項目經(jīng)理勞動合同范本
項目經(jīng)理勞動合同范本(精選6篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的項目經(jīng)理勞動合同范本(精選6篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
項目經(jīng)理勞動合同1
甲方:____________________
地址:____________________
乙方:____________________
家庭地址:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方經(jīng)甲方工程部考核、試用合格,正式委托為甲方第________項目負(fù)責(zé)人。為了保證乙方對甲方承接的項目工程進(jìn)行施工的工程質(zhì)量,甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
首要條件:
1、工程派單:由甲方工程部按派單規(guī)定統(tǒng)一分配,乙方應(yīng)服從統(tǒng)一安排,不得挑選工程。
2、工期:乙方必須依照合同規(guī)定按時、按質(zhì)竣工及交付業(yè)主使用。
3、工程結(jié)算:工程完工結(jié)算按實際工程直接費進(jìn)行結(jié)算。
一、簽訂合同期
自_______年____月____日起至_______年____月____日止:
二、乙方的勞動報酬
乙方的勞動報酬的提取形式是按單一項目工程計算,即:乙方向甲方上交所承包工程項目的管理費、稅金及其它費用后,乙方付清所有材料款及所聘工人工資后的利潤為個人報酬。
三、工程質(zhì)量保證金、工程質(zhì)量維修金的繳納及退還
1.工程質(zhì)量保證金、工程質(zhì)量維修金的繳納:
甲、乙雙方簽訂合同時,乙方必須先向甲方繳納工程質(zhì)量保證金人民幣伍仟元整,工程完工后乙方須繳納單一項目工程直接費的3%作工程質(zhì)量維修金。
2.工程質(zhì)量保證金、工程管理保證金、工程質(zhì)量維修金的退還:
a)甲、乙雙方因故終止本合同后,乙方最后一個所負(fù)責(zé)管理施工的裝修工程經(jīng)甲方和客戶驗收合格、工程結(jié)算完畢后,甲方在三個月內(nèi)將工程管理保證金中的100%扣除罰款費用后退還給乙方。在全屋主體保修期(從保修卡上的完工日期開始計算)、保修到期后,工程質(zhì)量保證和工程質(zhì)量維修金的100%扣除維修費用后退還乙方。
b)若保修期間,乙方所負(fù)責(zé)管理的工程需要維修,原則上由甲方客戶服務(wù)部通知乙方前往維修。如因故聯(lián)系不上,或乙方維修工作缺乏責(zé)任心,或客戶強烈要求更換施工單位時,甲方客戶服務(wù)有權(quán)安排維修隊去維修,維修費用從乙方工程質(zhì)量保證金和工程質(zhì)量維修金中扣除;如工程質(zhì)量保證金和工程質(zhì)量維修金不足,乙方必須根據(jù)保修實際費用補足款項,否則,甲方有權(quán)起訴乙方,情況嚴(yán)重者追究經(jīng)濟和法律責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有責(zé)任為乙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確、合理的前期資料【裝飾工程施工預(yù)算表】、【設(shè)計施工圖】、【單項工程施工材料體系】、【業(yè)主自購材料表】、【圖紙技術(shù)交底】確保乙方施工得以順利進(jìn)行。
2.甲方保證乙方完成陷蔽工程后,可在甲方收到客戶進(jìn)度款的60%范圍內(nèi)提取工程款。
3.甲方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整,并擁有對合同的修改權(quán)。
4.出現(xiàn)以下情況之一,甲方可隨時終止合同,并視情節(jié)嚴(yán)重程度處以人民幣貳萬元以內(nèi)的罰款,情節(jié)嚴(yán)重者將通報行業(yè)協(xié)會:
a)乙方將甲方所派工程轉(zhuǎn)包給第三方;
b)乙方無正當(dāng)理由拒絕承接甲方派工程;
C)乙方不得私自在公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)接私單及給其他公司承接工程.
