物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們都跟協(xié)議書(shū)有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本（精選10篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本1
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項(xiàng)
(一)甲方協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
(二)雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
(一)保密原則無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
(二)誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
(一)股份比例為：甲方______%、乙方______%。
(二)經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條：權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。
3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。
6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管
(一)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
(三)經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門(mén)規(guī)定計(jì)算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
(六)員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
(七)差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(八)每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)
(一)甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
(二)本協(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條：協(xié)議終止及清算
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任
(一)甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
(一)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
(三)因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的.，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本2
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙各方因共同投資設(shè)立 物業(yè)服務(wù)有限公司，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：_____________物業(yè)服務(wù)有限公司
2、經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、園林綠化等。
3、注冊(cè)資本：壹佰萬(wàn)人民幣。
4、法定地址：
5、法定代表人：_____________
二、出資方式
公司由甲、乙各方共同投資設(shè)立，總投資額為100萬(wàn)元。
甲方出資額均為 90萬(wàn)元人民幣，分別占公司注冊(cè)資本的 90 % ; 乙方出資額均為 10萬(wàn)元人民幣，分別占公司注冊(cè)資本的 10% ;
以上現(xiàn)金出資用于公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購(gòu)買辦公設(shè)備、開(kāi)支辦公費(fèi)用、員工工資等。
三、職務(wù)和分工
甲方擔(dān)任公司的董事長(zhǎng)兼任總經(jīng)理，主管決定未來(lái)合作公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擔(dān)任公司法人代表職務(wù)并負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)總審批；公司部門(mén)的設(shè)立及管理崗位人員的任免乙方擔(dān)任公司的董事兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)場(chǎng)管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展并擔(dān)任公司法人代表授權(quán)人;丙方擔(dān)任公司的董事兼任市場(chǎng)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)拓展，物業(yè)管理方案及標(biāo)書(shū)制作，公司文化創(chuàng)建和對(duì)外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展，并負(fù)責(zé)公司管理人員與員工的培訓(xùn)。對(duì)主要崗位人員的任免有建議權(quán)。
四、利潤(rùn)分配方式
經(jīng)營(yíng)收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤(rùn)部分均按照甲方占 60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險(xiǎn)公積金和資本公積金。
五、退股方式
公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份（除特殊情況外）。每個(gè)股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時(shí)，經(jīng)其他股東同意后，公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險(xiǎn)公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，其他股東對(duì)退出的股份享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如公司沒(méi)有盈利，則根據(jù)公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。
六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效
甲方簽字： _____________乙方簽字： _____________丙方簽字：_____________
證件號(hào)碼：_____________ 證件號(hào)碼：_____________ 證件號(hào)碼：_____________
聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________
電 話：_____________電 話：_____________電 話：_____________
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本3
甲方：___________________物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
雙方本著“互惠互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對(duì)食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱�，現(xiàn)簽署建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。
一、合作期限：
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。
二、合作方式：
