關(guān)于維修合同集錦十篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的維修合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
維修合同 篇1
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商，實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)委托(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)維護(hù)甲方花苑酒店的配電室設(shè)備和樓內(nèi)電氣設(shè)備。協(xié)議內(nèi)容如下：
一、職責(zé)劃分：
1、甲方負(fù)責(zé)花苑酒店的配電設(shè)備的正常使用和現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備可靠使用,確保運(yùn)行設(shè)備不超負(fù)荷運(yùn)行,從而延長(zhǎng)設(shè)備運(yùn)行周期。
2、甲方專(zhuān)業(yè)人員對(duì)乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設(shè)備的正常操作運(yùn)行和現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備維護(hù)工作專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)人有生產(chǎn)指揮權(quán)。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)電氣設(shè)備日常的管理、協(xié)調(diào)處理檢維修中與生產(chǎn)相關(guān)的事宜，積極配合乙方做好維護(hù)工作。
4、甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)就較重要工作進(jìn)行及時(shí)溝通。
5、甲方應(yīng)盡量提供正常維護(hù)所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)行的各種規(guī)章制度。
7、乙方在工作范圍內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格服從甲方有關(guān)職能部門(mén)的工作安排，切實(shí)為生產(chǎn)裝置保駕護(hù)航。
8、乙方負(fù)責(zé)甲方花苑酒店運(yùn)營(yíng)及生產(chǎn)過(guò)程中的電氣設(shè)備正常維護(hù)和檢修。 9、乙方應(yīng)確保所維護(hù)的電氣設(shè)備的完好率達(dá)到花苑酒店配電裝置規(guī)定的要求，且不低于中石油裝置的維護(hù)要求。
10、乙方應(yīng)配合甲方做好貫標(biāo)認(rèn)證工作,根據(jù)甲方的進(jìn)度要求按時(shí)完成相應(yīng)的工作。
12、乙方維護(hù)人員必須每日定時(shí)進(jìn)行巡檢,并做好巡檢記錄。
13、乙方應(yīng)做到主要設(shè)備搶修不過(guò)夜，一般問(wèn)題不過(guò)天，特殊情況協(xié)商解決。甲方需要乙方進(jìn)行搶修時(shí)，乙方在接到通知后半小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始工作。 乙方確保所維護(hù)設(shè)備的安全平穩(wěn)長(zhǎng)周期運(yùn)行。
14、乙方負(fù)責(zé)建立電氣設(shè)備檔案，整理積累和保管各種基礎(chǔ)資料，報(bào)甲方處備案，維護(hù)所需的各種資料說(shuō)明書(shū),甲方應(yīng)盡量提供,如不能提供,應(yīng)由雙方協(xié) 商解決.
15、維護(hù)中所需要的常規(guī)工具由乙方自行解決,隨機(jī)帶來(lái)的專(zhuān)用設(shè)備應(yīng)由甲方提供。
16、乙方應(yīng)根據(jù)甲方花苑酒店經(jīng)營(yíng)運(yùn)行安排，合理安排檢修，對(duì)到檢修周期，但因裝置長(zhǎng)期運(yùn)行沒(méi)有檢修機(jī)會(huì)而且必須檢修的的電氣設(shè)備，甲方應(yīng)為乙方提 供檢修條件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)完成檢修，如因甲方不能停工造成的損失由甲方承擔(dān)，但排除以下情況：
�、賹�(duì)二個(gè)月內(nèi)即將到維修周期的主要電氣設(shè)備，如遇裝置停工機(jī)會(huì)，應(yīng)提前安排檢修而乙方未安排的。
�、趯�(duì)已檢修的電氣設(shè)備運(yùn)行不超過(guò)其1/3檢修周期的。
二、雙方權(quán)利：
1、甲方有現(xiàn)場(chǎng)指揮作業(yè)的權(quán)利，乙方應(yīng)積極予以配合。
2、甲方對(duì)電氣設(shè)備維護(hù)質(zhì)量有檢查評(píng)定的權(quán)利，甲方可不定期對(duì)乙方維護(hù)人員進(jìn)行測(cè)評(píng)，對(duì)連續(xù)測(cè)評(píng)最后一名人員可要求乙方更換人員。
3、未經(jīng)甲方安排的電氣技措項(xiàng)目施工,甲方有權(quán)不予結(jié)算。
4、甲方負(fù)責(zé)提供安全的作業(yè)環(huán)境,并辦理有關(guān)手續(xù)(如火票等相關(guān)手續(xù))。
5、乙方負(fù)責(zé)審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對(duì)電氣專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)配電室施工，由施工單位開(kāi)具第一、二種工作票，乙方審核并配合操作 等，對(duì)非專(zhuān)業(yè)的隊(duì)伍在配電室施工作業(yè)，由乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提出施工要求，同時(shí)進(jìn)行監(jiān)護(hù)。
6、乙方有向甲方上報(bào)電氣設(shè)備大修改造項(xiàng)目建議的權(quán)利和義務(wù)。
7、乙方在維護(hù)時(shí),對(duì)使用不正常、有故障的電氣設(shè)備有權(quán)提出電氣改造項(xiàng)目的建議權(quán),并進(jìn)行換型和選型，報(bào)甲方項(xiàng)目生產(chǎn)管理部及甲方相關(guān)職能部門(mén)批 準(zhǔn)。
維修合同 篇2
甲方：**市**區(qū)新農(nóng)村電力服務(wù)有限責(zé)任公司
乙方：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，決定簽訂本合同。
