抵債協(xié)議書
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議書在生活中的使用越來(lái)越廣泛,協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。一起來(lái)參考協(xié)議書是怎么寫的吧,以下是小編為大家收集的抵債協(xié)議書(精選18篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
抵債協(xié)議書1
身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、以房抵債:因甲方長(zhǎng)期從事______,需一定資金周轉(zhuǎn),故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民幣_(tái)_____ 萬(wàn)元,約定借款期為______個(gè)月,利息按銀行同期存款利率計(jì)算。逾期甲方以其自己建造的位于______約______平方米的平瓦房(磚混結(jié)構(gòu))清償債務(wù),F(xiàn)借款已逾期,甲方仍無(wú)力償還,無(wú)奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。
二、交房時(shí)間:甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當(dāng)日,由甲方無(wú)條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款:
1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件,房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件,如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛,則甲方有責(zé)任協(xié)助乙方調(diào)處好。
3、該房屋交付后,不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎猓a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益均歸乙方所有,與甲方無(wú)涉。
四、特別約定:如遇政府征地拆遷,乙方具有獨(dú)立簽約其補(bǔ)償協(xié)議的權(quán)利,其補(bǔ)償款等均歸乙方所有,與甲方無(wú)涉,必要時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補(bǔ)償事宜,即使拆遷房屋的安置及補(bǔ)償款項(xiàng)以甲方歸戶或以甲方辦理和領(lǐng)取,但甲方必須將其全部交付給乙方,甲方不得扣留和占用,更不屬甲方所有。否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。
五、違約責(zé)任:
1、如甲方違約,則按其原借債務(wù)款項(xiàng)的三倍向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(即承擔(dān) ______萬(wàn)元的違約責(zé)任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約,除房屋退還給甲方外,乙方原借給甲方的______ 萬(wàn)元人民幣及其利息,則乙方放棄其清償?shù)臋?quán)利。
3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字,則任何一方不得以任何理由及借口反悔,否則按上述違約責(zé)任承擔(dān)。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):___________
授權(quán)代表(簽字):_______
授權(quán)代表(簽字):_______
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
抵債協(xié)議書2
甲方:______身份證號(hào):______
乙方:______身份證號(hào):______
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將車輛號(hào)牌號(hào)碼為 ______中型特殊結(jié)構(gòu)貨車,品牌型號(hào)為解放 ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為 ______,車輛識(shí)別代號(hào)為 貨車一臺(tái)抵給乙方用于償還甲方所欠款項(xiàng)。
二、甲方確保協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛使用權(quán)是其合法擁有。自本協(xié)議雙方簽訂之日起甲方與乙方已無(wú)任何債務(wù)關(guān)系,甲方對(duì)乙方的所有欠款均已結(jié)清。
三、自雙方簽字之日起,乙方必須在十日之內(nèi)對(duì)車輛進(jìn)行過(guò)戶,甲方應(yīng)予以配合辦理相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),在未過(guò)戶期內(nèi)發(fā)生任何法律糾紛均與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全責(zé)。如十日內(nèi)不能完成對(duì)車輛的過(guò)戶,甲方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行收回并認(rèn)同乙方已放棄主張權(quán)利。
四、本協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向原告方所在地人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
______年 ______月______ 日
抵債協(xié)議書3
甲方(債務(wù)人):_______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(債權(quán)人):_______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________
法定代表人:____________________
聯(lián)系地址:____________________
甲方雙方就財(cái)產(chǎn)抵債事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議。
一、原債務(wù)情況
1.原合同情況:雙方于_____年_____月_____日,簽署了《借款合同》后,乙方陸續(xù)向甲方出借款項(xiàng)__________萬(wàn)元,現(xiàn)借款已到期,甲方未償還。
2.債務(wù)情況:
截至__________年_____月_____日,甲方對(duì)乙方到期欠款共計(jì):人民幣(大寫)_______________元,(¥__________元),雙方已經(jīng)對(duì)賬并對(duì)此無(wú)異議。
二、抵債財(cái)產(chǎn)與安排
1.甲方提供下列資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)作為抵債財(cái)產(chǎn):_______________,具體詳見附件《抵債財(cái)產(chǎn)清單》。
注:
(1)上述抵債財(cái)產(chǎn)以下統(tǒng)稱抵債財(cái)產(chǎn)。
(2)除非特別說(shuō)明,否則上述抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量狀況應(yīng)能滿足正常使用的目的。
2.雙方同意,抵債財(cái)產(chǎn)合計(jì)折價(jià)人民幣(大寫)____________________元,(¥_______________元),用于清償甲方對(duì)乙方的債務(wù)。
3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財(cái)產(chǎn)交付后,該清償生效,甲乙之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系消滅。
三、財(cái)產(chǎn)交付
1.甲方應(yīng)在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財(cái)產(chǎn)全部交付給乙方。
2.除交付實(shí)物資產(chǎn)給乙方外,對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的,甲方需要在交付日前辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記,乙方予以配合,如涉及相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi),應(yīng)按雙方之前簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。
乙方有權(quán)要求甲方將產(chǎn)權(quán)變更至乙方指定的第三方名下,視為向乙方交付。
3.抵債財(cái)產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅收,由甲方承擔(dān)并應(yīng)在交付前繳清。