�。ㄒ唬┖献鲀�(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
�。ǘ﹤蚪鸱迭c(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后，按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；
2、雙方在展開(kāi)工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護(hù)對(duì)方的正常業(yè)務(wù)規(guī)定，溝通順暢，專人對(duì)接，不得影響對(duì)方的整成經(jīng)營(yíng)；
四、相互宣傳
1、甲乙雙方可在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專題頁(yè)面；
2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；
3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；
2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作；
3、甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下，盡可能為乙方經(jīng)營(yíng)提供便利，如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；
4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的客戶提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作；
4、維護(hù)甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動(dòng)，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；
5、收取客戶服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用；
七、其它
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效；本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?/p>
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。
甲方：（簽章）_______________
授權(quán)代表：_______________
時(shí)間：_____年_____月_____日
乙方：（簽章）_______________
授權(quán)代表：_______________
時(shí)間：_____年_____月_____日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本4
合伙人：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
(其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫(xiě))
第一條合伙宗旨
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
第三條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條出資額、方式、期限
1、合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計(jì)________________元。
(其他合伙人同上順序列出)
2、各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計(jì)________________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1、____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購(gòu)進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤____________。
2、其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合伙因以下事由之一得終止：
�、俸匣锲趯脻M；
�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系；
�、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成；
�、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷；
⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合伙終止后的事項(xiàng)：
�、偌葱型婆e清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公__員)參與清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；
③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。
合伙人：____________
合伙人：____________
____年____月____日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本5
甲(姓名)：
乙(姓名)：
丙(姓名)：
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙丙三方自愿_________ (項(xiàng)目名稱)，總投資為 萬(wàn)元，甲出資 萬(wàn)元，乙出資 萬(wàn)元，丙出資 萬(wàn)元，各占投資總額的 %、 %、 %。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙三方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
(一)合伙期滿；
(二)合伙三方協(xié)商同意；
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式 份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人甲：
合伙人乙：
合伙人丙：
年 月 日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，就乙方長(zhǎng)期承接甲方委托的加工制造業(yè)務(wù)長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 合作關(guān)系概述
1.1 乙方長(zhǎng)期承接甲方委托的加工制造業(yè)務(wù)，并保證產(chǎn)品的生產(chǎn)、質(zhì)量及提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
1.2 乙方為甲方加工制造的'產(chǎn)品，不能以任何理由提供給任何人。乙方對(duì)甲方的產(chǎn)品無(wú)經(jīng)營(yíng)銷售權(quán)，以及產(chǎn)品的技術(shù)、專利負(fù)有保密責(zé)任。
1.3 甲方與乙方根據(jù)本合同，協(xié)商確定每一筆訂單。乙方根據(jù)甲方下發(fā)、乙方確定的訂單，安排生產(chǎn)加工制造。
二、 產(chǎn)品的訂做及定價(jià)
2.1 為確保甲乙雙方長(zhǎng)期的合作關(guān)系，乙方提供給甲方的加工產(chǎn)品應(yīng)以物美價(jià)廉的優(yōu)勢(shì)。
2.2 產(chǎn)品的價(jià)格以及規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)雙方協(xié)商、甲方考察后，甲方書(shū)面向乙方下達(dá)加工制造委托訂單。乙方在三日內(nèi)向甲方確認(rèn)是否接受，接受的應(yīng)當(dāng)蓋章返回甲方，以便甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
2.3 如果其他廠家能比乙方更低的價(jià)格提供相同質(zhì)量、或者更好的質(zhì)量時(shí)，雙方協(xié)商在保證質(zhì)量的前提下，調(diào)整價(jià)格。
三、 產(chǎn)品的來(lái)料及成品檢驗(yàn)
