)等，確認(rèn)機(jī)械、環(huán)境處于安全受控狀態(tài)方可恢復(fù)作業(yè)。
（6）作為施工單位，必須建立好與業(yè)主、大方政府等相關(guān)單位的有效溝通聯(lián)絡(luò)，在雨季施工、防汛搶險(xiǎn)工作中，不能以自我為中心，擅自行事，必須服從上級(jí)單位的相關(guān)規(guī)定要求和統(tǒng)一調(diào)度安排。
四、結(jié)束語(yǔ)
樁基工程的雨季施工安全直接給企業(yè)人身、財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)安全造成重大隱患，因此科學(xué)合理組織施工，采取相應(yīng)安全技術(shù)措施，積極應(yīng)對(duì)雨季施工的各種危險(xiǎn)狀況，保障企業(yè)生產(chǎn)安全，具有重大意義。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 4
一、市場(chǎng)背景
在市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程中，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨規(guī)范，呈上升趨勢(shì)。在當(dāng)今社會(huì)的科技和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提下，人口的數(shù)量日益增多，住房資源緊張的問(wèn)題日趨嚴(yán)峻，故而，在中國(guó)的城市建設(shè)中，住宅建設(shè)日漸成為了城市建設(shè)的主流。
二、項(xiàng)目確定
1、項(xiàng)目目的
為了解決現(xiàn)今國(guó)家日益嚴(yán)重的住房資源緊張的嚴(yán)峻形勢(shì)，為了給城市的居民們提供一個(gè)生活條件更加優(yōu)渥，環(huán)境更加優(yōu)美，周邊生活設(shè)施更加完善和齊全的居住區(qū)。
A、目標(biāo)人群
由于此次居住區(qū)定位設(shè)計(jì)屬于中高檔樓盤(pán)，故而主要的目標(biāo)人群為整體消費(fèi)水平較高，比較注重生活質(zhì)量的中高階層，社會(huì)層次也以機(jī)關(guān)工作人員為主。
B、定位
依據(jù)該居住區(qū)目標(biāo)人群的性質(zhì)，本項(xiàng)目定位為適合注重生活質(zhì)量的中高階層居住的經(jīng)濟(jì)舒適的中小戶(hù)型，以小高層為主，以及適合社會(huì)精英人士居住的復(fù)式高層，符合其快節(jié)奏的生活習(xí)慣以及對(duì)生活水平的追求。在該居住區(qū)內(nèi)配備多種商業(yè)項(xiàng)目、娛樂(lè)、文化設(shè)施等，同時(shí)設(shè)有配套的托兒所和幼兒園，為住戶(hù)提供更好的服務(wù)。
2、項(xiàng)目規(guī)模
根據(jù)現(xiàn)今城市的人口規(guī)模以及發(fā)展前景等綜合因素考慮，現(xiàn)擬規(guī)劃用地約十五公頃，建筑面積約十五萬(wàn)平方米，容積率約為2—2.5，要求綠化率不低于30％——35％。
三、項(xiàng)目選址
1、選址依據(jù)
1）面積要求：
由于人口數(shù)量增長(zhǎng)較快，人口日益膨脹，亦為了便于城市的規(guī)劃和管理，故而基地的選址需要面積大而整，對(duì)面積的要求較高。
2）基地環(huán)境
出于對(duì)生活質(zhì)量的追求，因此，對(duì)居住區(qū)基地的選址要考慮景觀、視線(xiàn)、噪音、交通等影響因素，盡量選擇環(huán)境良好、交通便利的基地，為居住者提供舒適、便捷的生活環(huán)境。
3）交通條件：
該居住區(qū)的主要目標(biāo)人群為社會(huì)階層的精英階層以及中高級(jí)階層，因此居住區(qū)應(yīng)與市區(qū)有著便捷的交通聯(lián)系，便于居住者的上下班出行。此外，考慮不同居住的出行需求，也應(yīng)與城市的其他區(qū)域有著快速便捷的交通聯(lián)系。
2、選址確定
經(jīng)過(guò)各種要素的綜合考慮，現(xiàn)在選取臨近城市的郊區(qū)為本次項(xiàng)目的建設(shè)基地。
3、基地概況
基地的選址位于城市近郊處，風(fēng)景秀麗，視野開(kāi)闊，周邊建筑大多為工業(yè)園區(qū)�；貣|面建設(shè)有部分小區(qū)，西面緊鄰城市主要干道，設(shè)有公交站臺(tái)、地鐵口等公共交通設(shè)施，北面設(shè)有部分商業(yè)服務(wù)設(shè)施，基地南向臨河，綠化環(huán)境良好�；匦螤顬橐�(guī)整的四邊形，總面積約為十五萬(wàn)平方米，地勢(shì)平坦，沒(méi)有較大的高低起伏，周邊樹(shù)林成蔭，空氣清新。
四、總平面設(shè)計(jì)
1、居住區(qū)應(yīng)設(shè)有合理的出入口，充分考慮基地與城市干道的聯(lián)系，符合防火、防災(zāi)規(guī)范。
2、居住區(qū)的總平面規(guī)劃應(yīng)具有一定的創(chuàng)新性和可操作性。
3、布置不同性質(zhì)的流線(xiàn)，道路布局合理，考慮人、車(chē)流線(xiàn)的區(qū)分，方便進(jìn)出，適當(dāng)設(shè)置集散廣場(chǎng)。小區(qū)主大門(mén)布置注意與主干道的沖突，適當(dāng)退讓。
4、注意建筑朝向與功能間的關(guān)系，處理好建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系，使其相互協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)符合所在地區(qū)氣候特點(diǎn)并注意室內(nèi)外環(huán)境的設(shè)計(jì)。綠地率不小于30%。
5、應(yīng)設(shè)有總夠的自動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。
6、居住區(qū)總平面規(guī)劃應(yīng)符合南京市規(guī)劃要點(diǎn)和相關(guān)的國(guó)家法規(guī)。
7、注意總平面的構(gòu)圖以及尺寸。
五、居住區(qū)規(guī)劃以及單體設(shè)計(jì)要求
�。ㄒ唬┩獠織l件的調(diào)查
項(xiàng)目有關(guān)各項(xiàng)立法、法規(guī)與規(guī)范上的制約條件；
�、贊M(mǎn)足居住的基本功能要求；
②滿(mǎn)足采光要求，通風(fēng)要求，消防要求等。