第一條 服務(wù)范圍
�。�、服務(wù)地點(diǎn)：公司大樓及其附屬樓及各供電所水電設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)及相關(guān)工作，含安保、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)施維護(hù)。
�。病⒎⻊�(wù)內(nèi)容：完成甲方單位涉及水電的相關(guān)工作，如用水用電設(shè)備設(shè)施的安全檢查；各類(lèi)電器設(shè)備（空調(diào)主機(jī)及電腦硬件除外）故障的修復(fù)；消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維修、保養(yǎng)及故障整修等。
�。�、合同服務(wù)期限：20xx年1月１日至20xx年12月31日
第二條 甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
１、根據(jù)工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本合同條款對(duì)乙方相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
２、乙方維修施工期間，甲方予以配合。
３、按照本合同有關(guān)規(guī)定，支付承包費(fèi)用。
第三條 乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
從合同生效起，提供的主要服務(wù)為：
�。薄⑷旌�?yàn)榧追教峁┧娋S修響應(yīng)服務(wù)。在接到甲方的日常安裝、維修或其他相關(guān)事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在1小時(shí)內(nèi)或甲方指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
�。�、每周對(duì)甲方辦公樓、倉(cāng)庫(kù)及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次，發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患。
3、其他與水電使用、安全相關(guān)的工作。
第四條 乙方在施工過(guò)程中要注意安全，因乙方責(zé)任發(fā)生的安全事故，其費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 在日常的維護(hù)管理中，維護(hù)、修理過(guò)程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過(guò)失造成的設(shè)備設(shè)施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費(fèi)更換。
第六條 費(fèi)用結(jié)算：甲方全年支付乙方承包費(fèi)用參萬(wàn)陸仟元整。
第七條 違約責(zé)任：乙方不能及時(shí)排除故障或達(dá)不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開(kāi)展，甲方有權(quán)相應(yīng)減少支付乙方承包費(fèi)用；造成甲方損失的，乙方要承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 糾紛處理方式：雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。
第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章簽字）：
負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：
年 月 日 年 月 日
維修合同 篇3
合 同 號(hào)：
買(mǎi)方：XXXXX
賣(mài)方：XXXXX
買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)授權(quán)各自代表按照下述條款簽署合同， 具體條款如下：
2.1 服務(wù)地點(diǎn)：
地址: 買(mǎi)方指定
聯(lián)系人:聯(lián)系人電話:
2.2 服務(wù)方式：
先服務(wù)，后付款。賣(mài)方服務(wù)，按本協(xié)議指定的地點(diǎn)，對(duì)機(jī)組進(jìn)行檢測(cè)，處理機(jī)組故障，若檢測(cè)機(jī)組有備件損壞需要更換，更換備件的費(fèi)用另計(jì)，不在此次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)；服務(wù)完畢后，由空調(diào)使用部門(mén)與賣(mài)方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工程師簽定服務(wù)報(bào)告后，即視為本次服務(wù)結(jié)束。
3、 付款條件：賣(mài)方在合同簽訂后3日內(nèi)提供服務(wù)，經(jīng)買(mǎi)方驗(yàn)收后賣(mài)方開(kāi)具不小于相應(yīng)
支付金額的符合買(mǎi)方要求的發(fā)票，買(mǎi)方收到發(fā)票后支付全款。
4、 需方按以下信息向供方支付合同款：
5、 本合同未盡事宜合同各方均按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。
6、 爭(zhēng)議解決方式：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)首先
友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交供方住所地人民法院管轄。
7、 合同生效：本合同經(jīng)合同各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，合同正本一式貳份，雙方
各一份，具備同等法律效力。
8、 合同附件：本合同中如有附件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有相同的法
律效力。
買(mǎi)方名稱(chēng)（蓋章）： 賣(mài)方名稱(chēng)（蓋章）： 公司
地 址： 地 址：
電 話：電 話：
傳 真： 傳 真：
郵政編碼： 郵政編碼：
授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字： 日期：日期：
維修合同 篇4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方與乙方本著互利互惠原則，通過(guò)友好協(xié)商簽定以下信息產(chǎn)品維修維護(hù)合同。