3.1 在生產(chǎn)制造之前，由甲方提供產(chǎn)品的樣品、配件，經(jīng)乙方制作樣品并以書(shū)面的樣品確認(rèn)書(shū)提交甲方檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后雙方各執(zhí)一份確認(rèn)書(shū)和封存樣品，按照確認(rèn)的樣品作為依據(jù)生產(chǎn)和保證產(chǎn)品的質(zhì)量。
3.2 乙方對(duì)甲方所提供的物料進(jìn)行檢驗(yàn)。只有合格產(chǎn)品才能上線生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即與相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，并提交書(shū)面的通知函和檢驗(yàn)報(bào)告，由甲方進(jìn)行判斷和安排處理相關(guān)事項(xiàng)。如因來(lái)料缺陷，影響生產(chǎn)并需要乙方加工處理的，甲方有義務(wù)給予乙方合理的工時(shí)和耗材損失補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用在完工之后，按實(shí)際核算在呈報(bào)甲方審核后，再給予乙方合理補(bǔ)償。
3.3 乙方在生產(chǎn)制造時(shí)必須嚴(yán)格管控，按照作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或相關(guān)文件進(jìn)行作業(yè)，作好巡檢科目記錄，保證產(chǎn)品避免作業(yè)時(shí)造成產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題；在生產(chǎn)制造出現(xiàn)作業(yè)問(wèn)題或產(chǎn)品問(wèn)題時(shí)，乙方不得隱瞞、作假、謊報(bào)實(shí)情，乙方必須立即與甲方聯(lián)絡(luò)上報(bào)事件，處理相關(guān)事宜，把事件控制在最低損失。如是乙方原因造成的責(zé)任，乙方須承擔(dān)損失責(zé)任；反之，如是甲方原因造成的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)損失責(zé)任。
3.4 甲方提供的物料，須給予乙方 ______% 比例的制損備品，超出甲方給予制損配品數(shù)量的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用向甲方購(gòu)買，剩余未使用和損壞的物料，乙方須在完成訂單后如數(shù)交還甲方。
3.5 產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由甲方給予相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)文件。訂單另有約定的，按照訂單新約定的文件執(zhí)行。
3.5 乙方保證，所制作的產(chǎn)品的實(shí)際技術(shù)參數(shù)符合訂單標(biāo)識(shí)記載的技術(shù)參數(shù)。
四、 包裝和運(yùn)輸
4.1 乙方向甲方提供合格產(chǎn)品，須按照甲方要求的包裝，貼標(biāo)識(shí)。訂單另有約定的，從約定。
4.2 交貨方式、地點(diǎn)：甲方所在地的倉(cāng)庫(kù)，或另有約定的地點(diǎn)。
4.3 輸送的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，雙方另有約定的除外。
4.4 乙方承擔(dān)運(yùn)輸中貨物損失或者損壞的風(fēng)險(xiǎn)。
五、 結(jié)算方式及期限
5.1 雙方簽訂合同后，將以此合同作為基礎(chǔ)，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單。
5.2 乙方對(duì)甲方確認(rèn)訂單以后，按照甲方的要求安排出貨時(shí)間；另有約定的，從約定。
5.3 付款結(jié)算方式約定：月結(jié)，當(dāng)月產(chǎn)品月底之前出貨，檢驗(yàn)合格驗(yàn)收之后，次月初對(duì)賬完畢無(wú)誤之后，月底前結(jié)清所應(yīng)付款項(xiàng)；甲乙雙方對(duì)于付款進(jìn)度以及結(jié)算方式另有約定的，從約定。
六、 違約及解決糾紛的方式
6.1 如因乙方違約所造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
6.2 如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。實(shí)在協(xié)商解決不了則向深圳市所在地域的地方法院提出訴訟。
6.3 本合同有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。如果甲乙雙方有違約，則合同作廢。期滿如雙方再商定續(xù)約。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效。未盡事宜可在雙方協(xié)商后增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可后與本合同具有同等法律效力。
6.4 本合同一式二份，乙方一份，甲方一份。
甲方(章)： ______________乙方(章)：______________
甲方代表： ______________乙方代表：______________
地址： ______________地址：______________
電話： ______________電話：______________
日期：______________日期：______________
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本7
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
丙方：
身份證號(hào)碼：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等互利的條件下，就三方共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，現(xiàn)就設(shè)立的具體事項(xiàng)達(dá)成如下條款，以資三方遵守：
一、公司的名稱及經(jīng)營(yíng)范圍
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
二、公司的股東及出資比例、方式
1、公司股東共___個(gè)，分別為：甲方：_____；乙方：_____；丙方：_____
2、公司注冊(cè)資金（人民幣）________元。甲方出資______萬(wàn)元，占注冊(cè)資金的___%，全部以______出資。乙方出資______萬(wàn)元，占注冊(cè)資金的___%，全部以______幣出資。丙方出資______萬(wàn)元，占注冊(cè)資金的___%，全部以______出資。
3、股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。公司在成立后，應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書(shū)。
4、各股東須按期足額繳納各自認(rèn)繳的出資額。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在___天內(nèi)到銀行開(kāi)設(shè)公司臨時(shí)賬戶。股東應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開(kāi)設(shè)后天內(nèi)將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。新公司為有限責(zé)任公司，股東以其各自的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
三、公司的設(shè)立
1、各股東預(yù)先交付______元作為開(kāi)辦費(fèi)用，待公司正式成立后作為公司開(kāi)辦費(fèi)用列入成本核銷。開(kāi)辦費(fèi)用自本協(xié)議書(shū)簽字后交付，由統(tǒng)一管理使用。
2、股東的出資經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，由全體股東指定為代表或者共同委托的代理人作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司登記申請(qǐng)書(shū)、公司章程、驗(yàn)資證明等文件。各股東對(duì)向公司登記機(jī)關(guān)提交的'文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