�、蹐�(jiān)持以人為本、精心設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，滿(mǎn)足保護(hù)環(huán)境、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的基本方針；并應(yīng)滿(mǎn)足有利于節(jié)約建設(shè)投資，降低運(yùn)行成本的原則。
�。ǘ┚幼^(qū)規(guī)劃要求：
�、倬幼^(qū)應(yīng)有合理的配套設(shè)施，如配套商業(yè)、娛樂(lè)、文化等合理的配套設(shè)施。
�、诰幼^(qū)應(yīng)設(shè)置足夠的自行車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，合理設(shè)置地下車(chē)庫(kù)，并考慮車(chē)行流線(xiàn)的合理布置。
�、劬幼^(qū)規(guī)劃應(yīng)符合使用者的.生活習(xí)慣和需求，考慮一定的創(chuàng)新性和可操作性。
�、芫幼^(qū)規(guī)劃應(yīng)考慮南京冬冷夏熱的氣候特點(diǎn)，盡量滿(mǎn)足使用者的需求，營(yíng)造舒適美好的生活環(huán)境。
�、菥幼^(qū)的建筑、綠化，景觀具有一定的特色。
（三）住宅單體設(shè)計(jì)：
由于本居住區(qū)的定位人群設(shè)計(jì)為具有經(jīng)濟(jì)購(gòu)買(mǎi)力的成功及精英人士，故而本居住區(qū)的住宅設(shè)計(jì)戶(hù)型面積以150㎡和225㎡為主，主打戶(hù)型為225㎡的大平層設(shè)計(jì)，戶(hù)型以三室一廳、三室兩廳為主。同時(shí)，在不同的區(qū)域設(shè)置不同的建筑類(lèi)型，建筑布局注重實(shí)用功能、朝向及景觀。整個(gè)小區(qū)共設(shè)計(jì)戶(hù)數(shù)約1300戶(hù)，住戶(hù)總?cè)藬?shù)可達(dá)到4000余人。面積分配：
住宅單體部分：規(guī)劃總住宅建筑面積約30~37.5萬(wàn)平方米，其中高層住宅約12萬(wàn)平方米（約占住宅部分的20%），戶(hù)型分為A、B戶(hù)型，三室一廳，總面積約為150㎡。小高層住宅17.5萬(wàn)平方米（約占住宅部分的80%），戶(hù)型分為A、B戶(hù)型，三室兩廳，總面積約為225㎡。公共建筑部分：包括教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化體育設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、金融郵電設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施以及行政管理設(shè)施等共7.5萬(wàn)平米。規(guī)劃公建項(xiàng)目包括：小學(xué)（24班），幼兒園（6班），會(huì)所及物業(yè)管理，商業(yè)服務(wù)。
住宅戶(hù)型及立面具有以下特點(diǎn)：住宅戶(hù)型每戶(hù)均保證明廳，明臥，明廚，明衛(wèi)“四明”格局，各房間均有自然采光與通風(fēng)。戶(hù)型靈活多變，住戶(hù)可依據(jù)自身喜好及需求，合理劃分空間。部分戶(hù)型可采用開(kāi)敞式廚房，注重陽(yáng)臺(tái)的使用功能。住宅立面與周?chē)h(huán)境相適應(yīng)，具有鮮明的時(shí)代感，注意材質(zhì)的選用。
（四）空間要求：
1、平面功能合理，流線(xiàn)清晰。建筑設(shè)計(jì)中充分考慮會(huì)客、休息、生活、學(xué)習(xí)等各功能的合理布局，解決好垂直、水平交通。
2、空間組織與建筑造型要體現(xiàn)出住宅建筑的特點(diǎn)。
3、空間布局既要節(jié)約空間，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性，又要符合人體尺度，保證居住使用的舒適度。
六、技術(shù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1、結(jié)構(gòu)
從施工結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)是較為合理常用的結(jié)構(gòu)形式。4層會(huì)所采用框架結(jié)構(gòu)，多孔磚填充，樓、屋蓋采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土多孔板，局部現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。3層幼兒園采用磚混結(jié)構(gòu)，樓、屋蓋采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土多孔板，局部現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。8層底商住宅樓底部?jī)蓪硬捎每蚣?抗震墻（磚填充），上部采用剪力墻結(jié)構(gòu)，樓、屋蓋采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土多孔板，局部現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。16層住宅樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，多孔磚填充，樓、屋蓋采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土多孔板，局部現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。
2、材料
選擇經(jīng)濟(jì)合適的施工材料，該項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，所以建筑材料以鋼筋混凝土為主材，利用現(xiàn)澆與裝配式施工方式交叉進(jìn)行。建筑外立面可采用大理石、花崗巖等材料。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 5
一、活動(dòng)背景與目的
建筑模型設(shè)計(jì)大賽宗旨在多方面培養(yǎng)大學(xué)生的創(chuàng)新思維和動(dòng)手實(shí)際能力，通過(guò)學(xué)生之間的交流與協(xié)作，培養(yǎng)大學(xué)生的團(tuán)隊(duì)精神，增強(qiáng)大學(xué)生的工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與實(shí)踐能力，豐富校園學(xué)術(shù)氛圍，促進(jìn)交流與學(xué)習(xí)。
二、活動(dòng)主題
我的.青春，我的夢(mèng)
三、比賽內(nèi)容