一、該合同所包括的信息產(chǎn)品如下：
產(chǎn)品名稱(chēng)：______________________
產(chǎn)品序列號(hào)：____________________
臺(tái)數(shù)：____________________
金額：（人民幣）_________________
備注：___________________________
二、由乙方為甲方提供信息產(chǎn)品免送維修服務(wù)，相應(yīng)服務(wù)條款如下：
1、合同有效期內(nèi)，乙方只對(duì)本合同所列產(chǎn)品實(shí)施上門(mén)維修，如需更換零件甲方應(yīng)承擔(dān)零件費(fèi)用，且甲方不再擁有更換下來(lái)的舊零件的所有權(quán)。
2、如果乙方認(rèn)為該產(chǎn)品需要取回修理，則乙方技術(shù)人員將直接前往甲方處取機(jī)。
3、合同有效期內(nèi)，乙方將對(duì)本合同所列產(chǎn)品進(jìn)行兩次免費(fèi)清潔。
4、除乙方的節(jié)假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方執(zhí)行該合同時(shí)間，乙方在接到甲方維修要求電話的第二個(gè)工作日是本合同的標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間。
5、本合同不涉及有關(guān)軟件或網(wǎng)絡(luò)支持服務(wù)，凡涉及軟件或網(wǎng)絡(luò)支持問(wèn)題的維修服務(wù)，均按照乙方收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
6、乙方實(shí)施上門(mén)維修地點(diǎn)為該合同所包括的甲方信息產(chǎn)品現(xiàn)在（合同簽字日）使用所在地。
7、甲方應(yīng)對(duì)其專(zhuān)有的機(jī)密信息的安全自行負(fù)責(zé)。
三、合同生效及合同期限： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章確認(rèn)，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。
四、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方擁有對(duì)本合同的解釋權(quán)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：______________
甲方章：________________
簽字日期：______________
乙方簽字：______________
乙方章：________________
簽字日期：______________
維修合同 篇5
甲方：
乙方：
擬對(duì)學(xué)前樓室內(nèi)進(jìn)行電路安裝及室外部分電路改造。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
一、 維修改造項(xiàng)目
電路改造及維修
二、 施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負(fù)責(zé)組織施工，并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。
三、 工程質(zhì)量
1、乙方按照甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的.施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震居民房建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。符合相關(guān)安全、照明規(guī)定。并對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)（包修、包換。）
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格要求，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做，并承擔(dān)返工、修改、重做等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍達(dá)不到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
四、工價(jià)：共計(jì)人民幣￥元（柒仟柒佰元整）。
五、建筑工期：工程必須在雙方商定的時(shí)間內(nèi)完工，工程結(jié)束由乙方徹底清理校內(nèi)建筑物，確保校園干凈衛(wèi)生。
六、合同的生效與終止
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。
七、其他
以上合同，雙方必須遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：身份證號(hào)碼
法人代表： 法人代表：
年月 日
維修合同 篇6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了更好地發(fā)揮工程效益，做到有澇排得出，保證工程安全運(yùn)行無(wú)事故，現(xiàn)將王港閘機(jī)電設(shè)備、觀測(cè)設(shè)施和消防設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)工程交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、工程數(shù)量：
1、2臺(tái)6135柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)、20臺(tái)電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)、19臺(tái)啟閉機(jī)保養(yǎng)，包括鋼絲繩、閘門(mén)吊耳、滾輪；
2、更換測(cè)井管；
3、消防設(shè)施維修更換。
二、工程標(biāo)準(zhǔn)：
1、柴油機(jī)為三級(jí)保養(yǎng)，保養(yǎng)后累計(jì)工作時(shí)間不少于3000小時(shí)；
2、電動(dòng)機(jī)保養(yǎng)，保養(yǎng)后累計(jì)工作時(shí)間不少于3000小時(shí)；
3、啟閉機(jī)保養(yǎng)，保養(yǎng)后累計(jì)工作時(shí)間不少于3000小時(shí)；
4、觀測(cè)井使用時(shí)限不少于三年；
5、消防設(shè)施保證拉得出打得響。
三、工程施工形式：
1、所有機(jī)械經(jīng)拆解后，如需更換零部件，經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)配件時(shí)甲方派員參加；
