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      2. 求購房屋委托協(xié)議書

        時(shí)間:2022-12-09 11:19:26 委托協(xié)議書 我要投稿

        求購房屋委托協(xié)議書

          在日新月異的現(xiàn)代社會中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?以下是小編幫大家整理的求購房屋委托協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        求購房屋委托協(xié)議書

        求購房屋委托協(xié)議書1

          甲方:________________

          乙方:________________

          依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方責(zé)任

          1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

          2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

          3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

          二、甲方責(zé)任

          1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

          2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

          三、服務(wù)報(bào)酬

          如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

          四、違約責(zé)任

          甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

          五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):________________________________乙方(蓋章)__________________________

          房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________

          簽約時(shí)間:___________年___________月___________日

        求購房屋委托協(xié)議書2

          委托方:___________

          通訊地址:___________

          聯(lián)系電話:___________

          受托方:___________

          通訊地址:___________

          聯(lián)系電話:___________

          根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、委托事項(xiàng)

         。ㄒ唬┪腥宋惺芡腥速徺I位于____市____區(qū)縣的房屋,委托價(jià)格范圍為____。委托人對購買房屋的要求為:

          1、坐落地點(diǎn):____。

          2、房屋面積:____。

          3、質(zhì)量要求:____。

          4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型:____。

          5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍:____。

          6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

         。ǘ┪腥宋惺芡腥颂峁┫铝械赺___項(xiàng)服務(wù)(可多選):

          1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

          2、尋找意向購買房屋。

          3、對符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

          4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

          5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

          6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。

          7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

          8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

          9、其他(請注明):____。

          二、委托期限及方式

          本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____(獨(dú)家/非獨(dú)家)委托服務(wù)提供者。

         。ㄒ唬┆(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

         。ǘ┓仟(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。

          三、傭金相關(guān)規(guī)定

         。ㄒ唬┦芡腥俗砸I(lǐng)委托人看房開始,直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,不收取委托人任何費(fèi)用。

          (二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:

          1、房價(jià)款的____%;

         。ㄈ﹤蚪鸬闹Ц斗绞剑篲___。

          四、各方責(zé)任

         。ㄒ唬┪腥素(zé)任

          1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動。

          2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。

          3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi),委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。

          4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。

          5、委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。

          6、委托人如為獨(dú)家委托的,委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。

         。ǘ┦芡腥素(zé)任

          2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

          3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動,委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意。

          4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。

          5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題。

          6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。

          7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。

          8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。

          9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

          五、違約責(zé)任

         。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任

          1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

          3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的`服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

         。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

          1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

          2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金。

          3、在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          六、協(xié)議變更與解除

         。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

          在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

         。ǘ﹨f(xié)議解除

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。

          七、爭議處理

          本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

          八、其它

          本協(xié)議共____頁,一式____份,具有同等法律效力,其中委托人____份,受托人____份。

          委托方:___________

          簽訂時(shí)間:____年____月____日

          受托方:___________

          開戶銀行:___________

          賬號:___________

          簽訂時(shí)間:____年____月____日

        求購房屋委托協(xié)議書3

          甲方(委托方):__________________________________________________________________________

          乙方(被委托方):家天下房產(chǎn)代理有限公司

          依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方責(zé)任

          1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

          2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

          3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

          二、甲方責(zé)任

          1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

          2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

          三、服務(wù)報(bào)酬

          如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

          四、違約責(zé)任

          甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

          五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):________________________________ 乙方(蓋章)__________________________

          房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________

          簽約時(shí)間: 年 月 日

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