- 最新合作建房協(xié)議書 推薦度：
- 相關(guān)推薦
最新合作建房合同（精選5篇）
合作建房作為一種多方共同出資、共同策劃、共同建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)形式，具有多方面的優(yōu)勢。下面是小編收集整理的最新合作建房合同（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
最新合作建房合同1
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于：
1.甲方愿意出資參與合作建房項目。
2.乙方合法擁有位于____________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地用于合作建房，同時負責建房過程中的管理工作（如乙方僅為土地提供方，則不參與建設(shè)管理，相關(guān)職責需另行約定或由第三方承擔）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1.雙方同意在乙方提供的上述土地上合作建設(shè)房屋，房屋的具體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)標準及面積等事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。
2.甲方負責提供建房所需的全部資金。
3.乙方負責提供合法的土地使用權(quán)，并負責辦理建房所需的一切審批手續(xù)，以及建房過程中的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作（如乙方僅為土地提供方，則不承擔此責任）。
二、房屋分配與產(chǎn)權(quán)
1.房屋建成后，雙方按照約定的比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。具體分配方案及每套房屋的權(quán)屬信息，將在房屋竣工驗收后，由雙方共同確認并簽署補充協(xié)議。
2.甲方有權(quán)按照約定比例享有其分配到的'房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
三、費用承擔
1.建房過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、稅費、審批費等），除甲方已明確承擔的部分外，其余均由乙方承擔。
2.如遇國家政策調(diào)整導致建房成本增加或收益減少的情況，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。
四、違約責任
1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
2.若因乙方原因?qū)е陆ǚ宽椖繜o法繼續(xù)或無法按時完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部或部分款項，并賠償甲方因此遭受的損失。
五、爭議解決
雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。
六、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年__月__日
最新合作建房合同2
甲方（土地使用權(quán)提供方）：__________________
乙方（資金提供及建設(shè)方）：__________________
鑒于：
1.甲方合法擁有位于______的宅基地一塊，土地證號為______。
2.乙方愿意出資與甲方合作在該宅基地上共同建設(shè)住宅樓。
雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：
第一條合作內(nèi)容
1.甲方提供上述宅基地的使用權(quán)，乙方負責出資并承擔全部建設(shè)費用（包括但不限于設(shè)計、施工、材料、稅費等）。
2.雙方合作建設(shè)一棟______層住宅樓，建筑面積約為______平方米。
第二條資金投入與分配
1.乙方需投入的總資金預算為人民幣______元，實際投入以最終結(jié)算為準。
2.建成后的'住宅樓產(chǎn)權(quán)分配按以下方式進行：甲方擁有______層的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有剩余樓層（或剩余套數(shù)）的產(chǎn)權(quán)。
第三條設(shè)計與施工
1.住宅樓的設(shè)計需經(jīng)甲乙雙方共同認可，并符合當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃要求。
2.施工單位的選擇應(yīng)通過招標或雙方協(xié)商一致的方式確定，確保施工質(zhì)量與安全。
3.施工期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。
第四條報批手續(xù)
1.合作建房所需的一切報批手續(xù)由甲乙雙方共同負責辦理，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。
2.雙方應(yīng)及時提供辦理報批手續(xù)所需的所有材料，并互相協(xié)助完成相關(guān)程序。
第五條安全與責任
1.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，嚴格遵守國家關(guān)于建筑施工的安全法律法規(guī)。
2.如因施工造成任何安全事故或損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。
第六條產(chǎn)權(quán)登記與過戶
1.住宅樓建成后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.如需過戶至各自名下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按國家規(guī)定各自承擔。
第七條違約責任
1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，賠償因其違約給對方造成的損失。
2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。
第八條爭議解決
1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，相關(guān)城建部門一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年__月__日
最新合作建房合同3
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲方擁有位于_____________市_____________區(qū)_____________村的一塊宅基地（以下簡稱“該地塊”），并已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，且甲方因資金不足，愿意與乙方合作建房；乙方同意出資與甲方共同在該地塊上建設(shè)住宅樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1.地塊信息：該地塊位于_____________市_____________區(qū)_____________村，用地面積約_____________平方米，建筑基底面積約_____________平方米，建筑面積約_____________平方米（具體以實際測量為準）。
2.合作方式：甲方提供該地塊及部分資金，乙方負責出資進行房屋拆除、設(shè)計、施工及裝修等全部費用。雙方共同合作在該地塊上建設(shè)一棟框架結(jié)構(gòu)的住宅樓。
二、房屋分配及權(quán)利
1.房屋分配：房屋建成后，根據(jù)雙方協(xié)商，第一層、第二層的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第三層至第六層的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.使用權(quán)與處置權(quán)：合作各方對其名下房屋享有永久居住權(quán)（按法律規(guī)定年限處理），并有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的'房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需費用。
三、拆遷補償與產(chǎn)權(quán)登記
1.拆遷補償：如因政府拆遷改造或征收（征用）等原因?qū)е路课菁巴恋乇徽魇�，相關(guān)補償款或安置房按雙方房屋面積比例分配。如補償款或安置房以甲方名義取得，甲方應(yīng)在取得后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得比例交付給乙方。