2、乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工作，維修人員由乙方組織，但必須是具有機(jī)電工作經(jīng)驗(yàn)的人員。
四、工程價(jià)款：
（一）人工機(jī)械費(fèi)（34250、00元）
1、柴油機(jī)保養(yǎng)，每臺(tái)3000元×2臺(tái)，計(jì)6000元；
2、電動(dòng)機(jī)保養(yǎng)，每臺(tái)200元×20臺(tái)，計(jì)4000元；
3、啟閉機(jī)保養(yǎng)，每臺(tái)1250元×19臺(tái)，計(jì)23750元；
4、更換測(cè)井管，500元。
�。ǘ┎牧腺M(fèi)按實(shí)結(jié)算。
五、合同期限：
從合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成全部工程量，即20xx年11月30日前施工結(jié)束。
六、甲方責(zé)任：
1、為乙方提供生活便利，乙方參加施工人員由甲方安排住房二間，免收水電費(fèi)，在甲方食堂代伙，伙食費(fèi)用乙方自理；
2、整個(gè)施工期間，甲方需提供電力便利，且不收電費(fèi)。
七、乙方責(zé)任：
1、接受甲方監(jiān)督管理，按時(shí)完成合同規(guī)定的工程量，不得耽誤甲方汛期水閘的正常運(yùn)行；
2、整個(gè)施工過(guò)程中，乙方要加強(qiáng)對(duì)參加施工人員的安全教育，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)；
3、在施工過(guò)程中，乙方要避開(kāi)甲方開(kāi)關(guān)閘時(shí)間，在開(kāi)閘至關(guān)閘時(shí)間段內(nèi)須停止施工，不得影響甲方正常開(kāi)關(guān)閘；
4、所維修保養(yǎng)的機(jī)械必須達(dá)到合同規(guī)定的使用時(shí)間，如未達(dá)到使用時(shí)間，乙方必須無(wú)償修復(fù)，且不得影響甲方的正常運(yùn)行。
八、付款方式：
乙方在施工期間，施工人員伙食費(fèi)由甲方先墊資，工程結(jié)束后半年內(nèi)結(jié)清工程款的50%，余款在一年內(nèi)結(jié)清，即20xx年11月30日前結(jié)清。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（蓋章）生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
維修合同 篇7
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：蓬安縣房地產(chǎn)管理局樓號(hào)辦公室維修
2、工程地點(diǎn)：蓬安縣房管局
3、合同工期：開(kāi)工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、工程總價(jià)
暫定為人民幣萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn))。
四、結(jié)算方式
工程完工驗(yàn)收合格后付清全部工程款。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
七、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好單位的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。
3、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
5、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
九、其它
1、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
維修合同 篇8
一．合同工作內(nèi)容及范圍：
1．協(xié)議范圍：
甲方所轄所有設(shè)備。
2．工作內(nèi)容：
甲方所轄所有設(shè)備的日常點(diǎn)檢、維護(hù)保養(yǎng)、調(diào)試、操作、突發(fā)故障維修、儀表調(diào)校、設(shè)備改造等工作。
甲方所轄區(qū)域內(nèi)建筑物、護(hù)油堤、管架、棧橋、通廊、護(hù)欄、工作場(chǎng)地、路面、草坪等附屬設(shè)施的維護(hù)工作。
3．補(bǔ)充說(shuō)明：甲方若在合同期內(nèi)增加設(shè)備，仍屬本合同范圍。
二．工作標(biāo)準(zhǔn)：
1．保證所轄設(shè)備完好率95℅。
2．保證所轄區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施完好率100℅。
三．甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．甲方負(fù)責(zé)乙方工作安排和考勤，負(fù)責(zé)乙方人員的績(jī)效考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付勞務(wù)費(fèi)。
2．甲方有義務(wù)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行必要的入庫(kù)作業(yè)安全教育。
3．甲方承擔(dān)委托設(shè)備的備品備件、損壞件等物資采購(gòu)的費(fèi)用。
4．甲方承擔(dān)委托設(shè)備在維修協(xié)議期內(nèi)的各種改造費(fèi)用。
5．甲方負(fù)責(zé)所轄設(shè)備中的車(chē)輛、油罐、壓力容器、安全閥門(mén)、計(jì)量?jī)x表等年檢費(fèi)用。
6．甲方負(fù)責(zé)承建維修作業(yè)、備件存放的必備廠房。
7．甲方負(fù)責(zé)備品備件的采購(gòu)及庫(kù)存管理，并保證購(gòu)品的出庫(kù)及時(shí)性、可用性。
8．甲方有權(quán)審批乙方提出的檢修計(jì)劃、物資采購(gòu)計(jì)劃及乙方提出的大、中維修和設(shè)備改造方案。
9．甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況隨時(shí)檢查乙方的設(shè)備點(diǎn)檢、維修、保養(yǎng)記錄；組織包括乙方在內(nèi)的設(shè)備聯(lián)合檢查，并對(duì)乙方工作提出監(jiān)督、忠告、表彰、處理。
10．甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方工作人員的資質(zhì)證件，制止任何違章作業(yè)行為及方案執(zhí)行。