理念分析，模型制作，優(yōu)秀作品展示會(huì)。
四、組織單位：
土木工程系團(tuán)總支實(shí)踐部
五、參賽對(duì)象和形式
參賽對(duì)象：土木工程系在校大學(xué)生
參賽形式：規(guī)定以個(gè)人形式或小組形式參賽，如為小組，每組最多由5人組成。
六、競(jìng)賽時(shí)間安排
20xx年5月10日—5月13日
七、人員分配
前期宣傳：由實(shí)踐部成員主要負(fù)責(zé)，組織部成員協(xié)助實(shí)踐部成員宣傳。
比賽階段:由實(shí)踐部干事負(fù)責(zé)對(duì)參賽人員的作品進(jìn)行監(jiān)督，及賽后作品的保管工作。
評(píng)選階段：由實(shí)踐部干事負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)選會(huì)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施的布置，并做好會(huì)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)與后勤工作。
主要負(fù)責(zé)人：實(shí)踐部部長(zhǎng)。
協(xié)助人員：實(shí)踐部干事及團(tuán)總支各分部干事。
八、參賽要求
1、參賽作品必須圍繞本次活動(dòng)主題。
2、各隊(duì)?wèi)?yīng)獨(dú)立設(shè)計(jì)、制作，最好有創(chuàng)新。
3、作品必須命名，但作品名稱(chēng)不得含有有關(guān)參賽隊(duì)員和指導(dǎo)老師個(gè)人信息的內(nèi)容。
4、嚴(yán)禁抄襲他人作品。
5、比賽期間，各參賽隊(duì)必須聽(tīng)從競(jìng)賽主辦方的安排，在規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間參加報(bào)名與競(jìng)賽活動(dòng)。
6、作品征集后由主辦方統(tǒng)一管理，如有不服從管理，私自帶回作品者。
7、參賽隊(duì)在評(píng)選中必須尊重評(píng)委打分，并無(wú)條件服從評(píng)委決判。
8、參賽作品的解釋權(quán)歸參賽者所有，他人不得干涉。
九、比賽方式
比賽在課外舉行，由參賽人員在業(yè)余時(shí)間內(nèi)完成。
十、作品整理與保管
按規(guī)定統(tǒng)一上交實(shí)物模型，并由科技實(shí)踐部干事妥善保管，尤其是立體構(gòu)成設(shè)計(jì)作品在看管的時(shí)候更應(yīng)該小心，以免損壞作品的完整性。
十一、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
一等獎(jiǎng)一組、二等獎(jiǎng)三組、三等獎(jiǎng)五組、優(yōu)秀組若干。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 6
一、建筑策劃中應(yīng)考慮的以下相關(guān)因素：
1、場(chǎng)地的地理位置，平面圖，高程圖，城市規(guī)劃或現(xiàn)狀圖，是否有利于三通一平。
2、場(chǎng)地的自然，地質(zhì)構(gòu)造，地征，現(xiàn)有植被，生態(tài)環(huán)境等對(duì)建筑分區(qū)帶來(lái)的影響。
3、場(chǎng)地的條件，水質(zhì)，水文，日照，凍融，水，水十年，五十年以及年記載，對(duì)水庫(kù)，電廠，機(jī)場(chǎng)，公路，鐵路及構(gòu)筑的建筑形式及功能影響。
4、相鄰建筑物，構(gòu)筑，地下管網(wǎng)，設(shè)備，設(shè)施分布情況及相互關(guān)系。
5、場(chǎng)地現(xiàn)有水，電，路況，遠(yuǎn)近的規(guī)化和展望。
6、場(chǎng)地人文環(huán)境，人流的度，成分，計(jì)展。
7、場(chǎng)地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，土地的用率，開(kāi)發(fā)使用前景，地價(jià)。
8、場(chǎng)地使用中，將遇到法律，法規(guī)，契約手續(xù)，使用權(quán)限等問(wèn)題。
二、建筑策劃的主要內(nèi)容：
1、總平布置：
1）場(chǎng)地功能分區(qū)。任何一塊被選定的建筑用地均應(yīng)受周?chē)ㄖ颦h(huán)境制約，比如日照，通風(fēng)，噪聲，地質(zhì)構(gòu)造。作為一塊建筑物場(chǎng)地設(shè)計(jì)，首先應(yīng)做到分區(qū)布置�？紤]聲音，視線(xiàn)干擾，動(dòng)靜分區(qū)，調(diào)備能源核心布局，權(quán)衡利弊，居住功能分區(qū)，遠(yuǎn)近期發(fā)展結(jié)合場(chǎng)地分區(qū)這個(gè)方要矛盾。
2）交通組織：建筑分區(qū)確定，路網(wǎng)是分區(qū)的分隔，內(nèi)部道路短捷方便，坡彎合理，形成通環(huán)路。要滿(mǎn)足一定數(shù)量的停車(chē)位。對(duì)外道路接出口符合城市交通管理要求。
3）確定主要入口。人流，車(chē)流，貨流，職工，后勤，自行車(chē)，垃圾出口，分流明確，前后有別，潔污不混。
4）爭(zhēng)取綠化用地面積，在建大量建筑的同時(shí)，形成了城市及村，在高度的建筑區(qū)利用占天不占地的手法，在控高允許的情況下，搞綠化生態(tài)建筑，屋頂花園，陽(yáng)臺(tái)等立體綠化以補(bǔ)償綠化損失，但現(xiàn)代城市綠化系數(shù)不應(yīng)小于20%，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)匾?guī)劃指定指標(biāo)。
5）朝向與節(jié)能。朝南向陽(yáng)，朝此光，良好通風(fēng)，合理維護(hù)墻頂建材選擇，要依靠建筑性質(zhì)，功能的要求而確定。
6）消防要求。消防通道，主體建筑臨空要求，建筑長(zhǎng)度，寬度，高度限制，建筑院落，尺寸，多層，高層建筑別，火栓數(shù)量，間距，消防水池等。
7）地下管網(wǎng)。包括給水，排水，雨水，煤氣，供熱，供電，電信等，摸清容量，路由，位置。地下暗涵、溝渠、人防通道構(gòu)筑物等�？倛D布置在摸清情況的前提下，應(yīng)盡量避開(kāi)和予以合理利用，以減少投入。
8）處理好人文景觀。建筑是歷史、人文的再現(xiàn)，作為一座新建筑應(yīng)處理好與接臨的舊建筑，在形式和技術(shù)上的溝通和對(duì)話(huà)。讓歷史和人文變遷成為一個(gè)整體，表達(dá)新舊時(shí)代經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的變遷與發(fā)展。
