關(guān)于設(shè)備維修合同范文集錦六篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的設(shè)備維修合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
設(shè)備維修合同 篇1
甲方： （以下稱甲方）
乙方： （以下稱乙方）
一、由于辦公需要，甲方將其使用的辦公設(shè)備外包給乙方維修保養(yǎng)，結(jié)合當(dāng)事人具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下設(shè)備保養(yǎng)合同，以資共同遵照。
二、合同期：從________年____月____日到________年____月____日，共________年；
保養(yǎng)費(fèi)：共計 元，此費(fèi)用在簽訂合同時一次性交付給乙方；
三、維護(hù)及服務(wù)內(nèi)容
專業(yè)人員為您提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)，可以幫助您更好地使用產(chǎn)品，提高系統(tǒng)性能，延長使用壽命，清潔保養(yǎng)服務(wù)包括：
1、復(fù)印機(jī)
【1】清潔和保養(yǎng)復(fù)印機(jī)光學(xué)，清潔稿臺玻璃、防塵玻璃、反光鏡、鏡頭、掃描移動導(dǎo)軌，清潔各檢測傳感器；
【2】清潔復(fù)印機(jī)，打印機(jī)搓紙輪，清潔保養(yǎng)轉(zhuǎn)印、分離組件，清潔驅(qū)動帶，給齒輪添加潤滑劑；
【3】清潔定影器，清潔輸紙系統(tǒng)（拾紙輪、搓紙輪、阻力輪、輸紙離合器及對位輪）；
【4】清潔硒鼓，清潔光鼓組件（放電燈、消電燈、主充電組件、清潔刮板、廢粉回收刮片及廢粉導(dǎo)粉桿）。
【5】清潔復(fù)印機(jī)機(jī)殼、電源插頭，清潔風(fēng)扇口的過濾網(wǎng)、臭氧過濾器，調(diào)整復(fù)印濃度、復(fù)印品位置，保養(yǎng)計數(shù)器清零。
2、打印機(jī)
【1】清潔和檢測傳感器
【2】清潔保養(yǎng)轉(zhuǎn)印、分離組件。
【3】清潔輸紙系統(tǒng)（搓紙輪、阻紙輪、輸紙離合器和對位輪）
【4】清潔驅(qū)印帶，給齒輪添加潤滑劑。
【5】清潔光鼓組件（放電燈、消電燈、主充電組件、清潔刮板、廢粉回收刮片及廢粉導(dǎo)粉桿）
【6】清潔機(jī)器外光及電源插頭
3、傳真機(jī)
【1】清潔掃描器
【2】清潔送紙組件
【3】清潔外表
四、響應(yīng)時間
1、即時電話診斷
用戶可以在乙方辦公時間內(nèi)，通過乙方的支持熱線（075XXXX6511
7、135XXXX1695），深度咨詢并解決問題
2、現(xiàn)場服務(wù)
用戶在乙方辦公內(nèi)，當(dāng)電話診斷不能解決問題時，乙方將安排專業(yè)工程師在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題
五、甲方責(zé)任：
1、不能自行在外購買本合同維護(hù)保養(yǎng)、維修以內(nèi)的打印機(jī)辦公耗材（如有購買本合同以內(nèi)打印機(jī)辦公耗材，不予維修、保養(yǎng)維護(hù)）
2、附加費(fèi)用：如甲方的打印機(jī)因硬件故障需要更換相應(yīng)硬件設(shè)備時，則乙方向甲方另外收取相應(yīng)硬件設(shè)備的全部費(fèi)用
六、爭議處理
1、在執(zhí)行本合同的過程中，如發(fā)生與合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)依照本合同并本著相互理解，友好合作的原則協(xié)商解決
2、在爭議的處理過程中，除正在協(xié)商的部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)照章執(zhí)行
3、當(dāng)甲乙雙方均承認(rèn)閱讀過本合同，并同意本合同為雙方的所有協(xié)議與約定的全部記載，未經(jīng)雙方當(dāng)面書面修好，任何一方不得以口頭或書面建議對本合同進(jìn)行變更
七、乙方下列情況不負(fù)責(zé)任
1、其它特殊情況，如火災(zāi)，水災(zāi)，地震以及在客戶搬運(yùn)等過程中造成的損害。
2、自選拆卸，維修的損害
八、生效
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
代 表： 代 表：
�。ㄉw章） （蓋章）
設(shè)備維修合同 篇2
委托方（甲方）：
服務(wù)方（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）委托（以下簡稱乙方）維護(hù)甲方花苑酒店的配電室設(shè)備和樓內(nèi)電氣設(shè)備。合同內(nèi)容如下：
一、職責(zé)劃分：
1、甲方負(fù)責(zé)花苑酒店的配電設(shè)備的正常使用和現(xiàn)場電氣設(shè)備可靠使用，確保運(yùn)行設(shè)備不超負(fù)荷運(yùn)行，從而延長設(shè)備運(yùn)行周期。
