房屋維修合同集合14篇
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的房屋維修合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋維修合同 篇1
建設單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項目
(一)工程地點： 淮安市淮海南路71號
(二)工程內(nèi)容： 水管維修
(三)承包方式： 包工包料
第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 1天。
開工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
�、僖蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮�(臺風、火災、地震)等造成的停工。
�、谝蛟O計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
�、垡蛲Ｋ⑼ｋ姷惹闆r達六小時以上時。
�、芗追揭蜇斄Σ蛔慊虿话春贤�(guī)定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質(zhì)量標準和保修期
(一) 工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收
(二) 工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三) 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的'，乙方應給予免費修補。
第五條 材料設備供應
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二) 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。
第六條 付款方式
工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。
第七條 責任范圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。
�、� 承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
② 乙方現(xiàn)場施工人員應無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。
③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。
2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：
3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”
2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋維修合同 篇2
甲方：房主方
乙方：承建方
一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工。
二、工錢按每平方米建筑面積55元計算。
三、粉刷項目。
1、室外前面貼瓷磚，天棚貼馬塞克，側立面及后面粉水泥油抹光。
2、室內(nèi)
①墻面，二樓粉粗沙抹平，一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。
�、诘孛妫䴓琴N地面磚，其余樓層地面水泥抹光。
�、鄱䴓切l(wèi)生間墻瓷磚貼至頂棚底，其余樓層廚房、衛(wèi)生間瓷磚均貼1.5—2米高。
�、芩袠菍臃块g及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙。
⑤樓梯踏步正面粉水泥、背面抹光白水泥。
⑥廚房衛(wèi)生間，下水管安裝，瓷盆安裝，室外落水管安裝至一樓。
四、以上工程、工具及操作臺、腳手架，由乙方自備。乙方應按建筑規(guī)范操作。如出現(xiàn)工傷問題甲方概不負責。
五、乙方必須按甲方要求保證質(zhì)量在20xx年5月前完成。
六、付款甲方根據(jù)乙方工程進度付給乙方工資，工程完工，甲方驗收合格一次性付清。
合同簽字日生效，單方違約賠償對方3000元整。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
房屋維修合同 篇3
甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
維修方(乙方)：____________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
丙方：___________________物業(yè)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：
一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二)、
二、丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：
(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。
(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。
(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。
(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。
(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。
(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：
(1)工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。
(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3)簽收丙方發(fā)出的通知。
(4)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
(5)按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
(6)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。
(7)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(8)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
(9)房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：
四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則：
(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。
(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。
(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。
一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。
(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。
五、特殊事項的處理規(guī)則：
(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。
(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權利的證據(jù)。
(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>
(4)①乙方拒絕接受維修任務;②超過開修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。
乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。
(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。
上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。
六、違約責任：
(1)甲方違約責任
1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的.。
2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。
(一)乙方的違約責任
1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。
2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。
3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。
4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。
5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。
6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。
7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。
8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。
9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。
(2)丙方責任
1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;
2、受業(yè)主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;
3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;
4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;
5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。
三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統(tǒng)計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責人。
風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
七、爭議解決：
(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。
八、其它：
本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________________________
乙方(簽章)：___________________________
法定代表人(簽字)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
丙甲方(簽章)：_________________________
法定代表人(簽字)：_____________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
_____________年__________月__________日
房屋維修合同 篇4
甲方：____________
乙方：____________
因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關規(guī)定，同意簽定本協(xié)議，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行。
一、項目內(nèi)容：甲方委托乙方____________。
