【精選】文案策劃模板集合10篇
文案策劃 篇1
前言：
有一組外部數(shù)據(jù)報(bào)告是這樣寫的：79%的顧客不會購買沒有詳細(xì)描述文字和圖片的寶貝，那顧客到底關(guān)注的是寶貝的什么信息呢？
寶貝描述引導(dǎo)邏輯：信息 → 時間 → 信任 → 成交
總結(jié)下來就是：給顧客所有想要的信息，換取顧客深入的瀏覽時間，使其對我們的產(chǎn)品產(chǎn)生信任，成交就水到渠成，從而提高轉(zhuǎn)化率。
參考鏈接： 橄欖油 BB霜 黑面膜 咖啡粉 綠豆
第一部分 制作產(chǎn)品描述的工作流程
一、素材收集
排版方式
可用素材
風(fēng)格色彩參考
相關(guān)文案
二、賣點(diǎn)和需求挖掘流程
1． 信息獲取
產(chǎn)品資料庫
品牌商產(chǎn)品培訓(xùn)
競爭品分析
競爭對手客服問答
2． 顧客需求總結(jié)（你買這款產(chǎn)品最關(guān)注的點(diǎn)是什么？）
團(tuán)隊(duì)集思廣益+已經(jīng)獲取的信息
做出需求列表
按照需求重要性排序
3． 產(chǎn)品賣點(diǎn)總結(jié)（見下面）
基于顧客需求優(yōu)先級的產(chǎn)品賣點(diǎn)排序總結(jié)
先列表，然后再排序
三、視覺實(shí)現(xiàn)
1. 產(chǎn)品圖片拍攝方案
怎么拍，道具，要拍什么角度，都需要根據(jù)對寶貝賣點(diǎn)展現(xiàn)的規(guī)劃去拍攝，所以在拍攝前要有詳細(xì)的拍攝方案
2. 產(chǎn)品圖片拍攝基本展現(xiàn)角度
基本圖
實(shí)物對比（可選）
根據(jù)產(chǎn)品賣點(diǎn)的細(xì)節(jié)拍攝
使用方法
帶有互動性和故事性的效果圖或真人秀
2. 美工溝通標(biāo)準(zhǔn)化流程
提供寶貝鏈接——提供產(chǎn)品圖片——提供參考鏈接——寶貝描述版式框架設(shè)計(jì)——整體風(fēng)格(主色調(diào))描述或者參考——文案（文案中的突出點(diǎn)）——參考素材圖——當(dāng)面溝通——時時溝通——修改——切圖上線
四、信息傳達(dá)效果及數(shù)據(jù)監(jiān)測
1.看過寶貝描述，最深印象是什么？
2.你會買嗎？多少錢會買？
3.檢查下整個頁面給買家傳達(dá)的思路：（這些都做到了嗎？）
這款產(chǎn)品性價比很高
這款產(chǎn)品口碑不錯
這款產(chǎn)品是我需要的
獲得一些專業(yè)性產(chǎn)品知識及選購方法
品牌印象
4.關(guān)注寶貝的指標(biāo)：頁面轉(zhuǎn)化率、頁面訪問時間、頁面跳失率等數(shù)據(jù)、關(guān)聯(lián)銷售效果
如果修改寶貝描述后，這幾個數(shù)據(jù)沒有什么變化，說明你還做的并不夠好，或者產(chǎn)品定價過高。如果你覺得價格合理，那么你寶貝描述并沒有突出你的寶貝比別的賣家賣的貴的原因。
第二部分 寶貝描述內(nèi)容關(guān)鍵點(diǎn)
一、 關(guān)鍵點(diǎn)列表（不分排序）
1． 產(chǎn)品基本信息及屬性——是什么？
先調(diào)查下顧客對于此款產(chǎn)品需要了解的基本面是哪些？
以顧客需求角度去描述產(chǎn)品基本信息
有些品類可以加溫馨提示
突出品牌logo，加深品牌印象
產(chǎn)品基本信息及屬性的展現(xiàn)方式及排版最好是統(tǒng)一化的，這樣方便已經(jīng)
形成瀏覽習(xí)慣的顧客方便快捷的找到他想了解的信息