2.產(chǎn)權(quán)登記：如條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理各自名下房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按房屋面積比例分擔。
四、雙方責任與義務(wù)
1.甲方責任：
保證所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其合法享有，并提供相關(guān)證明文件。
負責辦理建房相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門及相鄰關(guān)系，確保施工順利進行。
保證該房屋及宅基地無權(quán)利瑕疵，如因權(quán)屬問題引發(fā)爭議，由甲方負責解決并承擔相應(yīng)責任。
2.乙方責任：
負責籌備和投入建房資金，確保資金按時到位。
負責組織房屋的拆除、設(shè)計、施工及裝修工作，保證房屋質(zhì)量和施工安全。
承擔因施工產(chǎn)生的全部費用及可能的風險。
五、違約責任
1.如任一方違反本合同約定，導致對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。
2.如甲方未能按時交付乙方應(yīng)得房屋或補償款，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)交付金額的1‰向乙方支付違約金。
六、爭議解決
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年__月__日
最新合作建房合同4
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲方擁有位于_____________的宅基地一塊，土地證號為_____________，且甲方因資金不足，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建住宅樓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1.甲方負責提供上述宅基地及部分資金，并具體負責施工建設(shè)。
2.乙方負責出資人民幣_____________元，用于房屋的建設(shè)及裝修等費用。
二、房屋建設(shè)
1.雙方同意在宅基地上興建一棟_____層住宅樓，總建筑面積約為_____________平方米。
2.房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理等事宜由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負責具體實施。
3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照雙方約定的時間和方式支付出資款項。
三、產(chǎn)權(quán)分配
1.房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：
第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.各方對各自分配的房屋享有居住、出租、轉(zhuǎn)讓等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。
四、拆遷與補償
1.如因政府拆遷或征收等原因?qū)е路课轀缡�，相關(guān)補償款或安置房按照各自房屋面積比例分配。
2.甲方應(yīng)在取得補償款或安置房后10個工作日內(nèi)，按乙方應(yīng)得份額交付給乙方。逾期交付的'，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付補償總額的1‰向乙方支付違約金。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證所提供的宅基地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)利瑕疵，并負責辦理建房相關(guān)手續(xù)。
2.甲方負責協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位及鄰里的關(guān)系，確保施工順利進行。
3.乙方應(yīng)按期支付出資款項，并配合甲方完成建房工作。
4.雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租各自分配的房屋，否則視為違約。
六、違約責任
1.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。
2.如因不可抗力或其他非雙方過錯原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。
七、爭議解決
1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年__月__日
最新合作建房合同5
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲方擁有位于________的宅基地一塊，土地證號為________，并因資金不足，愿與乙方合作建房；乙方同意出資參與建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：
第一條項目概況
1.項目名稱：合作建房項目
2.項目地點：_______
3.建房類型：磚混結(jié)構(gòu)住宅平房
4.建筑面積：預計總建筑面積為________平方米，具體以實際測量為準。
第二條合作方式
1.甲方提供上述宅基地作為建房用地，并負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及辦理相關(guān)手續(xù)。
2.乙方負責建房所需的全部資金（包括但不限于設(shè)計、施工、材料、水電等費用），并承擔施工過程中的安全責任。
第三條產(chǎn)權(quán)分配
1.建房完成后，雙方按約定比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。具體分配方案為：甲方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的產(chǎn)權(quán)，預計建筑面積____平方米；乙方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的產(chǎn)權(quán)，預計建筑面積____平方米。
2.產(chǎn)權(quán)分配應(yīng)在房屋竣工后一個月內(nèi)完成，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第四條施工與質(zhì)量
1.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。
2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并接受合理化建議。
3.房屋竣工后，雙方應(yīng)共同驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。
第五條付款方式
1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元。
2.建筑施工開始后，乙方應(yīng)在開工____天內(nèi)付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。
3.如乙方未能按時支付款項，視為自動放棄合作，已付定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同。
第六條違約責任
1.如甲方未能按約定提供宅基地或辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法施工，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的`損失。
2.如乙方未能按約定支付款項或施工質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成時，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，當?shù)爻墙ú块T一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年__月__日
【最新合作建房合同】相關(guān)文章：
合作建房協(xié)議書10-09
建房合作協(xié)議書12-12
合作建房協(xié)議書的范文02-22
合作建房合同范本（通用8篇）08-11
最新建房承包合同12-01
合作建房協(xié)議書15篇11-15
合作建房協(xié)議書(精選15篇)12-03
合作建房協(xié)議書(15篇)12-01
合作合同模板最新05-23
建房合作協(xié)議書15篇02-23