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      2. 個(gè)人房屋維修合同

        時(shí)間:2023-03-05 15:19:53 維修合同 我要投稿

        個(gè)人房屋維修合同(匯編7篇)

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的個(gè)人房屋維修合同,歡迎閱讀與收藏。

        個(gè)人房屋維修合同(匯編7篇)

        個(gè)人房屋維修合同1

          甲方:

          乙方:

          甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

          第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

          1、甲方將位于寶積山路的.房屋維修委托給乙方,各種材料由甲方自行購(gòu)買。

          2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修,甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

          3、維修項(xiàng)目:整個(gè)屋頂翻新,及墻體刷白。

          4、維修要求:

         、 乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

          ② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的維修款中扣除。

          5、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé),要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。

          第二條 付款

          甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,乙方用于勞務(wù)支出。

          第三條 合同期限

          合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

          本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無(wú)法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

          本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,

          甲方(簽名、指): 乙 方(簽名、指):

          簽訂日期: 年 月 日

        個(gè)人房屋維修合同2

          發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          本工程由公司承建,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程名稱:

          大悟縣__學(xué)校__房屋維修改造

          二、工程地點(diǎn):

          大悟縣學(xué)校校園內(nèi)。

          三、承包范圍及工程承包形式:

          甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jī)?nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣__學(xué)校__房屋維修改造內(nèi)容包括:屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

          四、合同工期

          開(kāi)工日期:___年___月___日,竣工日期:___年___月___日,共計(jì)___日歷天。

          五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。

          六、合同價(jià)款

          合同價(jià)款暫定為(要大寫(xiě))元(要小寫(xiě)元)。房屋維修改造項(xiàng)目,由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后,經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依據(jù)。

          七、雙方責(zé)任及義務(wù)

          甲方責(zé)任及義務(wù):

          (1)開(kāi)工前做好“三通”工作;

          (2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

          (3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

          (4)對(duì)施工圖或工程量進(jìn)行變更;

          (5)按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款;

          (6)檢查驗(yàn)收乙方完成的工程;

          (7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

          乙方責(zé)任及義務(wù):

          (1)遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用;

          (2)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作;

          (3)保證施工場(chǎng)地清潔,交工前清理好地面雜物,并達(dá)到甲方要求;

          (4)乙方必須服從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規(guī)定;

          (5)提供滿足施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛;

          (6)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn);

          (7)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查;

          (8)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,不得隨意亂倒;

          (9)按期完成承包的工程;

          (10)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);施工過(guò)程中,乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

          (11)施工過(guò)程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,因違反上述規(guī)定,致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時(shí),均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由乙方賠償;

          (12)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納,或由甲方在支付工程款時(shí)扣除;

          (13)乙方未征得甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

          (14)乙方未征得甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者,工程竣工后,除乙方存稿需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;

          (15)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          八、工程量的確認(rèn)

          乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報(bào)告,甲方接到報(bào)告后,由甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄,隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可(以下稱計(jì)量)。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對(duì)乙方擅自超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計(jì)量。

          九、工程設(shè)計(jì)變更

          施工中甲方需對(duì)原工程變更的,由甲方提供變更的相應(yīng)說(shuō)明,并由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知,乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過(guò)程中,因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無(wú)需繼續(xù)施工時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書(shū),雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款:

          1、工程設(shè)計(jì)圖紙變更;

          2、因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

          3、甲方撤銷了對(duì)該工程的投資;

          4、行政機(jī)關(guān)責(zé)令停止該工程的施工;

          5、其他致使甲方無(wú)法或無(wú)需繼續(xù)施工的情形;

          施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和甲方的要求施工,不得隨意變更工程設(shè)計(jì),因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此造成的損失由乙方承擔(dān),并追究其責(zé)任。

          十、工期延誤

          因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認(rèn),工期可相應(yīng)順延

          1、甲方未能及時(shí)提供圖紙和開(kāi)工條件;

          2、甲方未能按約定日期支付工程款,致使施工不能正常進(jìn)行;

          3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

          4、不可抗力;

          5、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。

          十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

          工程具備竣工驗(yàn)收條件后,乙方按照國(guó)家的工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整的竣工資料及竣工報(bào)告,由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn),如需整改,乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用,竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報(bào)告的日期;需整改后方能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方整改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。工程驗(yàn)收后,甲乙雙方應(yīng)積極配合完成工程決算和審計(jì)。工程竣工時(shí),雙方依照工程設(shè)計(jì)圖紙和甲方簽證的變更單進(jìn)行工程量驗(yàn)收;施工完畢后,工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)干凈整潔。總價(jià)按實(shí)際完成工程量計(jì)算,執(zhí)行20___年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表》、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》和湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神,并按5%比例下浮。