能展示的信息都要盡可能展示
該展示要符合：1. 顧客有需求，想知道這個 2. 體現(xiàn)產(chǎn)品高端性或者稀缺性等
例如： 食品：寶貝產(chǎn)地或者生產(chǎn)商簡述，雖然顧客可能不會真的去產(chǎn)地或者生產(chǎn)商那看看，但是至少會給顧客一種真誠的感覺。同樣為寶貝加分�；瘖y品：原料產(chǎn)地：墨西哥
2． 產(chǎn)品特性——為什么買？為什么不買別人的買我們的
兩個角度：
從顧客需求角度（買了如何好，不買有什么損失）
產(chǎn)品特點(diǎn)、優(yōu)勢（為什么買我們的）
競品對比性
賣點(diǎn)提煉里邊還有一個自己的產(chǎn)品與其他賣家寶貝的對比，這樣會加深顧客對我們的寶貝的好感。
圖文并茂
圖文并茂式的描述，更能夠讓顧客接受，在每張圖片上，進(jìn)行一段文字描述，當(dāng)然圖片也是需要拍的比較好看的圖片，好看的圖片使顧客更有興趣去閱讀圖片上的文字
3． 圖片展示——長什么樣？
把產(chǎn)品包裝、外觀上能展示的細(xì)節(jié)都展示出來。
例如食品：產(chǎn)品包裝細(xì)節(jié)圖，最好把產(chǎn)品的QS標(biāo)志，生產(chǎn)日期和配料表都重點(diǎn)突出，其他的行業(yè)也是一樣，服裝的吊牌，包裝盒等等。
文案策劃 篇2
一年以上工作經(jīng)驗(yàn)|x|2x歲（xx年4月23日）
居住地：x
電 話：136******（手機(jī)）
E-mail：
最近工作[1年1個月]
公 司：XX有限公司
行 業(yè)：廣告
職 位：文案策劃員
最高學(xué)歷
學(xué) 歷：本科
專 業(yè)：傳播學(xué)
學(xué) 校：中國傳媒大學(xué)
自我評價
本人性格開朗，為人處事融洽，做事踏實(shí)，具有工作責(zé)任心，對待工作善始善終。接受新事物新方法的能力較強(qiáng)，對于細(xì)致工作能夠一絲不茍，樂于團(tuán)結(jié)協(xié)作。通過社會實(shí)踐，不斷提高自身的管理和協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了良好的分析和解決能力。
求職意向
到崗時間：一個月之內(nèi)
工作性質(zhì)：全職
希望行業(yè)：廣告
目標(biāo)地點(diǎn)：x
期望月薪：面議/月
目標(biāo)職能：文案策劃員
工作經(jīng)驗(yàn)
20xx/5 — 20xx/6：XX有限公司[1年1個月]
所屬行業(yè)：廣告
策劃部 文案策劃員
1. 協(xié)助策劃總監(jiān)或策劃經(jīng)理完成項(xiàng)目的策劃文案工作，負(fù)責(zé)公司隨機(jī)性的文案稿件的撰寫工作。
2. 負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫和加工工作，負(fù)責(zé)資料的搜集和整理分析工作。
3. 負(fù)責(zé)前期的市場調(diào)研與分析報(bào)告的撰寫工作，根據(jù)項(xiàng)目需要，配合其他部門的完成相關(guān)工作。
20xx/9 — 20xx/4：XX有限公司[7個月]
所屬行業(yè)：廣告
策劃部 文案策劃員
1. 負(fù)責(zé)公司企業(yè)形象的樹立、宣傳、維護(hù)、提升，負(fù)責(zé)展開市場調(diào)研，分析市場信息，掌握競爭對手的狀況，把握市場現(xiàn)有局勢。
