有關(guān)委托協(xié)議書范文匯編8篇
在當今社會生活中,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的委托協(xié)議書8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
委托協(xié)議書 篇1
委托人(以下簡稱甲方):_______________________
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%,全部完成后________(時間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費用
。2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費用
。3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,不再支付本項報酬
。2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
。2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
委托協(xié)議書 篇2
甲方:_____________________(簡稱甲方)
乙方:____________________ (簡稱乙方)
甲方為了推進期刊市場發(fā)展,滿足廣大讀者對文化生活的需要,提升品味、獲取新知、進入科技探索空間,擴大《______》(半月刊)發(fā)行業(yè)務(wù)委托乙方在______地區(qū)開辟本刊的第二發(fā)行渠道,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、甲方同意委托乙方就《______》雜志,在______地區(qū)組織征訂、發(fā)行。委托期限以委托書上界定期限為準。
二、甲方向乙方提供統(tǒng)一經(jīng)營的市場宣傳策略,統(tǒng)一的期刊形象包裝和相關(guān)的工作指導并提供樣刊、每期2冊。
三、乙方負責及時準確地將預(yù)訂的期刊數(shù)量告之給甲方。
四、甲方按時供刊,送至乙方指定地點。
五、乙方在期刊征訂和配送活動中的一切費用由其自理。應(yīng)保證按時分發(fā)投遞。因乙方原因造成讀者未收到期刊的一切后果由乙方承擔。
六、甲方有權(quán)監(jiān)督和督促乙方按時、保質(zhì)、保量地向用戶投遞期刊。
七、乙方應(yīng)維護《______》雜志的形象,未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、修改期刊統(tǒng)一宣傳包裝,不得私自以期刊的名義開展任何活動,否則由此造成的一切損失由乙方負責賠償。
八、《______》雜志,發(fā)行費由乙方在繳納期刊預(yù)定款中扣除。
1.由甲方投遞期刊的:按期刊訂購價的____%付給甲方刊款;
2.由乙方配送投遞的,按期刊訂購價的____%付給甲方刊款;
乙方于每年初和六月底分兩次向甲方付清全年訂刊款。
九、甲方對期刊質(zhì)量負責;如有缺頁、錯頁、重頁、破損等現(xiàn)象負責更換。
十、在執(zhí)行合同過程中,所有往來信件、傳真、電子郵件、會議紀要經(jīng)雙方確認后均作協(xié)議附件,與協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
十二、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期____年____月 ____日止。
甲方:_______________
法人代表:___________
地址:_______________
郵編:_______________
電話:_______________
e-mail:_____________
聯(lián)系人:_____________
開戶行:_____________
帳號:_______________
蓋章_________________乙方:_______________
法人代表:___________
地址:_______________
郵編:_______________
電話:_______________
e-mail:_____________
聯(lián)系人:_____________
開戶行:_____________
帳號:_______________
蓋章_________________簽字時間:___________
委托協(xié)議書 篇3
甲方:永昌縣第七中學
乙方:王興榮
為規(guī)范學校餐廳的管理,保障師生餐飲安全,依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,永昌縣第七中學(以下稱甲方)餐廳聘請有多年學生灶管理經(jīng)驗的王興榮同志(以下稱乙方)管理。為保護甲、乙雙方的利益,明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,制訂本協(xié)議,共同遵守。
一、合作方式:
甲方提供餐廳設(shè)施設(shè)備、場地,以及學校餐廳的服務(wù)許可證,委托乙方管理;乙方必須具備管理學校餐廳的合格資質(zhì)(提供合格資質(zhì)復(fù)印件)。餐廳從業(yè)人員的聘任、福利待遇、勞務(wù)糾紛及人生安全由全權(quán)乙方負責,乙方應(yīng)該按照雙方制定的伙食費收費標準,遵循“科學管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保本經(jīng)營”的原則為甲方提供服務(wù),并接受甲方學校指派人員的管理與監(jiān)督。
二、 服務(wù)對象及范圍:
本餐廳僅限于學校內(nèi)部面向全校師生就餐,不準涉外經(jīng)營。
三、經(jīng)營性質(zhì):
甲方委托乙方全面經(jīng)營和管理學校餐廳,乙方必須按甲方要求保證師生就餐,不斷提高和改進飯菜質(zhì)量,做到價廉物美。飯菜調(diào)價,必須經(jīng)甲方協(xié)商允許后方可實施,乙方須保證學校師生吃飽、吃好、吃上放心飯菜,保證飲食安全,改進服務(wù)質(zhì)量。
四、甲方委托乙方管理期限
1.委托管理期限由20年 月日至20年 月日止。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將餐廳交付乙方使用。協(xié)議期滿不再續(xù)約時,乙方應(yīng)在委托期滿之日起3日內(nèi)將該餐廳及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得把業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由其他單位或個人承接。