二、維修時間：_______年______月______日—_______年______月______日
三、維修費用及支付方式
1.項目維修費用為人民幣______元(______元整)。
2.甲方分期支付乙方維修費用;乙方維修完畢，經(jīng)甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣______元(______元)。
3.在維修完畢一年期限后，甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方負責將剩余維修費支付給乙方;如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時，乙方繼續(xù)承擔維修的責任，由此發(fā)生的維修費用乙方負責，維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后，甲方再支付剩余______元(______元)。
4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。
五、維修要求
1.乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備(包括維修人員的防護設備)和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負全部責任。
2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。
3.乙方負責清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾，并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。
4.乙方在維修時，必須執(zhí)行國家有關安全管理規(guī)定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔全部責任。
5.維修必須經(jīng)凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認可，維修盡量不影響居民的`正常休息。
6.本次維修保質(zhì)期為__年。
六、違約責任
1.甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3.竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。
七、爭議解決方式：如雙方發(fā)生歧異時，由__物業(yè)管理負責人進行調(diào)解。
八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：____________
乙方：____________
_______年______月______日
房屋維修合同 篇5
甲方：________________
乙方：________________
為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條就地維修標準及要求
1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
3、維修要求：
�、俦Ｕ闲^(qū)內(nèi)居民的合法權益，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。
�、谝曳阶孕薪M織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
�、垡曳揭诩追街付ǖ臅r間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的.，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。就地維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完工。
5、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為5年，即維修后應當繼續(xù)最低保修5年。
第二條維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方
自行解決。
第三條其它約定
1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
4、補充協(xié)議：
甲方(蓋章)：________________乙方：________________
簽訂日期：________年________月___________日
房屋維修合同 篇6
甲方：
乙方：
為保證樓房屋頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：(以下簡稱甲、乙方)
第一條、維修質(zhì)量標準及要求
1、經(jīng)甲方集體討論統(tǒng)一與乙方(可自行選擇合理樓頂防漏維修方式)簽訂本合同。
2、維修地點：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。
3、維修質(zhì)量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂(指定維修部分)所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，甲方可派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。
4、維修要求：
①甲方通知乙方在維修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的.一切費用由乙方負責。
�、谟梢曳骄唧w組織維修施人員，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
③乙方要在甲方指定的時間期限內(nèi)負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從甲方對該維修項目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費用由乙方負擔。
5、維修工期：在正常情況下2天內(nèi)必須完成。
6、維修質(zhì)保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續(xù)保修3年。且在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況后，甲方通知乙方后，乙方須在2個工作日內(nèi)響應，否則造成的后果由乙方負責。
第二條、維修工程款的約定及給付
1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，(大寫：叁仟元)。
2、乙方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第三條、其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋維修合同 篇7
建設單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同。
第一條工程項目
(一)工程地點：
(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則
(三)承包方式：包工包料
第二條工程大包價為人民幣520元/平方米
第三條合同工期
1.雙方商定總工期40天。開工日期：20___年03月24日，竣工日期：20___年05月2日
2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的`停工，經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
(一)工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收
(二)工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。
第五條材料設備供應
工程所需材料由乙方采購，要求使用國標材料。
第六條付款方式
(一)開工3天內(nèi)，甲方每戶付工程款10000元給乙方;
(二)乙方完成主體工程時，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;
(三)當工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準);
第七條責任范圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工用水、用電;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。
�、僖曳綉訌妼ΜF(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
�、谝曳浆F(xiàn)場施工人員應無條件遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。
③乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負責。
2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：
3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
4、施工不能影響道路交通。
第八條其它事項
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”
2、甲乙方須分別簽字認可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;
(二)凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天，下午出現(xiàn)算全天。
(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充協(xié)議，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
第九條本合同一式貳___份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同 篇8
甲方：______交通運輸局路政管理站________隊
乙方：________（施工方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：________交通運輸局路政管理站________辦公室
二、形式結構：七間平房
三、工程項目：
1、______交通運輸局路政管理站______隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。
2、未盡細節(jié)的'之處，由甲方提出方案，商量確定
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：________ 元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員__人，每人每天______ 元，共施工__天，共 ________ 元。材料費、人工費共計：__________ 元。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000 元押金，________ 年____ 月____日至________年__月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇9
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程名稱：房屋裝修、維修
工程地點：XX。
二、工程承包范圍
1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，
2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換維修，
3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝，
4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），
5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，