2. 負(fù)責(zé)門店促銷方案的出臺及落實(shí)，負(fù)責(zé)對促銷效果進(jìn)行總結(jié)、評估。
3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)新聞媒體的關(guān)系，負(fù)責(zé)預(yù)防和阻止對公司不利的負(fù)面報(bào)道的出現(xiàn)。
教育經(jīng)歷
20xx/9— 20xx/6 中國傳媒大學(xué) 傳播學(xué) 本科
證書
20xx/12 大學(xué)英語四級
語言能力
英語（良好）聽說（良好），讀寫（良好）
文案策劃 篇3
目錄
一。 前言
二。 廣告商品
三。 廣告目的
四。 廣告期間
五。 廣告區(qū)域
六。 廣告對象
七。 策劃構(gòu)思
八。 廣告策略
九。 廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用
一 前言
本公司代理廣告x洗發(fā)水產(chǎn)品的全盤廣告作業(yè)，至今已將近兩年，兩年來，本公司無時不以兢兢業(yè)業(yè)的敬業(yè)態(tài)度，為該系列產(chǎn)品的市場行銷及廣告策略等做積極的策劃，在廣告上除了力求表現(xiàn)外，更時時配合蒸蒸日上的業(yè)務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)品銷售。
本公司代理洗發(fā)水廣告，第一年（）年的廣告重點(diǎn)是放在香皂上，對于商品知名度的擴(kuò)大及印象的加深有不可輕估的貢獻(xiàn)，該篇廣告并因而榮獲經(jīng)濟(jì)日報(bào)主辦的廣告金橋獎[“最佳創(chuàng)意獎”第二名]。第二年（）為配合貴公司的經(jīng)營方針，前半年度以x洗發(fā)水為廣告之主力的商品，強(qiáng)調(diào)頭皮屑不可忽視，即采取行動，我們選用的標(biāo)題是“對付頭皮屑要選擇好的洗發(fā)水”，教育消費(fèi)者正確選擇洗發(fā)水觀念及方法，也收到良好的效果，同時亦榮獲生活日報(bào)主辦的廣告最佳創(chuàng)意“優(yōu)勝獎”。
然而，根據(jù)分析，洗發(fā)水的市場雖然較大，但因競爭品牌眾多，廣告投資量大，欲爭取較高的市場占有率，殊非易事。本公司建議明年度銷售及廣告訴求重點(diǎn)，應(yīng)放在指名購買及銜接及年廣告投資重點(diǎn)上，并以x洗發(fā)水為主，以下即本公司根據(jù)市場及消費(fèi)者心理各項(xiàng)因素所研擬的年x洗發(fā)水廣告企劃案，尚且不吝斧正。
二 廣告商品
廣東x洗發(fā)水公司——x洗發(fā)水
三 廣告目的
1、促進(jìn)指名購買
2、強(qiáng)化商品特性
3、銜接、年廣告
4、傳播影響程度：不知名—知名—了解—信服—行動
四 廣告期間
五 廣告區(qū)域
全國各地區(qū)（以城市為主）
六 廣告對象
所有居民用戶
七 策劃構(gòu)思
�。ㄒ唬┦袌龃笮〉淖兓闆r的兩種：
a：量的變化——隨著人口的自然增減而變化。
b：質(zhì)的變化——隨著社會形態(tài)（如農(nóng)業(yè)進(jìn)入工業(yè)區(qū)）、價值觀念、文化水準(zhǔn)等而變化。
在這兩種變化中同類型商品都會蒙受同樣的影響，即厲害均沾，而且變化多是漸進(jìn)的，也非單獨(dú)某一品牌的力量所可左右的。
（二）舊市場占有率的提升（即襲奪其它品牌的市場）
�。ㄈ┦褂眉百徺I頻度的增加