2.甲方在委托乙方管理期間,乙方應(yīng)承擔全部的水電費。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有財產(chǎn)損壞,乙方應(yīng)照價賠償。
五、雙方責任和權(quán)利
甲方責任:
1.提供經(jīng)營的場地和就餐設(shè)施,并做好設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)。
2.督促乙方對飲食衛(wèi)生許可證進行年檢,并取得有關(guān)方面的合格證照。
3. 遵守《永昌縣教育系統(tǒng)學校食堂管理規(guī)定》,及時向乙方傳達上級部門的有關(guān)精神。
4.定期對廚房管理進行檢查,及時提出改進或整改意見。
5.根據(jù)本校情況與乙方制定師生就餐餐譜和伙食收費標準,保證餐廳的日常運作。
甲方權(quán)利:
1.有權(quán)了解或檢查乙方的每周菜譜、管理流程;有權(quán)對出品質(zhì)量提出意見,要求乙方在指定時間內(nèi)整改。
2.有權(quán)隨時檢查乙方從業(yè)人員的健康合格證,有權(quán)對乙方從業(yè)人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量提出意見,并要求改正。
乙方責任:
1.必須遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、依法納稅、合法經(jīng)營,必須持有《餐飲服務(wù)許可證》和《食品衛(wèi)生許可證》經(jīng)營,服從甲方及上級教育行政部門和食藥監(jiān)督部門的監(jiān)督,嚴格按照《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《永昌縣教育系統(tǒng)學校食堂管理規(guī)定》對食堂進行科學管理,搞好師生的膳食工作。
2.必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及經(jīng)營管理。
3.負責餐廳運作費用包括從業(yè)人員工資、福利、社保及人事管理等費用。如廚房員工服務(wù)水平或服務(wù)態(tài)度達不到甲方要求時,必須給予撤換,所發(fā)生的勞動糾紛由乙方全權(quán)承擔。負責做好從業(yè)人員的人身安全、交通安全等,凡餐廳管理人員及從業(yè)人員的一切人生安全,勞務(wù)糾紛由乙方全權(quán)承擔。
4.制定嚴格的食品安全及管理規(guī)章制度并認真落實執(zhí)行,有義務(wù)向甲方提供每周菜譜、生產(chǎn)管理流程等資料,因違反規(guī)定及食品衛(wèi)生管理條例所造成的一切事故及后果由乙方全權(quán)負責。
5.負責食品的采購、審驗、加工、留樣和供應(yīng),負責廚房烹飪設(shè)備用品的保管、維修,食品的采購必須達到相關(guān)部門的要求,并做好索證、登記留案。否則,由此引發(fā)的一切安全事故,責任由乙方全權(quán)負責。
6.負責合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新,場地衛(wèi)生,四害防治、防盜防火等工作。
7.在不提高師生伙食收費的前提下,努力提高師生伙食質(zhì)量。
8.采暖期產(chǎn)生的取暖費用視經(jīng)營情況而定。
9.餐廳內(nèi)發(fā)生一切人身意外傷害事故,乙方應(yīng)承擔全部的民事責任和刑事責任,甲方概不負責。
乙方權(quán)利:
1.有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場地、基本設(shè)備和證照;
2.有權(quán)對甲方違反協(xié)議的做法提出意見,并要求甲方及時改正;
3.協(xié)議期滿時,按物品清單如數(shù)交回給甲方,如有損失照樣配齊,在甲方需簽訂新協(xié)議時,乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各存一份;均具同等效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章即生效。
甲方單位(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章): 乙方代表人(蓋章):
主管領(lǐng)導(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
委托協(xié)議書 篇4
一、 協(xié)議雙方
甲方 (受委托方):綏棱縣人民醫(yī)院
乙方 (委 托 方):綏棱縣中醫(yī)醫(yī)院
二、 協(xié)議事項
1、 乙方自愿委托甲方對乙方送檢樣品進行檢測,按協(xié)議每次送檢時支付甲方檢測費用。
2、 甲方負責按甲方所能夠檢測項目和方法范圍內(nèi),對乙方要求檢測的項目進行檢測,并出具體檢測報告。
二、 甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、負責按乙方要求或指定的檢測方法檢測乙方所送的樣品,檢測 結(jié)果僅對所送樣品負責。
2、承諾在相應(yīng)項目檢測周期內(nèi)完成檢測工作,并向乙方客觀準確 地出具檢測報告,檢測結(jié)果僅對所送樣品負責。
3、如因儀器故障或因其他人力不可抗拒因素,導致未能按時出具 檢測報告,應(yīng)及時通知乙方,并盡可能采取補救措施。對于服務(wù) 中的任何缺陷,甲方應(yīng)為重新履行服務(wù)。如甲方不能按其保證重 新履行服務(wù),乙方有權(quán)收回已付給甲方的該有缺陷的服務(wù)費用。
4、保證不向除乙方以外的任何單位或個人泄露乙方的檢測結(jié)果、 及其他相關(guān)信息,除乙方同意將保密信息披露給市場,及法律要 求外。
三、 乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、負責向甲方送樣,辦理委托送檢手續(xù)。
2、確定檢測項目:T3、T4、TSH三項、尿微量蛋白、C反應(yīng)蛋白(CRP)、果糖胺(GSP)、血清C-肽(C-P)、葡萄糖耐藥實驗(OGTT)、血清葉酸(FOL)、乙肝五項(定量)、抗精子抗體淋球菌DNA、胸腹水常規(guī)、關(guān)節(jié)腔常規(guī)、脂肪酶(LPS)
3、按協(xié)議規(guī)定的收費標準向甲方支付檢測費用。
4、若乙方的產(chǎn)品與其規(guī)定不符,乙方要對因檢測該樣品而導致的實驗室儀器和設(shè)備的直接損害承擔全部責任。乙方應(yīng)保證其送檢樣品,不得因檢測產(chǎn)品的丟失或損害向甲方索賠。所有樣品均被保留六個月或其它由該種樣品特性決定的適當期限。在此期限后,樣品應(yīng)由甲方銷毀。
