醫(yī)院建設可行性研究報告
一、可行性研究報告的作用是什么
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。 可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。
二、醫(yī)院建設可行性研究報告
在經濟發(fā)展迅速的今天，報告的使用頻率呈上升趨勢，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。那么什么樣的報告才是有效的呢？以下是小編為大家收集的醫(yī)院建設可行性研究報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
醫(yī)院建設可行性研究報告1
一、建筑方案
1.適合醫(yī)院定位與發(fā)展的“定制”醫(yī)院
2.低運營成本的“節(jié)能”醫(yī)院
3.可持續(xù)發(fā)展的“生長”醫(yī)院
4.環(huán)境優(yōu)美空間宜人的“綠色”醫(yī)院
5.高效便捷的“智慧”醫(yī)院
6.方便病人和老人使用的“無障礙”醫(yī)院
7.滿足現(xiàn)代城市形象的“靚麗”醫(yī)院
（1）人本化
遵循“以人為本”、以“病人為中心”的原則，隨著各種人工智能系統(tǒng)及各種高科技的應用，醫(yī)療效果及人類的健康水平得到大大提高。但在這些高精密的裝備后面，隱藏著情感的空虛和冷漠，也存在醫(yī)院人性化欠缺的憂慮。設計力求高技術與高情感的平衡，創(chuàng)造人性化的醫(yī)療環(huán)境。
設計中將醫(yī)院建筑空間及細部設計進行人文化、園林化、藝術化的處理，起到了柔化高技術、滲入人情味的效果。
在注重病人感受的同時，醫(yī)護人員的工作環(huán)境和身體健康越來越受到關注。充分考慮了醫(yī)護人員工作區(qū)域的環(huán)境質量。將病人流線與醫(yī)護流線區(qū)分，門診中設醫(yī)護廊，為醫(yī)護人員創(chuàng)造相對獨立的區(qū)域。
（2）生態(tài)化
設計思想是要達到“綠化生態(tài)醫(yī)院”的效果，創(chuàng)造天然、無害的綠色醫(yī)療環(huán)境和良好的室內外自然生態(tài)綠化。
自然界中的山、石、林、泉、陽光、雨露，能使萬物欣榮、生機和暢，是養(yǎng)生健體的寶貴資源。設計中重視自然采光通風和天然建筑材料的利用，突出環(huán)境特色、創(chuàng)造與自然共生的綠色醫(yī)院。
設計中充分考慮了環(huán)境設計，建筑群的主朝向為東西向和南北向，幾乎所有房間都有采光，都能做到自然通風。
（3）地域化
設計注重地域化，體現(xiàn)了濃郁的地方建筑特色和新區(qū)風貌。風雨廊、庭院園林以及其他細部設計，處處體現(xiàn)出以人為本的人文建筑特色，同時建筑總體布局順應地形，建筑總體造型錯落有致，達到了與周圍環(huán)境的協(xié)調、融合。
（4）高效化
信息技術的發(fā)展，也促進了就診模式的更新。除了樓宇自動化控制外，計算機應用將深入到醫(yī)院的各個部門。計算機管理的引進，電腦排號、電子記賬、電腦傳遞檢測信息等先進手段可以清除掛號處、取藥處的長龍，減少工作人員繁重而重復的簡單工作以及病人的盲目奔波，還可以利用自動式電腦終端介紹醫(yī)院特色、軟硬件設施等，樹立醫(yī)院形象，改善與外界的溝通。
合理布局醫(yī)院內各大功能分區(qū)，達到流線便捷，減少交叉，服務半徑均勻，也是達到高效化現(xiàn)代醫(yī)院的重要手段。
二、結構方案
（1）主體結構設計使用年限為50年。
（2）基本風壓為0.30kN/㎡（R=50），住院樓、養(yǎng)老院基本風壓按50年一遇基本風壓的1.1倍采用，地面粗糙度為B類；基本雪壓為0.30kN/㎡（R=50）；