2、甲方專業(yè)人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設(shè)備的正常操作運(yùn)行和現(xiàn)場電氣設(shè)備維護(hù)工作專業(yè)部門負(fù)責(zé)人有生產(chǎn)指揮權(quán)。
3、甲方負(fù)責(zé)對電氣設(shè)備日常的管理、協(xié)調(diào)處理檢維修中與生產(chǎn)相關(guān)的事宜，積極配合乙方做好維護(hù)工作。
4、甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)就較重要工作進(jìn)行及時溝通。
5、甲方應(yīng)盡量提供正常維護(hù)所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)行的各種規(guī)章制度。
7、乙方在工作范圍內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格服從甲方有關(guān)職能部門的工作安排，切實為生產(chǎn)裝置保駕護(hù)航。
8、乙方負(fù)責(zé)甲方花苑酒店運(yùn)營及生產(chǎn)過程中的電氣設(shè)備正常維護(hù)和檢修。 9、乙方應(yīng)確保所維護(hù)的電氣設(shè)備的完好率達(dá)到花苑酒店配電裝置規(guī)定的要求，且不低于中石油裝置的維護(hù)要求。
10、乙方應(yīng)配合甲方做好貫標(biāo)認(rèn)證工作，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求按時完成相應(yīng)的工作。
12、乙方維護(hù)人員必須每日定時進(jìn)行巡檢，并做好巡檢記錄。
13、乙方應(yīng)做到主要設(shè)備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協(xié)商解決。甲方需要乙方進(jìn)行搶修時，乙方在接到通知后半小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并開始工作。 乙方確保所維護(hù)設(shè)備的安全平穩(wěn)長周期運(yùn)行。
14、乙方負(fù)責(zé)建立電氣設(shè)備檔案，整理積累和保管各種基礎(chǔ)資料，報甲方處備案，維護(hù)所需的各種資料說明書，甲方應(yīng)盡量提供，如不能提供，應(yīng)由雙方協(xié) 商解決。
15、維護(hù)中所需要的常規(guī)工具由乙方自行解決，隨機(jī)帶來的專用設(shè)備應(yīng)由甲方提供。
16、乙方應(yīng)根據(jù)甲方花苑酒店經(jīng)營運(yùn)行安排，合理安排檢修，對到檢修周期，但因裝置長期運(yùn)行沒有檢修機(jī)會而且必須檢修的的電氣設(shè)備，甲方應(yīng)為乙方提 供檢修條件，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)完成檢修，如因甲方不能停工造成的損失由甲方承擔(dān)，但排除以下情況：
�、賹Χ䝼�月內(nèi)即將到維修周期的主要電氣設(shè)備，如遇裝置停工機(jī)會，應(yīng)提前安排檢修而乙方未安排的。
�、趯σ褭z修的電氣設(shè)備運(yùn)行不超過其1/3檢修周期的。
二、雙方權(quán)利：
1、甲方有現(xiàn)場指揮作業(yè)的權(quán)利，乙方應(yīng)積極予以配合。
2、甲方對電氣設(shè)備維護(hù)質(zhì)量有檢查評定的權(quán)利，甲方可不定期對乙方維護(hù)人員進(jìn)行測評，對連續(xù)測評最后一名人員可要求乙方更換人員。
3、未經(jīng)甲方安排的電氣技措項目施工，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
4、甲方負(fù)責(zé)提供安全的作業(yè)環(huán)境，并辦理有關(guān)手續(xù)（如火票等相關(guān)手續(xù)）。
5、乙方負(fù)責(zé)審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業(yè)的施工隊伍進(jìn)配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方審核并配合操作 等，對非專業(yè)的隊伍在配電室施工作業(yè)，由乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提出施工要求，同時進(jìn)行監(jiān)護(hù)。
6、乙方有向甲方上報電氣設(shè)備大修改造項目建議的權(quán)利和義務(wù)。
7、乙方在維護(hù)時，對使用不正常、有故障的電氣設(shè)備有權(quán)提出電氣改造項目的建議權(quán)，()并進(jìn)行換型和選型，報甲方項目生產(chǎn)管理部及甲方相關(guān)職能部門批 準(zhǔn)。
8、乙方有權(quán)拒絕設(shè)計不合理未完工的技改技措項目電氣設(shè)備的維護(hù)工作。
9、方有權(quán)拒絕違章操作，有權(quán)拒絕在不符合安全施工規(guī)范條件下作業(yè)，保證人員和設(shè)備的安全。
10、乙方有義務(wù)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行周期，提前提供更換配件的型號，并報甲方及時審批和采購。