2、建筑設(shè)計(jì)考慮。
1）建筑環(huán)境和建筑功能。建筑功能要滿(mǎn)足人的行為要求，但人的活動(dòng)規(guī)律受到環(huán)境的直接和間接影響。一個(gè)好的建筑立意，應(yīng)從環(huán)境入手，充分做到人、功能與環(huán)境的統(tǒng)一。如群體建筑中，學(xué)校不宜放在商業(yè)區(qū)，商業(yè)區(qū)不宜遠(yuǎn)離城市。
2）建筑技術(shù)與其對(duì)平面的影響。翻開(kāi)建筑的歷史，從原始的.土石木結(jié)構(gòu)發(fā)展到今天的混凝土、鋼結(jié)構(gòu)建筑，現(xiàn)代施工技術(shù)有了長(zhǎng)足的發(fā)展。建筑由小到大，由低到高，跨越到地面上、地面下、水上、水下建筑。隨著信息時(shí)代快速發(fā)展變化的建筑平面也不應(yīng)過(guò)分超前，而超越了國(guó)情實(shí)力去設(shè)計(jì)。
3）空間組合制約立面。建筑是三維空間，滿(mǎn)足人們對(duì)功能的要求的同時(shí)，又產(chǎn)生建筑立面主體立面形象使建筑物具有一定的精神功能，立面形式的形成離不開(kāi)民族、地方信仰習(xí)俗的因素，建筑的立面設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑技術(shù)、材料及經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)取舍。
4）剖面設(shè)計(jì)。建筑三度空間中，除了人的功能活動(dòng)所需要的空間的設(shè)計(jì)之處，包含多專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、室內(nèi)裝修，乃至夜景照明設(shè)計(jì)、空中波、航道限定設(shè)計(jì)等。
3、結(jié)構(gòu)選型。
建筑結(jié)構(gòu)體系的選擇。要從項(xiàng)目的地上結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)及特殊功能結(jié)構(gòu)要求出發(fā)，尋求在適用、合理的基礎(chǔ)上可行性和投資經(jīng)濟(jì)性均較好的形式。注意地基處理方案。單層、多層可因地選材，或以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，大跨度可選鋼結(jié)構(gòu)但要做好防火處理。地下結(jié)構(gòu)要與地下建筑基礎(chǔ)結(jié)合做好防水處理，勿忘地震設(shè)防的考慮。
4、設(shè)備選擇。
1）供電設(shè)備。供電現(xiàn)狀、變電所的位置，變壓器容量、性能如何。變電前電壓。變壓后的供電參數(shù)。原變配電若不足，如何增容和可行方案，遠(yuǎn)近期結(jié)合的供電建筑定位等。
2）供水。水源、水質(zhì)、水量、自備井或城市供水系統(tǒng)和水箱設(shè)置。
3）排水�，F(xiàn)狀排水網(wǎng)、管埋深、流量、流向、結(jié)合井位置，可否直排。如無(wú)市政條件要新增市政網(wǎng)。糞便及污染水要經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排出。處理好雨水網(wǎng)系統(tǒng)。
4）供熱管網(wǎng)。供暖熱源，是集中鍋爐房，還是熱網(wǎng)，供熱熱媒參數(shù)，有否有余量供新建筑使用。有足夠量，作系統(tǒng)平衡。無(wú)熱源要選鍋爐建廠房修外網(wǎng)，注意減少污染源和節(jié)約能源；高低層不同供熱壓力要求也不相同。
5）空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)所要求的空調(diào)面積、冷負(fù)荷量，選擇集中或分散空調(diào)系統(tǒng)。冷媒比用氟利昂，應(yīng)用溴化鋰以減少污染和防止設(shè)備噪聲超標(biāo)。
5、建筑面積計(jì)算。
6、建筑工程造價(jià)的估算。
1）環(huán)境投資。國(guó)土有償使用費(fèi)；地方市政配套費(fèi)（四源費(fèi)等）；動(dòng)遷費(fèi)以至小環(huán)境配套項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)等。
2）建筑投資費(fèi)。按實(shí)際建筑直接費(fèi)、人工費(fèi)、各種調(diào)增施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞保基金、借貸差稅金乃至地方規(guī)定。
3）設(shè)備投資。建設(shè)項(xiàng)目涉及電梯、空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防設(shè)備費(fèi)用實(shí)際數(shù)字。
4）設(shè)計(jì)費(fèi)率。不同性質(zhì)工業(yè)、民用建筑按行業(yè)收費(fèi)，外資及中外合資要取較高收費(fèi)率。
7、建筑周期：它是經(jīng)建筑策劃選定場(chǎng)地后，在前期設(shè)計(jì)工作立意的基礎(chǔ)，在以知的初步方案條件下，考慮主觀與客觀未知變化因素，由建筑師組織制定的實(shí)施工程綱領(lǐng)——建筑周期。既安排工程從始至終的進(jìn)度表。包括前期工作——設(shè)計(jì)招標(biāo)——建筑設(shè)計(jì)——施工招標(biāo)——施工組織——配套裝修——試運(yùn)驗(yàn)收——工程決算。建筑師靠實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將整個(gè)操作計(jì)劃按時(shí)間進(jìn)度順序排定，爭(zhēng)取達(dá)到工程預(yù)期目標(biāo)。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 7
一、工程建設(shè)的重要意義
建設(shè)高速公路綠色通道工程，是實(shí)施“西部大開(kāi)發(fā)，大發(fā)展”戰(zhàn)略的一項(xiàng)重大舉措，是我市實(shí)施的9條主干公路綠色通道網(wǎng)絡(luò)工程的重要組成部分，也是改善生態(tài)環(huán)境、美化古城、提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量、滿(mǎn)足社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。實(shí)施這一工程，不但能夠增加我市的綠地面積，降低各種廢氣和揚(yáng)塵對(duì)大氣的污染，而且能夠促進(jìn)沿線(xiàn)地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)兩個(gè)文明建設(shè)健康發(fā)展。