（3）抗震設防烈度為8度（0.20g），第三組；多遇地震作用下水平影響系數(shù)最大值為0.16，罕遇地震作用下水平地震影響系數(shù)最大值為0.90；
（4）本工程中醫(yī)技綜合樓、門急診綜合樓、住院樓、養(yǎng)老院、醫(yī)廢暫存及中心供氧抗震設防類別為重點設防類（乙類），需按本地區(qū)抗震設防烈度提高一度確定其抗震措施，建筑結構安全等級為一級，結構重要性系數(shù)為1.1；地埋式污水站為標準設防類（丙類），建筑結構安全等級為二級，結構重要性系數(shù)為1.0。
三、給排水方案
設計范圍：室內外生活給水、生活熱水、污廢水、雨水及消防給排水系統(tǒng)。
四、電氣系統(tǒng)方案
變、配電系統(tǒng)設計；照明、動力設計；防雷與接地系統(tǒng)設計。
五、智能化系統(tǒng)方案
1）基本理念：節(jié)源、高效、實用、安全
2）服務理念：為患者和家屬營造一個快捷/方便/溫馨的就醫(yī)環(huán)境；為醫(yī)生和護士營造一個科學/高效/安全的工作環(huán)境；為經營、管理者營造一個高效/環(huán)保/和諧的經營環(huán)境
3）技術理念：
構筑一個：滿足智能化醫(yī)院發(fā)展的可擴性、開放性、靈活性的'支撐系統(tǒng)平臺。
六、暖通系統(tǒng)方案
設計范圍包括：空調系統(tǒng)；機械通風系統(tǒng)；消防防排煙系統(tǒng)；醫(yī)用氣體、廚房排油煙系統(tǒng)。
七、綠色節(jié)能
本工程綠色建筑項目定位和建設目標目標為：建筑設計達到《云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49-2015的一星級標準。
(1)場地調研分析包括地理位置、場地生態(tài)環(huán)境、場地氣候環(huán)境、地形地貌、場地周邊環(huán)境、道路交通和市政基礎設施規(guī)劃條件等；
(2)市場分析包括建設項目的功能要求、市場需求、使用模式、技術條件等；
(3)社會環(huán)境分析包括區(qū)域資源、人文環(huán)境和生活質量、區(qū)域經濟水平與發(fā)展空間、周邊公眾的意見與建議、當?shù)鼐G色建筑的激勵政策情況等；
1.簡述項目定位與目標分析。
根據(jù)項目前期調研成果和明確的綠色建筑目標，制定項目綠色建筑技術方案與實施策略，并宜滿足下列要求：
(1)選用適宜的被動的技術；
(2)選用集成技術；
(3)選用高性能的建筑產品和設備；
(4)對現(xiàn)有條件不滿足綠色建筑目標的，采取補償措施。
根據(jù)目前校區(qū)實地情況及成本回收情況，按云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49-2015的一星級標準進行設計。
2.項目綠色設計主要技術方案與創(chuàng)新。
綠色建筑設計的前期策劃。鑒于綠色建筑設計的人性化，本項目在設計師和用戶共同策劃下完成的。設計師充分考慮綠色建筑的環(huán)保性和節(jié)能性等特點，進行初步的設計，設計初步定稿之后還充分聽取用戶對于建筑設計的要求，做到設計的人性化。同時還保證項目的設計要經過廣泛的論證，保證設計方案的優(yōu)化，在設計決策階段解決問題。
綠色建筑方案設計中的重點方面。最大限度地利用自然資源，如自然風和自然光。在進行建筑設計時考慮了建筑長期的成本計算，而不僅僅只是考慮工程本身所花費的成本。考慮到綠色建筑后期對材料的回收利用，要最大限度地滿足住戶的舒適度，考慮到適當?shù)纳鷳B(tài)策略技術。允許在設計階段有不同的設計方案，在選擇設計方案時要協(xié)同各設計方案的優(yōu)點，取長補短，力求使設計方案最佳。在設計時要考慮為周邊群眾設計活動場所。
