離婚與風(fēng)水散文隨筆
美國離婚盛行率約百分之五十，所以因離婚而賣屋者，經(jīng)常發(fā)生�？墒亲罱形豢腿艘u屋，不止一波三折，而且賣掉進(jìn)入公證手續(xù)后，中途又發(fā)生狀況，最后被迫取消合約，讓人懷疑是不是風(fēng)水出了問題。
我經(jīng)手很多離婚賣屋的例子，多是丈夫有了外遇，妻子被迫賣屋走人。較有良心的老公，會(huì)讓前任老婆帶著孩子，住在原來的房子里，直到最小的孩子滿十八歲為止，才賣屋平分財(cái)產(chǎn)。但是有一回我處理的賣屋，卻是妻子紅杏出牆，跟老公吵著要離婚。
馬克與黛西結(jié)婚十六年，育有三個(gè)十一歲到十五歲的`孩子。先生是律師，黛西也在同一間事務(wù)所當(dāng)職員。原本家庭生活幸福美滿，但后來事務(wù)所來了個(gè)年輕的律師，黛西竟不顧一切與他好上，不久就吵著要與馬克離婚。
馬克是法國后裔，傳統(tǒng)家庭觀念很重，他希望太太能看在三個(gè)孩子的份上，不要輕易離婚。結(jié)果她還是拋家棄子，搬去與男友同居，而且更采取法律途徑訴請(qǐng)離婚。
中美國情不同，美國是沒有通奸這碼事，離婚更不需要“抓奸在床”。出軌的配偶或第三者，都不用面臨被起訴，或高額賠償“受害方”的命運(yùn)。美國是你情我愿，即使是婚外戀，也是和平收?qǐng)觯p方分居六個(gè)月就可以離婚，馬克雖是精通法條的律師，但也自身難保，拯救不了自己的婚姻。
最后法院判決離婚賣屋，他只好同意把房屋上市。不過女主人已經(jīng)離家，又有三個(gè)十幾歲正值叛逆期的孩子，要他們時(shí)時(shí)刻刻收拾整理，保持清潔，讓客人看屋，卻頗為不容易。
馬克對(duì)賣屋倒是十分合作，他讓我做周末房屋開放，還愿意讓我放上看屋的大鎖（可以內(nèi)藏房子的鑰匙），好方便經(jīng)紀(jì)人隨時(shí)帶人看房。
一個(gè)陽光明媚的星期六下午，我們遍插房屋開放的指路牌與旗子，預(yù)備招待上門的客戶。等了一個(gè)多小時(shí)，居然沒人進(jìn)來。后來發(fā)覺連續(xù)有三批人過來，在屋前轉(zhuǎn)一圈又走了。到了第四批人一進(jìn)來，就說這個(gè)房子是“路沖”，因?yàn)檫@棟房子位在巷底最后一家。
又有客人說樓梯對(duì)大門，雖然我們?cè)偃褶D(zhuǎn)解釋，樓梯是旋轉(zhuǎn)上去的，客人還是搖頭。這棟房屋本有三千多平方英尺，已經(jīng)很大了，馬克尚覺得不夠，在起居間旁加蓋了二百平方英尺的健身房，而且左右兩邊開門，加上餐廳也可以走出去，再加大門，就變成東西南北四面有門，有客人看后，指出這是“大兇”的格局。
就實(shí)用性來說，房子又太靠近泳池，幾乎走出屋里二、三步，不小心就會(huì)掉進(jìn)去，也不是很理想的格局。不知道是不是真的風(fēng)水不好。第一個(gè)買主出現(xiàn)，以一百一十萬現(xiàn)金成交。沒幾天對(duì)方的經(jīng)紀(jì)來電說中國的錢匯不過來，所以買賣取消。當(dāng)時(shí)已靠近年底感恩節(jié)，馬克同意降價(jià)到一百萬，幾天后一個(gè)買主出價(jià)九十八萬，就賣掉了�？墒欠课輽z查后，買方大挑毛病，要賣主再降價(jià)兩萬，賣主反對(duì)，因此第二次合約又取消了。
第三次有人出現(xiàn)金九十六萬五千，馬克不愿意，后來我花了九牛二虎之力說服黛西少拿七仟伍佰元，終于順利成交，兩星期就過戶了。
值得一提的是，新屋主花了幾萬元把健身房給打掉，不但“大兇”的格局不見，而且讓這個(gè)房子看起來更加的顯得寬敞明亮，兩個(gè)月后重新上市，十天之內(nèi)竟以現(xiàn)金一百二十三萬元成交賣出。
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