d)乙方私下向客戶收取工程款;
e)乙方所施工工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,造成客戶投訴到裝飾協(xié)會或的報紙、電視、雜志、網(wǎng)絡(luò)等媒體,使公司信譽受到損害;
f)乙方的其他行為使公司受到損害;
g)提供假的身份證明文件。
h)經(jīng)工程部考核,符合開除或辭退條件的。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得損害甲方公司形象、利益必須嚴(yán)格遵守甲方的各項管理規(guī)定,絕對服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真履行項目經(jīng)理職責(zé),忠于職守,自覺維護公司信譽。
2.乙方必須在施工現(xiàn)場掛好施工隊牌,室外粘貼歡迎標(biāo)志(注:施工牌由乙方在甲方購買,施工牌的價格制作價不增加其它價款)。
3.乙方必須按甲方規(guī)定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,不得粗制濫造,否則甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰。
4.如果乙方違章操作引起的火災(zāi)、人身傷亡事故及其他意外事故,造成的一切經(jīng)濟損失及后果由乙方承擔(dān)。
5.乙方必須積極配合、協(xié)助甲方催收應(yīng)收工程款。
6.在施工過程中,如業(yè)主因故要求更換乙方施工隊,經(jīng)甲方工程主管部門核實,確定需要更換時,乙方須服從甲方的安排。
7.施工人員由乙方負(fù)責(zé)招聘,報甲方主管部門審核備案,佩帶公司的上崗證。
8.乙方必須按甲方的規(guī)定給所屬員工辦理意外傷害保險,如未按規(guī)定購買意外傷害保險,而出現(xiàn)人身傷亡事故,引起的所有后果由乙方承擔(dān)。
9.出現(xiàn)以下情況之一,乙方可隨時終止合同:
a)若出于甲方因素,導(dǎo)致乙方在所有工地完工后連續(xù)三個月無工程派單;
b)甲方未按合同條款進(jìn)行操作;
c)乙方個人發(fā)展的需要(需提前一個月向甲方工程部提出書面辭職申請)。
六、其他
1、本合同從簽訂之日起生效,合同期滿自動失效。
2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
負(fù)責(zé)代表:____________________
乙方(簽字):____________________
身份證號碼:____________________
簽訂日期:___年___月___日
項目經(jīng)理勞動合同2
甲方:____________________(以下簡稱甲方)
法定分代表人:____________________
地址:____________________
乙方:____________________(以下簡稱甲方)
身份證:____________________
住址:____________________
甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場項目經(jīng)理,為確保建筑工程目標(biāo)的順利實施,明確責(zé)任,雙方簽約如下:
一、工作范圍:
乙方在甲方授權(quán)負(fù)責(zé)的_________________工程項目施工管理,并有義務(wù)配合甲方競爭相應(yīng)的工程項目,甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項目。
二、工程期限:
以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準(zhǔn),聘用工作期限為一年,當(dāng)工期超過一年時,本合同自動順延至工程完工,超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計算,或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。
三、工作要求:
建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。
四、工作形式:
1.甲方授權(quán)乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù),由乙方負(fù)責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權(quán)代表甲方購材料。
2.乙方的工資計算、發(fā)放:
乙方實行年薪制,年薪為_________________萬元人民幣,工資的發(fā)放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結(jié)束后。
五、風(fēng)險抵押金:
介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹,甲方對乙方比較信賴,甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險抵押金,而是從工資中扣除 萬元作為風(fēng)險抵押金,合同終止時,如不發(fā)生違約事項,本金一次性發(fā)放給本人。
六、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1)要向乙方傳達(dá)貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī),引導(dǎo)和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道,保證經(jīng)營者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。
2)按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開據(jù)發(fā)貨票。
3)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策,并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。
4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。
5)甲方各部門要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報告。
2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1)為確保工程項目工期從開始到如期竣工各計劃明細(xì)(進(jìn)度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質(zhì)量計劃、安全目標(biāo))報公司及在辦公室上墻;
2)確保工程項目安全目標(biāo)達(dá)到無隱患(隨檢隨查,人身安全,電源設(shè)備,防火安全,高空作業(yè))確保生產(chǎn)安全,人身安全事故控制值為零;