多工種協(xié)同工作的綠色建筑設計方法。傳統(tǒng)的建筑設計分為很多分散的階段：首先是由建筑設計師提出建筑方案，再由土木工程師和其他的工程師進行其他的水、電、暖等系統(tǒng)的設計。本項目打破了各設計專業(yè)的隔閡，可以系統(tǒng)地整合各設計專業(yè)的信息，通過計算機集成，及時調整設計方案，加強了各個專業(yè)設計人員的溝通，通過相互間的意見交換，增加了綠色建筑設計方案的可行性。最大限度地減少因設計方案而造成的材料和人工的浪費，減少因采用綠色方案而造成的建筑投資的增加值。
綠色建筑設計的節(jié)能設計要點。傳統(tǒng)建筑設計由于其商業(yè)性，注重的僅僅是初始建筑時的投資節(jié)省，并沒有充分考慮住戶長期使用過程中的成本支出。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，節(jié)能建筑越來越受到市場的喜愛，本項目按照節(jié)能建筑建設標準進行綠色建筑設計時采取節(jié)能措施進行設計。
（1）建筑的外維護結構熱工性能指標高于溫和中區(qū)公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定。盡量減少透明窗體面積，減少太陽輻射的熱量，取得很好的保溫隔熱效果。
（2）屋面外墻防水保暖工程的設計嚴格按照國家標準進行設計。
（3）外窗注意空氣的滲透性等條件。
綠色建筑設計的合理利用土地資源要點。按照綠色建筑設計標準，綠色建筑設計合理控制開發(fā)強度。同時在場地的選址上，盡量減少對周圍環(huán)境的影響。合理組織場地交通體系，合理開發(fā)利用地下空間。
綠色建筑設計的節(jié)水與水資源利用要點。在進行節(jié)水設計時，注意對節(jié)水器具、防止水壓出流、避免管網漏損、節(jié)水灌溉等方面。同時在進行建筑施工的過程中落實綠色建筑對節(jié)水的要求，在施工過程中按照設計要求合理設置節(jié)水器具，管道布置時要按照施工要求進行，避免管網漏損。
綠色建筑設計的節(jié)材與材料利用要點。由于建筑施工完全是按照設計要求來進行的，所以設計階段考慮材料的重復利用和可回收和可再生材料的使用問題。如：對于廢棄的混泥土應該進行再利用，可以用于地基加固、道路的墊層等。對于廢棄的瀝青，利用通過在回收加熱冷溶和熱熔的方式進行回收。
八、環(huán)境影響評價
1、建設區(qū)環(huán)境影響
（1）水環(huán)境影響
施工期產生的廢水主要為施工人員的少量生活污水和施工本身產生的廢水。施工廢水主要包括土石方階段降井水排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水，石料、磚塊的沖洗浸濕、混凝土拌和、建筑物的修筑等過程中產生的廢水、各種車輛沖洗水和車輛在維修過程中產生的含油廢水。施工人員的生活廢水主要污染物為CODcr、氨氮、磷酸鹽、動植物油及懸浮物等。施工用水量雖大，但廢水經回收利用后，廢水產生量不大，對地表水體的影響期較短，施工結束后即可終止，不會對水體產生大的影響。
（2）大氣環(huán)境影響
施工過程中產生的揚塵、運輸車輛產生的汽車尾氣、噪聲以及施工廢水、建筑垃圾等對周圍生態(tài)環(huán)境產生不同程度的影響。在施工期環(huán)境空氣影響和施工活動緊密相關，施工結束后就不再延續(xù)，是短期和非連續(xù)性的影響。合理安排好施工進度、縮短基礎建設持續(xù)時間，盡快固化地坪和完成場區(qū)綠化工作，均可有效減輕施工期不利的環(huán)境空氣影響。
（3）聲環(huán)境影響
施工期噪聲主要來源于施工過程中施工機械的運行產生的噪聲。由于項目實施期間醫(yī)院正常營運，故項目在實施期間，夜間不允許使用大型施工機械，避免影響患者正常休息。