3、公司如因股東未能按時(shí)繳付出資而未能有效設(shè)立，設(shè)立過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其它責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)。
4、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司，所發(fā)生費(fèi)用由各股東按出資比例分別承擔(dān)。
四、公司的組織機(jī)構(gòu)及財(cái)務(wù)管理
1、股東會(huì)為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，重大事項(xiàng)的決策必須經(jīng)過(guò)股東會(huì)全體股東的一致同意。重大事項(xiàng)指涉及公司的組織機(jī)構(gòu)、對(duì)外擔(dān)保、重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事項(xiàng)，包括但不限于以下事項(xiàng)：
�。�1）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針及營(yíng)銷策略；
�。�2）對(duì)任何對(duì)外提供擔(dān)保的合同作出決議；
�。�3）對(duì)管理人員、技術(shù)人員的聘任；
（4）其他對(duì)公司經(jīng)營(yíng)有重大影響的事項(xiàng)。
2、甲乙丙三方同意公司設(shè)立董事會(huì)，其中甲方擔(dān)任公司董事長(zhǎng)，由丙方擔(dān)任公司的執(zhí)行總經(jīng)理，乙方擔(dān)任公司的副總經(jīng)理，其余董事由三方根據(jù)需要共同聘任。
3、甲乙丙三方同意由_____兩方共同委派會(huì)計(jì)，由___方委派出納，共同管理公司的財(cái)務(wù)。
4、甲乙雙方同意按月結(jié)算經(jīng)營(yíng)所得，公司財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向股東會(huì)提交結(jié)算的相關(guān)財(cái)務(wù)資料。
五、股東的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┕蓶|的權(quán)利為：
1、查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；
2、分享公司利潤(rùn)；
3、公司事項(xiàng)的表決權(quán)。
�。ǘ┕蓶|的義務(wù)為：
1、按期足額繳納出資；
2、分擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失；
3、遵守法律、法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得損害公司或其他股東的合法利益。
六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)時(shí)，須經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意，在同等條件下其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。股東在接到轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
七、違約責(zé)任
1、甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，如任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致守約方損失的，則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的___%向守約方支付違約金。
八、本合同的未盡事宜，以公司的章程為準(zhǔn)，如公司章程與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙丙各方各執(zhí)一份，本合同自三方簽字生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
丙方：
______年___月___日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本8
股東（甲方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
股東（乙方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
股東（丙方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，股東本著公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互幫助、相互扶持、共同創(chuàng)業(yè)、共同致富的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同投資成立_______________有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）事宜，訂立本協(xié)議。
一、出資比例、出資方式及股權(quán)比例
1、甲方：___________；出資金額：___________；出資方式：___________；出資比例：___________。
2、乙方：___________；出資金額：___________；出資方式：___________；出資比例：___________。
3、丙方：___________；出資金額：___________；出資方式：___________；出資比例：___________。
4、注冊(cè)資金共______________萬(wàn)元整。
二、追加投資
若因公司的實(shí)際發(fā)展（如增加投資項(xiàng)目、公司戰(zhàn)略調(diào)整等）需要追加投資，根據(jù)實(shí)際預(yù)算需要按照原始出資比例，對(duì)應(yīng)出資。若部分股東在需要追加投資時(shí)已無(wú)能力出資或能力達(dá)不到預(yù)算需要，可根據(jù)實(shí)際出資能力情況，出資能力弱者可向出資能力強(qiáng)者借款。
三、注資
各股東按本合同規(guī)定繳納出資，并在_________年________月________日之前將公司注冊(cè)資金（共計(jì)人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整）按比例轉(zhuǎn)入下述指定賬號(hào)即成為公司股東，待公司成立后，此賬號(hào)內(nèi)所有資金將轉(zhuǎn)入公司基本戶。
1、開(kāi)戶行：______________________________。
2、戶名：________________________________。
3、指定賬號(hào)：__________________________。
四、利潤(rùn)分享及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、各股東以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；按實(shí)繳出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2、因不可抗拒因素，所有股東無(wú)能力阻擋的風(fēng)險(xiǎn)（如天災(zāi)人禍），所造成的一切損失，股東無(wú)須承擔(dān)責(zé)任。
3、如果是正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由全體股東以出資額為限承擔(dān)責(zé)任；如因公司管理人員違反公司章程或投資協(xié)議，或按照規(guī)定應(yīng)由股東會(huì)會(huì)議決定的事項(xiàng)而未經(jīng)股東會(huì)，而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，則由當(dāng)時(shí)責(zé)任人或直接領(lǐng)導(dǎo)人承擔(dān)賠償責(zé)任和民事責(zé)任。
五、出資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、出資：