就x洗發(fā)水而言，因系屬化妝生活用品，為個性之商品，與一些會導(dǎo)致沖動購買的商品不同，故“新市場之開發(fā)”甚為不易，只得利用舊有市場的互相告知，以增加新市場，而市場本身質(zhì)與量的變化所擴(kuò)增的市場也不可能獨(dú)占。
在“使用及購買頻度的增加方面”亦因洗發(fā)水日常生活用品，購買率很高，但是各種品牌太多，而無法對整個業(yè)績的增加有所裨益，故真正能讓我們加以發(fā)揮努力的只有“舊市場占有率的提升”一途，以及如何襲奪其他品牌的市場，使其消費(fèi)者轉(zhuǎn)換品牌，指名購買我品牌，此為我們今后在廣告推廣方面致力的目標(biāo)。此一目標(biāo)又可區(qū)分為：
1、促使消費(fèi)者指名購買x
2、促使洗發(fā)店老板主動推薦x
八 廣告策略
針對消費(fèi)者方面—
1、針對各階層消費(fèi)者，運(yùn)用不同媒體做有效的訴求。
2、制作sticker張貼計(jì)程車上，公共椅背上及公共電話或公司行號的電話機(jī)上，以隨時隨地地提醒消費(fèi)者注意，彌補(bǔ)大眾傳播媒體之不足，并具有公益及pr作用。
3、制作小型月歷卡片，于元旦前散發(fā)贈送各界人士利用，譬如置于洗發(fā)店、商業(yè)區(qū)（服務(wù)臺）供人隨意索取，也可夾于雜志頁內(nèi)，贈送讀者。
4、除正式大篇幅的廣告外，在報(bào)紙雜志上另可采用游擊式的策略，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)日報(bào)的插排（廣告）和聯(lián)合、中時的分類廣告版，不定期刊登小廣告，一則省錢，二則可彌補(bǔ)大廣告出現(xiàn)頻次不夠多的缺失。只要設(shè)計(jì)得簡明、醒目，依舊有很大的效果，美商海陸公司即會運(yùn)用此一策略。
九 廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用
（一）卡片及廣告牌的廣告內(nèi)容
好的頭發(fā)，選擇x。
在廣告牌上畫一個美女，重點(diǎn)體現(xiàn)在他的頭發(fā)上，還有x品牌。在卡片上同樣如此，不過可以附送試用品。讓用戶感受以下效果，讓他們買的更放心。
�。ǘ╇娨晱V告策劃
在電視臺的黃金時間播出：
畫面：一個美麗的女孩，一頭飄逸的長發(fā)，邊走邊抖動者，街上的人都回頭看她，然后他說了一句，想要好的頭發(fā)嗎？學(xué)我�。凵�，愛x。
�。ㄈ⿵V播臺
廣播內(nèi)容就是介紹x，例如請嘉賓，做一個x專訪。
文案策劃 篇4
個人資料
姓 名：
性 別：
年 齡： 22
體 重： 51
民 族： 回族 戶口所在地：
婚姻狀況： 未婚 現(xiàn)工作地點(diǎn)：
工作年限：不詳
求職狀態(tài)：正在求職
教育培訓(xùn)
最高學(xué)歷：本科
畢業(yè)學(xué)校：寧夏大學(xué)新華學(xué)院
更新日期：20xx年05月18日
專業(yè)類別：文科類
專業(yè)名稱：新聞
20xx年9月-20xx年6月在寧夏大學(xué)新華學(xué)院新聞專業(yè)學(xué)習(xí)
工作經(jīng)驗(yàn)
技能特長
計(jì)算機(jī)水平：沒有獲得任何證書
語言水平：英語(一般)；英語(無)；普通話(良好)
技能專長：熟練應(yīng)用office20xx，wps20xx自動化辦公室軟件
PPT以及dreamweaver軟件獲獎情況
獲獎情況：在校期間連續(xù)三年獲校級三等獎學(xué)金
獲寧夏大學(xué)記者團(tuán)優(yōu)秀學(xué)生記者稱號