（4）固體廢棄物影響
項目在建設過程中產生的固體廢物由建筑垃圾和生活垃圾，建筑垃圾和生活垃圾均屬于一般固體廢物，不含有害物質，兩種固體廢物經妥善處置，對環(huán)境影響較小。
（5）水土流失及生態(tài)影響
項目建設過程中的取土、棄土會局部破壞取土場和棄土場的地表植被和結構，引發(fā)一定程度的水土流失，隨著時間的推移、項目的完成及地表的硬化及綠化，水土流失量將逐步減小。
本項目施工將盡量在原有地形的基礎上進行，項目施工期將盡量保留原有的綠化系統(tǒng)，并在此基礎上進行改造，但項目施工仍將破壞原有的生態(tài)格局和局域微生態(tài)系統(tǒng)，并可能因為施工人員和交通活動的干擾而影響到周邊生態(tài)系統(tǒng)。故項目建成后應盡快實施綠化補償，以減小項目對生態(tài)環(huán)境的損害。
（6）對社會環(huán)境的影響
本項目建設需要大量作業(yè)工人，可增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會。施工車輛的進出加劇現(xiàn)有道路的交通擁擠，可能造成臨時性阻車，增加運輸時間，影響運輸效率，給當?shù)鼐用竦纳a生活和出行帶來不便。但隨施工的結束，這種影響將不存在。
2、運營期環(huán)境影響
（1）廢水
醫(yī)療廢水通過醫(yī)院污水站對醫(yī)院污廢水進行生物和消毒處理，處理后的水質，按排放標準需滿足《醫(yī)療機構水污染物排放標準》（GB18466—2005）后，通過項目排水管網外排。
實驗室廢水、檢驗室廢水應設置預處理池進行預處理后，送醫(yī)療廢水處理站處理。
（2）醫(yī)療垃圾
醫(yī)療垃圾主要為一次性注射器械，各類塑料、橡膠制品、紗布繃帶、廢棄的血液制品和病人的生活垃圾等，由于醫(yī)療垃圾中含有部分病原體，因此，必須嚴格按《醫(yī)療廢物管理條例》進行管理，將醫(yī)療垃圾、廢棄物分類進行處置，醫(yī)療垃圾統(tǒng)一收集后運送至昆明市醫(yī)療廢物處理中心統(tǒng)一處置，手術殘肢等交昆明市火葬場統(tǒng)一處理，放射性廢物按要求由原廠回收處置，醫(yī)療垃圾、廢棄物通過規(guī)范處理后，對環(huán)境的影響較小。
（3）生活垃圾
醫(yī)院正常營運期在行政辦公區(qū)將產生一定的辦公廢棄物和飲食垃圾，可以作為生活垃圾統(tǒng)一堆放，統(tǒng)一清運到城市垃圾處理場處理，對環(huán)境的影響較小。
九、項目風險分析
（1）工程風險
工程風險主要包括方案、工程地質、施工與工期等存在不確定性，可能給項目帶來的風險。
（2）工期風險
工期風險是指項目由于某種原因導致工期延長，資金壓力增大而導致的風險。
（3）資金風險
本項目投資大，資金風險表現(xiàn)為資金不落實，造成項目不能順利實施。
（4）技術風險
技術方面的風險主要指項目采用先進技術和新技術應用上的可靠性和適用性等存在不確定性，可能給項目帶來的風險。
（5）環(huán)境風險
環(huán)境影響方面的風險主要指項目實施對周圍水資源、礦產資源、森林植被、文物古跡、風景名勝、自然環(huán)境等產生的負面影響，致使項目不能順利實施或需要增加大量投資進行防治和治理等。
（6）投資估算的風險
主要來自工程方案變動的工程量增加、工期延長，人工、材料、機械臺班費、各種費率、利率的提高，征地及拆遷工程量增加和單價得提高。
（7）社會影響風險
社會風險是項目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問題，對社會各利益群體、當?shù)亟M織機構及當?shù)丶夹g、文化環(huán)境帶來的負面影響，項目可能承擔的風險。
醫(yī)院建設可行性研究報告2
第一章總論
第一節(jié)項目概況