�。�1）需承認(rèn)本協(xié)議及相關(guān)條款。
�。�2）需經(jīng)全體股東同意。
�。�3）執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、股份可以轉(zhuǎn)讓。不同意轉(zhuǎn)讓的股東，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該股份；拒絕購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓股份的，視為同意轉(zhuǎn)讓。股東轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、股東大會(huì)
1、經(jīng)全體股東一致同意：由_________擔(dān)任執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)公司整體統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)管理。
2、因公司發(fā)展需要，定時(shí)召開(kāi)股東大會(huì)，對(duì)前期工作做出總結(jié)和企劃的調(diào)整，董事會(huì)將提前_________個(gè)工作日通知各股東參加股東大會(huì)，各股東必須按時(shí)參加，不得無(wú)故缺席。
3、股東大會(huì)會(huì)議都應(yīng)有詳細(xì)文字整理記載，并貫徹落實(shí)。
4、股東大會(huì)決議按少數(shù)服從多數(shù)的原則執(zhí)行。
5、糾紛處理原則：當(dāng)股東任何一方與另一方產(chǎn)生矛盾或糾紛時(shí)，或當(dāng)某方個(gè)人利益與公司利益產(chǎn)生沖突時(shí)，應(yīng)本著團(tuán)結(jié)一致，共同發(fā)展的原則積極的解決問(wèn)題。
七、禁止行為
1、所有股東不得向股東以外的人透露合伙資金、項(xiàng)目情況及其他要求保密的事項(xiàng)。
2、未經(jīng)全體股東同意，禁止任何股東私自以合伙公司名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司所有，造成損失則按實(shí)際損失賠償。
3、股東經(jīng)營(yíng)與公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，必須事先獲得公司股東會(huì)批準(zhǔn)。如股東違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體股東決定除名。
八、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、以下情況，可終止合伙關(guān)系：
�。�1）全體股東同意終止合伙關(guān)系。
�。�2）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成。
（3）其他法律規(guī)定的情況。
2、終止后的事項(xiàng)
�。�1）即行推舉主要清算人，并成立清算小組（可由股東組成也可外單位聘請(qǐng)）參與清算工作。
�。�2）清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給股東或第三人，其價(jià)款參與分配。
�。�3）清算后如有虧損，不論股東出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由股東按出資比例承擔(dān)。
九、其他
1、協(xié)議未盡事宜可補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式_________份，每個(gè)股東各執(zhí)________份。
3、本合作協(xié)議書(shū)自各股東簽字之日起生效。
股東簽字或蓋章：
________年_______月_______日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本9
甲方：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
地址：________________________
為了充分利用____物業(yè)四樓現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì)友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠(chéng)信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓(xùn)的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓(xùn)練場(chǎng)地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%。
二、甲方的權(quán)益和義務(wù)
1、在培訓(xùn)課程時(shí)，甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修保障工作；
2、甲方有權(quán)對(duì)雙方開(kāi)設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案；
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費(fèi)，學(xué)費(fèi)由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。
三、乙方的權(quán)益和義務(wù)
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓(xùn)練服及做好課程安排，并承擔(dān)教學(xué)事故責(zé)任；
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營(yíng)和管理；
4、乙方有權(quán)對(duì)雙方開(kāi)設(shè)的培訓(xùn)班的財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；
5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
6、所有報(bào)名及接受培訓(xùn)的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費(fèi)收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成；
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費(fèi)用自理。
四、網(wǎng)球場(chǎng)電費(fèi)計(jì)算方式
以每小時(shí)實(shí)際用電量計(jì)算。
五、帳務(wù)管理
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人____公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤(rùn)進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。
六、爭(zhēng)議解決
若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________乙方單位（蓋章）：________________________
甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________
日期：____________年_______月____日日期：____________年_______月____日
物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本10
甲方：__________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________
地址：__________________________________________________
乙方：_______________
地址：_______________
依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、合同期限：
本合同自________年________月_____日起至________年________月_____日止，雙方若無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)，雙方簽字后生效。
