單位維修合同

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　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的單位維修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

單位維修合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方將甲方的教室、辦公室墻體粉白，地板補舊，門窗更換、油漆，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、維修時間：______年______月______日——______月______日。

　　二、維修金額：______元。

　　其中：1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元

　　2、辦公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元

　　3、新補地板：330㎡×40元/㎡=13120元

　　4、更換門：16個×300元/個=4800元

　　5、油漆門、窗：60個×40元/個=2400元

　　三、維修質(zhì)量要求：乙方要嚴格按正常標準進行維修更換，確保粉白質(zhì)量，門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時，乙方應(yīng)謹慎作業(yè)，如造成意外事故，甲方不負任何責(zé)任。

　　四、付款方式：乙方必須按維修時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

　　五、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內(nèi)容，如果有違約責(zé)任自負。

　　七、此合同至簽訂之日起生效。

　　八、此合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

單位維修合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方共有小車臺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，甲方同意將本單位______臺小車委托給乙方修理，為規(guī)范甲乙雙方行為，簽訂合同如下：

　　第一條甲方同意乙方為____________車輛定點維修單位。

　　第二條乙方服務(wù)范圍：車輛大修，各級維護，小修，車輛年檢和其他有關(guān)汽車維修的服務(wù)項目。

　　第三條維修車輛送修和移交手續(xù)

　　乙方憑甲方車管領(lǐng)導(dǎo)安排，承接車輛維修業(yè)務(wù)，乙方維修車輛結(jié)束后，須提供打印《定點維修結(jié)算清單》交送修單位審核。

　　第四條維修時間：汽車小修，一，二級保養(yǎng)做到24小時出廠，發(fā)動機三級保養(yǎng)48小時出廠；發(fā)動機大修4天出廠；汽車全車大修車輛按約定時間出廠，每推遲一天交車，由乙方承擔(dān)違約賠償300元。

　　第五條維修服務(wù)：乙方實行24小時服務(wù)（含節(jié)假日），車輛隨到隨修，乙方上路搶修施救車輛，市內(nèi)免收施救費用。

　　第六條質(zhì)量保證：本廠對車輛維修質(zhì)量實行三包（包退，包換，包賠），質(zhì)量標準嚴格按照《______省汽車維修行業(yè)質(zhì)量標準》執(zhí)行。汽車大修車輛保修5萬公里或壹年，發(fā)動機三級保養(yǎng)保修壹萬公里，因維修質(zhì)量和配件問題所引發(fā)的車輛損失，交通事故損失全部由乙方負責(zé)。

　　第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、鑒于甲乙雙方所建立的長期合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先維修甲方修的車輛。

　　2、對已完工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與“送修單”不符，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至符合要求為止。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定與乙方結(jié)算車輛維修費用。

　　第八條乙方的.權(quán)利與義務(wù)

　　乙方有權(quán)要求甲方按時結(jié)清車輛維修費用；乙方優(yōu)先為甲方的送修車輛提供維修服務(wù)；乙方不得將本合同約定義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；乙方應(yīng)當(dāng)按照“送修單”規(guī)定的時間完成維修工作；乙方應(yīng)當(dāng)保證送修車輛安全；乙方應(yīng)當(dāng)保證維修質(zhì)量；乙方保證所有配件是符合國家質(zhì)量標準的全新原廠配件，不得以次充好或隨意更換汽車配件；

　　第九條結(jié)算方式：每季度結(jié)算一次。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具當(dāng)期每次維修的結(jié)算單。

　　第十條合同有效期

　　本合同有效期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

　　第十一條爭議及解決方式

　　如雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

　　第十三條合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份，蓋章簽字生效。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　甲方代表：____________乙方代表：____________

　　簽訂日期：______年______月______日

單位維修合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地址：____________

　　三、工程承包方式和內(nèi)容：____________

　　1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進度、質(zhì)量等。

　　2、工程內(nèi)容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。

　　四、合同價格：綜合包干價每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實際測量面積計算為準）。

　　上述綜合單價包含：主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票等一切費用。

　　五、工期：總工期定為______天，工期從進場之日開始計算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。

　　六、付款方式：工程全部完成并驗收合格后，乙方上報結(jié)算單，甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年，從本工程竣工驗收合格之日起算。

　　七、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按國家施工標準施工，質(zhì)量達到國家關(guān)標準。凡不符合標準而由此產(chǎn)生的返工、維修問題，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及相關(guān)責(zé)任。

　　八、甲方責(zé)任：

　　1、提供施工用電源。

　　2、提供材料堆放場地及加工場地。

　　九、乙方責(zé)任：

　　1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的領(lǐng)隊指揮現(xiàn)場施工，確保工程進度及質(zhì)量。