4.抵債財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。
四、聲明和保證
甲方聲明和保證如下:
1.對(duì)于本合同第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
2.在本合同所列抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
3.對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問(wèn)題,甲方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議;
4.甲方無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù),若甲方不履行此項(xiàng)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)的,每逾期一天,應(yīng)按對(duì)應(yīng)抵債財(cái)產(chǎn)金額的_____‰向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)_____天的,乙方有權(quán)解除本合同。此時(shí),乙方有權(quán)要求甲方償還全部原欠款,并要求甲方領(lǐng)回已經(jīng)交付的資產(chǎn),同時(shí)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
2.甲方未按本協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,或因第三人主張權(quán)利、權(quán)利糾紛等事由導(dǎo)致抵債財(cái)產(chǎn)不能正常交付或不能正常使用的,視為甲方未交付抵債財(cái)產(chǎn)。
3.甲方逾期交付部分抵債財(cái)產(chǎn)的,乙方有權(quán)相應(yīng)扣減抵債金額;未交付抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值達(dá)到抵債財(cái)產(chǎn)總價(jià)的_____%時(shí),乙方有權(quán)按本條第1款約定解除合同。
4.抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的,乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用,或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。
5.甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的,有權(quán)向甲方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
6.因甲方未說(shuō)明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償,或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
七、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、附則
1.甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解,對(duì)本合同意思表示真實(shí)一致。
2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力,對(duì)雙方均具有約束力。
3.本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效力,協(xié)議雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章):_______________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:_______________
地址:____________________
乙方(蓋章):_______________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
地址:____________________
簽署時(shí)間:_____年_____月_____日
抵債協(xié)議書4
甲方(原借款人): 身份證號(hào)碼:
乙方(原貸款人): 身份證號(hào)碼:
甲方做生意需要,向乙方借款 ______元整。 至今未償還,為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù),甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù),抵債房產(chǎn)信息如下:
1.房屋坐落:______ ;
2.房產(chǎn)證號(hào):______ 登記面積:______ 平方米,附屬房屋:______;
3.土地證號(hào):______ 登記面積: ______平方米,附屬其他土地證號(hào):______; 面積:______ 平方米;
4.四至范圍:東至:______ ,南至:______ ,西至:______ ,北至:______ ;
5.同時(shí)包括:附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán);與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條 在本協(xié)議簽訂______日內(nèi),甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方,房產(chǎn)交付乙方占有、使用,乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán),雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條 無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條 甲方承諾:若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況,動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有,甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為 ______萬(wàn),大寫金額為 ______(含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益)。
第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責(zé)任
1. 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù),甲方需清償欠款,每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之______ 的違約金;
2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 ______萬(wàn)元,并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條 若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
日期:
乙方(簽字):
日期:
抵債協(xié)議書5
債務(wù)人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債權(quán)人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一.乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號(hào)樓單元層號(hào)商品房,建筑面積㎡抵欠款______元,兩年包燒費(fèi)______元,兩年衛(wèi)生費(fèi)______元,進(jìn)戶費(fèi)______元,裝修保證金______元。共計(jì)抵銷______元欠款,乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。
二.甲方對(duì)該房產(chǎn)手續(xù)的合法性負(fù)責(zé),該房產(chǎn)自乙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之日起,該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由乙方完全承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三.該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜,其中發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四.本協(xié)議生效后,乙方減少甲方應(yīng)收工程款______元(大寫:______),甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務(wù)處理。