          十二、付款辦法

          1、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和決算書(shū)。工程經(jīng)甲方組織驗(yàn)收后,組織工程審計(jì),以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù),在確認(rèn)審計(jì)結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi),甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量,付清80%工程款,預(yù)留20%的保修金;

          2、按工程形象進(jìn)度分批付款。工程竣工交付使用累計(jì)付至該工程合同款的80%,余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清,乙方應(yīng)于甲方付清90%工程款前,向甲方開(kāi)具所有工程款的發(fā)票;乙方未開(kāi)具時(shí),甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。

          十三、違約責(zé)任

          (1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的,工期每延誤一天罰款200元,直接從工程總價(jià)中扣除,每提前一天獎(jiǎng)金200元;

          (2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個(gè)人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)取消乙方施工資格;

          (3)甲方在付款條件成熟時(shí),逾期向乙方支付工程款時(shí),每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付款的`萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。

          十四、工程質(zhì)量維修

          (1)乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(竣工決算審計(jì)后預(yù)留工程決算審計(jì)價(jià)款的20%的保修金);

          (2)保修期從竣工驗(yàn)收之日起,保修期間乙方應(yīng)接到維修通知10日內(nèi)派人維修,否則甲方可委托其他單位或人員維修,所發(fā)生的費(fèi)用,從保修金中扣除。

          十五、爭(zhēng)議解決

          因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,勝訴方為解決爭(zhēng)議發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

          十六、組成合同的文件

          組成本合同的文件包括:

          1、招標(biāo)文件;

          2、本合同書(shū);

          3、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

          4、工程變更簽證單;

          5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

          6、工程預(yù)決算書(shū);

          雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          十七、駐工地工程師和工地代表

          甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

          甲方駐工地工程師和駐工地代表:

          乙方駐工地工程師和駐工地代表:

          駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人,其簽署的有效文件為本合同的補(bǔ)充合同。

          十八、其它

          未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

          十九、本合同一式陸份,具同等效力,甲乙雙方各執(zhí)參份。雙方簽字蓋章之日生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        個(gè)人房屋維修合同3

          建設(shè)單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          施工單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同。

          第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽(yáng)鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造:

          1、辦公樓維修改造;

          2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚;

          3、室外場(chǎng)坪;

          4、原圍墻、大門、車棚。

          5、新建廚房、衛(wèi)生間、場(chǎng)坪硬化等其它工程。

          第二條工程期限。本合同全部工程20___年1月10日開(kāi)工至20___年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時(shí),依法律規(guī)定順延工期,不屬本條規(guī)定延期理由而延期的,乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

          第三條工程質(zhì)量。必須符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)執(zhí)行LX20___-J-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程,澧財(cái)投【20___】預(yù)審第237號(hào)及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計(jì)價(jià)表等相關(guān)資料作為本合同的附件。

          第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的.,即包工包料,所需的維修材料有乙方采購(gòu),保質(zhì)保量,甲方有權(quán)監(jiān)督并對(duì)不合格材料有拒絕權(quán)利。

          第五條本合同工程價(jià)款。本合同工程價(jià)款人民幣_(tái)__元,在工程全部完工驗(yàn)收合格,應(yīng)預(yù)留總工程價(jià)款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還),余額一月內(nèi)付清。

          第六條安全條款。乙方應(yīng)對(duì)維修工地的安全負(fù)總責(zé),如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的,由乙方自行承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)必須接受,需返工的必須按甲方要求返工。

          第八條竣工驗(yàn)收。工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          第九條質(zhì)量保修期。乙方對(duì)本工程保質(zhì)期一年,在此期間存在質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修。

          第十條合同爭(zhēng)議解決。本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)充分協(xié)商,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

          第十一條本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商處理,最后以財(cái)政評(píng)審決算為準(zhǔn)。

          第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,一式二份,各持一份,具有相同法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        個(gè)人房屋維修合同4

          甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

          1、維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進(jìn)行。維修項(xiàng)目:樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的.起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費(fèi)用:維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          2、維修要求:

          (1)乙方提前一周通知甲方維修時(shí)間,以便甲方做好準(zhǔn)備。

          (2)乙方在維修時(shí)按照甲方的要求,使用甲方指定的品牌乳膠漆,并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。

          (3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來(lái)的垃圾雜物。

          (4)乙方在維修過(guò)程中損壞甲方物品,應(yīng)按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償。

          (5)未盡細(xì)節(jié)之處,由甲方提出方案,商量確定。

          3、維修工期:在正常天氣下__________天內(nèi)完工,否則,延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方誤工等損失。