三、維護(hù)范圍：
根據(jù)《石油化工設(shè)備維護(hù)檢修規(guī)程中石化（1992）生字69號電氣分冊》和電氣設(shè)備維護(hù)檢修相關(guān)文件的要求進(jìn)行維護(hù)檢修，除變壓器的大修及電氣預(yù)防 性試驗外，干式變壓器、事故發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜（含保護(hù)器）、直流電源柜為維護(hù)范圍，具體工作內(nèi)容為：
�、俑鶕�(jù)甲方項目工程管理部或相關(guān)職能部門的要求，對所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備的故障處理、搶修等負(fù)責(zé)。
�、谪�(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備和照明裝置的維護(hù)檢修。
�、圬�(fù)責(zé)配電室及配電間的管理、維護(hù)工作。
④配電盤、現(xiàn)場配電箱和配電室和變壓器的衛(wèi)生清掃及檢查巡檢。
�、輽z查測量直流電源及蓄電池電壓、電流和溫度是否正常，定期進(jìn)行充電活化。
⑥負(fù)責(zé)裝置配電的停送電操作。
�、哓�(fù)責(zé)電氣設(shè)備運(yùn)行的日常倒閘操作。
�、嘭�(fù)責(zé)配電室直流屏。
�、嵋曳綉�(yīng)在每個月底派專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與甲方項
目生產(chǎn)管理部及甲方相關(guān)職能部門一起對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，對存在的問 題乙方應(yīng)在下月10日前進(jìn)行整改。
四、維護(hù)檢修考核要求：
�、乓曳截�(fù)責(zé)認(rèn)真對甲方的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，每天進(jìn)行巡回檢查，做到疑點不放過，設(shè)備缺陷不漏掉，及時查找出故障和設(shè)備隱患，同時了解所管轄范圍內(nèi)的 電氣運(yùn)行狀態(tài)，并做好巡檢記錄，記錄每季度末交甲方項目生產(chǎn)管理部或甲方相關(guān)職能部門，沒有做到每一項次扣一分。對甲方提出的問題未及時整改，甲方可加倍 考核。
�、埔曳奖ＷC甲方電氣設(shè)備的完好率達(dá)98以上，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，不推、不拖，一般問題處理不過天，重要設(shè)備、主要設(shè)備故障處理不過夜，特殊情況由雙 方協(xié)商解決，乙方在接到通知后半小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并開始工作。乙方確保所維護(hù)設(shè)備的安全平穩(wěn)長周期運(yùn)行，沒有做到每一項次扣一分。
�、且曳饺藛T在工作中應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方有關(guān)的規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，拒絕違章指揮，檢修中作到文明施工，保證工完料盡場地清，沒有做到每一項次 扣二分。
�。�4）乙方人員在接到操作命令或發(fā)生事故時，應(yīng)迅速組織進(jìn)行操作或?qū)κ鹿蔬M(jìn)行處理，同時作好相應(yīng)的記錄，沒有做到每一項次扣一分。
�。�5）對于日常停送電操作，乙方人員必須根據(jù)裝置檢修作業(yè)票的要求進(jìn)行停送電操作，并記錄停送電時間、原因及操作人，以保證停送電的正確性，沒有做 到每一項次扣一分。
（6）由乙方派專人維護(hù)天虹花苑酒店的電氣設(shè)備（名單報甲方處），并保證定時巡檢，隨時聯(lián)系到乙方維護(hù)人員；維護(hù)人員必須能獨(dú)立頂崗，能夠處理一般 性故障，沒有做到每一項次扣一分。
�。�7）乙方在工作范圍內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格服從甲方花苑酒店主樓職能管理部門的工作安排，切實為裝置保駕護(hù)航，沒有做到每一項次扣一分。
�。�8）乙方應(yīng)配合甲方做好貫標(biāo)認(rèn)證工作，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求按時完成相應(yīng)的工作，沒有做到每一項次扣一分。
（9）乙方維護(hù)人員必須每日定時進(jìn)行巡檢，并按甲方規(guī)定做好巡檢記錄，沒有做到每一項次扣一分。
�。�10）乙方未按要求時間到崗和裝置故障未排除前，隨意停止故障的排除工作，沒有做到每一項次扣一至五分。
（11）由于乙方維護(hù)問題造成甲方的生產(chǎn)受到嚴(yán)重影響，視情況一次可扣乙方10-70分。
�。�12）乙方維護(hù)人員應(yīng)持證上崗，并佩帶標(biāo)志，沒有做到每一項次扣一分。