3)確保對內(nèi)與公司領(lǐng)導(dǎo)、對外與各有關(guān)單位溝通及時到位(“及時”是第一時間,“溝通到位”是重在解決問題);
4)確保工程項目現(xiàn)場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放,做到工完場清)樹立公司形象;
5)工程施工中發(fā)生的增項增量及技術(shù)變更、簽證,要及時收集、整理并向公司匯報。施工前,簽證最遲時間不允許超過3天,超過3天視為工作不到位,在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的10%;
6)現(xiàn)場施工合理用料,減少用料損失率,根據(jù)使用材料不同,材料損耗率控制在2%-5%,超出部分由項目經(jīng)理負(fù)責(zé);
7)因項目經(jīng)理個人失誤和人為虛假論證造成的損失,項目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。
七、獎懲規(guī)定
1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工,有創(chuàng)新或具有示范效應(yīng),視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟效益,給予項目經(jīng)理獎勵_________________元;
2對超額完成計劃,增加公司經(jīng)濟收益的項目經(jīng)理,給予獎勵_________________元人民幣;
3、由于自身管理等原因,被建設(shè)單位投訴一次,給予項目經(jīng)理_________________元的處罰;
4、出現(xiàn)的突發(fā)事件,項目經(jīng)理未能及時果斷處理,造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤,嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)信譽度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟損失的,將給予項目經(jīng)理_________________元人民幣的處罰;
八、違約責(zé)任。
違約一方給另一方造成的經(jīng)濟損失,應(yīng)由違約一方賠償另一方。雙方都有責(zé)任的,各自責(zé)任范圍內(nèi)的承擔(dān)。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風(fēng)險抵押金、責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。
九、爭議的解決
1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
2)可直接向XX市XX區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,也可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執(zhí)行。
3、本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復(fù)印件以備查閱。
甲方:____________________
乙方:____________________
_________年____月____日
項目經(jīng)理勞動合同3
甲方:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方:__________________
身份證號碼:__________________
工作崗位名稱:__________________
家庭住址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就乙方受聘于甲方,擔(dān)任甲方_________________項目經(jīng)理,完成甲方交給的工程施工管理等任務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工作范圍:
甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)___________________________工程項目施工管理。
二、工作期限:
以甲方與建筑單位簽訂的工程合同期限為準(zhǔn)。
(或直接選擇期限,因工程具有連續(xù)性特點通常不建議)
三、工作要求:
建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。
完成項目經(jīng)理崗位職責(zé)和本合同約定的義務(wù)。(崗位職責(zé)詳細(xì)可見附件)
四、工作形式:
1.甲方授權(quán)乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù),由乙方負(fù)責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權(quán)代表甲方購材料。
五、乙方的工資計算、發(fā)放:
(1)乙方工資:__________________。
(2)工資的發(fā)放時間是__________________。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、甲方有權(quán)在規(guī)定的工作范圍內(nèi)調(diào)度乙方工作,乙方應(yīng)服從調(diào)度。
2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方順利開展工作創(chuàng)造必要的條件。
3、在項目實施的過程中,出現(xiàn)下列重大問題時,甲方有權(quán)解除合同,限令乙方在指定的時間內(nèi)交接工作:
(1)乙方與項目組成員有巨大的溝通障礙,項目組的工作進(jìn)展困難;
(2)乙方在項目管理的過程中,項目出現(xiàn)嚴(yán)重的與計劃相背離的情況;
(3)乙方在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下越權(quán)開展工作,甚至給公司造成損失;
(4)乙方存在能力的不足,無法勝任項目經(jīng)理職務(wù),不能完成項目開發(fā)建設(shè)任務(wù)。
4、甲方有權(quán)對乙方按照行業(yè)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制度進(jìn)行崗位考核與考評,對乙方未完成工作任務(wù)或未完全完成工作任務(wù),有權(quán)進(jìn)行當(dāng)期獎勵報酬扣減,直至全部扣除,并可解除合同。