          4、維修期限:自簽訂合同之日起,至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。

          5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行,乙方未履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi),直至房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題完全解決后,再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

          6、如本次維修后,房屋再次漏雨,乙方應(yīng)按照甲方要求,繼續(xù)維修直至問(wèn)題解決。

          本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。

          本合同自雙方簽名蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________

          _________年________月_______日_______年________月_______日

        個(gè)人房屋維修合同5

          建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,結(jié)合本工程的具體情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同。

          第一條工程項(xiàng)目

          (一)工程地點(diǎn):

          (二)工程內(nèi)容:具體詳見(jiàn)附件一維修改造項(xiàng)目工程細(xì)則

          (三)承包方式:包工包料

          第二條工程大包價(jià)為人民幣520元/平方米

          第三條合同工期

          1.雙方商定總工期40天。開(kāi)工日期:20___年03月24日,竣工日期:20___年05月2日

          2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的停工,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

          第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

          (一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

          (二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算,

          (三)屬乙方施工范圍的`工程項(xiàng)目,因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的,乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。

          第五條材料設(shè)備供應(yīng)

          工程所需材料由乙方采購(gòu),要求使用國(guó)標(biāo)材料。

          第六條付款方式

          (一)開(kāi)工3天內(nèi),甲方每戶付工程款10000元給乙方;

          (二)乙方完成主體工程時(shí),甲方每戶再付工程款10000元給乙方;

          (三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準(zhǔn));

          第七條責(zé)任范圍

          (一)甲方責(zé)任:

          1、負(fù)責(zé)解決施工用水、用電;

          2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;

          3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,精心施工、按時(shí)完工、交付使用,凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

         、僖曳綉(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。

          ②乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,否則一切后果自負(fù)。

          ③乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé)。

          2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu),保管工作:

          3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾,工程施工結(jié)束后,負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。

          4、施工不能影響道路交通。

          第八條其它事項(xiàng)

          (一)合同簽訂后,甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目,必須遵守下列原則:

          1、經(jīng)雙方充分協(xié)商,發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”

          2、甲乙方須分別簽字認(rèn)可;

          3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);

          (二)凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

          (三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開(kāi)始作業(yè),上午出現(xiàn)算半天,下午出現(xiàn)算全天。

          (四)合同未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效,可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

          (五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。

          第九條本合同一式貳___份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        個(gè)人房屋維修合同6

          甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就消防中隊(duì)房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          1、工程名稱:消防中隊(duì)房屋維修

          2、工程地點(diǎn):消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻

          3、工程范圍:屋頂換瓦、門刷漆、修補(bǔ)圍墻等

          二、工程服務(wù)形式

          乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

          三、維修時(shí)間:

          20x年10月1日——10月15日。

          四、維修金額及項(xiàng)目

          總金額:20529元。項(xiàng)目如下:

          1、森防庫(kù)瓦屋面維修138.4平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

          2、雜物庫(kù)及種子庫(kù)瓦屋面維修142.3平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

          3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板,正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白,辦公室外門重新刷漆。

          4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺(tái)

          5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。

          6、廁所附近沉陷開(kāi)裂圍墻拆除一米用舊磚重砌,兩面批草泥漿。

          五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收

          乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn)。

          六、付款方式

          乙方必須按維修時(shí)間要求完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性付清。

          七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

          (一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。

          2、 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

          3、 維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格,按合同約定的時(shí)間支付工程款。

          4、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

          5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬,乙方?yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約賠償金,乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

          (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,確保工程質(zhì)量。

          2、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)、物品,不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

          3、抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

          4、在維修工程中,由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

          5、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的`一切后果。

          八、違約責(zé)任

          甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約:

          1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。

          2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

          九、 本合同一式二份,甲、乙雙方各一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效,本項(xiàng)工程全面完成驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。

          甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

          法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

          年月日:

        個(gè)人房屋維修合同7

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:

          一、甲方委托乙方維修的`項(xiàng)目: xxx。

          二、工程總金額: (以實(shí)際發(fā)生決算為準(zhǔn))。

          三、付款程序:

          A種—合同生效后,甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,第二次預(yù)付 ,在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金,半年后付清)。

          B種—一般工程先施工后付款,本次工程按款。

          四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間: 20xx年x月x日。

          五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助乙方:

          1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。

          2、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。

          六、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā),施工中做到:

          1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

          2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。

          七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。

          八、工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無(wú)條件全部付清維修工程價(jià)款。

          九、違約責(zé)任:

          1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意終止合同。

          2、處罰規(guī)定:任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。

          十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

          十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,存檔備查。

          甲方單位: 乙方單位:

          甲方代表: 乙方代表:

          年 月 日

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