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      2. 房屋委托協(xié)議書

        時間:2022-05-17 13:54:40 委托協(xié)議書 我要投稿

        房屋委托協(xié)議書范文匯編6篇

          在現(xiàn)實社會中,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?下面是小編為大家收集的房屋委托協(xié)議書6篇,希望對大家有所幫助。

        房屋委托協(xié)議書范文匯編6篇

        房屋委托協(xié)議書 篇1

           根據(jù)北京市物價局京價(房)字[1997]第196號和京價(房)字[1996]第274號的通知,F(xiàn)將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下:

           委托單位: (以下簡稱甲方)

           受托單位: (以下簡稱乙方)

           房屋地點及面積:

          甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房,合計建筑面積________平方米,委托乙方維修和管理。

           委托合同時間:

          甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動延續(xù)一年。

           委托代管房屋收費標準及服務(wù)范圍:

           小修服務(wù)費:根據(jù)(京房修字[1994]第521號文件,《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。(2.36元/每平方米)應(yīng)交納________元。

           小修范圍:

           修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰;

           修理門窗、換紗、換玻璃;

           水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護;

           疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

           中修服務(wù)費:(5.42元/每平方米)應(yīng)交納________元。

           中修范圍:

           需少量更換或局部加固,補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋;

           需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋;

           需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋;

           因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

           電梯運行維修費(按一用一備高峰運行,含運行、維修、中修、大修,不含折舊費,7.33元/每平方米。)應(yīng)交納 元。

           服務(wù)要求:

           侯梯廳須懸掛“電梯運行”,服務(wù)標志牌;

           施行24小時運行制(24:00-次日6:00停,急病人除外);

           按時保養(yǎng)及時維修電梯;

           文明服務(wù)。

           高壓水泵運行維修(1.66元/每平方米,應(yīng)交納________元。)

           服務(wù)要求:

           保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染;

           保證正常供水;

           保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障;

           化糞池清掏費(0.3元/每平方米)應(yīng)交納_______元。

           冬季供暖費(30元/每平方米)應(yīng)交納)_______元。

           小區(qū)共用設(shè)施維修費(1元/每平方米)應(yīng)交納________元。

           生活垃圾清運費(21元戶/每年),應(yīng)交納_______元。

           管理費(2.40元/每平方米)應(yīng)交納________元。

          (根據(jù)北京市物價局京價(房)字[1997]第186號文件規(guī)定)

           委托方主要業(yè)務(wù):

           組織接管房屋及設(shè)備;

           計算房屋各項收費標準;

           建立房屋管理進住手冊,檔案;

           辦理房屋管理進住手續(xù);

           催交各項收費;

           組織房屋撤管手續(xù);

           組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

           甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計: 元。

           ____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

           注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出中修范圍內(nèi)的修理,按實際發(fā)生費用,各戶均攤。

        房屋委托協(xié)議書 篇2

          甲方(委托方):__________________________________________________________________________

          乙方(被委托方):家天下房產(chǎn)代理有限公司

          依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達成如下協(xié)議:

          一、乙方責(zé)任

          1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

          2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

          3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

          二、甲方責(zé)任

          1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

          2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

          三、服務(wù)報酬

          如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,計金額________________元整。

          四、違約責(zé)任

          甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

          五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):________________________________ 乙方(蓋章)__________________________

          房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________

          簽約時間: 年 月 日

        房屋委托協(xié)議書 篇3

          甲方(委托人):

          乙方(受托人):

          依據(jù)<中華人民共和國合同法>及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:

          第一條委托事項

          甲方委托乙方出租位于鄭州市區(qū)號樓______號房間,房屋建筑面積_平方米,租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。

          房屋用途:__________,對承租人條件要求:_________________。

          第二條委托期限

          委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共計____。

          第三條甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

          2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。

          3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責(zé)。

          4、甲方應(yīng)對乙方的.居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

          5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易。

          6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          第四條乙方義務(wù)

          1、乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

          2、乙方收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費收據(jù)。

          第五條傭金及其他費用

          1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

          2、甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>時,即向乙方支付傭金。

          3、委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

          4、委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責(zé)。

          第六條違約責(zé)任

          1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的,應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

          2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方。

          第七條其他

          1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補充協(xié)議。

          4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

          5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

          6、本合同附房屋設(shè)備清單。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋委托協(xié)議書 篇4

          委托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________

          委托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________

          受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。

          委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處,建筑面積為_______平方米,現(xiàn)欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):

          一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權(quán)利情況及法律狀態(tài);

          二、代為償還銀行或個人的抵押貸款,代為辦理撤銷抵押登記,辦理保險退費,代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù),代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證(如房屋地址變更辦理地址變更手續(xù)),代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用;

          三、代為出售此房,委托售房價格不低于_______元/平方米,代為簽訂售房合同,代收房款;代為辦理此房交易、登記手續(xù),并辦理一切過戶手續(xù),代為繳納過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用;

          四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。

          五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關(guān)手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。

          六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)利證;

          七、如上述房屋動遷,代為辦理相關(guān)拆遷補償手續(xù)及代為領(lǐng)取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。

          受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。

          受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

          委托人申明:上述委托權(quán)限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。

          委托期限:_______年_____月____日至_______年_____月____日

          委托人:______________

          _______年_____月____日

        房屋委托協(xié)議書 篇5

          委托人:

          住址:

          身份證號碼:

          工作單位:

          電話居間人:

          法定代表人:

          住所:

          甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

          第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局:;房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:房屋建成年限:

          房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。

          房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

          以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準。

          第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

          第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

          支付居間費用。

          第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

          乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時。

          乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。

          第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。

          或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

          第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

          第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

          第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)

          本合同共 頁,自雙方簽字之日起生效。

          本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

          甲方(委托代理人) 乙方:

          年月日 年月日

        房屋委托協(xié)議書 篇6

          委托人:_________(以下簡稱甲方)

          受托方:_________(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下:

          第一條委托事項

          甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。

          第二條房屋狀況:_________

          甲方對購買房屋的基本要求是:_________坐落范圍:_________

          戶型:_________面積:_________

          交付日期:_________

          其他:_________

          第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_________元,¥_________元。

          其他要求:_________。

          第四條委托期限

          自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          超過以上期限仍需要委托服務(wù)的,雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

          第五條現(xiàn)場看房

          乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房,對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實,并簽署現(xiàn)場看房記錄。

          第六條甲方義務(wù)

          (一)應(yīng)出示身份證或_________等真實有效的身份資格證實;

         。ǘ⿷(yīng)對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合;

          (三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。

          (四)乙方完成委托事項,應(yīng)按約定支付傭金。

          第七條乙方義務(wù)

         。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證實;

         。ǘ⿷(yīng)盡力完成甲方的委托事項,及時將有關(guān)情況向甲方如實告知,為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買賣合同的訂立;

         。ㄈ┦杖蚪饝(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù);

         。ㄋ模┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

          第八條傭金

          傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

          當(dāng)乙方完成甲方委托事項的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

          第九條違約責(zé)任

          (一)在本合同第三條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,應(yīng)支付違約金_________元;

         。ǘ┘追轿窗醇s支付傭金的,除繼續(xù)支付傭金外,還應(yīng)支付違約金_________元。

          第十條合同爭議的解決辦法

          本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

         。ㄒ唬┫虺V葜俨梦瘑T會申請仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

          第十一條其他約定事項:_________

          第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          第十三條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          住所:_________住所:_________

          身份證號碼:_________法定代表人:_________

          委托代理人:_________委托代理人:_________

          電話:_________電話:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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