5、因乙方故意或過失造成甲方項目安全、質(zhì)量、工期損失,或其它任何意義、形式上的利益損失,甲方有權(quán)向乙方追償,并可先行適當(dāng)停發(fā)報酬至雙方達(dá)成一致解決意見或通過其它途徑分清責(zé)任為止,造成重大損失時甲方有權(quán)解除合同;因甲方安排工作不當(dāng)造成的損失,乙方可免除責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方為公司派駐工程項目施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場業(yè)主方的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調(diào),必須嚴(yán)格遵循公司管理制度,努力提高現(xiàn)場管理水平和工作質(zhì)量,樹立公司良好的形象;
2、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計劃,審核工程項目施工組織設(shè)計,監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進(jìn)度,確保工程項目按計劃進(jìn)度完成;
3、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴(yán)格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量,參加組織工程項目檢查驗收,組織進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收,對工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任;
4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的工程項目總施工預(yù)算書,嚴(yán)格監(jiān)督控制工程項目施工成本,參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單的審查確認(rèn),確保工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn);
5、負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場合同管理,嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定,確保合同履約完成,協(xié)調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;
6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的涉外關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場項目部的日常管理工作,協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場施工日志的準(zhǔn)確記錄;
9、負(fù)責(zé)工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;
10、負(fù)責(zé)組織參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄、工程項目管理報告和其他文件資料;
11、在日常工作中加強工作責(zé)任心,計劃性,不斷提高自己的專業(yè)水平和管理素質(zhì),及時準(zhǔn)確提供工程建設(shè)信息。
12、乙方有權(quán)亦有責(zé)任在工作范圍內(nèi)向甲方提出積極的建議。
13、乙方應(yīng)保證與其它單位沒有勞動及勞務(wù)關(guān)系,因乙方未與其它單位解除勞動、勞務(wù)關(guān)系造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)全額賠償。
八、其他
1、本合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)其它問題,可另行制定條款,作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________(簽字蓋章)
乙方:__________________(簽字蓋章)
_________年____月____日
項目經(jīng)理勞動合同4
甲方:__________________
乙方:__________________
玉環(huán)智遠(yuǎn)裝飾工程有限公司承包的,由設(shè)計師:________________________裝飾裝修工程,為了加強公司內(nèi)部的工程管理,建立健全多種經(jīng)營機制,提高公司的管理水平,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方與客戶簽定的《施工合同》,結(jié)合公司內(nèi)部實際情況,經(jīng)公司研究同意,由___任該工程的項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)組建項目部,負(fù)責(zé)該工程的施工。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利三者之間的關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下條款,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:__________________
2、結(jié)構(gòu)形式:__________________
3、建筑面積:__________________
4、工期時間:__________________
二、承包內(nèi)容及范圍
裝修工程總承包,具體工作內(nèi)容以甲方與客戶簽定的《施工合同》(含補充合同)及該工程預(yù)算等內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、承包方式
1.包工包料
2.包清工
3.部分包工部分材料
4.僅限工程管理部分,提取總造價_____%,材料公司配送。
四、工程工期
1、按甲方與客戶簽訂的合同及補充合同開竣時間為準(zhǔn)。
2、因乙方原因造成工期的延誤,按甲方與客戶簽定的合同工期及補充合同處罰條款執(zhí)行,費用由乙方承擔(dān),公司不負(fù)一切經(jīng)濟責(zé)任。
3、由于其它原因或不可抗力造成工期延誤,乙方必須同客戶辦理延期手續(xù),并上報公司備案。
五、工程質(zhì)量
1、確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及客戶要求組織施工,精心編制施工方案,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),確保質(zhì)量一次交驗達(dá)到合同規(guī)定的要求,并承擔(dān)保修責(zé)任。
3、關(guān)于合同質(zhì)量、安全的獎罰除合同約定外,其余獎罰條款按客戶與甲方的合同及補充合同條款執(zhí)行。
六、安全文明施工要求