5、乙方應(yīng)當在送檢周期完畢后15天內(nèi)領(lǐng)取檢測報告或結(jié)果通知單。否則視為自動放棄領(lǐng)取報告或結(jié)果單,由甲方銷毀。如對檢測報告有異議,需在收到報告之日起15個工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出。如15天內(nèi)未收到異議和缺陷通知,甲方將免除所有義務(wù)。
四、 檢測項目及費用
1、檢測項目按每份樣品實際需檢測的項目計算。
2、每個檢測項目的費用按國家發(fā)改委財政文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。協(xié)議有效期內(nèi)若國家發(fā)改委財政文件有修改,則按照修改后的文件執(zhí)行。
五、 協(xié)議效力:本協(xié)議將從簽署之日起生效,并在兩年內(nèi)客戶支付 服務(wù)費用的義務(wù)下保持有效。任何一方在至少提前三十天書面 通知另一方的前提下,可以在任何時間終止協(xié)議。若客戶終止 次協(xié)議,甲方將完全的和絕對的免除所有完成服務(wù)及提供分析 報告的義務(wù)。本協(xié)議形成了雙方的完整協(xié)議,取代雙方的口頭 約定、提案或陳述。其它法令、文件、習慣或慣例均不得被視 為是對本協(xié)議的修改或變更。
六、 不可抗力:任何一方如因超出其合理控制范圍的事件而致未履 行協(xié)議,不視為違反協(xié)議。就本協(xié)議的目的而言,這些事件應(yīng) 包括,但不限于,超出雙方控制范圍的天災(zāi)、巨災(zāi)、相關(guān)法律 和法規(guī)的變更、火災(zāi)或其他“不可抗”的事件。
七、 所服從的法律以及法律費用:本協(xié)議應(yīng)服從中華人民共和國相 關(guān)法律的規(guī)定并按中華人民共和國相關(guān)法律來解釋。雙方因本 協(xié)議而導致的任何爭議應(yīng)共同協(xié)商解決,若無法在三個月內(nèi)解 決爭議,雙方應(yīng)將爭議交由仲裁機構(gòu)處理。在仲裁期間,雙方 應(yīng)繼續(xù)履行除爭議條款之外的其它條款。勝訴方應(yīng)從違約方獲 得法律費用和成本的合理補償。
八、 甲、乙雙方對上述內(nèi)容確認無異議。未盡事宜,雙方另行協(xié)商 解決。
九、 本協(xié)議加蓋甲、乙雙方公章,經(jīng)法人(或法人授權(quán)委托人)簽 名后生效。
甲方 乙方
。ê炚拢 (簽章)
簽名 簽名
日期 年 月 日 日期 年 月 日
委托協(xié)議書 篇5
編號:_________
項目名稱:_________
委托方(甲方):_________
認證方(乙方):公安部消防產(chǎn)品合格評定中心
簽訂地點:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
有效期限:自甲方交費之日起至獲證后證書有效期滿
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和公安部消防產(chǎn)品合格評定中心公開文件的規(guī)定,合同雙方就產(chǎn)品認證項目協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、適用范圍
1.1本合同適用于消防產(chǎn)品質(zhì)量強制性認證的新申請,變更申請和復(fù)評申請的受理、審查、注冊和監(jiān)督全過程。對于變更申請,本合同為原合同的補充,原合同的未變條款仍然有效。
1.2本合同規(guī)定的消防產(chǎn)品及其認證依據(jù)的產(chǎn)品標準:
_________。
二、雙方責任
2.1乙方責任:
對甲方提交的并經(jīng)雙方確定的認證范圍的消防產(chǎn)品實施產(chǎn)品質(zhì)量認證,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配備現(xiàn)場審查組,審查組成員應(yīng)得到甲方同意。審查和抽封樣品應(yīng)保證公正、客觀、科學地實施,審查的過程和結(jié)果滿足cccf認證要求后,頒發(fā)產(chǎn)品認證證書和申購認證標志證明文件。負責在中國消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上發(fā)布甲方的獲證信息。
2.2甲方責任:
向乙方提供認證所需要的全部資料,為乙方提供必要的工作條件,并積極配合認證工作,保證其順利進行。提供質(zhì)量手冊,申請書及附件和至少三個月的質(zhì)量管理體系運行的有效證據(jù)。按時向乙方交付規(guī)定的費用。遵守cccf有關(guān)認證證書保持,暫停、撤消和注冊的要求,在證書有效期內(nèi),甲方質(zhì)量管理體系,產(chǎn)品變化時應(yīng)及時通知乙方,遵守有關(guān)認證標志使用的要求,接受乙方按國家有關(guān)規(guī)定進行的監(jiān)督審查。
2.3乙方對甲方的保密承諾:
乙方不得將甲方經(jīng)營,生產(chǎn)狀況及技術(shù)資料以任何方式泄露給第三方,但以下情況除外:
2.3.1應(yīng)甲方要求公開的信息;
2.3.2甲方在本單位范圍外已公開的資料;
2.3.4法律另有要求時;
2.3.5國家主管部門要求時。
三、風險
3.1甲方建立的質(zhì)量管理體系和產(chǎn)品質(zhì)量如達不到或不能保持達到標準要求和乙方的規(guī)定要求,將承擔不能取得證書或被撤消認證資格的風險。
3.2因甲方獲證后不按認證審查過程的質(zhì)量管理體系運行,產(chǎn)品質(zhì)量下降,發(fā)生質(zhì)量事故等造成產(chǎn)品不合格而引起被顧客投訴或產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門查處,乙方不承擔任何責任。
3.3對認證過程中或監(jiān)督審查中甲方因乙方責任的任何損失,其索賠的賠償費將不得超過甲方的認證審查費或本次監(jiān)督審查費;乙方將不承擔隨后的任何損失賠償。
四、審查時間
4.1甲方是否同意由乙方按計劃派遣審查組(乙方一般在收到甲方審查費后兩周內(nèi)派遣審查組)是□,否□(不同意乙方計劃時,甲方希望正式認證審查時間在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
4.2預(yù)審查(甲方?jīng)Q定):不需要□,需要□;需要時,預(yù)審時間在_________年_________月_________日,通常應(yīng)比正式審查時間提前_________個月以上;
4.3甲方取得認證注冊資格后,在證書有效期中,乙方對甲方的常規(guī)監(jiān)督審查一般一年進行一次,首次監(jiān)督一般在初審時間六個月后進行,如有重大異常情況時,酌情增加監(jiān)督審查頻次。復(fù)評合格后的年度監(jiān)督審查按每年1次。