五.乙方與甲方簽訂本協(xié)議后,任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬(wàn)元。
六.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),可進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
七.本協(xié)議一式三份,甲方兩份,乙方一份。
八.甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
抵債協(xié)議書6
甲方:_________________________
乙方:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方房屋用地于合同簽訂時(shí),為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購(gòu)買方式取得位于_______ 編號(hào)為_________的房屋所有權(quán)。
2.(土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào))為_______第_____, 土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為_________。
3.土地使用權(quán)證號(hào)為_________,土地使用權(quán)面積為_____平方米_。地塊規(guī)劃用途為_ ___ ,土地使用權(quán)年限自____ 年___ 月___日至___ 年___月___日止。
4.甲方在上述地塊上購(gòu)買的按揭房屋(現(xiàn)定名)_西堤紅山苑 , 主體建筑物的性質(zhì)為__辦公用房___,屬__框架結(jié)構(gòu)___結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_____層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____規(guī)___字__號(hào)_。
6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為:____號(hào) 。
第二條 房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積共________平方米,其中套內(nèi)建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____ 平方米,有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見___號(hào)合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的: 第___ (幢)(座)_層______ 號(hào)房, 上述面積為甲方購(gòu)買時(shí)暫測(cè),房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí),以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購(gòu)買,因拖欠乙方借款不能如期歸還,甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購(gòu)買該房屋總價(jià)款(大寫): ______元整,(小寫): ____________ 元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫):______元整,小寫:______ 元。其中:包括維修基金、契稅等費(fèi)用(大寫): 拾 萬(wàn)元整,(小寫):____ 元,室內(nèi)家用電器價(jià)款(大寫):______元整,(小寫): ____ 元。
5.甲方購(gòu)買該房屋首付款為:______整,(小寫): ______ 元。向銀行按揭貸款(大寫):______元整,(小寫): _______ 元。按揭貸款期限: __ 年,按揭貸款還款時(shí)間:___年 月 日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方,銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還,逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款,造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款,或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后,向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。
第三條 價(jià)格與費(fèi)用。
1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購(gòu)買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米________元,購(gòu)買總金額為(人民幣) ______元整。頂?shù)纸杩罱痤~為:(人民幣): ______元整,小寫:____ 元。其中:包括維修基金、契稅等費(fèi)用(大寫): ______元整,(小寫): ____ 元,室內(nèi)家用電器價(jià)款(大寫):______ 元整,(小寫):______ 元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無(wú)條件辦理房屋變更登記手續(xù),并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí),房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購(gòu)買的房屋,現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí),在辦理登記過(guò)程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。
2. 甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后,需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí),甲方無(wú)條件的,在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合,并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過(guò)程中,如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí),必須書面通知乙方不能歸還的理由,便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息,如果認(rèn)為損失過(guò)大或無(wú)法彌補(bǔ)損失時(shí),乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過(guò)程中,逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方,便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條 付款方式
乙方在______年___月___日決定并同意甲方交付房屋后,向甲方折抵拖欠借款,甲方必須將全部購(gòu)買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方,房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付,雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任。
1. 甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方,以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方,乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2. 甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后,乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收,甲方有權(quán)另行處理該房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止,按房屋購(gòu)買總借款的 10% 計(jì)算。
3. 甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí),應(yīng)當(dāng)無(wú)償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng),所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后,不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費(fèi)用,所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋,應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止,按房屋購(gòu)買總借款的 10% 計(jì)算。