一、擬申辦醫(yī)院名稱
秦皇島某醫(yī)院建設項目
二、擬申辦醫(yī)院規(guī)模
二級綜合醫(yī)院，建筑面積10000平方米；設置床位100張。
三、擬申辦醫(yī)院地址
秦皇島市
四、項目性質
新建
五、醫(yī)院性質
社會資本舉辦（營利性綜合醫(yī)院）
六、項目建設單位簡介：
第二節(jié)編制依據(jù)、標準和原則
第二章秦皇島市人口、經濟和社會發(fā)展概況
第一節(jié)人口現(xiàn)狀
20xx年末秦皇島市常住人口309.46萬人，比上年末增加2.14萬人。出生人口2.81萬人，人口出生率為9.12‰；死亡人口2.06萬人，人口死亡率為6.69‰；人口自然增長率為2.43‰，比上年下降0.5個千分點。常住人口城鎮(zhèn)化率為56.13%，比上年提高2.06個百分點。
第二節(jié)經濟發(fā)展
第三節(jié)社會環(huán)境
20xx年9月28日，國務院批復同意在秦皇島市設立北戴河生命健康產業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，《北戴河生命健康產業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》獲得國家發(fā)改委等13個部委批復同意。這是我國第一個國家級生命健康產業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)。
北戴河生命健康產業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃面積520平方公里，包括北戴河區(qū)、北戴河新區(qū)、北戴河國際機場空港區(qū)等區(qū)域。核心區(qū)位于北戴河新區(qū)，規(guī)劃面積40平方公里，重點發(fā)展生命健康服務業(yè)、生命健康制造業(yè)和綠色健康農業(yè)，形成“醫(yī)、藥、養(yǎng)、健、游”五位一體的生命健康產業(yè)集群。按照規(guī)劃，示范區(qū)構建了“一核五區(qū)”的空間格局。“一核”即示范區(qū)核心區(qū)，由綜合醫(yī)療、孵化創(chuàng)新、健身休閑、國醫(yī)養(yǎng)生、抗衰美容、康養(yǎng)生活、國際會議等7大功能板塊組成。“五區(qū)”則包括休療度假區(qū)、綜合配套區(qū)、空港貿易區(qū)、綠色農業(yè)區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。示范區(qū)將在醫(yī)療新技術、新藥品、新器械審批準入等方面先行先試，為形成國家層面的普惠性政策提供試驗、示范。示范區(qū)力爭通過10到15年的努力，建設成為我國高端醫(yī)療服務聚集區(qū)、京津冀生物技術創(chuàng)新轉化基地、北方生態(tài)宜養(yǎng)地、環(huán)渤海體育健身基地、國際健康旅游目的地。
而本項目擬建地正是位于秦皇島北戴河區(qū)域，項目具有試點及示范區(qū)建設的重大機遇。
第三章項目所在地人群健康狀況和疾病流行以及有關疾病患病率
通過人群調查及統(tǒng)計結果分析，北戴河區(qū)社區(qū)居民20～92歲人群糖尿病的患病率為14.35%,與1996年相比我國大城市人群糖尿病患病率上升了40%。
隨著年齡的增加，糖尿病患病率也在增加，其中20～40歲患病率為3.38%，41～60歲患病率為15.85%，60歲以上患病率為27.07%。
圖表7：北戴河區(qū)城市居民糖尿病各年齡段患病率（略）
第四章秦皇島醫(yī)療資源分布以及醫(yī)療服務需求分析
第一節(jié)醫(yī)療資源分布
一、秦皇島醫(yī)療機構僅占河北省數(shù)量的4.75%
