辦公樓租賃協(xié)議書
寫字樓租賃是辦公室出租，是辦公的地方，也稱辦公樓，里面有很多公司租的一層或者是一間，員工在里面辦公。以下是小編為大家整理的辦公樓租賃協(xié)議書（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
辦公樓租賃協(xié)議書1
出租方：_________________________
承租方：_________________________
甲、乙雙方在自愿平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就辦公樓出租事宜。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃位置
甲方出租給乙方的辦公樓位于_______________________________________________________。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共36個(gè)月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，僅作_______________使用。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月每間租金為_______元，該車庫每月租金為_______元。
2、房屋租金支付方式為______，租金在簽訂合同時(shí)一次性付清。
3、首次租住，乙方在全年租金外，應(yīng)每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
A、房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用；
B、房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：
A、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費(fèi)）、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；
B、租住期間低值易耗品（如燈光）及設(shè)施附件（如水龍頭、連接軟管）更換的費(fèi)用；
C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。
第五條 房屋修編與使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不歸造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施改裝和裝修工程。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承擔(dān)的房屋。
B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的重要設(shè)施或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。
C、利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
D、嚴(yán)懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。
E、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。
F、未按時(shí)交納房屋租金。
G、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀?jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金_____元作為違約金，超過10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、與民同樂異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并商議解決議案。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金（押金不計(jì)算）。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。 甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿15天，按半個(gè)月計(jì)算。
3、乙方如有損壞甲方的房屋，應(yīng)在交回房屋時(shí)按時(shí)賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關(guān)管理規(guī)定，服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位員工的管理，加強(qiáng)安全教育，如出現(xiàn)安全事故或意外事故的，全部由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、辦公場(chǎng)所不準(zhǔn)在室內(nèi)做飯，若擅自做飯，出現(xiàn)事故的，乙方應(yīng)該負(fù)全部責(zé)任。
第十條 其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同行法律效力。 房屋附屬設(shè)施，見首次出租時(shí)簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（蓋章）：______________
簽訂日期：____年___月___日
辦公樓租賃協(xié)議書2
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公樓相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
1、甲方同意將其合法擁有的位于________________的辦公樓出租給乙方使用。
2、乙方租賃該辦公樓主要用于_______________。
二、租賃期限
1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金總額為人民幣_(tái)_____元。
2、租金支付方式：乙方應(yīng)按照______的周期向甲方支付租金，每次支付應(yīng)在該周期開始前的______日內(nèi)完成。
3、乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
四、押金及退還
1、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。
2、租賃期滿，乙方如無違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)將押金全額退還乙方。
五、物業(yè)管理及費(fèi)用
1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的物業(yè)管理，包括但不限于公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等。
2、乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。
六、辦公樓的維修與保養(yǎng)
1、甲方應(yīng)保證出租的辦公樓及其附屬設(shè)施處于適租狀態(tài)，并符合國家有關(guān)安全、消防等規(guī)定。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管辦公樓及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1、如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
2、若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。
八、其他約定
1、雙方同意，在租賃期內(nèi)如需對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、爭(zhēng)議解決
如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及份數(shù)
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
乙方（蓋章）：__________________
簽訂日期：____年____月____日
辦公樓租賃協(xié)議書3
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租辦公樓的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃辦公樓的基本情況：
1、租賃辦公樓位置：_________
2、租賃辦公樓樓層：_________
二、租賃期限：
1、租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回辦公樓，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、________年____月____日至________年____月____日期間，租金為每年18000元。
2、從________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交________年總計(jì)部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時(shí)付清給甲方時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
4、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及辦公樓質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
5、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
6、甲方出租給乙方的`所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
甲方：_________
乙方：_________
______年______月______日
辦公樓租賃協(xié)議書4
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方辦公樓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
1、甲方同意將其合法擁有的位于________________的辦公樓出租給乙方使用。
2、乙方租賃該辦公樓用于_______________，并承諾不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限
1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、租金總額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照_________向甲方支付租金。
2、乙方應(yīng)于每期租金到期前____日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、押金及退還
1、乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
2、租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。
五、房屋修繕及維護(hù)
1、甲方應(yīng)保證出租的辦公樓及附屬設(shè)施完好并能夠正常使用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修。
2、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1、若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。
2、若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款期間的滯納金。
七、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_______________
乙方（簽字/蓋章）：_______________
簽訂日期：____年____月____日
辦公樓租賃協(xié)議書5
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
1、甲方同意將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用，該辦公樓位于_________________，建筑面積為______平方米。
2、乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營活動(dòng)，具體范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
二、租賃期限
1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。
2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1、乙方應(yīng)支付的租金總額為______元，支付方式為_____。
2、租金支付方式為先付后用，乙方應(yīng)在每期租金到期前______日支付下期租金。
四、押金及退還
1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元。
2、租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的辦公樓及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。
2、甲方應(yīng)提供消防設(shè)施及供配電等設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
3、如遇政府部門要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。
2、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用辦公樓及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
3、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)辦公樓的水、電、煤氣、電話、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
七、合同的變更和解除
1、雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
2、如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。
八、違約責(zé)任
1、若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。
2、若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________________
乙方（簽字/蓋章）：_________________
簽訂日期：______年______月______日
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