被聘為寧夏大學(xué)新華分團(tuán)團(tuán)長
在石嘴山日報(bào)社實(shí)習(xí)兩個月，發(fā)表消息通訊20余篇自我評價
自我評價: 做事認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，性格開朗樂觀，組織能力較強(qiáng)，寫作能力較好發(fā)展方向
發(fā)展方向：文職方向求職意向
希望職位： 期望職位一：文職類-文案策劃/資料編寫
期望職位二：編輯/發(fā)行類-編輯
期望職位三：行政/人事類-行政文員 工作地點(diǎn)： 希望工作地點(diǎn)一：寧夏石嘴山求職類型：全 職
待遇要求：2500人民幣/月 (可面議)
到崗時間：可隨時到崗
文案策劃 篇5
主辦單位：重xxx+聯(lián)合會 承辦單位：重慶xx物科技協(xié)會
20xx年10月29日星期三
書簽制作策劃書
為了豐富校園文化生活，提升學(xué)校文化氛圍，加強(qiáng)生物科技協(xié)會之間會員的交流與聯(lián)系，提升大家的綜合素質(zhì)，激發(fā)學(xué)生的熱情和潛能，同時將生物科技協(xié)會發(fā)揚(yáng)光大。
一張小小的葉子，在我們心目中是多么的微不足道，那么將它做成書簽，對于我們來說可能也只是簡單的把它塞進(jìn)書里。我們?yōu)楹尾换c(diǎn)時間來美化它、豐富它、精彩它呢？讓它不在簡單而更富有藝術(shù)感。
一、 活動名稱
書簽創(chuàng)新制作
二、 活動目的
為了豐富在校生物科技協(xié)會會員的課余生活,提高學(xué)習(xí)的情趣,展示生物科技協(xié)會會員的創(chuàng)新才藝,制作一張美妙的書簽,用簡單的書簽來充實(shí)會員的課余生活。
三、 活動對象
生物科技全體會員及干事
四、 活動時間
十一月中旬
五、 活動地點(diǎn)
重慶第二師范某間教室
六、 活動前期安排
1. 部分干事下山拿浸泡樹葉的藥水
2. 宣傳部做好宣傳，自作好海報(bào)，張貼出去
3. 通訊部通知每個會員及干事，讓干事積極參與活動，進(jìn)行比賽相關(guān)事宜介紹
4. 財(cái)務(wù)部準(zhǔn)備好書簽獲獎獎品以及證書
七、 活動期間
1. 會員們及干事對樹葉的采集
2. 干事對樹葉的藥水浸泡處理，晾干后發(fā)給會員，期間注意藥水安全
3. 統(tǒng)一在一間教室制作書簽，由干事指導(dǎo)會員制作
4. 書簽設(shè)計(jì)作品的收集、統(tǒng)計(jì)歸檔、裝潢、以及保護(hù)
5. 書簽作品的評選、展覽
6. 書簽制作方法見附頁2
八、 活動后期
1. 活動評選獲獎?wù)卟㈩C發(fā)獎品
2. 活動總結(jié)
九、 活動相關(guān)事宜
1. 干事帶領(lǐng)會員采集樹葉，準(zhǔn)備好制作書簽的材料
2. 之后統(tǒng)一在教室，由干事指導(dǎo)會員制作書簽
3. 會員交作品必須注明所在系、專業(yè)、姓名、學(xué)號、以及聯(lián)系方式等
十、 獎項(xiàng)設(shè)置
一等獎1名
二等獎2名
三等獎3名
最佳設(shè)計(jì)獎1名
最佳創(chuàng)意獎1名
優(yōu)秀獎5名左右
十一、 獲獎?wù)呖深C發(fā)獎狀和獎品
評分標(biāo)準(zhǔn)見附頁1，由會長及部長分別評選，最后計(jì)算平均分，按得分情況給予相應(yīng)的獎勵及獎品
十二、 活動預(yù)算
1. 宣傳海報(bào)10元
2. 獎狀和獎品費(fèi)用50元
十三、注意事項(xiàng)
