第三方維修合同協(xié)議

第三方維修合同協(xié)議

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的第三方維修合同協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________

　　維修方(以下簡稱乙方)：______________

　　茲有________________一期、二期項(xiàng)目(含高層、別墅、商鋪)處于質(zhì)保期內(nèi)，原施工單位將沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修的項(xiàng)目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。現(xiàn)甲方將原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修，為了加強(qiáng)甲、乙雙方合作，明確責(zé)任，保證工程在施工過程中順利進(jìn)行，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上研究決定，特簽訂本合同：

　　一、工作內(nèi)容及聯(lián)系人：______________

　　1、協(xié)議項(xiàng)目：__________________________項(xiàng)目一期、二期(含高層、別墅、商鋪)原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目；

　　2、聯(lián)系人：

　�、偌追铰�(lián)系人電話：______________，全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利；

　�、谝曳铰�(lián)系人電話：______________；全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜。

　　二、工程流程

　　原施工單位質(zhì)保期已過或口頭、函件形式催促在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》(見附件一)→甲方組織乙方維修安裝人員進(jìn)場維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場→甲方組織維修小組驗(yàn)收→驗(yàn)收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》(見附件二)→維修工程結(jié)束。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)具備施工條件；

　　2.做好配合乙方正常施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，乙方在一切正常條件下，如不能按質(zhì)按期完成工作的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，由此造成損失由乙方承擔(dān)；

　　3.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修制度實(shí)際情況，要求乙方對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行調(diào)整和重新配置(與乙方權(quán)利義務(wù)互換)；

　　4.在合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)未有價(jià)格，乙方不得以價(jià)格未核算出來，拒絕和拖延施工，如因乙方上述原因影響甲方對小業(yè)主交房和索賠鬧事，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)，甲方有隨時(shí)解除合同權(quán)利；

　　5.甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)及稅費(fèi)；

　　2.乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項(xiàng)維修、安裝任務(wù)和總維修、安裝任務(wù)；

　　3.乙方應(yīng)在施工方案階段提要求，如與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)，水、電、特殊材料供應(yīng)；

　　4.自覺接受甲方和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，服從甲方對整個(gè)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮，做到安全文明施工，確保整個(gè)施工現(xiàn)場管理暢通有序；

　　5.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)或施工(維修)方案進(jìn)行施工實(shí)施，并合理安排工期，加強(qiáng)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制，確保工程在協(xié)議規(guī)定日期前完成；

　　6.加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員的管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項(xiàng)安全管理制度，確保在整個(gè)施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故；

　　7.乙方自備工具、設(shè)備，生活自理，人員自行組織，確保安全；在整個(gè)維修安裝工程進(jìn)程中，乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險(xiǎn)；由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；

　　8.因乙方施工失誤，質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失，由此產(chǎn)生的返工、維修、安裝等費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，但是甲方付給乙方的總費(fèi)用不予增加；

　　9.由不可抗力因素引起的延期開工，暫停施工，工期延誤，工期得以順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　10.乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員、外來人員及相關(guān)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全保障工作；與生命財(cái)產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)；

　　11.嚴(yán)格遵守甲方、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求，與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系，如有乙方施工人員在施工期間對業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款_______元；

　　12.乙方在甲方所有承接事宜均須保密，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，甲方有權(quán)終止合同、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償。

　　五、質(zhì)量及安全：

　　1.乙方對于維修過的項(xiàng)目質(zhì)保二年，防水工程質(zhì)保5年(原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度、建筑物受到外來傷害、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外)，在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)；

　　2.乙方必須滿足設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合上述要求，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用，且工期不得順延，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失(費(fèi)用按實(shí)計(jì)算)，以及賠償業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.乙方在施工過程中必須注重施工安全，對于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)造成的損失等，全部由乙方自行承擔(dān)；

　　4.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時(shí)、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失；

　　5.如在保修期內(nèi)再次維修同一部位，保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延，期限參照合同本項(xiàng)1執(zhí)行。

　　六、維修時(shí)限：

　　1、乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工，具體約定時(shí)限見《維修審批單》，如發(fā)生不可抗力因素，可以視情況工期順延，否則，視為違約，每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)，超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約，除賠償甲方延期費(fèi)用及損失外，甲方有權(quán)解除合同；

　　2、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除；

　　七、驗(yàn)收方式：

　　1、甲方在接到乙方書面驗(yàn)收通知后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會同乙方進(jìn)行驗(yàn)收，以《工程移交單》為驗(yàn)收合格付款的唯一依據(jù)。

　　2、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善，由此所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、維修費(fèi)用及結(jié)算方式：

　　1.維修費(fèi)用：

　�、倨胀ňS修按工日累計(jì)結(jié)算(________元/工日)；

　�、诖笮途S修由甲乙雙方商定維修價(jià)格；

　　2.乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場工程量確定、商定維修價(jià)格等具體事宜。

　　3.______________元以下施工(維修)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，____________元以上施工(維修)的材料由乙方自行采購，費(fèi)用不得高于市場價(jià)且乙方必須保證材料質(zhì)量合格。

　　3.維修費(fèi)用(含人工、材料、機(jī)械設(shè)備等)需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

　　4.結(jié)算方式采用第__種方式：

　　①按每季度/次結(jié)算；

　�、诎窗肽�/次結(jié)算；

　　③春節(jié)前結(jié)算。

　　5.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(含觀察期)每次結(jié)算支付工程款95%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后三個(gè)月內(nèi)一次性支付余款5%。

　　6.甲方如延遲支付工程結(jié)算款，需按所欠金額5‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　九、爭議解決方法：如在履約過程中發(fā)生合同糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，上訴至項(xiàng)目所在地人民法院。

　　十、附則：

　　1.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效；

　　2.本合同期限為____年____月______日至____年____月_______日，期滿雙方無異議再順延年。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：______________組織機(jī)構(gòu)代碼：______________

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：______________法定代表人或委托代理人(簽字)：______________

　　電話：______________電話：______________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　賬號：______________賬號：______________

　　簽訂時(shí)間：______________簽訂時(shí)間：______________

【第三方維修合同協(xié)議】相關(guān)文章：

第三方維修委托協(xié)議10-24

第三方維修委托協(xié)議書11-06

第三方維修委托協(xié)議2篇02-17

第三方維修合同范本（通用15篇）08-03

維修協(xié)議合同11-29

維修協(xié)議合同02-20

第三方合同09-06

維修合同11-29

維修的合同06-23