6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，
7、維修養(yǎng)護：維修過程中及養(yǎng)護和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗收合格；
本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等，及合同明示或暗示的`所有一切風險的責任和義務等所有費用。
三、承包工程價格
承包價格為一次性包干價格，不含材料費用。計：人民幣元，大寫： 元整。
四、協(xié)議工期
合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月 6 日，竣工日期：20xx年 月 日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風造成的停工；②不可抗力；
五、 付款方式 ：工程驗收合格后，結至承包價格一次性付清。
六、工程質(zhì)量標準：合格
七、在施工過程中，乙方必須按國家有關安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關系，甲方不承擔任何責任。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關聯(lián)的安全注意事項。
1.乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進行施工作業(yè)。
2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關安全保險協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。
3.需使用的機械、電器等設備、設施，必須有可靠的安全防護措施。
4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經(jīng)濟和法律責任。
5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責。
6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。
7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶；
8.乙方必須嚴格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場拉好警界線進行封閉式作業(yè)，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責。
9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。
甲方：乙方：
電話：電話：
在場人：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年月日
房屋維修合同 篇10
發(fā)包方（甲方）：__________________
承包方（乙方）：__________________
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本�。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。
2、裝修施工地點：______市______區(qū)（縣）______路（村）______巷______號______樓______層______室。
3、住房結構：______
4、裝修施工內(nèi)容：
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。
5、承包方式：______、
6、總價款：______元（其中人工費______元，材料費______元，詳見清單。）
7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。
二、關于材料供應的約定
1、甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料
乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關于工程質(zhì)量及驗收的`約定
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定
1、合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計______元；
______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；______年______月______日前，甲方支付部價款的______%，計元；______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；尾款______，甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延。
3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）。
六、其它
（一）甲方工作
1、甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。
3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。
（二）乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。
4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
七、違約責任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
八、糾紛處理方式
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
九、其它約定
本協(xié)議一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）__________________
乙方（蓋章）__________________
日期：______年______月______日
房屋維修合同 篇11
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行 訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點： ;
二、工程項目： ;
三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方負責施工。
四、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問 題，乙方負責無償返工維修。
五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。
六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，五 天內(nèi)付清乙方人工費，
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日 起生效。
甲方：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋維修合同 篇12
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時間：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、維修地點：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的.所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整（大寫10000。00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關于保修：保修期 6個月，自維修結束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
房屋維修合同 篇13
甲方：________________交通運輸局路政管理站________________隊（某某單位）
乙方：____________________（施工方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____
________________交通運輸局路政管理站________________辦公室
二、形式結構：____
七間平房
三、工程項目：____
1、____________交通運輸局路政管理站____________隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的`漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定
四、承包方式：____
甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。
五、質(zhì)量標準：____
施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：____
材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：____元；甲方支付乙方維修人工費：____施工人員____人，每人每天元，共施工____天，共 元。材料費、人工費共計：____元。
七、付款方式：____
為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣元押金，________________ 年________ 月________日至________________年____月________日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：____ 乙方簽字（蓋章）：____
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇14
為保證房頂維修質(zhì)量達到要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：
第一條、乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議。
第二條、維修標準：維修時必須在保證不影響生產(chǎn)的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第三條、維修要求：
�、� 保障甲方合法權益，不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責;若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權負責;
�、� 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的雜物， 并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的.，甲方組織人員 清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。
第四條、維修工期：在正常天氣下 天內(nèi)必須完工。
第五條、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最 低保修期限為 年，即維修后應當繼續(xù)最低保修 年。
第六條、維修工程款的發(fā)放：待乙方購進材料到達甲方施工現(xiàn)場后，甲方支付乙方總工程款的50%，工程完成后再支付總工程款的40%，剩余10%留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支付。乙方維
修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第七條、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) ： 乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
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