4. 甲方將房屋交付乙方后,必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利,造成乙方不能使用,或者無(wú)法居住使用時(shí),除給付拖欠乙方全部借款外,還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。
5. 甲方將房屋交付后,即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜,待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6. 甲方在乙方接收該房屋時(shí),實(shí)際支付房屋價(jià)款為:首付+支付銀行貸款的月供,銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款,直至甲方還清銀行按揭貸款后,視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款,導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí),乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
第七條 交付期限
甲方須于_______年_____月__日前,將該房屋交付乙方;乙方須于 ____ 年 ___ 月___ 日前,接收該房屋。交付之日起本合同開始履行,至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字(包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字),或者按印后生效。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________
_________年______月______日 _________年______月______日
抵債協(xié)議書7
甲方:_________________
乙方:_________________
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù):_________________
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下:
。ㄒ唬⿲(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
。ǘ┰诒緟f(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
乙方聲明和保證如下:
自本協(xié)議生效之日起(______年______月______日______時(shí)______分)該車輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭(zhēng)事實(shí)全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣三十萬(wàn)元。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償所欠乙方隔膜款(共計(jì)______萬(wàn)元)債務(wù):
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
第五條登記
在財(cái)產(chǎn)交付后______日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本協(xié)議履行后,任何一方反悔均雙倍賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
抵債協(xié)議書8
貸款人(甲方):_________
借款人(乙方):_________
為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜,支持乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組,雙方就乙方債務(wù)償還問(wèn)題,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、債權(quán)確認(rèn)條款雙方共同確認(rèn),截止_________年_________月_________日,乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元,其中本金_________元,利息_________元。
二、抵債條款
1.抵債責(zé)任人乙方作為債務(wù)人,甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù)。
2.抵債物及抵債額乙方自愿將國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬(wàn)元。
三、乙方的保證
1.確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán),并無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。
4.承擔(dān)因無(wú)處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后,甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分,將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后,向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn),交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后,乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書時(shí),本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1.經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為全部清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效,本協(xié)議對(duì)各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定,行使追索權(quán)。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年___月___日_________年___月___日
抵債協(xié)議書9
協(xié)議人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______科技有限公司
法定代表人:
協(xié)議人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______股份有限公司
法定代表人:
因甲方向乙方采購(gòu)價(jià)值為______元人民幣的貨款,現(xiàn)甲方無(wú)力償還乙方的到期債務(wù),自愿將自己所有的車輛折抵給乙方,以沖抵所欠乙方的全部債務(wù),雙方債權(quán)、債務(wù)均從此完全履行完畢,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)自愿就在車抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己所有的車牌號(hào)為______,車輛識(shí)別代號(hào)______轎車; 甲方將自己所有的車牌號(hào)為粵車輛識(shí)別代號(hào)______轎車以______元人民幣抵給乙方,清償所欠乙方的全部貨款,雙方的債權(quán)、債務(wù)已經(jīng)全部履行完畢。
二、甲方保證車輛的所有權(quán)沒有爭(zhēng)議,保證車輛無(wú)抵押,且交付時(shí)能夠正常行駛。
三、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
四、在完成車輛交付后,乙方即為該車輛的實(shí)際車主。
五、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)當(dāng)當(dāng)友好協(xié)商,不能協(xié)商一致時(shí),由甲方所在地的法院進(jìn)行管轄。
六、一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表達(dá),雙方均承諾完全理解了協(xié)議的全部?jī)?nèi)容,且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形。
七、該協(xié)議在雙方簽字后即時(shí)生效,且具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
______年______月______日
抵債協(xié)議書10
甲方:_________