五、合同的終止,通知方式,合同份數(shù)
5.1本合同在認證證書有效期滿自行終止;
5.2甲方在申請受理后,在現(xiàn)場審查前提出終止合同時,乙方有權(quán)扣留審查費的15%作為乙方文件審查等準備工作費用;
5.3乙方由于非不可抗力的原因而提出終止合同應(yīng)返還所有甲方支付給乙方的費用;
5.4在本合同執(zhí)行期間,雙方所有正式信息均應(yīng)用書面形式(包括傳真件)表達;
5.5本合同一式二份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自甲方交費之日起正式生效;如一年內(nèi),甲方未能按規(guī)定交費,則本合同自行終止。
六、爭議處理
6.1合同履行過程中發(fā)生爭議。雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如達不成協(xié)議,可以:(a)申請北京市技術(shù)合同委員會仲裁□;(b)按司法程序解決□。(甲方選擇其一)
七、費用
甲方應(yīng)交納的費用如下:
7.1獲取證書費用:
7.1.1申請費:申請單元數(shù)_________×每單元申請費_________元=_________元;
7.1.2工廠審查費:人日數(shù)_________×每人日收費_________元=_________元;
7.1.3檢測費:按產(chǎn)品檢測有關(guān)規(guī)定在產(chǎn)品檢測時向國家授權(quán)消防產(chǎn)品檢測機構(gòu)交納;
7.1.4批準與注冊費(領(lǐng)證時交納):證書單元數(shù)_________×每單元費_________元=_________元;
7.1.5審查人員的差旅費按實際支出由甲方支付給乙方。
7.2保持證書費用:
7.2.1年金(提供相關(guān)信息,處理申,投訴及爭議等)(獲取證書后次年交納):證書數(shù)_________×年金_________元=_________元;
7.2.2監(jiān)督復(fù)查費(工廠或市場監(jiān)督,企業(yè)首次獲取證書后的次年開始,按年度交納):規(guī)定人日數(shù)_________×每人日_________元=_________元;
7.2.3認證標志使用費:按有關(guān)規(guī)定,標志規(guī)格和企業(yè)需要數(shù)量向國家認監(jiān)委標志中心購買。
八、其他約定
_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
名稱:_________名稱:_________
通訊地址:_________通訊地址:_________
郵編:_________郵編:_________
聯(lián)系人(簽字):_________聯(lián)系人(簽字):_________
甲方負責人(簽字):_________乙方負責人(簽字):_________
委托協(xié)議書 篇6
合同編號:
甲方(受托人):
法人代表或法人授權(quán)責任人: 乙方(委托人):地址:
身份證號碼:
甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上,本著平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿達成如下合同:
一、委托事項:
乙方現(xiàn)有閑余資金 元,自愿出資(大寫):(小寫: _元)委托甲方,以求獲得較好資金收益。
二、甲方的權(quán)限范圍
甲方對乙方委托資金的使用,主要用于合法的經(jīng)營項目,不得將資金挪作它用,以確保資金安全。
三、委托事項具體要求
。ㄒ唬、委托方式:
1、本金紅利分配方案一:乙方委托服務(wù)期限為 月,在 月內(nèi)乙方不得撤資.在委托期內(nèi),甲方保證乙方所得紅利不低于甲乙雙方協(xié)定的年紅利率。在委托期限到期,乙方要求收回投資, 甲方按時支付乙方。
2、本金紅利分配方案二:在委托期滿后,如果乙方不愿收回本金,要求繼續(xù)委托 月,甲方可將期滿紅利分配與乙方, 月及以上時間仍執(zhí)行原協(xié)定的`年紅利率 %。如果甲方經(jīng)營虧損,虧
損責任由甲方承擔,乙方不承擔虧損責任,并保證本金返還。
。ǘ⑽蟹⻊(wù)期限為 月。 從年月日至 年月 日止。如果乙方提前撤資,必須提前7天通知甲方,甲方應(yīng)作好提前退資準備,甲方根據(jù)合同法收取%合同違約金 。
(三)、 公司是本著投資自愿,撤資自由,為委托者保密的原則。誠信經(jīng)營,合法守信,把委托者的利益放在第一位是本公司的經(jīng)營宗旨。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、受乙方委托,甲方有權(quán)對乙方委托資資金自主使用和管理,但應(yīng)高度負責,確保乙方的資金安全獲利。
2、在合同期限內(nèi),甲方有責任和義務(wù)對乙方的資金保值增值,并對乙方的個人財富,家庭情況等資料保密,不得對其他人泄漏。
3、甲方對經(jīng)營產(chǎn)生的紅利要按約定履行合同,將紅利主動轉(zhuǎn)入乙方帳戶的,有義務(wù)將年度紅利轉(zhuǎn)入本金如數(shù)額告知乙方。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方須向甲方提供的資料,包括真實姓名、身份證號碼、家庭住址、銀行戶名、帳號、家庭電話、移動電話,電子郵箱等資料。
2、對甲方的經(jīng)營有權(quán)監(jiān)督和建議,并積極支持甲方合法經(jīng)營,不干涉甲方合法經(jīng)營。
3、乙方對甲方所提供的投資經(jīng)營情況負有保守商業(yè)秘密的義務(wù),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將委托服務(wù)協(xié)議等資料向第三方提供或泄漏。
五、合同的變更和終止
1、 對本合同中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協(xié)議。
2、在執(zhí)行本合同過程中,對雙方發(fā)生的任何爭執(zhí),首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可以向甲方所在地的仲裁機構(gòu)提請裁決或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
3、合同期滿或乙方提前撤資,乙方須帶好《資金委托服務(wù)協(xié)議書》,現(xiàn)金收據(jù),才能辦理本金和 紅利結(jié)算手續(xù)。
六、其它