1. 采集葉子時，各個干事及會員注意安全
2. 作品的保護(hù)需要格外小心
策劃人：向濤
20xx年10月28日星期二
文案策劃 篇6
今天和明天的任務(wù)參與設(shè)計(jì)部的制作濱江綠園的宣傳品，必須在這兩天內(nèi)完成，所以得抓緊時間，我是一個外行人，只能在一邊看，設(shè)計(jì)部把內(nèi)容和版式都基本上安排好了，而且也通過了老總的簽字批準(zhǔn)，所以只需要根據(jù)版式來進(jìn)行制作就可以了，具體的細(xì)節(jié)設(shè)置再進(jìn)行仔細(xì)的修整，然后文字部分排列好，花的時間也不太多，這兩天應(yīng)該按照進(jìn)度趕緊完成，還是得加加班了。
文案策劃 篇7
1、負(fù)責(zé)各類活動的策劃、活動中應(yīng)用的各類方案的撰寫、協(xié)助活動執(zhí)行；
2、了解、溝通各類宣傳媒體，掌握媒體的配置及優(yōu)化；
3、撰寫各類宣傳推廣文案；
4、進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)和發(fā)展趨勢；
5、根據(jù)市場實(shí)際提出項(xiàng)目建議及規(guī)劃；
6、對項(xiàng)目進(jìn)行評估、改進(jìn)，提出合理化建議；
7、收集活動資源、媒體軟文和廣告資料；
8、協(xié)助公司其他部門撰寫方案及處理其他事務(wù)；
9、完成部門及公司交辦的其他事務(wù)。
文案策劃 篇8
1、 活動宗旨
豐富校園文化生活，迎接新學(xué)期，營造新年氣氛，增進(jìn)同學(xué)感情
2、 活動時間
20xx年3月07日晚 6：30-8：30
3、 活動地點(diǎn)
學(xué)院新操場
4、 活動流程 ：
分為6節(jié) 以舞蹈為主，其中穿插些有意思的游戲和幾首歌曲。
街舞、交誼舞、以及1些群體舞蹈，如：兔子舞、恰恰等。歌曲由班文娛部準(zhǔn)備，以為大家助興，調(diào)動現(xiàn)場氣氛.
第1節(jié)：活動由歌曲開始(文娛部準(zhǔn)備)主持人做好氣氛調(diào)動，讓同學(xué)廣泛參與。時間約為20分鐘
第2節(jié)：102步，由學(xué)姐領(lǐng)舞，主持人做好現(xiàn)場氣氛調(diào)動，引導(dǎo)同學(xué)進(jìn)入舞池，共同起舞.時間約為20分鐘
第3節(jié)：游戲電影臺詞摹仿秀，由班長準(zhǔn)備的電影臺詞(臺詞為小段的)事先混和沒有內(nèi)容的白紙裝在紙箱，由主持人給現(xiàn)場的同學(xué)抽，抽中的則摹仿電影臺詞，5個模仿份額，時間約為25分鐘.
第4節(jié)：由1首歌曲帶領(lǐng)同學(xué)們進(jìn)入舞池，以快感音樂為背景，所有同學(xué)1起蹦D(可以亂跳，給不會其他舞蹈的同學(xué)也有娛樂的機(jī)會)時間為25分鐘左右.
第5節(jié)：游戲，由團(tuán)支書等準(zhǔn)備簡單型的燈謎，現(xiàn)場同學(xué)猜燈謎，猜對有精美的小禮品(元宵剛過，可增加新年氣氛，迎接新1先的到來)此環(huán)節(jié)主持人可做簡單的提示.時間約為15分鐘.
第6節(jié)：兔子舞，同學(xué)門都可以連成1排共享舞者的快樂.時間為15分鐘.
5、器材
音樂， 電腦、CDplayer、2個音箱、舞曲、接線板、彩燈、蠟燭、相機(jī)等
6、會場的布置
會場的布置必須顯得溫馨而浪漫的，需要大量的裝飾品，如彩燈、蠟燭等.會場和晚會所需要的小禮物由全體班干部分工完成.