二、服務(wù)內(nèi)容：
乙方派駐安保人員實(shí)行全天_____小時(shí)負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責(zé)規(guī)定，并結(jié)合甲方的相關(guān)管理制度，對(duì)甲方轄區(qū)內(nèi)進(jìn)出人員、車輛、物品等進(jìn)行嚴(yán)格管制，做好安全防范工作。
(一)保安工作職責(zé)
1、嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)衛(wèi)訪客登記制度，防止無(wú)關(guān)人員擅自入內(nèi)，確實(shí)保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、嚴(yán)格執(zhí)行車輛登記制度，準(zhǔn)確維護(hù)好車輛的進(jìn)出、停放秩序。
3、嚴(yán)格執(zhí)行物品進(jìn)出管理制度，出廠物品必須認(rèn)真核對(duì)及檢查，以防甲方財(cái)產(chǎn)的流失。
4、嚴(yán)格執(zhí)行防盜巡邏制度，認(rèn)真做好夜間財(cái)產(chǎn)安全的守護(hù)工作。
5、嚴(yán)格執(zhí)行安全隱患巡查制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方主管匯報(bào)以及提出合理化建議。
(二)工作班次及崗點(diǎn)安排：_______________
共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時(shí)工作制，輪休____人，確保無(wú)脫崗、空崗現(xiàn)象。
三、費(fèi)用：
甲方支付乙方安保服務(wù)費(fèi)每人每月______元，共計(jì)每月人民幣_(tái)______元。安保人員工資、福利、保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)安保工作人員的其它任何費(fèi)用。
四、付款方式：
乙方的安保人員的費(fèi)用實(shí)行按月結(jié)付，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據(jù)后，在次月的20號(hào)前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在未得到乙方書(shū)面認(rèn)可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費(fèi)用。
五、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：
(一)甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)和場(chǎng)所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
(二)甲方指定一名專職或兼職人員負(fù)責(zé)管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等。
(三)甲方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責(zé)。
(四)甲方如發(fā)現(xiàn)不合格安保人員，有權(quán)向乙方提出調(diào)換，乙方應(yīng)及時(shí)派員到位。如遇人員不能及時(shí)補(bǔ)充的情況，由乙方安排加班并支付加班費(fèi)用，確保不缺崗、空崗。
(五)在乙方安保人員進(jìn)駐甲方擔(dān)負(fù)安全護(hù)衛(wèi)工作期間，甲方配備符合國(guó)家要求的消防器材，重點(diǎn)區(qū)域應(yīng)安裝防盜報(bào)警裝置，做到人防技防結(jié)合，確保財(cái)物安全。
(六)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方派駐的安保人員應(yīng)有良好的素質(zhì)，穿著規(guī)范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作。
(二)安保人員應(yīng)嚴(yán)格履行規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。
(三)乙方有權(quán)根據(jù)乙方公司任務(wù)要求，調(diào)換安保人員。
(四)每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
(五)如甲方轄區(qū)發(fā)生安全事故(偷盜、火災(zāi)、自然災(zāi)害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報(bào)110、119、120及有關(guān)部門(mén)，并在第一時(shí)間報(bào)公司專(兼)職主管人員，并聽(tīng)從指揮，同時(shí)協(xié)同甲方保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，向警方及有關(guān)部門(mén)提供事故發(fā)生情況。
(六)乙方發(fā)現(xiàn)轄區(qū)存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門(mén)窗、玻璃破損等)，有權(quán)要求甲方及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)，如甲方不作相應(yīng)回復(fù)或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
(七)因甲方的內(nèi)部管理不當(dāng)(包括但不限于
1、因甲方內(nèi)部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門(mén)程序，值勤保安依據(jù)制度或物品流轉(zhuǎn)憑證將物品放行或傳遞的。
2、非外來(lái)偷竊事件發(fā)生，因甲方內(nèi)部的管理制度不嚴(yán)，甲方保管人員未盡保管責(zé)任所造成的倉(cāng)庫(kù)保管物品盤(pán)點(diǎn)缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)流失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
(八)如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查后證實(shí)是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成，則所造成無(wú)法追回的損失由乙方負(fù)責(zé)按照原價(jià)扣除相應(yīng)折舊費(fèi)給予全額賠償。
(九)如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)，失竊地點(diǎn)在保安巡查區(qū)域內(nèi)，失竊過(guò)程中存在門(mén)、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過(guò)程中發(fā)現(xiàn)并采取措施的，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無(wú)法追回的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)按照原價(jià)扣除拆舊費(fèi)給予賠償。
(十)本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財(cái)產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟(jì)損失不包含：_______________甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料和其它難以確定價(jià)值的物品、其他任何第三方的財(cái)產(chǎn)損失以及因甲方員工內(nèi)部偷盜造成的員工私人財(cái)物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費(fèi)的百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現(xiàn)財(cái)物失竊時(shí)間與報(bào)案時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)內(nèi)的上述財(cái)產(chǎn)報(bào)損。