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字日起生效,
甲方: 乙方:(簽章): (簽章):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
時間: 年 月日 時間: 年 月日
委托協(xié)議書 篇7
出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方): 身分證號碼:
根據(jù)法律之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。
二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,物業(yè)管理費1380元,共12760元,甲方不收其它費用。
四、上交費用形式:由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行:深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶,由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用,則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣 萬元正,該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,無息退還給乙方,如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除,則甲方所收取乙方的保證金不退還,并不給予乙方任何補償。
六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,一切手續(xù)及費用由乙方自理,水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付,簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品,每間房間應(yīng)配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)事故意,由此引起的人身傷亡事故意,甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間,未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司,否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)先征得甲方書面同意,凡私自轉(zhuǎn)讓者,轉(zhuǎn)讓無效,甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。
九、乙方自使用之日起,乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件,自己買人壽保險及財產(chǎn)保險,如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負任何責任,本協(xié)議無條件終止,保證金無息退還給乙方,乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除,乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設(shè)施)無條件歸甲方所有,如樓房裝修遭到損壞,乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的,經(jīng)甲方書面通知,限期內(nèi)仍未整改,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,并要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(shù)(包括:水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務(wù)費等費用)達人民幣 10000 元以上。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經(jīng)營期間,不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營,不得影響市容市貌,不得占用公共通道或過道。
6、乙方在協(xié)議生效后,二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。
十三、協(xié)議期滿后,乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方,否則甲方有權(quán)強制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份,本協(xié)議雙方簽字后即生效。
委托協(xié)議書 篇8
委托人:
受托人:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方達成如下協(xié)議:
第一條 委托經(jīng)營范圍 受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù),不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。
第二條 委托經(jīng)營期限 從簽約之日起計算,租期X年。
第三條 傭金 采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金XX萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動XX%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條 相關(guān)費用 委托經(jīng)營期間,委托人承擔XXXXXXX有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用)。
第五條 人員聘用 受托人自聘人員,其薪金、福利及有關(guān)費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。
第六條 解約 委托經(jīng)營期間,如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴重違法經(jīng)營,委托人有權(quán)解除協(xié)議,并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。