2016年末河北省共有醫(yī)療衛(wèi)生機構78756個，秦皇島市共有醫(yī)療衛(wèi)生機構3738個（含村衛(wèi)生室），僅占河北省醫(yī)療機構數(shù)量的4.75%；其中醫(yī)院68個，社區(qū)衛(wèi)生服務中心（站）103個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院75個，婦幼保健院(所、站)3個。年末衛(wèi)生機構擁有床位17247張，擁有衛(wèi)生技術人員19662人，其中執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師8524人，注冊護士8041人。
圖表3：秦皇島醫(yī)療資源占河北省醫(yī)療資源總數(shù)比例一覽表（略）
二、秦皇島衛(wèi)生資源分布不合理
根據(jù)調查顯示，秦皇島的醫(yī)療衛(wèi)生資源80%集中在老城區(qū)，普遍存在結構不夠合理，占地面積狹小，環(huán)境亟待改善等問題。
由于秦皇島衛(wèi)生資源分布不合理，導致新城區(qū)醫(yī)療服務不能滿足居民的健康需求，不論“大病小病”都需要去城鎮(zhèn)大醫(yī)院就診，在一定程度上存在“看病難、看病貴”的問題。
第二節(jié)醫(yī)療服務需求分析
第五章擬設醫(yī)療機構名稱、選址、功能、任務、服務半徑
第一節(jié)擬設醫(yī)療機構名稱
秦皇島某醫(yī)院建設項目
第二節(jié)項目選址
秦皇島市
第三節(jié)擬設醫(yī)療機構功能和任務
第四節(jié)擬設醫(yī)院的服務半徑
第六章擬設醫(yī)院的服務方式、時間、診療科目和床位編制
第一節(jié)擬設醫(yī)院的服務方式
第二節(jié)擬設醫(yī)院的服務時間
第三節(jié)診療項目
醫(yī)院科室設置以二級綜合性醫(yī)院功能、任務、規(guī)模相適應。職能科室的設置服務精簡、高效的原則，適應管理工作的需要。業(yè)務科室在區(qū)域性衛(wèi)生規(guī)劃的指導和綜合性發(fā)展的基礎上，加強專科建設，實行二級分科，突出專科優(yōu)勢。
一、臨床一級專業(yè)科室
急診科、內科、外科、婦產科、兒科、中醫(yī)科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮膚性病科、麻醉科、理療科、康復科、老年病科、腫瘤癌癥科、家庭病床科、介入性放射科、預防保健科。
二、臨床二級專業(yè)科室
第四節(jié)床位編制
設置病床100張。
第七章擬設醫(yī)院的組織結構、人員配備
第一節(jié)組織結構
圖表14：醫(yī)院組織架構圖
第二節(jié)人員配備
按照醫(yī)療床位與衛(wèi)生技術人員1:0.88的比例配備，需要配備88人。具體人員配置如下：
圖表15：項目人員配備一覽表（略）
第八章擬設醫(yī)院的儀器、設備配備
（略）
第九章擬建醫(yī)療機構的服務半徑區(qū)域及對其他醫(yī)療機構的關系和影響
擬建醫(yī)院與服務半徑內其他醫(yī)療機構不存在隸屬關系，應該共同為全市居民的保健和醫(yī)療服務。
目前，項目擬建地將陸續(xù)落地幾個從事干細胞、免疫細胞、健康管理等醫(yī)療和健康服務機構，項目主要通過引進國際先進的干細胞和整體醫(yī)療技術和團隊進行臨床轉化和醫(yī)療服務，主要目標是吸引國內外高端健康旅游客戶到北戴河診療和康養(yǎng)，擬建醫(yī)院將協(xié)調好與服務半徑內社區(qū)衛(wèi)生服務機構、其他醫(yī)療機構的利益關系。擬設醫(yī)院與他們之間不是競爭關系，而是互補關系，按照秦皇島衛(wèi)生局的規(guī)劃和要求，通過完善分級醫(yī)療服務制度，擬設醫(yī)院與服務半徑內其他醫(yī)療機構將努力構建戰(zhàn)略伙伴關系。