乙方:_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),后被_________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無(wú)力償還拖欠乙方的借款,甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、_________從_________借款_________筆,分別為_________元、_________元和_________元,上述借款共計(jì)_________元,截止協(xié)議簽訂日拖欠利息_________元,上述款項(xiàng)總計(jì)_________元。甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于_________事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的_________所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單,雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起,_________所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地,甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理,乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無(wú)設(shè)定抵押,不影響乙方行使權(quán)利,因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人,并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前,從下一租金交付期間,由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán),_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持一份,報(bào)乙方主管部門備案一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
抵債協(xié)議書11
出借人: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱:甲方)
借款人: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱:乙方)
擔(dān)保人: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱:丙方)
鑒于:
1、______年______月______日甲乙雙方簽訂了抵押借款合同,合同約定乙方以位于______ 房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào): ______)作為抵押(以下簡(jiǎn)稱:標(biāo)的房屋),向甲方借款______萬(wàn)元,借款期限為 ______;合同簽訂后甲乙雙方到 房管局辦理了房屋的抵押登記(他項(xiàng)權(quán)證號(hào):______ ),甲方按合同約定向乙方支付了借款______萬(wàn)元;
2、______年______ 月 ______日甲、乙、丙三方 就以上借款簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》;
由于乙方目前的狀況,不能按原約定向甲方以貨幣資金歸還借款。甲、乙、丙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方同意乙方以財(cái)物折抵其應(yīng)償債務(wù),三方達(dá)成協(xié)議如下:
一、三方確認(rèn)截至本合同簽訂時(shí)乙方尚欠甲方借款本金______萬(wàn)元,利息______ 元。
二、乙方自愿以其名下的位于______ 房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):______ )即原抵押借款合同的'抵押物,折價(jià) ______元抵償于 ______年 ______月 ______日向甲方的借款本息人民幣 ______萬(wàn)元。
三、本協(xié)議簽訂后三日內(nèi),由甲、乙雙方共同向該房屋所在地房屋管理局辦理標(biāo)的'房屋所有權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。標(biāo)的房屋過(guò)戶登記完成,甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證之日起,甲、乙雙方間的債權(quán)債務(wù)即清償完畢,原抵押借款合同及其補(bǔ)充協(xié)議終止,同時(shí)丙方的保證責(zé)任終止。
四、因辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)過(guò)戶登記所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方保證上述財(cái)物的所有權(quán)上未設(shè)定過(guò)權(quán)利限制(除因原抵押借款合同抵押給甲方除外),亦未被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、扣押、保全等。由于乙方或其他方面的原因,導(dǎo)致標(biāo)的房屋所有權(quán)客觀上無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù),甲方仍具有債權(quán)人的法律地位,有權(quán)依法行使債務(wù)追償權(quán),各擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任亦不能免除。
六、本協(xié)議簽訂后,若因乙方原因?qū)е虏话幢緟f(xié)議第三條約定的期限辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù),甲方除有權(quán)要求乙方立即辦理過(guò)戶手續(xù)外,還有權(quán)要求乙方從逾期辦理過(guò)戶之日起,每日按抵償債務(wù)總額(即 ______元)的 ______%支付逾期過(guò)戶的違約金。
七、丙方對(duì)乙方本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。
八、三方確認(rèn)對(duì)本合同各條款的內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解,對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
九、因履行本合同中所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向合同簽訂地成都市金牛區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十 、本協(xié)議經(jīng)四方簽字或蓋章后生效。協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,一份交房屋管理局辦理過(guò)戶登記。
甲方: 乙方: 丙方:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地:
抵債協(xié)議書12
甲方:
乙方:
身份證號(hào):
鑒于:
1、甲方因公司經(jīng)營(yíng),于___年____月___日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 ______萬(wàn)元。
2、因甲方無(wú)力以貨幣方式清償工程款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。
雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務(wù),特訂立協(xié)議書如下:
第一條 借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認(rèn),截止本協(xié)議簽訂之日止,甲方累計(jì)欠乙方工程款合計(jì)人民幣 ______萬(wàn)元。乙方同意甲方以 ______住宅房抵償工程款。
第二條 按債標(biāo)的物概況
2.1坐落地點(diǎn):______
2.2房號(hào):______
2.3總建筑面積:______
2.4標(biāo)的物價(jià)值:抵債房產(chǎn)市場(chǎng)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元,現(xiàn)標(biāo)的物折價(jià)后(即成交價(jià))總價(jià)值為人民幣_(tái)_____ 萬(wàn)元。
第三條 差價(jià)找補(bǔ)
3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價(jià)方債務(wù)后,由乙方找補(bǔ)甲方差價(jià)款人民幣 ______萬(wàn)元,該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起 ______日內(nèi)支付給甲方,如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價(jià),本協(xié)議認(rèn)購(gòu)行為無(wú)效。
第四條 手續(xù)辦理
4.1本協(xié)議簽訂之日,雙方辦理下列相關(guān)手續(xù):