7 、費(fèi)用預(yù)算
音箱：50
蠟燭：20
彩燈：50
小禮品：30
總計(jì)：150
文案策劃 篇9
5月15日是正式去企業(yè)實(shí)習(xí)的日子，去的.是彩石山莊。彩石山莊的項(xiàng)目經(jīng)理和主管熱情的接待了。先是給介紹了彩石山莊的情況。
彩石山莊位于濟(jì)南市東部城彩石鎮(zhèn)，基地北至經(jīng)十東路，南臨旅游路，屬于東部城生活區(qū)，是東繞城高速公路之外，最早啟動的綜合性小區(qū)，包括商業(yè)、住宅、配套設(shè)施等開發(fā)建設(shè)內(nèi)容。基地現(xiàn)狀用途為山荒地，環(huán)境條件優(yōu)越，植被，基地內(nèi)的零星建筑都可拆除。
不管網(wǎng)上怎么評價，彩石山莊的經(jīng)理和主管怎么對彩石山莊贊美，你不去看你是不看到他的真的得美的。聽完經(jīng)理和主管的講解，帶著山莊，參觀美麗的山莊。山莊給我的個感覺大，這里面積好大啊，這可是2500畝啊�。�！我彩石山莊最大的優(yōu)勢環(huán)境優(yōu)美，彩石山莊住宅產(chǎn)品定位為“低密度、高品質(zhì)、中價位的生態(tài)型社區(qū)”。她以優(yōu)美的自然環(huán)境、園林風(fēng)光為鮮明，是以多層花園洋房和低層雙拼及聯(lián)排住宅為主體的大型山水園林住區(qū)，總建筑面積180萬平方米，容積率僅為1.0。
不過，有的問題要詢問的：
1、離市區(qū)較遠(yuǎn)，考慮到交通問題。住在彩石山莊的住戶都會有私家車，從成度上可以解決路程遠(yuǎn)的問題，在交通費(fèi)一筆不小的開支。k301公交車將在社小學(xué)的地方設(shè)立站牌，從另一考慮，公交公司自身的利益，樣容納2萬人的社區(qū)建成之后，肯定會公交車的，一社區(qū)居民，另一獲取利益。不過我彩石山莊能夠安排小區(qū)巴士，肯定能夠的居民，而且小一筆收入。
2、聽說小區(qū)是節(jié)能型小區(qū)，那么是怎樣做的呢？原來小的是太陽能路燈，而且墻體加了保溫隔熱層，有助于房子的保溫隔熱的功能。小區(qū)還盡量山上的綠化植被，可以改良生態(tài)環(huán)境。
3、關(guān)于車位的問題。大多住戶有車，車位問題肯定是住戶最的問題。原來小區(qū)每家都會有車位(這是要出售的)，小區(qū)還有臨時車位，供住戶臨時停車。
4、物業(yè)管理的問題。當(dāng)小區(qū)居民都入住拉，那么物業(yè)管理該怎么辦呢？物業(yè)管理這一塊在開發(fā)商策劃時就定下了，便于以后物業(yè)管理的性，在項(xiàng)目建設(shè)時期物業(yè)管理公司也會親臨現(xiàn)場，，在社區(qū)居民未之前就把物業(yè)管理公司。當(dāng)居民成了業(yè)主委員會后，到底用物業(yè)公司另請的公司，決策權(quán)在業(yè)主委員會手里。
大家還提問了的問題，鐘經(jīng)理和潘主管了耐心的解答。過的很快，到了該離開的時候了。這次實(shí)習(xí)，是次，卻學(xué)到了的東西，以前東西在心中很模糊，離得那么遠(yuǎn)，現(xiàn)在它們越來越清晰了。希望明天會能學(xué)到更多的東西。
文案策劃 篇10
一、產(chǎn)品名稱：金玉呈祥（吉祥.如意磚限量珍藏版）
預(yù)期1月8日開始可陸續(xù)發(fā)貨。
二、產(chǎn)品效果圖：產(chǎn)品設(shè)計(jì)體現(xiàn)賀歲元素，視覺美觀大氣，配有專屬手袋方便攜帶送禮使用（詳情見圖1、禮盒效果圖、茶磚效果圖、茶磚紙盒效果圖）
三、產(chǎn)品規(guī)格及簡介：
�。ㄒ唬┘榇u：【熟茶】，規(guī)格：248g