11．甲方有權(quán)責(zé)令乙方對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施的突發(fā)故障進(jìn)行即時(shí)檢修，并對(duì)乙方人員可能出現(xiàn)的違章或失職行為作出處罰。
12．甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處罰或辭退乙方不稱(chēng)職的員工，乙方不得無(wú)故拒絕。
13．甲方承擔(dān)由于必備物資采購(gòu)不及時(shí)導(dǎo)致影響生產(chǎn)所帶來(lái)的相關(guān)責(zé)任。
14． 甲方有義務(wù)及時(shí)支付本協(xié)議規(guī)定的費(fèi)用。
四．乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．乙方有責(zé)任教育自己?jiǎn)T工認(rèn)真遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。如乙方員工在合同期內(nèi)因違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方進(jìn)行賠償。
2．乙方提供的維修人員應(yīng)具備良好的的職業(yè)道德。
3．乙方提供的維修人員應(yīng)具備與委托設(shè)備相付的維修技能。
4．乙方提供的維修人員，如電工、電氣焊工、儀表工等特殊工種，應(yīng)具有國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的、有效的證件；并做到持證上崗。
5．乙方有義務(wù)根據(jù)設(shè)備的實(shí)際使用情況，對(duì)相關(guān)的設(shè)備管理提出修改建議，協(xié)助甲方主管人員進(jìn)一步完善其設(shè)備管理制度。
6．乙方有權(quán)參與并協(xié)助甲方制定大中維修和工藝設(shè)備改造計(jì)劃及方案，但必須在得到甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
7．乙方負(fù)責(zé)提供維修人員的維修工具；包括電焊、氣割、切割、鉆床等基本維修設(shè)施。
8．對(duì)甲方提供給乙方使用的維修工具，如乙方人員在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞丟失，將由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。
9．乙方須承擔(dān)因所派人員工作失誤（技能欠缺、維修遲緩或誤操作所引起事故擴(kuò)大）對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10．乙方有權(quán)制止甲方人員在生產(chǎn)作業(yè)過(guò)程中有可能損壞設(shè)備的任何違章作業(yè)行為；并及時(shí)上報(bào)甲方設(shè)備主管
11．為保證設(shè)備及人身安全，乙方有權(quán)拒絕安裝使用甲方采購(gòu)的不合格備件。
12．乙方維修人員必須按要求填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行和維修保養(yǎng)記錄；認(rèn)真執(zhí)行甲方的設(shè)備管理制度。
13．乙方有義務(wù)參加甲方組織的設(shè)備聯(lián)合檢查，并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。
14．乙方負(fù)責(zé)提供所屬維修人員www.fdcew.com勞動(dòng)保護(hù)用具的發(fā)放。
15．乙方提供所屬維修人員資質(zhì)證件年審費(fèi)用，安全教育培訓(xùn)工作。
16乙方提供所屬維修人員食住、交通和通訊工具的配備。
17乙方須向甲方提供所派維修人員詳細(xì)個(gè)人信息資料。
維修合同 篇9
甲方:________
乙方:________
甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。
一、滲漏維修范圍:
二、選用材料:
1、聚氨酯注漿堵漏劑；
2、環(huán)氧砂漿；
3、m1500滲透性水泥密實(shí)劑；
4、遇水膨脹橡膠止水條；
5、聚氨酯密封膏；
6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿；
7、其它未注明材料
三、維修方案(由乙方提供詳細(xì)的維修方案):
1、壓力灌注氰凝；
2、騎縫鑿槽擴(kuò)縫，清理刷基層處理劑；
3、擠注pu密封膏或安止水條；
4、環(huán)氧砂漿填槽，環(huán)氧膠泥封縫；
5、噴涂m1500滲透結(jié)晶密實(shí)；
6、涂刷2mmpmc-421
四、承包方式:乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。
五、施工期限:30天，自________年________月________日至________年________月________日止。
六、工程價(jià)格及計(jì)算方法:
本合同采用總價(jià)包干方式，按________元/m2全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算，總計(jì)________㎡；
合同總金額為:________元。
全費(fèi)用綜合單價(jià):綜合單價(jià)是指為完成本工程施工(含技術(shù)條件、規(guī)范要求以及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其他工作)，并滿足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求的綜合費(fèi)用。包括但不限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、運(yùn)輸、職能部門(mén)收費(fèi)、安裝及照明、維護(hù)、技術(shù)措施費(fèi)、其他措施費(fèi)、利潤(rùn)、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)、稅金、合同執(zhí)行過(guò)程中政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。綜合單價(jià)不會(huì)因人工、物料、稅金、政府收費(fèi)等升降而調(diào)整。
七、付款結(jié)算方式:
1、本工程完工驗(yàn)收合格且結(jié)算后15日內(nèi)，支付合同金額的70%；
2、從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算二年后如無(wú)漏水，支付合同金額的10%；如有漏水:①乙方免費(fèi)保修后，支付合同金額的10%；②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同金額的10%中扣除維修費(fèi)用后，剩余的部分支付給乙方；