4.1.1簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認(rèn)購(gòu)書》);
4.1.2由甲方向乙方出具收到相應(yīng)金額購(gòu)房款的收款收據(jù)(在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開具購(gòu)房發(fā)票);
第五條 相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)
5.1本協(xié)議簽訂后,雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系,有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定,因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費(fèi)承擔(dān)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行(允許中途變更一次購(gòu)買人)。
第六條 其 他
6.1本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,一經(jīng)簽訂,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約,都應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書,原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,德興市房產(chǎn)管理局備案一份,具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 委托代理人:
___年____月___日
抵債協(xié)議書13
合同編號(hào):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方償還所欠甲方貨款事宜,達(dá)成如下還款協(xié)議:
一、雙方確認(rèn),截止本協(xié)議簽訂之日,乙方共計(jì)欠甲方貨款人民幣_(tái)_____元(大寫:______ )。
二、甲方承諾,放棄要求乙方支付拖欠上述貨款于本協(xié)議簽訂日之前的利息及違約金。
三、乙方承諾,自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),償付給甲方貨款______萬(wàn)元,并按照如下還款計(jì)劃分期償還剩余貨款:
約之日起按剩余貨款額的日千分之一向甲方支付逾期還款違約金,且甲方有權(quán)要求乙方就剩余各筆欠款本金及違約金一并向甲方全額支付。
五、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。
六、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份,每份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
時(shí)間: 時(shí)間:
抵債協(xié)議書14
甲方:_________
法定代表人:___________
乙方:村民委員會(huì)
為支持乙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方先后向乙方發(fā)放貸款_____筆,借款本金_____元,截至協(xié)議簽訂日,拖欠利息元____,借款本息合計(jì)____元。借款到期后,乙方無(wú)力償還,甲乙雙方就機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方對(duì)借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無(wú)異議。
二、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方______ 米(折合______ 畝)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。
三、本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖,抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。
四、宗地位于該村_____方向,東西長(zhǎng)_____米,南北長(zhǎng)_____米,東至_____,西至_____,南至_____,北至_____。
五、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案,乙方已于_____年____月____日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。
六、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。
七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為 年,自_____年____月___日起至____年____月___日止。
八、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。
九、本協(xié)議履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、甲方與其他信用(聯(lián))社合并,乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十、在本協(xié)議履行期間,因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的,抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年;減產(chǎn)50%以下的,抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年。
十一、延長(zhǎng)抵債期限,自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過(guò)郵寄方式送達(dá)書面通知的,該通知交郵之日起即視為送達(dá)。
十二、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,不得擅自改變土地用途。
十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取對(duì)外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
十四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。
十六、在乙方村民無(wú)人承包、受讓、承租的情況下,甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作,做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。
十八、在本協(xié)議履行間,因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。
十九、在本協(xié)議履行期間,因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無(wú)法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。
二十、在本協(xié)議履行期間,國(guó)家因需要征用抵債土地的,征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后剩余部分,歸還乙方;甲方受償后不足部分,乙方仍然負(fù)責(zé)償還。
二十一、本協(xié)議書履行期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,保證甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。
二十二、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,乙方無(wú)權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù)。
二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,向現(xiàn)土地承包人說(shuō)明抵債事宜,做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作,停止收取下一承包年度的承包費(fèi)。
二十四、抵償債務(wù)期限屆滿,在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。
二十五、本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。
二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。
二十八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
特別說(shuō)明:本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答,乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致。