1、執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和行業(yè)《建筑裝飾施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《安全操作規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī),確保安全生產(chǎn),文明施工達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)責(zé),承擔(dān)一切工傷事故責(zé)任及經(jīng)濟賠償。
七、工程款的結(jié)算及支付
1、甲乙雙方協(xié)商制定:______________________________。
2、乙方應(yīng)在每次進(jìn)度款中按規(guī)定上交國家稅金及有關(guān)費用,此費由甲方代扣代繳,余款由甲方分階斷支付給乙方使用(按雙方協(xié)商定)。
八、甲方責(zé)任
1、對乙方實行全面管理,根據(jù)工程實際情況派出工作人員駐工地監(jiān)督,督促乙方履行公司與客戶簽訂的《施工合同》及補充合同和協(xié)議書的執(zhí)行。
2、審查乙方編制的施工組織設(shè)計,專項方案、工程資料、工程結(jié)算、參與圖紙會審、分部分項工程驗收及竣工驗收的評定。
3、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工的執(zhí)行情況,并組織公司人員定期對工程質(zhì)量,安全文明施工的檢查,提出整改意見,督促落實。
4、幫助乙方解決工程中技術(shù)難題,督促乙方處理各方的關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)工程手續(xù)。
6、提供同客戶簽定的《施工合同》及施工補充合同1份。
7、甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行監(jiān)督、檢查,保證達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方責(zé)任
1、全面履行甲方與客戶簽訂的關(guān)于該工程的《施工合同》及補充合同和協(xié)議內(nèi)容,并承擔(dān)《施工合同》與協(xié)議中規(guī)定由甲方承擔(dān)的責(zé)任,行使合同約定的權(quán)利。
2、執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,遵守國家的法律、法規(guī),按圖紙及規(guī)范要求施工,接受甲方及有關(guān)單位的監(jiān)督、檢查。為檢查提供便利條件。
3、組建項目部,建立質(zhì)量、安全文明施工管理體系,將項目部組成人員名單、擔(dān)任的職務(wù)、身份證及職稱證復(fù)印件、個人簡歷等資料上報公司有關(guān)部門審查備案。
4、編制施工組織設(shè)計,專項施工方案,工程預(yù)結(jié)算,進(jìn)度報表等有關(guān)工程管理文件。(報公司備案一份)
5、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,并由專職安全員檢查落實到各項工作,確保安全生產(chǎn)文明施工的實現(xiàn)。
6、承擔(dān)施工現(xiàn)場發(fā)生的工傷事故,文明施工及噪聲擾民造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
7、對工程質(zhì)量,進(jìn)度承擔(dān)合同約定的責(zé)任。
8、按甲方工程管理部門的.要求,收集整理,編制施工技術(shù)資料和安全管理資料,并裝訂成冊與竣工圖送工程總審查備案。
9、乙方必須將該工程的勞務(wù)分包給有實力的施工隊伍,并負(fù)責(zé)、督促勞務(wù)甲方與現(xiàn)場所有施工人員簽訂責(zé)任及經(jīng)濟合同并按規(guī)定購買保險和現(xiàn)場人員意外傷害險,確保工資的正常發(fā)放。(報公司備案一份)
10、負(fù)責(zé)教育現(xiàn)場全體施工人員遵紀(jì)守法,按章施工,承擔(dān)乙方現(xiàn)場施工人員,因違反有關(guān)規(guī)定制度而造成的罰款。
11、負(fù)責(zé)支付分包工班長的押金、保證金,并承擔(dān)支付押金和保證金的風(fēng)險。
12、服從甲方所派人員的管理,接受甲方對乙方不按合同條款辦事的各種處罰。
13、負(fù)責(zé)向甲方提供材料的合格證及檢驗報告。
14、工程竣工后,乙方必須將工程結(jié)算款、工程成本、外欠款等有關(guān)書面材料上報甲方管理。(必須詳細(xì)定明欠款單位、聯(lián)系人、還款計劃、雙方協(xié)議書等內(nèi)容的復(fù)印件,所有債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé))
15、上述1-14項乙方責(zé)任未履行或未認(rèn)真履行造成引發(fā)訴訟或其他方式讓甲方承擔(dān)責(zé)任和損失的,甲方有權(quán)全額向乙方追償。乙方賠償?shù)姆秶ㄔV訟、仲裁費用和實際支出、律師費用等。并按賠償總額的20%追究乙方違約責(zé)任。
十、財務(wù)管理
1、本工程的所有工程款項必須由甲方開具稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)后由甲方派財務(wù)人員到客戶方收取,嚴(yán)禁乙方向客戶借支現(xiàn)金或要求客戶將工程款項匯入乙方的其他賬戶,否則甲方有權(quán)通知乙方停工或更換項目經(jīng)理。
2、本工程的每筆預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款匯入甲方賬戶后,甲方按進(jìn)款額度扣除該項目應(yīng)收取的管理費和由甲方代扣代繳的營業(yè)稅及附加稅費,余款分階斷支付給乙方使用,但乙方必須保證款項全部用于該項目。
3、如乙方拖欠第三方的材料款、分包工程款、勞務(wù)人員工資等其它應(yīng)付款而引發(fā)糾紛或訴訟的,乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。甲方核實后,有權(quán)直接從乙方的工程款中支付,乙方必須予以承認(rèn)。
4、工程竣工結(jié)算后,乙方所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
5、工程竣工結(jié)算書手續(xù)確認(rèn)后,根據(jù)本責(zé)任書規(guī)定的條款辦理財務(wù)決算,等客戶返還保修金后,甲、乙雙方結(jié)清所有手續(xù)。
十一、安全管理
1、乙方認(rèn)真貫徹落實安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)和各種規(guī)章制度。
2、建立健全安全管理體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制,制訂安全施工方案及防范措施,并認(rèn)真落實。
3、做好文明施工的管理,保持場地整潔衛(wèi)生、不揚塵、不污水橫流,安排好作息時間,不擾民,積極與有關(guān)單位溝通,取得鄰近單位諒解。
4、重點做好防火、防塵、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防高空墜落、防暑、防寒、防環(huán)境污染等方面的防范措施。