　　2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開工地，同時及時選派有經(jīng)驗的'人員進入工地。

　　3、乙方負責(zé)自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場管理及社會治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關(guān)，責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

　　4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責(zé)。

　　十、其他：

　　1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）

　　代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

單位維修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點： 交通運輸局路政管理站 辦公室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、 交通運輸局路政管理站 隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的.漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間(七間辦公室)屋頂修補。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，以及施工期間工人午餐供應(yīng);施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料(工程材料明細表附后)由甲方提供，工程材料共計： 元;甲方支付乙方維修人工費：施工人員 人，每人每天 元，共施工 天，共元。材料費、人工費共計： 元。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金， 年 月 日至 年 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

單位維修合同5

　　甲方： （某某單位）

　　乙方：（施工方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：XXXX交通運輸局路政管理站XXXX辦公室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、XXX交通運輸局路政管理站XXX大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節(jié)的'之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：XXXX.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員X人，每人每天XXX.00元，共施工X天，共XXXX.00元。材料費、人工費共計：XXXXX.00元。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，XXXX年XX月XX日至XXXX年X月XX日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　年 月 日

　　年 月 日

單位維修合同6

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　代表人：

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于市 區(qū)（縣） 路（街） 弄（新村） 支弄 號室，建筑面積 平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

　　五、乙方對甲方住房維修負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的'正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

單位維修合同7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　代表人：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的'維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

　　五、乙方對甲方住房維修負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　簽訂日期：

單位維修合同8

　　建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

　　施工單位(以下簡稱乙方)：

　　淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　(一)工程地點： 淮安市淮海南路71號

　　(二)工程內(nèi)容： 水管維修

　　(三)承包方式： 包工包料

　　第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元

　　第三條 合同工期

　　1.雙方商定總工期 1天。

　　開工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日

　　2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

　�、僖蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸�(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

　�、谝蛟O(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

　�、垡蛲Ｋ�、停電等情況達六小時以上時。

　�、芗追揭蜇斄Σ蛔慊虿话春贤�規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

　　⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

　　第四條 工程質(zhì)量標準和保修期

　　(一) 工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

　　(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

　　(三) 屬乙方施工范圍的`工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。

　　第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

　　(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。

　　(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進行檢驗。

　　第六條 付款方式

　　工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。

　　第七條 責(zé)任范圍

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;

　　2、及時組織工程竣工驗收工作;

　　3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責(zé)。

　�、� 承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

　�、� 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負。

　�、� 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負責(zé)一切后果。

　　2、負責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：

　　3、負責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

　　第八條 其它事項

　　(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

　　1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

　　2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可;

　　3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;

　　(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負;

　　(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失;

　　(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。

　　(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。

　　第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

　　甲方負責(zé)人簽字： 乙方負責(zé)人簽字：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

單位維修合同9

　　甲方：xxx交通運輸局路政管理站xxxx隊（某某單位）

　　乙方：xxxx（施工方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的`維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：xxxx.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料費、人工費共計：xxxxx.00元。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

單位維修合同10

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：

　　承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條 出租人人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的'；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3．

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項 ：

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　�。ê灻�）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　�。ê灻�）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

單位維修合同11

　　甲方： 地址： 乙方： 地址：

　　為保證甲方辦公樓及生活區(qū)設(shè)施完好有效，甲方將相應(yīng)的維修保養(yǎng)工作交由乙方承包，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，制定本合同。

　　第一條 項目基本情況

　�。ㄒ唬╉椖棵�稱： （二）項目內(nèi)容： （三）項目地點： 第二條 合同工期

　　維修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 維修保養(yǎng)質(zhì)量要求

　　保證所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備安全穩(wěn)定運行，完好率99%以上，所轄區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施完好無損，完好率100%。

　　第四條 維修保養(yǎng)的方式、工作內(nèi)容、維修計劃及服務(wù)承諾 （一）維修保養(yǎng)的方式： （二）維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容： （三）維修計劃： （四）服務(wù)承諾：

　　辦公設(shè)施發(fā)生故障，乙方接到甲方通知后， 1 時間內(nèi)到現(xiàn)場處理故障，使辦公設(shè)施盡快正常運轉(zhuǎn)。

　　第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1.全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。

　　2.在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，甲方有權(quán)以“質(zhì)量整改通知書”的`形式書面或口頭通知乙方整改。

　�。ǘ�）乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.必須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等書面文件。 2.不得將本項目再行轉(zhuǎn)包或分包。