�。�13）乙方未根據(jù)現(xiàn)場情況，及時提前以書面形式向甲方項目生產(chǎn)管理部或甲方相關(guān)職能部門提出配件采購計劃、檢修計劃，甲方有權(quán)對乙方每缺一項扣一 分，如影響正常運(yùn)營，甲方可按影響大小加倍考核。
�。�14）乙方將運(yùn)行檢修記錄每季度維護(hù)打分后，交甲方保管，
五、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式：
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下）：
�、僦惺�92年版《石油化工設(shè)備維護(hù)檢修規(guī)程》。
�、谟嘘P(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、驗收方式：
根據(jù)雙方協(xié)商確定的技術(shù)服務(wù)要求、現(xiàn)場設(shè)備的運(yùn)行情況和維護(hù)方的服務(wù)質(zhì)量，每月由甲方單位負(fù)責(zé)人根據(jù)甲方考核制度的要求對乙方的維護(hù)水平進(jìn)行評分，根據(jù)當(dāng)月評分結(jié)果對維護(hù)方進(jìn)行考核。
六、報酬及其支付方式：
1、報酬：
每年雙方根據(jù)所維護(hù)的設(shè)備確定月維護(hù)費(fèi)用為￥18,190.0xxxx，全年維護(hù)費(fèi)用為￥218,280.0xxxx，以上價格是不含稅價。技術(shù)更 新、技術(shù)改造等技措項目，費(fèi)用另行結(jié)算（具體費(fèi)用明細(xì)表見附件《×××天虹實業(yè)有限公司花苑酒店配電室維護(hù)費(fèi)明細(xì)表》）。
2、支付方式：
�、倬S護(hù)費(fèi)每季度結(jié)算一次，本季度維護(hù)檢修費(fèi)在下月10日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方生產(chǎn)管理部對每月的維護(hù)打分有審核權(quán)，甲方結(jié)算室根據(jù)生產(chǎn)管理部審核的乙方 每月考核得分?jǐn)?shù)的百分比給予結(jié)算維護(hù)費(fèi)。
②對維護(hù)工作中所正常消耗的電氣指示燈、各種控制保險等消耗材料，每件在10xxxx/每件以下的，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，10xxxx/每件以上的 電氣元件或備件的更換須經(jīng)甲方項目生產(chǎn)管理部或甲方相關(guān)職能部門同意（費(fèi)用由甲方承擔(dān)），同時舊電氣元件或備件交甲方處。
�、劢Y(jié)算維護(hù)費(fèi)時，乙方必須出具甲方項目生產(chǎn)管理部或甲方相關(guān)職能部門工作完成情況考核證明書，由甲方項目生產(chǎn)管理部或甲方相關(guān)職能部門簽字認(rèn)可，到 甲方財務(wù)資產(chǎn)部辦理。
④電氣設(shè)備的電氣預(yù)防性試驗，根據(jù)甲方生產(chǎn)管理部每月的檢維修計劃按規(guī)定程序進(jìn)行施工，無計劃不得施工。
⑤電氣設(shè)備檢修所涉及的機(jī)械臺班費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：
1、甲方?jīng)]有按本合同條款約定時間進(jìn)行及時結(jié)算，按合同價款5支付違約金；甲方?jīng)]有執(zhí)行本合同約定的相關(guān)條款，乙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行。
2、乙方未按甲方要求進(jìn)行維護(hù)，甲方按本合同中維護(hù)檢修考核要求及時考核。
八、其它：
1、本合同是雙方就電氣設(shè)備日常維護(hù)檢修工程的年度合同，有效期限為：
年 月 日至年 月 日。
2、本合同任何一方要求另一方提供額外的服務(wù)，雙方協(xié)商確定具體條款。
3、發(fā)生不可抗力及未盡事宜時，雙方通過×××協(xié)商決定。
4、本合同一式六份，甲乙方雙方各執(zhí)三份，雙方簽字或蓋章后生效。
5、解決糾紛爭議辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽約地人民法院裁決。
甲方（蓋章）：
甲方法定代表人：
甲方委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方（蓋章）：
甲方法定代表人：
甲方委托代理人：
聯(lián)系電話：白天電話：
夜間電話：
簽訂日期：年 月 日
簽定地點：
設(shè)備維修合同 篇3
甲方：
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方接受甲方委托，乙方為保證甲方醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備的正常使用，對甲方的協(xié)議設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況 下，方可簽訂協(xié)議。