本合同中所定賠償認(rèn)定方式：
1、如失竊事故經(jīng)公安機(jī)關(guān)查證后證實(shí)為乙方保安人員監(jiān)守自盜而造成，乙方于確定后三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng);
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生事故后的.十五天內(nèi)積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng)。
本合同中所定賠償付款方式：_
1、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)賠償金額后，乙方在保安服務(wù)費(fèi)發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)賠償金額后，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款發(fā)票給乙方。
(十一)在確定甲方財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額過(guò)程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：
1、在發(fā)現(xiàn)事故后甲方必須在第一時(shí)間內(nèi)(工作日內(nèi)不超過(guò)24小時(shí))向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案并同時(shí)通知到乙方管理人員。
2、對(duì)于事故現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)不作任何移動(dòng)、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對(duì)于事故發(fā)生確認(rèn)，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時(shí)內(nèi)派員前來(lái)協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應(yīng)配合警方及乙方的咨詢、詢問(wèn)。對(duì)于事故現(xiàn)場(chǎng)已遭破壞，以致公安機(jī)關(guān)無(wú)法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件，乙方有權(quán)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過(guò)錯(cuò)的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達(dá)后，立即向乙方提供有關(guān)進(jìn)貨單和出貨單等有關(guān)單證，并與乙方人員一起立即對(duì)有關(guān)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)的，乙方有權(quán)對(duì)此次失竊事故拒絕進(jìn)行賠償。
4、經(jīng)乙方書(shū)面確定甲定甲方財(cái)物損失后，甲方于三天內(nèi)將損失清單以及能證明相關(guān)的財(cái)產(chǎn)價(jià)格的發(fā)票及其他合法單證和報(bào)案證明交給乙方。
5、乙方在收到甲方相關(guān)單據(jù)以及了解財(cái)務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格后，按本合同第六條(十)項(xiàng)的最高賠償限額范圍內(nèi)，根據(jù)保安失職情況會(huì)同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書(shū)面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng)。
6、對(duì)于公安機(jī)關(guān)已偵破的案件，乙方將根據(jù)公安機(jī)關(guān)確定的犯罪分子犯罪數(shù)額及本合同第六條第(十)項(xiàng)的最高賠償限額范圍內(nèi)確定有關(guān)賠償數(shù)額。
(十二)服務(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責(zé)范圍內(nèi)的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用;如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內(nèi)部員工或受內(nèi)部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)處理并各自承擔(dān)50%的醫(yī)療費(fèi)用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財(cái)產(chǎn)而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責(zé)范圍內(nèi)的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方可負(fù)責(zé)或配合處理，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、合同變更及違約責(zé)任
(一)在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
(二)在合同有效期內(nèi)如單方提出終止合同的，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則需向?qū)Ψ街Ц?實(shí)際使用人數(shù))一個(gè)月的安保服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
(三)本合同期內(nèi)，如乙方安保人員違法違紀(jì)嚴(yán)重而導(dǎo)致甲方重大負(fù)面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)本合同期內(nèi)，如因乙方的過(guò)錯(cuò)或嚴(yán)重失職，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)重大損失的，甲方有權(quán)單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)甲方逾期支付安保服務(wù)費(fèi)，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)單方終止合同，并立即撤離隊(duì)伍，同時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議的解決方式：
(一)甲方追究乙方安保工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來(lái)確定。但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣壹萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。
(二)甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
十、甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件。
十一、雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個(gè)人對(duì)甲方所作的任何責(zé)任承諾，不構(gòu)成對(duì)乙方的任何約束。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
地址：_______________地址：_______________
代表：_______________代表：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
銀行帳號(hào)：_______________銀行帳號(hào)：_______________
開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：_______________
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