　　3.必須確保進場人員的個人素質(zhì)及技術(shù)素質(zhì)。在維護期間，乙方應(yīng)向甲方提供員工名冊，為員工辦理施工安全保險，并在甲方處備案。未經(jīng)甲

　　- 1 -

　　方許可，乙方不得隨意更換施工人員。在施工期間，乙方人員必須統(tǒng)一施工服裝。

　　4.認真按合同標準進行維修，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理；做到完工清場，文明作業(yè)。

　　5.應(yīng)按維修保養(yǎng)計劃對甲方的辦公設(shè)施進行檢修保養(yǎng)，并保證其能發(fā)揮其應(yīng)用作用。

　　6.為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職維護人員，做好日常養(yǎng)護，有緊急情況隨叫隨到。

　　第六條 安全責(zé)任

　　乙方嚴格遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)定，若因乙方原因出現(xiàn)任何人身損害事故或財產(chǎn)責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　第七條 維修費用及支付方式

　�。ㄒ唬┍巨k公設(shè)施維修保養(yǎng)工程費用為（大寫） （小寫） 。 （二）設(shè)備維修材料費承擔(dān)方式： 。 （三）支付方式：

　　本合同項下的價款按分期付款方式支付，具體支付時間為： 1.合同生效 天內(nèi)，甲方按合同總價 %（即（大寫） （小寫） 元）向乙方預(yù)付維修費用。

　　2.甲方應(yīng) 前，再按合同總價 %（即（大寫） （小寫） 元）向乙方支付維修費用。

　　3.甲方應(yīng)在本合同結(jié)束且乙方無任何違約情形后 天內(nèi)，按合同總價 %（大寫） （小寫） 元向乙方支付剩余款項。

　�。ㄋ模┘追较蛞曳街Ц逗贤瑑r款之前，乙方應(yīng)提供相同金額的正式發(fā)票。

　　乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

　　開戶銀行： 。 地 址： 。 帳 號： 。 甲方除支付上述維修費用之外，不再向乙方支付任何其它的費用。 （五）結(jié)算單位約定

　　經(jīng)雙方確認，甲方有權(quán)自行結(jié)算或是指定其下屬單位作為結(jié)算單位。甲方有權(quán)指定的結(jié)算單位為：

　　單位名稱： 聯(lián)系人：

單位維修合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____________交通運輸局路政管理站____________辦公室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、_________交通運輸局路政管理站_________大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的'漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），（）以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：____________。00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員___人，每人每天_________。00元，共施工___天，共____________。00元。材料費、人工費共計：_______________。00元。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000。00元押金，____________年______月______日至____________年___月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：___________ __________年___________月___________日

　　乙方簽字（蓋章）：___________ __________年___________月___________日

單位維修合同13

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

　　2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。

　　3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。

　　4、甲方支付乙方_________元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負責(zé)。

　　5、維修要求：

　�、僖曳阶孕薪M織維修施工隊，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

　�、谝曳揭�在甲方指定的時間內(nèi)負責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對該工程的'建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔(dān)，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

　　6、乙方對甲方的維修項目負責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。

　　7、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。

　　第二條維修付款

　　甲方在合同期內(nèi)向乙方支付_________元維修翻新費用，乙方用于勞務(wù)支出。

　　第三條合同期限

　　合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（簽名）：_________

　　負責(zé)人（簽名）：_________

　　簽訂日期：_________

　　簽訂日期：_________

單位維修合同14

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方將甲方的教室、辦公室墻體粉白，地板補舊，門窗更換、油漆，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、維修時間：______年______月______日——______月______日。

　　二、維修金額：______元。

　　其中：

　　1、教室粉白：960㎡x10元/㎡=9600元

　　2、辦公室粉白：745㎡x10元/㎡=7450元

　　3、新補地板：330㎡x40元/㎡=13120元

　　4、更換門：16個x300元/個=4800元

　　5、油漆門、窗：60個x40元/個=2400元

　　三、維修質(zhì)量要求：乙方要嚴格按正常標準進行維修更換，確保粉白質(zhì)量，門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時，乙方應(yīng)謹慎作業(yè)，如造成意外事故，甲方不負任何責(zé)任。

　　四、付款方式：乙方必須按維修時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

　　五、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內(nèi)容，如果有違約責(zé)任自負。

　　七、此合同至簽訂之日起生效。

　　八、此合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

單位維修合同15

　　發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內(nèi)容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

　�。�、屋面防水工程、有防水要求的'衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；

　�。场⒀b修工程為２年；

　�。�、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；

　�。怠⒐�熱與供冷系統(tǒng)為２個采暖期、供冷期；

　�。�、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；

　�。贰⑵渌�項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)

　　1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）： 身份證號碼：

　　委托代理人（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

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