第一條 乙方義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障的報修通知，乙方優(yōu)先安排上門維修。在周一至周五的法定工作日內(nèi)， 24個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。
2、乙方上門維修不收取上門費(fèi)及工時費(fèi)。
3、乙方上門維修沒有次數(shù)限制。
4、乙方維修只收取配件費(fèi)，并且保證配件費(fèi)持平或低于廠商統(tǒng)一價格。
5、乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的'部件。
6、如果乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費(fèi)更換、維修。
7、乙方根據(jù)甲方合同設(shè)備情況制定設(shè)備維護(hù)計劃，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維護(hù)保養(yǎng)計劃，對甲方合同設(shè)備進(jìn)行上門維護(hù)。一般情況下，每三個月上門維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
第二條 甲方義務(wù)
1、甲方在協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障后，及時通知乙方。
2、甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的，非原廠的零配件、消耗品，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、未經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議設(shè)備進(jìn)行維修，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。
4、甲方不得對合同設(shè)備進(jìn)行私自拆卸，否則由甲方承擔(dān)所造成的全部損失。
5、協(xié)議設(shè)備合同發(fā)生故障，需要更換配件時，甲方承擔(dān)配件費(fèi)用。
6、協(xié)議設(shè)備發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方。
第三條 結(jié)算金額及方式
1、維修費(fèi)共計為_________元/年(人民幣 )時間為______年_______月_______日至______年_______月_______日，在協(xié)議簽字生效后一周內(nèi)，向乙方支付70%維護(hù)費(fèi)，剩余30%在______年_______月_______日前性付清。
第四條 本合同有效期
暫定為一年，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______
______年_______月_______日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______
______年_______月_______日
設(shè)備維修合同 篇4
本合同三方當(dāng)事人
委 托 方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。
受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。
管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，三方就 海富花園 （物業(yè)名稱）公共機(jī)電設(shè)備委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 深南東路1021號 ；物業(yè)類型： 住宅 ；
占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908 平方米；
其中住宅： 78020 平方米；商 場： 無 平方米；
寫 字 樓： 無 平方米；地下 室： 900 平方米。
其它須說明情況： 無 。
第二條 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍約定
1、 日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以開元國際《設(shè)備管理手冊》定義為準(zhǔn)。
2、 日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設(shè)備管理手冊》規(guī)定的周期為準(zhǔn)。
3、 日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求。
4、 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍一覽表》。
5、 本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。
第三條 合同期限
本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