5、乙方做好進(jìn)戶門,及現(xiàn)場地磚等需保護項目的有效防護措施。
6、乙方自負(fù)各種安全防護的措施費用。
7、對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行安全教育,并簽訂安全責(zé)任合同,嚴(yán)禁口頭協(xié)議或同包工頭個人簽訂安全合同的行為。
8、隨時接受上級部門的安全檢查,對查出的安全隱患應(yīng)定人、定崗、定時間、定處理措施進(jìn)行改正,并應(yīng)保存完整的整理記錄存檔。
9、安全事故后果及費用由乙方承擔(dān)。
十二、合同管理
1、乙方應(yīng)按甲方與客戶簽訂的《施工合同》或協(xié)議認(rèn)真學(xué)習(xí),全面履行的原則。
2、乙方對外的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等所有對外經(jīng)濟合同,不能以公司名義對外簽訂,更不能私刻甲方的印章同有關(guān)單位簽訂合同及協(xié)議,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)追究法律責(zé)任和扣押工程款。
3、乙方需用甲方的名義對外簽訂經(jīng)濟合同或辦理有關(guān)工程手續(xù),應(yīng)寫申請報告,經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,由公司派專人協(xié)助辦理,同時簽字登記辦理相關(guān)手續(xù),收取合同原件一份監(jiān)督執(zhí)行。
4、乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀甲方與客戶簽訂的合同及協(xié)議書,學(xué)習(xí)甲方與乙方簽訂的責(zé)任書,履行各項條款,承擔(dān)違約責(zé)任。
5、履行分包合同時,乙方應(yīng)就承包項目向甲方負(fù)責(zé),分包人就分包項目對乙方負(fù)責(zé),由于分包人的過失給發(fā)包人造成損失,由乙方與分包方自行解決。
6、乙方承包人不能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的,給甲方造成損失,由乙方進(jìn)行賠償。
7、合同履行期間,發(fā)生不可抗力致命合同不能履行或不能完全履行時,應(yīng)及時向公司報告,并在委托權(quán)限內(nèi)依法及時進(jìn)行處理。
8、安全文明主管單位對施工單位提出整改意見及處罰等費用由乙方負(fù)擔(dān)。
9、乙方與勞務(wù)公司簽訂的施工分包合同及所有施工人員的花名冊給甲方備案。
十三、獎罰
1、質(zhì)量達(dá)到客戶要求的甲方會依實際情況給予乙方獎勵。
2、工程施工過程中,由于乙方原因造成被客戶認(rèn)定為:施工不合格工地的,除無條件整改至合格外,甲方視情況對乙方處以10000元以上20xx0元以下罰款。
3、因工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、衛(wèi)生等達(dá)不到公司及客戶方面的要求規(guī)定的,除無條件整改至合格外且造成的經(jīng)濟損失和罰款均由乙方承擔(dān)。
4、在工程施工過程中,由于乙方原因,造成重大質(zhì)量及安全事故的,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任,同時甲方視情況對乙方處以10000元以上50000元以下的罰款。
5、甲方每月對乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全文明施工檢查,對不合格項提出整改意見,同時視情況處罰乙方500元以上20xx元以下的罰款。
6、如工程施工驗收質(zhì)量等級達(dá)不到合同要求,由乙方承擔(dān)返工費用。
7、工程施工過程中,甲方除按本責(zé)任書對乙方獎罰外,還按公司制定有關(guān)制度對乙方進(jìn)行獎罰。
十四、其它事項
1、為保證合同的有效履行,乙方必須繳納一定的壓金做為擔(dān)保。在乙方不認(rèn)真或無力履行本合同時,甲方有權(quán)力扣留所繳壓金。
2、由于乙方原因解除本責(zé)任合同書,乙方必須承擔(dān)其承包期間所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,同時按工程造價合同價的10%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、本責(zé)任書經(jīng)甲、乙、雙方簽字、蓋章后生效。
5、本責(zé)任書壹式兩份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律效力。
6、本責(zé)任書未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
7、甲方與客戶位簽訂的《施工合同》及補充合同。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
項目經(jīng)理勞動合同5
甲方:_________________
法定代表人:_________________
地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________
乙方:_________________
身份證號碼:_________________
工作崗位名稱:_________________
家庭住址:_________________
聯(lián)系電話:_________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動合同,甲乙雙方必須共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
以完成一定的工作任務(wù)為期限,自________年______月______日至________年______月______日工作任務(wù)完成時即行終止,工作年限為______年。
二、工作內(nèi)容與工作時間
1、項目名稱:________________工程
2、工作地點:________________________________。
3、工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)工程合同的實施,是項目經(jīng)營、施工和管理的第一責(zé)任人,對項目工期、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標(biāo)等負(fù)有直接責(zé)任。同時接受甲方對工作成果的考核處理。
三、雙方工作職責(zé)
。ㄒ唬┘追铰氊(zé):
1、甲方為工程中標(biāo)承包單位,協(xié)助乙方全面改選承包合同,辦理一切有關(guān)工程承建的業(yè)務(wù)事宜,協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計及其他管理部門的工作關(guān)系。