委托經(jīng)營期間,如委托人嚴重違反國家法律、法規(guī),受托人有權(quán)終止協(xié)議。
第七條 其他約定 委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務(wù)。
為保證公司資質(zhì)驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。
第八條 生效及終止 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。
第九條 本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。
鑒證意見:
鑒證機關(guān)(章)
XXXX年XX月XX日
2公司委托經(jīng)營協(xié)議書
甲方(委托方):_____業(yè)主管理委員會
乙方(受委托方):_____物業(yè)管理公司
為加強_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù)。
2.管理事項包括:
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;
(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動場所;
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;
(7)車輛行使及停泊;
(8)物業(yè)檔案管理;
(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利、義務(wù):
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用,并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方,按月租金_元租用,并負責辦理使用手續(xù);
(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米,員工宿舍__平方米),按月租金__元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權(quán)終止合同;
(8)負責確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準;
(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改;
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權(quán)利、義務(wù):
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;
(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權(quán),對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標,并承擔相應(yīng)責任,自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作,每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表,每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目,須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
(8)負責測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;
(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;
(12)有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
1.各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準,要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達到___標準。
2.確保年完成各項收費指標__萬元,合理支出__萬元,乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營收入。
第六條 風險抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣___元,作為風險抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條 獎罰措施
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_____%獎勵乙方。
2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)當給予補償或承擔相應(yīng)責任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應(yīng)當責成乙方限期改正,情節(jié)嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應(yīng)當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。
2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項
1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商,合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請物業(yè)管理部門調(diào)解,或訴至人民法院。
甲方(蓋章):_____ 乙方(蓋章):_____
代表(簽名):_____ 代表(簽名):_____
時間:20xx年X月XX日
3委托經(jīng)營管理公司協(xié)議書
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達成以下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 合作目標
乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現(xiàn)項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營管理商鋪概況。
2.1 商鋪名稱:
2.2 商鋪地理位置:
2.3 商鋪建筑面積為 平方米。 第三條 委托經(jīng)營管理期限。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間,乙方應(yīng)使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2 委托期間,乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3 委托期間,乙方應(yīng)負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4 委托期間,在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條 商鋪管理回報
1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在 萬元以下時(含本數(shù)),乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報;在 萬元以上至 萬元部分(含本數(shù)),按照 %取得管理回報;在 萬元以上部分時,按照 %取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報,即每年人民幣 元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報。
4)其他方式: 。
2、管理回報支付方式: 。
3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方每月 日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為:。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3 甲方有權(quán)收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系,結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2 乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負責商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負責審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。
7.6 經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,對商鋪進行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;
7.8 在委托管理期限內(nèi),有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9 乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進行合法經(jīng)營。
7.11 乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶,乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2 若乙方在 年之內(nèi),平均每年招租的租金金額低于 萬元以下(含本數(shù)),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,則甲方有權(quán)警告乙方,并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
8.4 未經(jīng)甲方同意,乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5 委托期限內(nèi),乙方從事違法經(jīng)營活動的,則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報的,則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿前一個月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,則本合同期限屆滿后,合同自動終止。
第九條 違約責任
9.1 委托期限內(nèi),若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權(quán)向乙方追償。
9.2 未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時,則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。
若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的,則在合同解除后 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3 未經(jīng)甲方同意,乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4 合同解除或終止后,乙方應(yīng)在 日內(nèi)撤場。逾期撤場,每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過 天,甲方有權(quán)報警或者采取強制手段清理出場,由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5 甲方未按時向乙方支付管理回報的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之 的違約金。
9.6 乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時,丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7 除上述約定外,一方違反本合同約定項下義務(wù)時,違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,違約金應(yīng)分別計算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份,甲方 份,乙方 份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
授權(quán)代表
乙方:
授權(quán)代表
20xx年X月XX日
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