第四條 甲方、丙方權(quán)利、義務(wù)
1、 除合同第二條已明確委托乙方負(fù)責(zé)的工作外，其它工作均由丙方負(fù)責(zé)。
2、 甲方及丙方有根據(jù)開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對乙方服務(wù)過程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律、儀容儀表等是否符合開元國際標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。若乙方達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費(fèi)，直至解除合同的權(quán)利。
3、 甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。
4、 甲方有審核、批準(zhǔn)乙方分包特殊分項的權(quán)利。
5、 丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。
6、 丙方有按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。
7、 丙方有為乙方開展工作給予適當(dāng)、必要配合的義務(wù)。
8、 乙方維修養(yǎng)護(hù)過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由丙方支付費(fèi)用，則丙方有權(quán)對其進(jìn)行審批、驗證。
9、 合同沒有明確應(yīng)由甲方承擔(dān)的其它權(quán)利和義務(wù)均由丙方承擔(dān) 。
第五條 乙方權(quán)利、義務(wù)
1、 乙方負(fù)責(zé)本合同第二條約定的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容，合同以外的服務(wù)內(nèi)容丙方可以采取口頭委托，乙方應(yīng)及時完成，經(jīng)甲方審核后由丙方支付服務(wù)費(fèi)用。
2、 經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權(quán)利。
3、 乙方有提供不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的義務(wù)。
4、 乙方有要求甲方、丙方作適當(dāng)、必要配合的權(quán)利。
5、 乙方有權(quán)要求丙方管理處按期付款
6、 乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)。
7、 乙方有監(jiān)督、檢查丙方負(fù)責(zé)的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。
8、 無 。
9、 無 。
10、 無 。
第六條 質(zhì)量安全要求
1、 乙方服務(wù)質(zhì)量符合開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，接受開元國際樓檢評分，評分（服務(wù)范圍內(nèi)的得分率）應(yīng)達(dá)到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養(yǎng)費(fèi)。
2、 乙方服務(wù)質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)x評要求。
3、 乙方必須保證維修保養(yǎng)（第三條規(guī)定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。
4、 無 。
5、 無 。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
1、 本合同約定范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)按甲乙丙三方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)單價逐項計費(fèi)。
2、 按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》）。
3、 乙方在維修養(yǎng)護(hù)工作中所耗用的輔材（不構(gòu)成設(shè)備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi)，甲方不再支付。
4、 維修養(yǎng)護(hù)過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。
5、 本合同約定范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)調(diào)整須另行簽定協(xié)議。
第八條 違約責(zé)任
1、 因乙方原因造成丙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，并要求限期整改，并根據(jù)投訴問題嚴(yán)重程度扣減乙