甲方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):________________________
乙方 :村民委員會(huì)(蓋章) 負(fù)責(zé)人(簽字):___________________________
______年_____月______日
抵債協(xié)議書15
甲方(債務(wù)人):
地址:
法定代表人:電話:
乙方(債權(quán)人):
地址:
法定代表人:電話:
甲方自愿以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方債務(wù),雙方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成下列條款:
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù):
位于______房屋,面積______,權(quán)利人。
第二條聲明和保證
1、甲方聲明和保證如下:
(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
2、乙方聲明和保證如下:
(一)自本協(xié)議生效之日起,該房屋發(fā)生任何損害及相關(guān)法律訴爭(zhēng)事實(shí)全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折抵欠款本金萬(wàn)元;全部利息、罰息和其他費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
第五條登記
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本協(xié)議履行后,任何一方反悔均應(yīng)按照抵債金額的30%賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
第八條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1、本協(xié)議生效后即視為甲方對(duì)乙方的全部債務(wù)已經(jīng)履行完畢,乙方不得再以任何理由向甲方主張債權(quán)。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
抵債協(xié)議書16
甲方:____________(債權(quán)人)
乙方:____________(債務(wù)人)
丙方:__________(擔(dān)保人)
經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)后確認(rèn),截止_____年_____月_____日,乙方共欠甲方貸款本金_____萬(wàn)元,利息_____萬(wàn)元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條鑒于乙方無(wú)法償還甲方的貸款本息,乙方/丙方自愿將其名下或有權(quán)處分的等財(cái)產(chǎn),用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(wù)(抵債財(cái)產(chǎn)詳見抵債物清單)。
第二條根據(jù)評(píng)估價(jià)值,考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用,同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)_________元,用于抵償甲方貸款本金_____萬(wàn)元,利息_____元。
第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán),隨即停止計(jì)算乙方所拖欠甲方的相應(yīng)的貸款利息。乙方/丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方,并在_____年_____月_____日前辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計(jì)收相應(yīng)貸款利息。
第四條因抵債物過(guò)戶或登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方/丙方承擔(dān),乙方/丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。甲方墊付的,有權(quán)向乙方/丙方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
第五條乙方/丙方對(duì)提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說(shuō)明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊(cè)、合格證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來(lái)源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費(fèi)。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無(wú)法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方/丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時(shí)甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來(lái)貸款狀態(tài)。
第六條本協(xié)議簽定后,甲方即有權(quán)處置上述抵債物,在甲方正式取得上述抵債資產(chǎn)的使用權(quán)之前,該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關(guān)部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過(guò)戶到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來(lái)貸款狀態(tài)。
第七條本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第八條任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。
第九條其他約定:
第十條本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。
第十一條本協(xié)議書一式_____份,簽定各方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:__________法定代表人:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方:_______________
法定代表人:__________
_____年_____月_____日
抵債協(xié)議書17
協(xié)議編號(hào):_____________
甲方:___________________乙方:___________________
身份證號(hào)碼:_____________身份證號(hào)碼:_____________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
為促進(jìn)乙方公司債務(wù)的清償和甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方,用以抵償乙方所欠甲方債務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵債金額
1.乙方以總值為____元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務(wù)。
2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價(jià)人民幣_(tái)____萬(wàn)元抵償所欠甲方的_____萬(wàn)元的債務(wù)。
第二條抵債金額的確定
甲、乙雙方以_____評(píng)估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為依據(jù),經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項(xiàng)下的抵債物金額作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元,大寫人民幣_(tái)____元整,抵償同等金額的債務(wù)。
第三條抵債物
抵債物:指乙方依法享有所有權(quán)的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_____平方米,詳見評(píng)估報(bào)告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書。(_____房地權(quán)屬字第_____號(hào))
第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款
1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)交付抵債物,以雙方簽訂交接確認(rèn)書視為交付。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。