2、負(fù)責(zé)解決工程項目施工所需人、財、物的調(diào)配、供應(yīng)。保證工程所需資金,及時支付工程費用,幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題,監(jiān)督有關(guān)部門做好對工程各項服務(wù)工作,使之全面實施工程合同中對業(yè)主的各項承諾,確保工程順利進(jìn)行。
3、幫助乙方建立工程成本臺賬,工程項目的成本核算。負(fù)責(zé)項目部費用開支,工程總分包結(jié)算,工程款項等往來業(yè)務(wù)。
4、對乙方經(jīng)營管理該項目過程中的施工質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、人事安排、勞務(wù)使用、經(jīng)濟分配等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、處罰。
5、嚴(yán)格改選經(jīng)營承包合同,兌現(xiàn)承包獎罰。
。ǘ┮曳铰氊(zé):
1、項目全過程
從開工準(zhǔn)備到竣工驗收、結(jié)算完成和工程保修,負(fù)責(zé)項目全過程的實施,負(fù)責(zé)工程項目正式開工前的一切施工準(zhǔn)備工作。按計劃組織實施項目的工程建設(shè),對項目的工程建設(shè)進(jìn)行全面管理、過程監(jiān)督,保證優(yōu)質(zhì)、高效完成建設(shè)任務(wù)。
2、協(xié)調(diào)對外關(guān)系
代表甲方全面履行工程承包合同,協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計單位、及其他管理部門的工作關(guān)系,代行甲方做好工程總包管理工作及各分包單位的協(xié)調(diào)管理工作,履行工程總包合同條款。做好工程部對外的聯(lián)絡(luò)、交往,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系。
3、現(xiàn)場指揮管理
1)負(fù)責(zé)并主持項目部全面工作,健全項目部的現(xiàn)場指揮、經(jīng)管管理等各種規(guī)章制度。指導(dǎo)和督促項目部管理人員及各班組人員做好本職工作。
2)組織項目的施工例會、碰頭會,解決施工中出現(xiàn)的問題。處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價和成本費用的措施,降低建設(shè)成本。負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。
3)組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向上級部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結(jié);參加對重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
4)負(fù)責(zé)辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù),填報各類報表資料。
5)參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,主持技術(shù)會議,審定主要材料及設(shè)備的選型,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進(jìn)行審核把關(guān)。
6)對工程進(jìn)行跟蹤檢查,及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題,督促、指導(dǎo)做好工程管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。負(fù)責(zé)對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現(xiàn),并對員工的教育、培訓(xùn)提出獎懲、使用建議。
7)組織對重要分項工程、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)試驗的驗收并進(jìn)行審核,參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān)和解決;組織審查竣工資料,參加工程初驗,組織竣工驗收。
4、采購簽約及人事權(quán)
認(rèn)真簽訂各項分包合同及責(zé)任合同,如采購、分包、租賃等,組織與承包商、供應(yīng)商進(jìn)行合同洽談等工作。
調(diào)配本工程現(xiàn)場人力、物力、財力、施工隊和優(yōu)先使用公司其他工程范疇的資源,對工程現(xiàn)場有物資租賃、成本控制、計酬分配等權(quán)利。
5、安全責(zé)任
1)明確安全生產(chǎn)管理制度,與施工隊訂立相關(guān)約定,有必要時簽訂協(xié)議。
2)負(fù)責(zé)主持現(xiàn)場安全施工工作,落實安全生產(chǎn)方針、政策,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作,主持安全防護設(shè)施和設(shè)備的驗收。發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施的不正常情況應(yīng)及時采取措施。對項目安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3)對現(xiàn)場任何安全事故,承擔(dān)甲方全部責(zé)任的10%。
6、嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)章制度,接受甲方有關(guān)部門的工作檢查、監(jiān)督。
四、勞動報酬
1、乙方代表甲方對施工現(xiàn)場進(jìn)行指揮控制,全面管理項目部各項工作,根據(jù)乙方的工作性質(zhì)實行月薪制,乙方的月薪定為8000元(捌仟元整)。
2、乙方的通信、交通費及其他與工作相關(guān)的費用,甲方根據(jù)實際情況實報實銷。
3、甲方視乙方工作完成情況,可在勞動報酬以外給予工程利潤10%獎勵,并參與二次分配。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī),依法為乙方提供必要的勞動條件,建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn),保障乙方的安全和健康。
2、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn);乙方應(yīng)取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書,持證上崗,在工作中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門投訴。
5、甲方負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件,滿足乙方工作和生活的需要。