二、工程建設(shè)的原則
�。ǘ┰瓌t
1.堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供苗、分區(qū)縣組織實(shí)施的`原則。
2.堅(jiān)持土地權(quán)屬不變，由區(qū)縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村調(diào)整解決的原則。
3.堅(jiān)持適地適樹(shù)，質(zhì)量?jī)?yōu)先，綠化與美化相結(jié)合的原則。
4.堅(jiān)持國(guó)家、集體、個(gè)人一起上，誰(shuí)綠化誰(shuí)所有，誰(shuí)投資誰(shuí)受益，誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)得利或不栽無(wú)主樹(shù)，不造無(wú)主林的原則。
三、主要建設(shè)內(nèi)容
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)范圍
高速公路可綠化里程42.6公里（正在施工的待綠化路段4.5公里），其中9公里（待綠化4.5公里），16.5公里，8.6公里，8.5公里。林帶寬度為鐵絲網(wǎng)外10米，林帶折合總面積1278畝。
�。ǘ┙ㄔO(shè)期限及樹(shù)種配置栽植要求
1.工程任務(wù)于20xx年3月底前完成。
2.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)原則，樹(shù)種配置為：鐵絲網(wǎng)外0.5米栽一行欒樹(shù)，株距3米；欒樹(shù)外2米栽4行楊樹(shù)，株行距2m×2m。楊樹(shù)品種為107楊和三倍體毛白楊，要求分品種成片（段）純林栽植。
3.苗木規(guī)格：要求苗高3.5米以上，地徑（欒樹(shù)胸徑）2.5厘米以上，生長(zhǎng)健壯、端直，無(wú)病蟲(chóng)危害。
4.栽植要求：采用優(yōu)質(zhì)苗木，挖大坑、栽大苗，株行距呈“品”字型配置。栽植坑規(guī)格為60×60×60厘米。栽前澆底水，栽后踏實(shí)并澆足定根水，確保苗木發(fā)芽成活，樹(shù)干1.2米處以下涂白。
�。ㄈ┓N苗需要量
該工程共需苗木19.9萬(wàn)株，其中楊樹(shù)17.1萬(wàn)株，欒樹(shù)2.8萬(wàn)株。分區(qū)、縣如下：
區(qū)綠化里程9公里，需苗木4.2萬(wàn)株，其中楊樹(shù)3.6萬(wàn)株，欒樹(shù)0.6萬(wàn)株。
縣綠化里程16.5公里，需苗木7.7萬(wàn)株，其中楊樹(shù)6.6萬(wàn)株，欒樹(shù)1.1萬(wàn)株。
區(qū)綠化里程8.6公里，需苗木4.0萬(wàn)株，其中楊樹(shù)3.43萬(wàn)株，欒樹(shù)0.57萬(wàn)株。
區(qū)綠化里程8.5公里，需苗木4.0萬(wàn)株，其中楊樹(shù)3.43萬(wàn)株，欒樹(shù)0.57萬(wàn)株。
四、投資分配方案
該工程是山川秀美工程的重要組成部分，也是我市綠色通道建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)，工程由各區(qū)縣按照統(tǒng)一規(guī)劃，組織實(shí)施，市財(cái)政給予適當(dāng)資金補(bǔ)助，每公里補(bǔ)助栽植和管護(hù)費(fèi)3.5萬(wàn)元。為了確保工程質(zhì)量，種苗全部由市現(xiàn)代化綜合苗圃提供。
工程總投資300萬(wàn)元，其中種苗費(fèi)110.76萬(wàn)元（每公里2.6萬(wàn)元），區(qū)縣栽植和管護(hù)補(bǔ)助費(fèi)149.1萬(wàn)元，技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)6萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)7萬(wàn)元，管理費(fèi)5萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)2.14萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)20萬(wàn)元（用于種苗增加及不可抗拒自然災(zāi)害引起的苗木補(bǔ)植等）。
分區(qū)縣、分路段補(bǔ)助如下：
區(qū)綠化里程9公里，投資31.5萬(wàn)元。
縣綠化里程16.5公里，投資57.75萬(wàn)元。
區(qū)綠化里程8.6公里，投資30.1萬(wàn)元。
區(qū)綠化里程8.5公里，投資29.75萬(wàn)元。
五、保證措施
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)
有關(guān)區(qū)縣要高度重視高速公路綠色通道工程建設(shè)，要把這一工程擺到重要議事日程，要站在西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略高度，充分認(rèn)識(shí)實(shí)施這一工程的重要意義。要廣泛宣傳和發(fā)動(dòng)，組織各方面的力量，投入到高速公路綠色通道工程建設(shè)中去，力求取得新的更好的成效。
�。ǘ┙⒔∪夹g(shù)和質(zhì)量保證體系
市林業(yè)局從市林業(yè)站抽調(diào)6—8名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員組成技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)理小組，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、苗木評(píng)價(jià)和質(zhì)量監(jiān)理等工作。各區(qū)縣要成立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，在市上監(jiān)理人員的指導(dǎo)下，認(rèn)真抓好工程質(zhì)量。要遵守先挖好栽植坑，經(jīng)驗(yàn)收合格后再調(diào)運(yùn)苗木栽植的程序，嚴(yán)禁苗木運(yùn)到后再組織挖坑栽植。必須做到當(dāng)日起苗，當(dāng)日運(yùn)輸，當(dāng)日栽植。栽后要澆足定根水，確保苗木成活。
�。ㄈ┱J(rèn)真檢查驗(yàn)收，積極抓好落實(shí)