方1-10%月服務(wù)費(fèi)（扣減標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定）。
2、 因丙方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護(hù)工作不到位，而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由丙方負(fù)責(zé)。
3、 如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第九條 其它事項
1、 本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、 合同規(guī)定的服務(wù)期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、 本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、 本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。
7、 無 。
8、 無 。
甲方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。
代 表：
年 月 日
乙方簽章：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。
代 表：
年 月 日
丙方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司
代 表：
年 月
設(shè)備維修合同 篇5
甲方：xxx公司
乙方：xxxx有限公司
xxx公司(以下簡稱甲方)委托xxx有限公司(以下簡稱乙方)對甲方的電腦進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》等國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合維護(hù)保養(yǎng)的具體情況，雙方達(dá)成共識，于20x年月日簽訂此合同，具體內(nèi)容如下：
一、維護(hù)保養(yǎng)范圍
乙方保證甲方的電腦在合同期內(nèi)正常工作，若甲方電腦出現(xiàn)問題，乙方必須在二小時內(nèi)到達(dá)維護(hù)現(xiàn)場(區(qū)域)，并進(jìn)行全面維護(hù);乙方為甲方維護(hù)的電腦必須是在合同范圍內(nèi)的電腦，若超過范圍需經(jīng)雙方協(xié)商。
經(jīng)雙方協(xié)商，每個月乙方必須對甲方的電腦進(jìn)行兩次以上的正常維護(hù)，以保障甲方的電腦正常運(yùn)行。
二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)配合乙方，為乙方維護(hù)提供所需具備的施工條件。
2、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間及金額按時付款。
3、甲方電腦設(shè)備損壞或需要更換新的電腦設(shè)備所需要的款項必須由甲方支付。
4、甲方享有乙方提供的高效率、高質(zhì)量技術(shù)支持的權(quán)力。
5、甲方免費(fèi)享有乙方提供安裝常用軟件和系統(tǒng)維護(hù)的權(quán)力。
乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格根據(jù)合同對甲方的電腦進(jìn)行全面的維護(hù)和保養(yǎng);
2、當(dāng)甲方電腦出現(xiàn)了設(shè)備損壞或設(shè)備達(dá)不到用戶需要時，有義務(wù)為甲方提供比較準(zhǔn)確的設(shè)備指導(dǎo)價格和性能，全面維護(hù)甲方的利益;
3、乙方為甲方提供日常的電腦維護(hù)知識的培訓(xùn)，并根據(jù)甲方需要進(jìn)行必要的電腦知識簡單培訓(xùn)。
4、乙方有責(zé)任解決甲方提出的各類與電腦有關(guān)的問題。
5、乙方必須在甲方報障后一個小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。
三、合同金額
根據(jù)甲、乙雙方共同協(xié)商，本維護(hù)合同總金額(需要維護(hù)8臺電腦)為大寫：佰元整(小寫：￥200元整，不含稅)。以后增加電腦按50元/臺計算。
四、付款方式
甲、乙雙方簽訂合同后當(dāng)天，甲方支付乙方第一個月維護(hù)費(fèi)用人民幣￥200元整，以后每個月五號前支付上個月的維護(hù)費(fèi)用人民幣￥200元整。
五、合同期限
合同有效期為壹個月，即從20x年4月30日至20x年5月29日止。
六、不可抗力
甲、乙雙方由于人力不可抗拒的原因而不能履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機(jī)關(guān)仲裁，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、爭議的解決
本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成共識，任何一方可向簽約當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其它
