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      2. 委托銷售房屋的協(xié)議書

        時間:2022-05-31 15:19:10 委托協(xié)議書 我要投稿

        委托銷售房屋的協(xié)議書(精選7篇)

          在日常生活和工作中,各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。大家知道協(xié)議書的格式嗎?下面是小編為大家收集的委托銷售房屋的協(xié)議書(精選7篇),希望能夠幫助到大家。

        委托銷售房屋的協(xié)議書(精選7篇)

          委托銷售房屋的協(xié)議書1

          編號:

          委托人:

         。ㄏ捣课莩鍪廴耍

          通訊地址:________________________________________________________

          郵政編碼:________________________________________________________

          身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號):___________________________________

          法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

          委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

          受托人:

          (系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

          通訊地址:_________________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

          營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________

          備案證明編號:______________________________________________________

          法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

          委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          (一)該房屋為【樓房】【平房】,坐落為:____________【區(qū)(縣)】_________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元___________號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

         。ǘ┰摲课菀(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】:___________。

         。ㄈ┓课輽(quán)屬情況:

          房屋所有權(quán)證證號為:_______________,共有權(quán)證證號為:____,填發(fā)單位為:_________________;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:,他項權(quán)利證證號為。

          委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          第二條委托期限及方式

          本協(xié)議委托期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者。

          獨家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

          非獨家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售。

          第三條服務(wù)內(nèi)容

          委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)(可多選):

         。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

         。ǘ⿲ふ曳课葙I受人。

         。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

         。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

         。ㄎ澹┐k稅費繳納事務(wù)。

         。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。

         。ㄆ撸┐k房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

         。ò耍┐硪平环课荨⒏綄僭O(shè)施及家具設(shè)備等。

          (九)其他(請注明)

          第四條委托出售價格

         。ㄒ唬┪腥艘笊鲜龇课莸某鍪劭們r不低于【人民幣】【】元(大寫金額:元)。

          (二)實際成交價高于前款約定最低出售價的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。

          第五條傭金及支付

          (一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,受托人不收取委托人任何費用。

         。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時,按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。

          第六條各方責(zé)任

         。ㄒ唬┪腥素(zé)任

          1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料,作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

          2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));

          3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動;

          4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

          5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

          6.委托人如為獨家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售;

         。ǘ┦芡腥素(zé)任

          1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;

          2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);

          3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),不得擅自單方終止本協(xié)議;

          4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動,委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;

          5.受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

          6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,對委托人房屋進(jìn)行推介,并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易,協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

          7.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;

          8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人;

          9.受托人同時接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況;

          第七條違約責(zé)任

          (一)委托人違約責(zé)任

          1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

          2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,給受托人、買受人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

          3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外;

          (二)受托人違約責(zé)任

          1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補委托人損失的,委托人有權(quán)要求補充賠償;

          2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外,受托人還應(yīng)按照

          標(biāo)準(zhǔn),向委托人支付違約金;

          3.在委托代辦事項中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補償;

          第八條不可抗力

          因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責(zé)任。

          第九條協(xié)議變更與解除

          (一)協(xié)議變更

          在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

          (二)協(xié)議解除

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。

          第十條爭議處理

          本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

         。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁;

         。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          第十一條本協(xié)議及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。

          第十二條其他約定

          【委托人】(簽章):【受托人】(簽章):

          【法定代表人】:【法定代表人】:

          【委托代理人】(簽章):【委托代理人】(簽章):

          【備案證明編號】:

          【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】:

          【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】:

          簽訂時間:_____年_____月_____日

          委托銷售房屋的協(xié)議書2

          編號:__________

          甲方(委托人):____________________________

          聯(lián)系電話:_____

          乙方(被委托人):____________________________

          聯(lián)系電話:_______

          依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          一、銷售房屋概況

          物業(yè)地址:___________________________________________________________

          物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_____________

          物業(yè)權(quán)證名稱:_____________

          產(chǎn)證編號:____________________

          物業(yè)面積:_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))

          物業(yè)用途:____________________

          物業(yè)權(quán)屬:[ ]產(chǎn)權(quán)房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他

          二、成交方式與服務(wù)報酬:

          1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元,大寫______________________

          2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

          3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

          三、乙方提供的服務(wù):

          1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

          2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

          四、甲方承諾:

          1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

          2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

          3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

          五、違約責(zé)任:

          本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

          六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字)

          乙方(蓋章)