6、甲方原則上實行8小時工作制,每月休息兩天,但可根據(jù)工程施工的特點,視具體情況調(diào)整。
六、勞動紀(jì)律
1、甲方將公司制訂的有關(guān)勞動紀(jì)律和規(guī)章制度告知乙方,乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,服從甲方管理。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
3、乙方違反勞動紀(jì)律,甲方將依據(jù)公司相關(guān)規(guī)章制度,給予其相應(yīng)的處罰;情節(jié)嚴(yán)重,甲方有權(quán)單位解除勞動合同。
七、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更
1、甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國xxxx法》的規(guī)定,嚴(yán)格按照國家法律規(guī)定辦理勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更手續(xù)。
2、本合同依法訂立后,甲方變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項,不影響本勞動合同的履行。
八、雙方約定的其他事項
1、甲方總部設(shè)置在,但根據(jù)工程項目施工企業(yè)的特點,乙方的工作地點具有不確定性,乙方必須服從甲方根據(jù)工程任務(wù)對其工作地點的合理安排。
2、甲方因工作需要,或組織機構(gòu)的設(shè)置發(fā)生變化需要調(diào)整乙方的工作崗位時,應(yīng)與乙方協(xié)商一致;乙方無正當(dāng)理由,不得拒絕甲方因上述原因做出的工作調(diào)整。
九、其他
1、因履行本合同發(fā)生爭議,依照國家規(guī)定的處理。本合同未約定事項,按國家相關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。約定事項違背國家規(guī)定和涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
甲方:________________(簽章)
乙方:________________(簽名)
________年______月______日
項目經(jīng)理勞動合同6
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、勞動合同期限
勞動合同期限:自________年______月______日至法定退休日止。
二、工作內(nèi)容
乙方同意按甲方工作需要從事工作。乙方應(yīng)按甲方的合同和施工現(xiàn)場具體要求,按照完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動保護和勞動條件
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的工作時間和作息休假制度。
(二)甲方因工作需要必須安排乙方延長工作時間的,應(yīng)與工會和乙方協(xié)商后方可延長工作時間,并按國家規(guī)定精神,由乙方所在分公司、項目部按建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實際處理和操作。
(三)甲方必須對乙方進(jìn)行勞動紀(jì)律、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn),并由乙方所在分公司、項目部為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
(四)乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,并有權(quán)拒絕違章指揮。
四、勞動報酬
(一)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況,并根據(jù)乙方崗位、職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn),由乙方所在分公司、項目部按建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定,依法、足額、按約發(fā)放到位。
(二)甲方根據(jù)本企業(yè)年度利潤情況設(shè)定年終獎金,基數(shù)可根據(jù)乙方的工作能力、勞動表現(xiàn)、出勤情況、工作崗位等由所在分公司、項目部負(fù)責(zé)考核發(fā)放。
(三)甲方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)狀況,由乙方所在分公司、項目部向乙方提供有關(guān)津貼和補助。
五、社會保險和福利
(一)甲、乙雙方簽訂合同后,甲方圍繞保齡不少于xx年原則,采取倒推方法,確定繳費基數(shù),按照一級建造師月退休工資為3000元、二級建造師月退休工資為2500元、其他人員月退休工資為xx年或合同期滿;如有正當(dāng)理由,不愿在本企業(yè)工作時,可以提出辭職。但必須提前六個月書面通知甲方,經(jīng)甲方批準(zhǔn)生效。生效后乙方應(yīng)退還甲方為其超額投保部分金額;乙方在職期間以甲方為單位申領(lǐng)的相關(guān)證件在使用年限內(nèi),其所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有;如未經(jīng)甲方同意擅自離職,乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)費用,并三倍返還甲方為其超額投保金額。且甲方通過政府勞動部門,依照本合同追回因乙方原因給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。
(二)根據(jù)行業(yè)特點規(guī)定員工工作年齡,原則上男性滿55周歲,女性滿50周歲,甲方不再與其簽訂勞動合同;但乙方身體素質(zhì)好,工作經(jīng)驗豐富,有一定工作能力,其表現(xiàn)優(yōu)秀,具有奉獻(xiàn)精神,甲方可以考慮續(xù)簽。
六、其他
1、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議可直接向高郵市人民政府勞動和社會保障部門申請仲裁,對仲裁不服的,可向高郵市人民法院提出訴訟。
2、本合同未盡事宜,按國家的有關(guān)規(guī)定通過雙方協(xié)商解決。
3、本合同不得代簽和涂改,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
4、合同中所稱“分公司、項目部”皆為經(jīng)濟上獨立核算,行政上相對獨立的經(jīng)濟實體,對外、對內(nèi)獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽名):____________________
________年______月______日
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