1、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;
2、本合同雙方簽章生效，具法律約束力;
3、本合同未盡事宜雙方另行商定補(bǔ)充，但不得違背本合同原則。
甲方：乙方：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
20xx年xx月xx日
設(shè)備維修合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就太原市迎澤大街x號xx小區(qū)地下車庫內(nèi)機(jī)械停車設(shè)備的維修和保養(yǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合同內(nèi)容：
甲方委托乙方對太原市迎澤大街x號xx小區(qū)地下車庫內(nèi)機(jī)械停車設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方的修理期限應(yīng)在本合同生效后兩個月內(nèi)修復(fù)，最長不超過兩個半月。
二、維保金額：
1、維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣貳拾萬元整(包括維修費(fèi)壹拾陸萬元，保養(yǎng)費(fèi)4萬元整)。
2、乙方翻新此套設(shè)備費(fèi)用為伍萬元整。
三、乙方責(zé)任范圍：
1、乙方在合同約定的維修期內(nèi)按要求修復(fù)車庫設(shè)備的各項功能，功能修復(fù)后，由乙方對車庫機(jī)械設(shè)備各部位進(jìn)行翻修工作，包括噴防銹漆后，顏色和性能等外觀基本達(dá)到初始狀態(tài)。
2、乙方保證修好后一年內(nèi)設(shè)備性能完好，若設(shè)備發(fā)生故障，乙方接到甲方報修電話，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時(從接到甲方報修電話之時點起算)內(nèi)解決問題(夜間或節(jié)假日48小時內(nèi)到現(xiàn)場并解決問題);如果因設(shè)備使用故障造成任何損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在本合同約定的維修和保養(yǎng)期內(nèi)，免費(fèi)負(fù)責(zé)該設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括對運(yùn)作系統(tǒng)的調(diào)試、檢查、維修、軟件的升級及更換所需零件的訂制供給(軟件升級不另行收費(fèi))。
4、如果需要更換零部件的，甲方按照合同原附件配件價格付款后，更換，免收人工費(fèi);如甲方提出軟件的特別更改，則乙方需另行收費(fèi)。
四、甲方責(zé)任范圍：
1、維修、翻新、保養(yǎng)費(fèi)分三部分：
(1)、維修費(fèi)共壹拾陸萬元(小寫：16萬元)，支付標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂后甲方向乙方預(yù)付維修價的30%，設(shè)備全部修好尚未驗收時付維修價的30%，由質(zhì)監(jiān)局和甲方負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員共同驗收并經(jīng)質(zhì)監(jiān)局蓋章發(fā)證之后，將維修價尾款交與乙方。
(2)、車庫翻新費(fèi)伍萬元支付標(biāo)準(zhǔn)：在乙方對所有相關(guān)設(shè)備進(jìn)行整修、噴漆等工作完成并驗收后，由甲方一次性支付給乙方。
(3)、保養(yǎng)費(fèi)共肆萬(小寫：4萬元)，支付標(biāo)準(zhǔn)：從維修竣工質(zhì)保期滿一年后，進(jìn)入保養(yǎng)期，一個保養(yǎng)期為一年，每年保養(yǎng)費(fèi)為壹萬元，在每個保養(yǎng)期開始時由甲方支付乙方，保養(yǎng)期暫時約定四年，期滿后，雙方另行續(xù)約。
2、甲方在設(shè)備使用中發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知乙方，但不得自行拆卸，否則后果自付(造成損失由甲方承擔(dān))。
五、其它：
1、本合同中任何條款的修改必須經(jīng)雙方同意，并有雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)并加蓋雙方合同公章的書面文件為有效，對本合同條款的修改，不影響本合同其它條款內(nèi)容的執(zhí)行。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項條款履行完畢后自動失效。
六、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。
2、乙方應(yīng)按照合同約定的時間對甲方的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
日期： 日期：
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