3、從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算五年后如無(wú)漏水，支付合同余下金額的20%；如有漏水:①乙方免費(fèi)保修后，支付合同余下金額的20%；②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同余下金額的20%中扣除維修費(fèi)用后，剩余的部分支付給乙方；
八、質(zhì)量及保修:乙方對(duì)防水維修工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對(duì)滲漏維修范圍免費(fèi)保修五年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
九、甲方責(zé)任:
1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度；
2、組織對(duì)工程交工驗(yàn)收及辦理結(jié)算。
十、乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
2、嚴(yán)格按國(guó)家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進(jìn)行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量返工，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
4、在工程竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告單等竣工資料。
5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。
十一、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:本工程甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，全面對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)力；乙方委派為工程總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
十二、安全方面:在施工中發(fā)生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
十三、違約責(zé)任
1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金500元，因質(zhì)量驗(yàn)收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)須向乙方支付任何款項(xiàng)，乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。
3、甲方如遲延支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，須按所欠金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
十四、爭(zhēng)方解決辦法:在合同履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十五、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同書(shū)雙方簽訂之日起生效。本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(印章):乙方(印章)
法人代表:________法人代表:________
維修合同 篇10
甲方:xx××房地產(chǎn)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:xx××建設(shè)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):××豪庭房屋維修工程。
2、工程地點(diǎn):xx市松江區(qū)××路×××號(hào)。
3、工程范圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,具體內(nèi)容見(jiàn)附件:甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。
4、合同工期:開(kāi)工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),甲、乙雙方依據(jù)xx市20xx定額進(jìn)行結(jié)算,確定工程總造價(jià)。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣××萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi),甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。
4、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為5年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱?hù)裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。
乙方保修負(fù)責(zé)人姓名:×××
聯(lián)系電話:×××
通訊地址:×××××××× 郵政編碼:×××
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金,任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,或與合同約定不符的,無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方應(yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督,為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認(rèn)可。
2、如涉及工程量的確認(rèn),必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方:xx××房地產(chǎn)有限公司 乙方:xx××建設(shè)工程有限公司
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:×× 法定代表人:××
(簽字) (簽字)
經(jīng)辦人:×× 經(jīng)辦人:×××
(簽字) (簽字)
簽訂日期:20X×年×月×
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