2.廣場(chǎng)交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔(dān),廣場(chǎng)交付后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔(dān)。在交付之前,乙方有維護(hù)、管理抵債物的義務(wù),無(wú)論任何原因?qū)е碌謧飪r(jià)值發(fā)生減損,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并承擔(dān)包括但不限于修復(fù)、提供與減損部分抵債物價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)或其他等值抵債物的義務(wù)。
3.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后____日內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并按產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求提供相關(guān)資料,按法定程序辦理。
第五條聲明與保證
1.乙方保證對(duì)抵債物享有完全合法的所有權(quán),抵債物不存在任何權(quán)利上的瑕疵,包括但不限于不存在抵押、保全等權(quán)利上的瑕疵,任何第三方都無(wú)權(quán)對(duì)抵債物主張權(quán)利。
2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場(chǎng)的工程款等與廣場(chǎng)相關(guān)的各項(xiàng)債務(wù),乙方應(yīng)在廣場(chǎng)過(guò)戶前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場(chǎng)的相關(guān)債務(wù)的情形,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的抵債金額,并要求乙方賠償實(shí)際損失,包括因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
3.乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料,依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第六條違約與責(zé)任條款
如一方發(fā)生違約行為,守約方有權(quán)分別或同時(shí)采取以下措施:
1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行;
2.要求違約方賠償損失;
3.如違約方不履行本協(xié)議,而致根本性違約,守約方有權(quán)解除合同,違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金;
4.如乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的抵債物無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù),甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。
第七條爭(zhēng)議的解決
1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第種方式解決:
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第八條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行協(xié)商,所簽署之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條如果在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)房產(chǎn)登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購(gòu)買合同時(shí),如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條協(xié)議的生效
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字):_______授權(quán)代理人(簽字):________
住址:_____________________住址:______________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________
賬號(hào):_____________________賬號(hào):______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):_________________
抵債協(xié)議書18
甲方(債權(quán)人)_______________身份證號(hào):
住所:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(債務(wù)人)__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:_____________
鑒于______年______月______日,乙方收到________________與甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓
協(xié)議,乙方同意向甲方履行還款義務(wù),F(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,乙方愿以自己名下的財(cái)產(chǎn)抵還此欠款,F(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、債務(wù)數(shù)額:
經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后確認(rèn),截止______年______月______日,甲方累計(jì)欠乙方借款本息共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。
二、抵債財(cái)產(chǎn)
乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務(wù):位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后,尚有債務(wù)余額為人民幣_(tái)______元,乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付。
三、房產(chǎn)交接安排
1、______年______月______日前,乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后,甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。
2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后,甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認(rèn):甲乙雙方按本協(xié)議履行之后,雙方不存在其它任何爭(zhēng)議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。
四、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對(duì)該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán),該房產(chǎn)來(lái)源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān)。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,致使甲方無(wú)法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責(zé)任
1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人,或因非甲方原因?qū)е虏荒芙桓兜模追接袡?quán)解除房屋抵債,乙方應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。
2、乙方逾期付款的,每逾期一天,應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金,同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。
六、其他規(guī)定
1、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充,必須采用書面形式并由各方簽署。
2、在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
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