各區(qū)縣要在2月底前做好思想發(fā)動(dòng)、土地調(diào)整等施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。3月初發(fā)動(dòng)群眾，大搞栽植活動(dòng)，確保按時(shí)完成任務(wù)。20xx年6月底，市上將組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)完成好的進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)完成差的給予通報(bào)批評(píng)，限期完成任務(wù)，并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。檢查驗(yàn)收后，對(duì)成活保存率不高的路段，各區(qū)縣秋季必須進(jìn)行補(bǔ)植，市上不再給予補(bǔ)助。無(wú)論任何形式的土地，嚴(yán)禁在林帶中套種高干作物，確保栽植成果。
�。ㄋ模┙⒐茏o(hù)責(zé)任，鞏固造林成果
各區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合各自實(shí)際，制定出切實(shí)可行的管護(hù)措施，落實(shí)管護(hù)責(zé)任。今后，凡地方政府負(fù)責(zé)的縣、鄉(xiāng)、村道路綠化用地可推行農(nóng)民自愿出地、國(guó)家出苗、個(gè)體承包造林管護(hù)、收益歸已，實(shí)行誰(shuí)造林誰(shuí)受益的政策。也可采取拍賣(mài)、承包、反租倒包等形式，解決好工程用地，要通過(guò)明晰產(chǎn)權(quán)、明晰責(zé)任人來(lái)調(diào)動(dòng)各方面參與工程建設(shè)的積極性，以鞏固造林成果。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 8
一、鋼管腳手架搭、拆前的準(zhǔn)備
基礎(chǔ)工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后，就開(kāi)始回填土，因考慮到室外四周土回填后要進(jìn)行外腳手架的搭設(shè)。為了保證基礎(chǔ)能夠承受外架體的全部荷載，不使基礎(chǔ)下沉，保證外架的安全，特制訂以下施工方案：
1.回填土前必須把基底內(nèi)的積水淤泥和雜物等清除干凈。
2.檢查回填土的質(zhì)量，不能把帶有腐蝕性的、帶有雜草的土用于回填，驗(yàn)收合格后進(jìn)行填土。
3.回填要先深后淺分層夯實(shí)，每層厚度不能超過(guò)30cm。
4.在夯實(shí)的土層上鋪設(shè)50mm厚石子，后澆搗50mm厚C10混凝土搗實(shí)抹平。
5.按規(guī)定做好排水溝，放好坡度，以利于流水暢通。
二、鋼管腳手架的搭設(shè)
1.搭設(shè)腳手架時(shí)必須加設(shè)底座或基礎(chǔ)，并作好地基的處理。本工程立桿直接撐在基礎(chǔ)底板上或基坑底老土上，再加道木支座。基坑底老土面上鋪設(shè)墊板必須平穩(wěn)，不得懸空，安放底座時(shí)應(yīng)拉線(xiàn)和拉尺，按規(guī)定間距尺寸擺放后加以固定。
2.鋼管腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋簲[放掃地桿(貼近地面的大橫桿，高度為20cm)、逐根樹(shù)立立桿，隨即與掃地桿扣緊、裝掃地小橫桿并與立桿或掃地桿扣緊、安第一步大橫桿(與各立桿扣緊)、安第一步小橫桿、安第二步大橫桿、加設(shè)臨時(shí)斜撐桿(上端與第二步大橫桿扣緊，在裝設(shè)兩道墻桿后方可拆除)、安第三、四步大橫桿和小橫桿、安連墻桿、安接立桿、加設(shè)剪刀撐、鋪腳手板。
3.立桿的設(shè)置必須等距對(duì)直，其縱向間距不得大于1.8m。立桿的橫向間距為1.0m，立桿距墻面為40cm。小橫桿垂直間距(即腳手架步距)為1.8m，底層步距不得大于2m，小橫桿挑出里外立桿的長(zhǎng)度分別不得小于30cm和15cm。腳手架外側(cè)每隔9m必須設(shè)一道剪刀撐，與地面的夾角應(yīng)控制在45—60間自上而下連續(xù)設(shè)置。
三、腳手架安全技術(shù)措施
1.腳手架搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直，連接牢固，底腳著實(shí)，層層拖牢，支撐挺直，通暢平坦，安全設(shè)施齊全、牢固。
2.腳手架不得鋼竹混搭，主要受力桿件，如立桿、大橫桿、小橫桿和剪刀撐等在同一建筑立面必須使用同一材質(zhì)的材料。
3.腳手架架設(shè)工必須具備中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《特殊作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》(GB5306-85)要求的條件，經(jīng)培訓(xùn)考核，取得“上海市特種作業(yè)人員安全操作證”后，才能進(jìn)行腳手架的搭設(shè)和拆除工作。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立嚴(yán)格的腳手架分階段驗(yàn)收制度和專(zhuān)人維修保養(yǎng)制度，基礎(chǔ)未經(jīng)驗(yàn)收不得搭設(shè)腳手架，分階段搭設(shè)的腳手架，實(shí)行分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄應(yīng)存檔。使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的腳手架，要按違章指揮追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的'責(zé)任。
5.架子工必須熟悉腳手架安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按規(guī)程的要求搭設(shè)，在搭設(shè)中要正確佩戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用品。
6.腳手架的地基必須平整夯實(shí)，有排水措施，腳手架一經(jīng)搭設(shè)，其地基即不準(zhǔn)隨意開(kāi)挖。
7.腳手架每平方米的施工荷載：砌筑腳手架不超過(guò)270kg，只允許在兩步腳手架上同時(shí)堆物;粉刷腳手架不超過(guò)200kg，只允許在三步腳手架上同時(shí)施工。腳手架上不準(zhǔn)超載，垃圾雜物必須經(jīng)常清理。
8.嚴(yán)禁在腳手架上接纜風(fēng)繩和設(shè)置起重吊桿，不準(zhǔn)在腳手架上擱置運(yùn)料滑糟及搭設(shè)受料平臺(tái)，不準(zhǔn)采用斜拉斜吊的方式從腳手架上進(jìn)料。