          簽訂時間______年______月______日

          本協(xié)議簽訂地址:____________________

          委托銷售房屋的協(xié)議書3

          甲方(受委托方):________________乙方(委托方):________________

          甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

          一、乙方應(yīng)如實填寫<<出售房屋登記表>>,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

          二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

          三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的____%的中介費,成交價低于____萬元按____元收費。

          四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。

          五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

          六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。

          七、本協(xié)議壹式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

          甲方:________________乙方:________________

          地址:________________地址:________________

          電話:________________電話:________________

          委托代理人:__________

          身份證號碼:____________

          委托日期:______年____月____日

          委托銷售房屋的協(xié)議書4

          甲方(委托方):____

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系地址:________________

          乙方(受托方):___________物業(yè)

          聯(lián)系地址:_______________

          根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:

          一、房屋情況

          1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該房屋);目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:________)房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

          2、甲方承諾:其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。

          3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

          4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。

          二、代管時間與代管費用

          1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共計____年。

          2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計算。

          三、委托代管內(nèi)容

          1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。

          2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò),有線電視,物業(yè)管理費等費用(費用甲方出)。

          3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

          4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

          5、代委托方查驗清理退租房屋。

          6、代委托方對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

          四、甲乙雙方責(zé)任

          1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

          2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務(wù)費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

          4、甲方如需要特殊代管事項,應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標(biāo)注。

          5、房屋委托代管理期間,房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。

          6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。

          7、甲方在簽訂協(xié)議時,應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

          8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方保留監(jiān)督權(quán)。

          9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。

          10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

          11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動。

          五、協(xié)議解除及違約責(zé)任

          1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

          2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

          六、附則

          1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

          2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

          4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。

          甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方:____

          代表人:____

          _____年____月____日

          乙方:____

          代表人:____

          _____年____月____日

          委托銷售房屋的協(xié)議書5

          甲方(以下簡稱賣方):

          乙方:

          甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、 委托事項

          甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套,房屋建筑面積 平方米,權(quán)屬 ,證號 ,權(quán)屬人

          二、 委托價格

          上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

          房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān):□賣方僅承擔(dān) ,其余稅費均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,委托價格為:□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。

          三、 委托方式

          甲方同意,由乙方獨家代理上述房屋,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

          四、 委托期限

          獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,延長時間以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

          五、 委托報酬

          1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的'房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。

          2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會,乙方不收取任何報酬。

          六、 權(quán)利與義務(wù)

          甲方的權(quán)利與義務(wù):

          1、 簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,家庭成員同意出售,關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

          2、 本協(xié)議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。

          乙方的權(quán)利與義務(wù):

          1、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。

          2、 根據(jù)甲方的要求,乙方約定有購買意向的買方來看房,同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn),以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。

          3、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

          七、 違約責(zé)任

          如甲方在委托履行過程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

          八、 其它

          1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為,甲方予以認(rèn)可。

          2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方欲解除本協(xié)議,應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意,否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

          3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

          4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          九、補充協(xié)議

          乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。

          甲方: 乙方:

          代理人: 經(jīng)辦人:

          身份證號碼: 電話:

          電話: 簽訂日期: 年 月 日

          甲方通訊地址:

          委托銷售房屋的協(xié)議書6

          委托人: ,證件號碼:住址:

          受托人: ,證件號碼:住址:

          委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋,房屋具體信息如下:

          房屋地址:

          房屋房產(chǎn)證號碼:

          受托人的代理權(quán)限如下:

          一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

          二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

          三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù);

          四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用;

          五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等;

          六、代為收取房價款;

          七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

          凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。

          上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

          委托人:

          年 月 日

          委托銷售房屋的協(xié)議書7

          委托人(以下簡稱甲方):_______________________

          受托人(以下簡稱乙方):_______________________

          甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。

          第一條 委托事項

          甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

          第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

         。1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%,全部完成后________(時間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費用

         。2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費用

         。3)其它方式:_________________________________________________________.

          乙方在處理委托事務(wù)時,其它費用及損失由其自行承擔(dān)。

          第三條 報告情況

          拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

          第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

         。1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,不再支付本項報酬

         。2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報酬。

          第五條 委托事務(wù)的終止

          (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。

         。2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

          第六條 違約責(zé)任

         。1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

         。2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

          (3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

          第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

          本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

          第八條 其他條款

          本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

          乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

          本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______

          _________年____月____日 _________年____月____日

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