擬設醫(yī)院將采取開放式的服務方式，與服務半徑內其他醫(yī)療機構和社區(qū)衛(wèi)生服務機構構建長期協(xié)作關系，以健康為中心，促進以醫(yī)療、預防、保健等服務內容為一體的衛(wèi)生服務模式的變革，滿足居民不同層次的衛(wèi)生服務需求。
第十章擬設醫(yī)療機構的污水、污物、糞便處理方案
（略）
第十一章擬設醫(yī)院的通訊、供電、上下水道、消防設施情況
（略）
第十二章資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金（資本）
（略）
第十三章擬設醫(yī)院的投資預算
第一節(jié)估算范圍
第二節(jié)估算依據(jù)
第三節(jié)編制說明
第四節(jié)項目總投資估算
一、工程建設投資費用
經計算，項目建設投資5631.06萬元。其中建筑工程費1500萬元，設備購置費3000.00萬元，安裝工程費340.00萬元，預備費417.12萬元，工程建設其他費用373.94萬元，具體估算如下表所示：
圖表6：項目建設投資一覽表（略）
二、項目總投資
項目總投資6798.10萬元，其中建設投資5631.06萬元，流動資金1167.04萬元。
圖表7：項目總投資一覽表（略）
第十四章擬設醫(yī)院五年內的成本效益預測分析
第一節(jié)經濟效益
一、營業(yè)收入
本項目的營業(yè)收入主要為門診收入及住院收入。本項目建成后，將形成良性的資金鏈循環(huán)。項目完全運營后年均收入為8392.79萬元。
圖表8：項目營業(yè)收入一覽表（略）
二、成本費用測算
經計算本項目正常運營后年均總成本費用為7051.96萬元。
三、利潤測算
利潤總額=營業(yè)收入-稅金及附加-總成本+補貼收入
凈利潤=利潤總額－所得稅
經計算，項目計算期內年均實現(xiàn)凈利潤總額1340.83萬元。
四、財務效益評價
1、財務內部收益率FIRR
財務內部收益率（FIRR）系指能使項目在計算期內凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即FIRR作為折現(xiàn)率使下式成立：（略）
式中：CI——現(xiàn)金流入量；
CO——現(xiàn)金流出量；
（CI-CO）t——第t年的凈現(xiàn)金流量；
n——計算期。
經對項目投資現(xiàn)金流量表進行分析計算，項目所得稅前投資財務內部收益率為26.28%，所得稅后投資財務內部收益率為20.94%。
2、財務凈現(xiàn)值FNPV
財務凈現(xiàn)值系指按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic）計算的項目計算期內凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，可按下式計算：（略）
式中：ic——設定的折現(xiàn)率（同基準收益率），本項目為10%。
經計算，項目所得稅前投資財務凈現(xiàn)值6887.29萬元，所得稅后投資財務凈現(xiàn)值為4832.40萬元，大于零。
3、項目投資回收期Pt
項目投資回收期系指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，一般以年為單位。項目投資回收期宜從項目建設開始年算起。項目投資回收期可采用下式計算：
式中：T——各年累計凈現(xiàn)金流量首次為正值或零的年數(shù)。
經計算，項目所得稅前投資回收期為3.90年，所得稅后投資回收期為4.71年，表明項目投資回收較快，項目抗風險能力較強。
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