9.腳手架的桿件、扣件、竹篾和拉墻鉛絲等嚴(yán)禁隨意拆除，違者從嚴(yán)論處。
四、腳手架的拆除
1.腳手架拆除應(yīng)明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)指揮，拆除前必須進(jìn)行全面檢查加固，拆除時(shí)應(yīng)設(shè)圍欄，指定專(zhuān)人警戒;拆除必須按搭設(shè)的順序自上而下進(jìn)行，做到一步一清，嚴(yán)禁上下同時(shí)拆除，拆除的材料不準(zhǔn)從高處拋擲。
2.施工現(xiàn)場(chǎng)必須健全腳手架的檢查維修管理制度，每幢腳手架均應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)視保養(yǎng)，并做好例保記錄，要健全腳手架的巡視值班制度，梅雨季節(jié)、臺(tái)風(fēng)暴雨期間要加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即進(jìn)行加固。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 9
一、活動(dòng)目的：
通過(guò)本次大會(huì)的舉辦，總結(jié)上學(xué)期的工作，介紹下學(xué)期的任務(wù)，表彰上學(xué)期優(yōu)秀的部門(mén)和個(gè)人，加強(qiáng)各部門(mén)之間的交流，使得今后的工作更加順利。
二、活動(dòng)對(duì)象：
指導(dǎo)老師（團(tuán)委書(shū)記等），輔導(dǎo)員、學(xué)生會(huì)全體成員、老干部
三、活動(dòng)時(shí)間：
xx年三月二十日（星期天）晚上六點(diǎn)半
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
教室待定
五、活動(dòng)主辦單位：
昆明理工大學(xué)建筑工程學(xué)院團(tuán)委學(xué)生會(huì)
六、活動(dòng)承辦單位：
團(tuán)委學(xué)生會(huì)組織部
七、前期準(zhǔn)備：
1、選主持人：要求舉止得體、大方，語(yǔ)言流利，有較強(qiáng)的心理素質(zhì)和應(yīng)變能力，能掌控全場(chǎng)。
2、提前調(diào)好音響設(shè)備，使其能正常使用。
3、場(chǎng)地布置
（1）黑板報(bào)：要提前半小時(shí)寫(xiě)好。
（2）座位安排：指導(dǎo)老師、輔導(dǎo)員、團(tuán)委書(shū)記助理、學(xué)生會(huì)主席、副主席坐在前排。部長(zhǎng)帶領(lǐng)部委以部為單位，坐在其后。
（3）提前準(zhǔn)備指導(dǎo)老師（團(tuán)委書(shū)記等），輔導(dǎo)員、學(xué)生會(huì)全體成員、老干部的礦泉水。（共瓶）
4、會(huì)場(chǎng)紀(jì)律：到場(chǎng)人員保持安靜，提醒大家自覺(jué)把手機(jī)調(diào)到振動(dòng)或靜音，需要鼓掌時(shí)掌聲要熱烈。
5、安排照相人員：相機(jī)準(zhǔn)備兩個(gè)，電量充足，準(zhǔn)備備用電池。
八、大會(huì)流程
1、主持人致詞，介紹指導(dǎo)老師、輔導(dǎo)員、團(tuán)委書(shū)記助理、學(xué)生會(huì)主席、副主席及各部部長(zhǎng)、副部長(zhǎng)。
2、團(tuán)委書(shū)記助理和主席做學(xué)生會(huì)工作總結(jié)和下學(xué)期的工作介紹。
3、老干部向部委們介紹自己的.工作經(jīng)驗(yàn)。
4、學(xué)生會(huì)風(fēng)采PPT展示。（展示過(guò)去一學(xué)期大家所做的工作成果）。
5、由老師和主席評(píng)選優(yōu)秀部門(mén)，并頒發(fā)獎(jiǎng)狀。
6、老師們?yōu)榇舜卧杭?jí)先進(jìn)個(gè)人的學(xué)生會(huì)部位頒獎(jiǎng)。
7、指導(dǎo)老師對(duì)此次大會(huì)做點(diǎn)評(píng)和總結(jié)。
8、主持人宣布“建筑工程系學(xué)生會(huì)成立大會(huì)圓滿(mǎn)結(jié)束”。
9、到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)與學(xué)生會(huì)干部合影留念。
九、會(huì)后處理
會(huì)后清理會(huì)場(chǎng)，使其恢復(fù)原樣
十、各部分工
宣傳部：負(fù)責(zé)會(huì)前黑板報(bào)的書(shū)寫(xiě)。
組織部、青協(xié)：責(zé)布置會(huì)場(chǎng)，需要若干人（至少提前半小時(shí)）。辦公室：簽到人員一名、照相人員一名、礦泉水的準(zhǔn)備。文藝部：負(fù)責(zé)多媒體的控制，以及話(huà)筒的調(diào)試。其他各部負(fù)責(zé)會(huì)后現(xiàn)場(chǎng)的清理。
建筑工程項(xiàng)目策劃書(shū) 10
為了加強(qiáng)建筑行業(yè)安全生產(chǎn)，保證全區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)市建設(shè)局和區(qū)安全生產(chǎn)工作會(huì)議部署，結(jié)合我區(qū)建筑業(yè)現(xiàn)狀，我局按照市建設(shè)局、區(qū)安委會(huì)部署在轄區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展建筑工地安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作。制定以下具體實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)
以認(rèn)真貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，以“安全生產(chǎn)年”為主線(xiàn)，在前幾年建筑專(zhuān)項(xiàng)整治取得明顯成效的基礎(chǔ)上，2012年繼續(xù)開(kāi)展建筑施工安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作，以施工坍塌、塔吊倒塌、高處墜落、房屋拆除為重點(diǎn)，配合市建設(shè)局強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，提高建筑安全生產(chǎn)管理水平。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強(qiáng)對(duì)建筑施工安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，局成立建筑施工安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，兩位副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，成員為局建管科、市質(zhì)量與安全監(jiān)督管理分站等科室的負(fù)責(zé)人。