采用西雙版納勐海地區(qū)優(yōu)質(zhì)生態(tài)茶菁為原料，以勐海地區(qū)純熟的傳統(tǒng)發(fā)酵技術(shù)進(jìn)行渥堆發(fā)酵，湯色紅亮，湯感濃釅，滋味醇和，具有勐海地區(qū)熟茶特有的濃郁香氣。
（二）如意磚：【生茶】，規(guī)格：248g
采用臨滄邦東地區(qū)優(yōu)質(zhì)古樹純料壓制而成。邦東古樹茶獨(dú)具“巖韻花香”的地域風(fēng)韻，山勢險(xiǎn)峻、常年云霧繚繞，茶樹生長于巖石間隙，富含多種微量元素，氨基酸含量在云南大葉種茶葉中名列前茅，具有鮮爽活潑、入口甘津、喉韻悠長的特點(diǎn)。
四、全國統(tǒng)一全國零售價298元（1月15日-2月15日配合公司執(zhí)行春節(jié)期間促銷價，各銷售渠道可在168元-198元之間靈活確定，執(zhí)行168元銷售價格的經(jīng)銷商根據(jù)期間實(shí)際銷售數(shù)量公司以產(chǎn)品形式每盒補(bǔ)貼10元）
�。ㄒ唬┍娀I指導(dǎo)價128元（11月25日-1月10日期間認(rèn)籌有效）
（二）經(jīng)銷商回饋優(yōu)惠政
策：
1、一級經(jīng)銷商:減免20元，12月31日前認(rèn)籌有效；
2、二級經(jīng)銷商: 減免10元，12月31日前認(rèn)籌有效；
3、大客戶、關(guān)系客戶 全款預(yù)定減免5元。
�。ㄈ┲Ц斗绞剑阂虮敬萎a(chǎn)品采用眾籌方式，成本透明，利潤微薄，非經(jīng)銷
商需全款支付，經(jīng)銷商付款情況請和本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李勇溝通協(xié)商確定。
五、產(chǎn)品亮點(diǎn)和賣點(diǎn)：
�。ㄒ唬┻m用范圍廣：產(chǎn)品整體美觀大氣，適合節(jié)日送禮、商務(wù)饋贈，也適合普洱茶愛好者收藏品飲。 （二）表里如一：品質(zhì)由內(nèi)而外，歷久彌香，一反某些不良廠商禮盒裝產(chǎn)品“金玉其外，敗絮其中”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念；
（三）淳越定制：產(chǎn)品策劃和用料篩選歷經(jīng)100多天，充分聽取了多位資深茶人的指導(dǎo)意見； （四）靜電除塵：生產(chǎn)工序新增“靜電除塵”工藝，有效清除毛發(fā)和塵土，造就“不用洗就可以喝的普洱茶”。 （五）眾籌方式：按需生產(chǎn)，避免產(chǎn)品積壓增加資金成本，最終變相提高產(chǎn)品運(yùn)營成本（該成本最終依然轉(zhuǎn)嫁到經(jīng)銷商和消費(fèi)者手上）；
�。┫蘖空洳兀骸敖鹩癯氏椋ㄏ蘖空洳匕妫毕蘖可a(chǎn)，總量1000kg（生茶500kg，熟茶500kg，合計(jì)20xx套）。 （七）真性價比：原料支持任何專家評審鑒定，后續(xù)可向經(jīng)銷商提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，產(chǎn)品成本透明，敢于曬成本（鑒于保護(hù)銷售渠道的考慮，本成本核算僅限于經(jīng)銷商渠道，請勿外流）。
1、吉祥磚（250g）：27.5元/片（原料：勐海高等級生態(tài)熟茶新老拼配折合約80元/kg，壓制和棉紙包裝約15元/kg，人工和運(yùn)輸、存儲約15元/kg，綜合生產(chǎn)成本110元/kg）。
2、如意磚（250g）：60元/片 （原料：邦東古樹茶純料210元/kg，壓制和棉紙包裝15元/kg，人工和運(yùn)輸、存儲15元/kg，綜合生產(chǎn)成本240元/kg）
3、金玉吉祥成本：吉祥磚30元+如意磚60元+禮盒包裝（含手袋）25元+運(yùn)輸物流5元=120元。
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