三、整治內(nèi)容
�。�1）安全責(zé)任的落實(shí)：①建設(shè)單位：與施工單位簽訂安全責(zé)任書(shū)，不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提出不符合建筑安全法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求；不得明示或暗示施工單位購(gòu)買(mǎi)、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)備和器材。②監(jiān)理單位：認(rèn)真履行安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。③施工單位：施工單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位的`安全生產(chǎn)工作全面檢查；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程各項(xiàng)的安全施工負(fù)責(zé)；施工總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)安全負(fù)總責(zé)，分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理。
�。�2）安全教育的實(shí)施：施工單位的主要負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全人員需經(jīng)有關(guān)部門(mén)考核后，方可上崗，新進(jìn)作業(yè)人員必須經(jīng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，在采用新技術(shù)，新設(shè)備時(shí)應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)安全作業(yè)培訓(xùn)合格并取得操作證書(shū)后，方可上崗。
�。�3）安全措施的落實(shí)：應(yīng)制定用水，用電和使用易燃，易爆材料等各項(xiàng)安全制度和操作規(guī)程；分部分項(xiàng)工程應(yīng)制定相應(yīng)的安全措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案；臨時(shí)出入口需設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；搭建的臨時(shí)建筑物應(yīng)符合安全使用要求。辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)符合安全要求，職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
�。�4）機(jī)械設(shè)備的安全管理：所有大型機(jī)械設(shè)備需經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可使用；安全防護(hù)用具，施工及配件應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證和產(chǎn)品合格證；機(jī)械設(shè)備使用過(guò)程中必須有專(zhuān)人管理，定期進(jìn)行檢查，維修和保養(yǎng)。
四、實(shí)施步驟
1、4月份組織宣傳發(fā)動(dòng)。將專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案貫徹到開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局、鎮(zhèn)、街道建設(shè)管理服務(wù)所。
2、7—9月份對(duì)所有在建工地采取定期與不定期的安全生產(chǎn)檢查，全面排查事故隱患，制定整改方案，落實(shí)整改措施。
3、10—11月份組織進(jìn)行檢查總結(jié)。
五、主要措施
1、全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局、各街道建管所要將安全生產(chǎn)目標(biāo)分解到具體單位和個(gè)人，做到職責(zé)明確，責(zé)任到人。進(jìn)一步明確領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和責(zé)任追究制。
2、認(rèn)真組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。深入開(kāi)展農(nóng)民工安全培訓(xùn)。舉辦安全生產(chǎn)電影放映、圖板巡展等;免費(fèi)發(fā)放安全知識(shí)讀本、手冊(cè)、宣傳資料等。
3、加大對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容專(zhuān)項(xiàng)整治的檢查及“三無(wú)”工程的處罰力度。市建筑業(yè)安全監(jiān)督站分站將加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)整治的重點(diǎn)內(nèi)容，結(jié)合季度文明工地的抽查對(duì)所有在建工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)查出的問(wèn)題將出具書(shū)面整改意見(jiàn)，跟蹤落實(shí)整改措施。對(duì)沒(méi)有報(bào)建，尚沒(méi)有納入質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)范圍或雖已辦理相關(guān)手續(xù)，但現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全存在嚴(yán)重隱患的項(xiàng)目，依法進(jìn)行處理。對(duì)“三無(wú)”工程嚴(yán)格監(jiān)督管理程序，做到絕不放過(guò)�，F(xiàn)場(chǎng)情況取證后，直接上報(bào)市建設(shè)局執(zhí)法大隊(duì)處理。
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